Продаётся коммерческое помещение 100 кв. м в Екатеринбурге
Адрес: г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район (Уралмаш), ул. Бакинских комиссаров, 100.
Статус: помещение в собственности (ИП).
Продаётся коммерческое помещение площадью 100 кв. м с отдельным входом и собственной парковкой. Помещение сейчас занято действующей стоматологией, но подходит для размещения любого бизнеса: медицинского центра, офиса, торговой точки и т.д. Возможна организация арендного бизнеса с доходом от 200 000 рублей в месяц.

Продаётся коммерческое помещение 100 кв. м в Екатеринбурге
Адрес: г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район (Уралмаш), ул. Бакинских комиссаров, 100.
Статус: помещение в собственности (ИП).
Продаётся коммерческое помещение площадью 100 кв. м с отдельным входом и собственной парковкой. Помещение сейчас занято действующей стоматологией, но подходит для размещения любого бизнеса: медицинского центра, офиса, торговой точки и т.д. Возможна организация арендного бизнеса с доходом от 200 000 рублей в месяц.
Ключевые преимущества:
Выгодное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная доступность:

* метро ''Проспект Космонавтов'' - 1,8 км,

* остановки общественного транспорта - 260-530 м (автобусы 41, 53, 80, троллейбусы 28, 29, 33, трамваи 8, 24).

Инфраструктура: отдельный вход, собственная парковка.

Безопасность:
видеонаблюдение по периметру и внутри,

пожарная и охранная сигнализация,

тревожная кнопка (выезд Росгвардии/полиции),

защитные ставни на окнах со стороны двора.

Юридическая чистота: все документы готовы к проверке, отсутствие обременений.

Санитарноэпидемиологическая экспертиза: свежая, действует 3 года.

Проверка госорганов: в 2025 году успешно пройдена плановая проверка Роспотребнадзора - ближайшие плановые проверки не ожидаются.

Технические характеристики

площадь: 100 кв. м,

состояние: помещение эксплуатировалось под стоматологию, готово к использованию под другие цели после косметического ремонта или перепланировки (при необходимости),

коммуникации: все центральные коммуникации подключены и функционируют,

планировка: свободная, позволяет организовать пространство под нужды нового бизнеса.

Условия продажи

полная юридическая поддержка при оформлении сделки,

все документы (выписка из ЕГРН, техпаспорт и др.) готовы к проверке,

возможность осмотра помещения в удобное время по предварительной договорённости,

фото помещения доступны по запросу (Галерея объекта).

Причина продажи
Выход собственника на пенсию.
Это выгодное предложение для:

инвесторов, ищущих стабильный арендный доход,

предпринимателей, планирующих открыть бизнес в проходимом районе Екатеринбурга,

компаний, нуждающихся в офисном или торговом пространстве с удобной транспортной доступностью.

Обратите внимание: в продажу входит только помещение. Оборудование, клиентская база, лицензии и бизнесактивы не передаются новому владельцу.
Готовы ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное время!
ID объекта в нашей базе: 7698