ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 90, 6 кв. м.

Без комиссии для покупателя.

Есть федеральный арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries. Окупаемость - 7,7 лет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Расположено в самом живописном центре Екатеринбурга: в квадрате улиц Набережная Рабочей молодежи, 8 Марта и пр. Ленина с выходом на набережную, с высоким пешеходным трафиком.

- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: туристическое агентство ''Пегас Туристик'', юридически услуги ''Перегонцев и партнеры'', главный офис ''Северная казна'', отделение ''Альфа-банк'', букинистический магазин, офисы торговых и юридических компаний, салоны красоты, бары и рестораны.

М Ботаническая — 5 мин.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 90, 6 кв. м.

Без комиссии для покупателя.

Есть федеральный арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries. Окупаемость - 7,7 лет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Расположено в самом живописном центре Екатеринбурга: в квадрате улиц Набережная Рабочей молодежи, 8 Марта и пр. Ленина с выходом на набережную, с высоким пешеходным трафиком.

- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: туристическое агентство ''Пегас Туристик'', юридически услуги ''Перегонцев и партнеры'', главный офис ''Северная казна'', отделение ''Альфа-банк'', букинистический магазин, офисы торговых и юридических компаний, салоны красоты, бары и рестораны.

М Ботаническая — 5 мин. на транспорте

М Чкаловская — 6 мин. на транспорте

М Геологическая — 9 мин. на транспорте

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

- этаж: -1/6 (административное здание УНИХИМа)

- общая площадь 90, 6 кв. м

- отдельный вход

- кабинетная планировка, есть 6 мокрых точек

- высота потолков 2, 5м

- 40 квт

- приточно-вытяжная вентиляция

- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора

- процент капитализации: 12,9%

- окупаемость 7,7 лет

СТОИМОСТЬ:

Стоимость продажи: 12 990 000 рублей

------------------------------------------------- -----

АН Партнер Инвест

Без комиссии для покупателя