сдам универсальное помещение, Авангардная, 3117 250 ₽ в месяц

Аренда коммерческого помещения 83,75 м² с панорамным остеклением у метро Уралмаш! Сдается в долгосрочную аренду помещение свободной планировки на 1 этаже в сданном ЖК комфорт-класса Северное сияние (ул. Авангардная, 3). Идеальная локация для вашего бренда с возможностью сделать ремонт под себя.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
•Сверхвысокий трафик: всего 5 минут пешком до станции метро Уралмаш.
•Плотная застройка: огромный заселенный жилой массив, обеспечивающий высокую покупательскую способность.
•Развитая инфраструктура: в пешей доступности ТЦ Стрелка, ТЦ Космос, парки, фитнес-центры.
•Точка роста: в июне 2027 года сдается следующая очередь ЖК, что гарантирует мощный приток новых постоянных клиентов.

Аренда коммерческого помещения 83,75 м² с панорамным остеклением у метро Уралмаш! Сдается в долгосрочную аренду помещение свободной планировки на 1 этаже в сданном ЖК комфорт-класса Северное сияние (ул. Авангардная, 3). Идеальная локация для вашего бренда с возможностью сделать ремонт под себя.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
•Сверхвысокий трафик: всего 5 минут пешком до станции метро Уралмаш.
•Плотная застройка: огромный заселенный жилой массив, обеспечивающий высокую покупательскую способность.
•Развитая инфраструктура: в пешей доступности ТЦ Стрелка, ТЦ Космос, парки, фитнес-центры.
•Точка роста: в июне 2027 года сдается следующая очередь ЖК, что гарантирует мощный приток новых постоянных клиентов.
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
•Панорамное остекление: эффектный скругленный фасад работает как бесплатная естественная витрина, привлекая пешеходные и автомобильные потоки со стороны улицы Авангардной.
•Пространство: просторный зал (72,26 м²) с возможностью гибкого зонирования, тамбур, санузел, зона для уборочного инвентаря.
•Высокие потолки: высота 3,7 метра дает много естественного света и объема.
•Отделка: черновая — предоставляются арендные каникулы на время реализации вашего авторского дизайн-проекта.
•Коммуникации: выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможность подключения 220В или 380В).
•Экономия: высший класс энергоэффективности дома А++ гарантирует минимальные коммунальные платежи.
•Парковка: бесплатная, за шлагбаумом, въезд для вас и ваших клиентов по звонку с телефона.
ПОД КАКИЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
•Стильное кафе, кофейня или винотека: скругленная угловая зона с панорамным видом создана для уютной посадки гостей.
•Fashion-шоурум или интерьерный салон: витринные окна во всю стену идеально презентуют ваш продукт с улицы.
•Флагманский клиентский офис или представительство: респектабельная зона ресепшен в стеклянном полукруге подчеркнет статус компании.
•Центр косметологии, стоматология или бьюти-коворкинг: геометрия позволяет сделать светлую приветственную зону и изолированные тихие кабинеты в глубине.
•Студия йоги, пилатеса или персонального тренинга: высокие потолки и обилие света создают идеальную атмосферу для тренировок.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ И БЕЗОПАСНОСТИ
•Дом полностью сдан и активно заселяется.
•Закрытый двор и круглосуточное видеонаблюдение.
•Первый уровень ЖК полностью открыт для свободных пешеходных потоков, обеспечивая постоянный доступ к помещению.