Номер объекта: 542065. Общее описание

Продается готовое коммерческого помещения в сердце Екатеринбурга: инвестиция в успех вашего бизнеса
Откройте свой бизнес в знаковом месте Екатеринбурга — на 56м этажах исторического здания Мельницы БорчаниноваПервушина. Это не просто офис, а пространство с характером, где вековые традиции сочетаются с современными стандартами комфорта.

Локация: центр деловой и туристической активности
Помещение расположено в самом сердце Екатеринбурга по адресу: ул. Азина, 22/4.

Номер объекта: 542065. Общее описание

Продается готовое коммерческого помещения в сердце Екатеринбурга: инвестиция в успех вашего бизнеса
Откройте свой бизнес в знаковом месте Екатеринбурга — на 56м этажах исторического здания Мельницы БорчаниноваПервушина. Это не просто офис, а пространство с характером, где вековые традиции сочетаются с современными стандартами комфорта.

Локация: центр деловой и туристической активности
Помещение расположено в самом сердце Екатеринбурга по адресу: ул. Азина, 22/4.

Что рядом:

Транспорт:

в 3 минутах пешком — станция метро ''Динамо'',

остановки автобусов ( 1, 14, 23, 48, 50) и троллейбусов ( 3, 7, 17) — прямо у здания,

удобный подъезд на автомобиле с улиц Азина, Луначарского и Тверитина.

Инфраструктура: в радиусе 500 метров — железнодорожный вокзал, Marins Park Hotel , МФЦ Октябрьского района, торговые центры ''Пассаж'' и ''Гринвич''.

Общественное питание: кафе и рестораны на любой вкус, включая ''Вкусно — и точка'', кофейни сети ''Coffee Cake'', ресторан ''Троекуровъ''.

Деловая среда: офисы крупных компаний, банки (Сбербанк, ВТБ), бизнесцентры класса B+ (''Суворов'', ''Палладиум'').

Туристическая зона: 10 минут пешком до набережной реки Исеть, Плотинки, ХраманаКрови и пешеходной улицы Вайнера.

Трафик: постоянный поток целевой аудитории
Локация обеспечивает три ключевых потока посетителей:

Офисный трафик (будни, 8:00 22:00):

сотрудники близлежащих бизнесцентров (до 5 000 человек в радиусе 1 км),

клиенты банков и МФЦ (средний трафик МФЦ — 300500 посетителей в день).

Туристический трафик (выходные и праздники, весь день):

гости города, посещающие главные достопримечательности (до 2 000 туристов ежедневно в высокий сезон),

пешеходы на маршрутах ''Красная линия'' и ''Екатеринбург исторический''.

Транспортный трафик (круглосуточно):

пассажиры метро (станция ''Динамо'' — до 12 000 проходов в день),

посетители ЖДвокзала (до 10 000 пассажиров в сутки),

пассажиры наземного транспорта (до 8 000 человек/день на ближайших остановках).

Суммарный пешеходный трафик в радиусе 200 метров от здания:

будни: 8 00012 000 человек/день,

выходные: 15 00020 000 человек/день.

Почему это выгодно для вашего бизнеса?
Такая локация — готовая маркетинговая платформа. Вы получаете:

Высокую видимость: фасад здания выходит на оживлённую улицу с трафиком более 5 000 автомобилей в день.

Лёгкий доступ для клиентов: клиенты доберутся на метро, автобусе, троллейбусе, такси или личном авто за 1015 минут из любого района города.

Престиж: адрес в историческом центре повышает доверие к бренду.

Удобство: домофонная система на входе обеспечивает комфортный доступ для ваших клиентов, а лифт позволяет без труда подняться на 56й этажи.

Гибкость: помещение подходит для разных форматов бизнеса.

Характеристики помещения
Адрес: ул. Азина, 22/4 (56й этажи).

Площадь: 98 кв.м. - помещение из двух этажей с красивым лестничным маршем под лофт.

Вместимость: от 25 человек одновременно.

Отделка: шикарная, с сохранением исторических элементов:

старинная кирпи