Здание расположено внутри жилой застройки в густонаселенном квартале Окружающая зона - смешанная.
Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Собственная парковка. Территория асфальтирована, благоустроена.

Объект недвижимости расположен в цоколе жилого дома.
Помещение имеет два отдельных входа.
Общая площадь 179,9 кв.м.
Назначение нежилое.
Планировка свободная.
Коммуникации центральные.
Электричество - 25кВт
Монтаж и замена кабеля, проводки была произведена весной 2023 года.
Целевое использование - для ведения коммерческой, административной, общественной и торговой деятельности.
Помещение очень теплое, просторное.