Продам уютную, светлую квартиру 65 кв.м (52,5кв. м + 12,5 кв. м лоджия) с видом на Ботанический сад. Окон в окна другого дома нет! Всего 4 квартиры на этаже!
Локация удобная, можно легко выехать на объездную, ЕКАД и до центра доедете быстро.
До остановки общественного транспорта 7 минут ходьбы. Троллейбусы и автобусы ходят часто.
Организована наземная парковка - места для парковки есть всегда.
Заезжай и живи!

Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем.

Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры сами. Мы уверены, что вам понравится!

1. Дом кирпичный!

Продам уютную, светлую квартиру 65 кв.м (52,5кв. м + 12,5 кв. м лоджия) с видом на Ботанический сад. Окон в окна другого дома нет! Всего 4 квартиры на этаже!
Локация удобная, можно легко выехать на объездную, ЕКАД и до центра доедете быстро.
До остановки общественного транспорта 7 минут ходьбы. Троллейбусы и автобусы ходят часто.
Организована наземная парковка - места для парковки есть всегда.
Заезжай и живи!

Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем.

Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры сами. Мы уверены, что вам понравится!

1. Дом кирпичный! Экологичный, комфортный и безопасный для проживания. Хорошая шумоизоляция. Никаких грибков и плесени не будет.
Очень тёплый. Зимой редко включаем отопление (регулируем подачу прямо в квартире).
В доме два лифта, один грузовой.

2.Большая комната 18,6 м2, маленькая 12,7 м2. Комфортная кухня с гарнитуром 8,7 м2. Санузел раздельный. Высота потолков 2,6м.
Лоджия застеклена и облагорожена, пол -керамическая плитка.

В квартире сделан хороший ремонт.
- Установлена надёжная сейф-дверь.
- В 2021 году установлены пластиковые 5-камерные стеклопакеты.
- В ванной и туалете - кафель на стенах во всю высоту и на полу. Водонагреватель - в туалете, электрический полотенцесушитель - в ванной.
- Вместительные шкафы-купе в коридоре и на лоджии.

Счётчики установлены на воду (поверка проведена в 2024 году), на отопление установлен новый в 2022 году. Электрический счётчик заменён в июне 2024г.

3. Установлен кондиционер, работает на охлаждение и прогрев (актуально, когда отопление ещё не включили, срочно высушить вещи). Оставляем новому владельцу.

4. Подъезд чистый. ТСЖ моют подъезд каждую неделю, прибирают ежедневно прилегающую территорию, клумбы с цветами украшают вход в подъезд!
Есть видеонаблюдение на входы в подъезды и стоянку перед домом. Домофон с возможностью видеть, кто к вам пришёл (через приложение).

5. Магазины в шаговой доступности Лента, Строительный Двор, Монетка, Пятёрочки, ТЦ КИТ, Пароход и Гранат в 7 минутах, в 20 минутах Чкаловский парк, Юго-западный лесопарк в трёх минутах ходьбы.
В округе несколько детских садов и школ, гимназия 161.
Во дворе детская площадка.