Номер объекта: 542065. Продаётся готовое коммерческое помещение в центре Екатеринбурга — инвестиция с мгновенной отдачей!
Уважаемые предприниматели и инвесторы!Уникальное коммерческое помещение на 56 м этажах исторического здания Мельницы Борчанинова Первушина — место, где дух купеческого Екатеринбурга XIX века, как пространство, которое работает на ваш успех, сочетается с комфортом современных стандартов — здесь идеи превращаются в готовый продукт и поток энергии работает на процветание вашего бизнеса. Это не просто квадратные метры, а готовый инструмент для роста: заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня.

Локация: центр деловой и туристической активности
Адрес: ул. Азина, 22/4.

Номер объекта: 542065. Продаётся готовое коммерческое помещение в центре Екатеринбурга — инвестиция с мгновенной отдачей!
Уважаемые предприниматели и инвесторы!Уникальное коммерческое помещение на 56 м этажах исторического здания Мельницы Борчанинова Первушина — место, где дух купеческого Екатеринбурга XIX века, как пространство, которое работает на ваш успех, сочетается с комфортом современных стандартов — здесь идеи превращаются в готовый продукт и поток энергии работает на процветание вашего бизнеса. Это не просто квадратные метры, а готовый инструмент для роста: заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня.

Локация: центр деловой и туристической активности
Адрес: ул. Азина, 22/4.

Идеальная транспортная доступность:
3 минуты пешком до станции метро ''Динамо'' (до 12 000 проходов в день).Остановки автобусов ( 1, 14, 23, 48, 50) и троллейбусов ( 3, 7, 17) — прямо у здания.Удобный подъезд на автомобиле с улиц Азина, Луначарского и Тверитина.Окружение, которое работает на ваш бизнес:
В радиусе 500 метров — ключевые точки притяжения:
железнодорожный вокзал (до 10 000 пассажиров в сутки),Marins Park Hotel,МФЦ Октябрьского района (300500 посетителей в день),торговые центры ''Пассаж'' и ''Гринвич'',офисы крупных компаний, банки (Сбербанк, ВТБ), бизнесцентры класса B+ (''Суворов'', ''Палладиум'').Рядом — разнообразная инфраструктура: от ''Вкусно — и точка'' до ресторана ''Троекуровъ'' и кофеен ''Coffee Cake''. А в 10 минутах ходьбы — набережная Исети, Плотинка, ХрамнаКрови и пешеходная улица Вайнера: идеальные маршруты для туристов и горожан.
Мощный трафик — ваша готовая клиентская база:
Локация формирует три устойчивых потока посетителей:
Офисный трафик (будни, 8:0022:00): до 5 000 сотрудников в радиусе 1 км + клиенты банков и МФЦ.Туристический трафик (выходные и праздники): до 2 000 туристов ежедневно в высокий сезон, участники маршрутов ''Красная линия'' и ''Екатеринбург исторический''.Транспортный трафик (круглосуточно): пассажиры метро, ЖДвокзала и наземного транспорта (суммарно до 30 000 человек в день в зоне влияния).Суммарный пешеходный трафик в радиусе 200 метров:
будни: 8 00012 000 человек/день,выходные: 15 00020 000 человек/день.Это не просто цифры — это реальные потенциальные клиенты.
Это помещение — готовое конкурентное преимущество:
Высокая видимость: фасад выходит на оживлённую улицу с трафиком более 5 000 автомобилей в день.Престижный адрес: расположение в историческом центре повышает доверие к вашему бренду и статус компании.Удобство для клиентов и сотрудников: домофонная система и лифт обеспечивают комфортный доступ на 56й этажи.Гибкость пространства: помещение легко адаптируется под разные форматы бизнеса.Внутренний двор: дополнительное пространство для мероприятий, кофебрейков или зоны отдыха. Характеристики помещения:
Адрес: ул. Азина, 22/4 (56й этажи).Площадь: 98 кв. м — двухуровневое пространство с эффектным лестничным маршем в стиле ''лофт''.Вместимость: до 25 человек одновременно.Отделка с характером:аутентичная кирпичная кладка XIX века,арочн