ПРОДАЁТСЯ ОФИС С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ (Вторчермет)

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, д. 4 (панельный дом, торец)

Почему это МЕГА-выгодное предложение?

1 Готовый бизнес-актив
В помещении уже был арендатор ''под ключ''! Вы покупаете не просто квадратные метры, а действующий доход с первого дня сделки. Арендный поток уже настроен - осталось только получать прибыль.

2 100% юридическая чистота
Перевод из жилого в нежилой фонд узаконен по всем правилам администрации. Никаких рисков, только прозрачная документация. Вся проводка и инженерные сети заменены в 2021 году - забудьте о ''сюрпризах'' со светом и водой

3 Отдельный вход - это статус
Полноценная входная группа: металлическая дверь, жалюзи, тепловой контур.

ПРОДАЁТСЯ ОФИС С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ (Вторчермет)

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, д. 4 (панельный дом, торец)

Почему это МЕГА-выгодное предложение?

1 Готовый бизнес-актив
В помещении уже был арендатор ''под ключ''! Вы покупаете не просто квадратные метры, а действующий доход с первого дня сделки. Арендный поток уже настроен - осталось только получать прибыль.

2 100% юридическая чистота
Перевод из жилого в нежилой фонд узаконен по всем правилам администрации. Никаких рисков, только прозрачная документация. Вся проводка и инженерные сети заменены в 2021 году - забудьте о ''сюрпризах'' со светом и водой

3 Отдельный вход - это статус
Полноценная входная группа: металлическая дверь, жалюзи, тепловой контур. Зимой тепло, летом свежо. Выходите сразу на улицу - ни соседей по подъезду, ни лишних взглядов.

Удобная планировка (всё продумано):

Совмещённый санузел
Гардеробная / кладовка для вещей и товара
Зона под кухню (можно пить кофе не выходя из офиса)
Свободная планировка под офис, склад или пункт выдачи (ранее стояла компьютерная техника, сейчас пространство адаптировано под маркетплейс)

ЛОКАЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЙ РАЙ!

Выходите из двери - и вы уже у остановки! Рядом ''Пятерочка'', ТЦ ''Южный'', аптеки, кофейни
Парковка на 3-7 машин - клиентам и сотрудникам удобно.
Трамвайное кольцо в шаговой доступности.
До центра Екатеринбурга на авто 10-15 минут - это почти центр, но без пробок и с лёгким заездом.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ:

Для инвестора, который ищет готовый арендный поток и надёжный актив
Для предпринимателя, которому нужна своя точка в оживлённом районе с отдельным входом и хорошей транспортной доступностью

Звоните, пишите - покажу в любое удобное время!
Такой вариант долго не задерживается, успейте забрать свой готовый бизнес-офис
ID объекта в нашей базе: 17396