Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Калиновский в Екатеринбурге

Арт. 135272086 Если Вы планируете купить дом в Екатеринбурге для большой семьи, то Вы выбрали верное объявление!Просторный двухэтажный дом в Кировском районе города Екатеринбурга ждет именно Вас:Два этажа свободы,Четыре больших комнаты,Три санузла,Вместительные коридоры.На входе в дом - светлая терраса, осенью ее закрыли от ветров поликарбонатом и установили дверь. Есть возможность ее застеклить.Дом двухэтажный, с высокими 3-метровыми потолками. Из прихожей - совмещенный санузел.На первом этаже расположена светлая теплая гостиная площадью 34,4 кв.м. В комнате есть возможность установить кухонный гарнитур: выведены трубы воды и слива. Получится огромная кухня-гостиная для теплых вечеров дружной семьи. А кухню площадью 13,4 кв.м. на первом этаже можно переделать в комнату, убрав кухонный гарнитур.На второй этаж ведет добротная лестница. На втором этаже расположены три комнаты площадями 17,5 кв.м., 16,9 кв.м., 8,9 кв.м. Огромное пространство между комнат площадью 14,3 кв.м. можно использовать как игровую комнату либо установить системы хранения вещей. На этаже - 2 санузла: один действующий с унитазом, второй используется как гардеробная.Из окон открывается шикарный вид на окрестности!От центра Екатеринбурга до дома - 30 минут на машине (12 км).Несомненное преимущество нашего дома в том, что новому хозяину можно сделать косметический ремонт в доме по собственному вкусу. Владельцы дома не клеили обои после постройки дома и не производили никаких дополнительных улучшений, которые бы Вам пришлось демонтировать. Предчистовая отделка дома - в распоряжении Ваших фантазий!Дом находится рядом с детским садом в спокойном развитом районе города.Технические характеристики дома:Дом построен из газоблоков толщиной 300 мм. Фундамент 140см ленточный заливной - на сваях (глубиной 6 м, армированное железо диаметром 30 см). Пол - бетонная плита 30 см, сверху - теплый водяной пол по всему пространству первого этажа (во всех коридорах, комнате, кухне, санузле, прихожей).Дополнительное отопление газовое - регулируемые батареи на первом и втором этажах.Межэтажные перекрытия - брус 200 мм, дом дышит.Есть подпол в кухне глубиной 3 м (размером 2,5мх3 м).Водоснабжение - собственная скважина 38 м., вода вкусная, установлены фильтры воды.Яма выгребная 15 кубов.Машины можно парковать на широкой улице либо обустроить гараж или навес на территории, место имеется.Дом добротный, крепкий, монументальный. Приезжайте на просмотр для покупки, убедитесь сами!Собственник один взрослый, документы для сделки готовы, объект без обременений. Возможны различные варианты оплаты: РАССРОЧКА от продавца, сертификаты, ипотека, наличные.Позвоните, отвечу на любые вопросы и помогу с разрешением Вашей потребности в покупке индивидуального жилого дома.

Арт. 130062953 Продается уютный двухэтажный дом с баней и развитой городской инфраструктурой!Представляем к покупке двухэтажный дом 2014 года постройки, сочетающий в себе загородный комфорт и удобство городской жизни. Расположенный в районе с развитой инфраструктурой, этот дом идеально подходит для семьи, ценящей уют и доступность всех благ цивилизации.Фундамент: Дом построен на прочном и стабильном фундаменте, рассчитанном на долгий срок службы и устойчивость к местным климатическим условиям.Несущие Стены: Возведены из высококачественных газопеноблоков толщиной 250 мм. Этот материал известен своими отличными теплоизоляционными свойствами, легкостью и экологичностью. Важно отметить, что ряды блоков армированы, что значительно увеличивает прочность конструкции, предотвращает появление трещин и обеспечивает высокую несущую способность стен.Утепление Максимальная Энергоэффективность: Дом полностью утеплен по кругу, что является ключевым фактором для комфортного проживания и снижения коммунальных платежей.Наружное утепление: Выполнено экструзионным пенополистиролом толщиной 100 мм. Этот материал обладает крайне низкой теплопроводностью, высокой влагостойкостью и долговечностью, защищая стены от внешних воздействий и минимизируя теплопотери.Внутреннее утепление: Дополнительный слой минеральной ваты 30 мм изнутри стен обеспечивает еще больший тепловой комфорт, улучшает звукоизоляцию и создает здоровый микроклимат в помещениях.Обшивка: Все внутренние стены и потолки обшиты гипсокартоном, что обеспечивает идеально ровные поверхности, готовые к любой финишной отделке и облегчающие любые будущие дизайнерские решения.Межэтажные Перекрытия: Выполнены из деревянных балок, что создает приятный микроклимат, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между этажами и придает дому дополнительный уют. Конструкция перекрытий надежна.Окна: Установлены качественные оконные системы, обеспечивающие хорошее естественное освещение и дополнительную теплоизоляцию.Входная Дверь: Новая входная дверь с терморазрывом не только обеспечивает безопасность, но и является важным элементом энергоэффективности, предотвращая проникновение холода и шума с улицы.Отопление и коммуникации: Предусмотрено два вида отопления твердотопливное и электрическое, что дает гибкость в управлении расходами. Дом оборудован собственной скважиной глубиной 30 метров и выгребной ямой на 4 кубических метра.Планировка: В доме 3 уютные спальни, гостиная и просторная кухня идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.Комфорт: В коридоре установлены теплые полы. В ванной комнате выполнен косметический ремонт, установлены новые фильтры (замена 2 недели назад), а слив оборудован насосом.Состояние: Во всех помещениях выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и наслаждаться проживанием.На участке: На ухоженном огороде растут плодовые деревья и кустарники: вишня, смородина, яблоня, облепиха, малина отличный бонус для любителей свежих урожаев. Для полноценного отдыха на участке также имеется уютная баня.Преимущества расположения:Городская прописка: Все преимущества городской прописки, включая доступ к социальным услугам.Транспортная доступность: Остановка автобуса всего в 5 минутах ходьбы, откуда легко добраться до Восточной (центра города).Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены 2 детских сада, кадетская школа, многочисленные магазины, аптеки и пункты выдачи заказов (ПВЗ), что делает жизнь максимально комфортной и удобной.Этот дом идеальное предложение для тех, кто ищет гармоничное сочетание загородного уюта и городской доступности.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Рассмотрим обмен на квартиру в Орджоникидзевском районе!!!