сдам торговые площади, Вильгельма де Геннина, 30177 285 ₽ в месяц

Объект 199032. Сдам торговое помещение площадью 66,9 кв.м в новом современном ЖК ''Первый Академ'', расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Готовы предоставить следующие финансовые условия:
Первые 6 месяцев аренда составляет - 140 500 руб. в месяц.
Вторые 6 месяцев - 153 900 руб. в месяц.
Начиная со второго года - 177 285 руб. в месяц.

Помещение выходит на активную проезжую часть, рядом проходит пешеходная дорога - входная группа хорошо просматривается с дороги. Высокие потолки, панорамное остекление, правильная геометрическая форма помещения.

Объект 199032. Сдам торговое помещение площадью 66,9 кв.м в новом современном ЖК ''Первый Академ'', расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Готовы предоставить следующие финансовые условия:
Первые 6 месяцев аренда составляет - 140 500 руб. в месяц.
Вторые 6 месяцев - 153 900 руб. в месяц.
Начиная со второго года - 177 285 руб. в месяц.

Помещение выходит на активную проезжую часть, рядом проходит пешеходная дорога - входная группа хорошо просматривается с дороги. Высокие потолки, панорамное остекление, правильная геометрическая форма помещения.

Дополнительный поток формируется за счет входа в подъезд, расположенного в непосредственной близости, а также уже построенного рядом двухэтажного здания, спроектированного под поликлинику.

Район активно развивается - продолжается жилая застройка, что обеспечивает постоянный рост трафика и спроса на коммерческую инфраструктуру.

В шаговой доступности ТЦ ''Академический'', остановки общественного транспорта. Сформирован сильный торговый коридор: ''Хлебничная'', ''Живика'', ''Красное&Белое'', ''Ситилаб'', ''Строительный двор'', ''Сбербанк'', ''Альфа-Банк'', ''DNS'', ''Ортека'' и другие федеральные арендаторы.

Помещение подойдет под ПВЗ, кофейню, аптеку, барбершоп, табачный магазин, цветочный магазин, пекарню формата ''у дома'', а также под клиентский офис и другие торговые объекты.

Срок сдачи - 3 квартал 2026 года. Возможность занять нишу в формирующейся торговой локации на раннем этапе.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для арендаторов!