Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Втузгородок в Екатеринбурге

Сдам в аренду торговое помещение по адресу Ленина, 62/2. первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка 2,8м. Электрическая мощность 15 кВт. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссий.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 680 кв. м. , расположенное в торгово-деловой части города, вблизи от пересечении улиц Малышева Студенческая. Без комиссии для арендатора - развитая инфраструктура, рядом находятся: театры, большое количество магазинов, кафе, ресторанов, коммерческих и государственных предприятий и мн. др. , -транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта ''Малышева УКМ'' (автобус трамваи , маршрутное такси), Идеальная логистика для сотрудников и клиентов. , - этаж первый/ общее количество этажей 5, - отдельный вход со двора обеспечивает автономность. На фасаде можно разместить яркую вывеску - сделан ремонт в классическом стиле. Дизайн создает атмосферу, которая идеально подходит для фотостудий, барбершопов, творческих мастерских или современных офисов, - мокрая точка 1 шт. (санузел), - высота потолков 3, 0м (комфортная для создания камерного пространства, характерного для лофт-проектов), - вытяжка принудительная, - мощность 40 кВт. , - бесплатная парковка Помещение подойдёт: под клиентский офис, офис компании, магазин, пункт выдачи, обучающий класс, фото студию, склад, и многое другое. Стоимость аренды на первый месяц: 1360 000 (Один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей в месяц. из расчета 2000 руб. /м2 Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 129485349

Цeнa: 270 900 рублeй в тoм числе HДС 5%. Сдаётся в аренду торговое помещение от собственника площадью 172 кв.м. (допускается изменение площади под ваши желания.) - Долгосрочная аренда от собственника. - Идеальное расположение: Пересечение улиц Комсомольская — Блюхера с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Подходит для: - Магазин-склад - Шоурум - Выставочный зал - Кофейня Ключевые преимущества: - Центр жилой застройки — постоянный поток клиентов. - Рядом остановки общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай. - Санузел и мокрая точка. - Универсальная планировка (легко адаптировать под любой бизнес) - Отдельный вход и первая линия — максимальная видимость -Предоставляем место под вывеску - Чистовая отделка — готово к работе сразу после заключения договора Условия: - Долгосрочная аренда от собственника с гибкими условиями. - Возможность согласования индивидуальных требований. Свяжитесь с нами! Наш менеджер ответит на все вопросы, подберет удобное время для просмотра и поможет оформить договор.

Номер объекта: 546865. Предлагается в аренду офисное помещение : г. Екатеринбург, ул. Ленина, 60. Характеристики объекта: Общая площадь - 116 кв.м. Этаж : 1. Высота потолка - 2, 7 м. Вентиляций, кондиционирование. Пожарная безопасность. Инфраструктура: Помещение расположенное в районе Втузгородка, характеризуется высокой концентрацией образовательных учреждений и развитой транспортной сетью. Помещение отлично подходит для общепита ( возможна продажа готового бизнеса), салона красоты, магазина, клиники, оптики. Финансовые условия: Стоимость аренды - 175 000 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссии с арендатора!

Предлагаем в долгосрочную аренду торговое помещение. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход. Капитального ремонта помещение не требует, так как выполнен косметический ремонт Высокая плотность населения района, что обеспечивает отличный пешеходный трафик. Рядом мини рынок, и множество торговых точек, места для парковки всегда можно найти. Напротив магазина остановка трамвая. Очень много студентов и гостей города. Данное помещение отлично подойдет под любой вид деятельности магазин одежды, салон красоты, продуктовый магазин, пункт выдачи интернет магазина Характеристика объекта: Площадь 71.9 м2 Два зала - 23.4м2 и 34,1м2 Помещение для персонала - 10 м2 Санузел, счетчики на воду Этаж - 1/5 Отдельный вход Зона загрузки Высота потолков 3,0 м Электричество - 5 кВт (возможно увеличение) Отделка - чистовая Имеется место под вывеску

Торговое помещение Не общепит! Хорошие электрические мощности Отдельный вход с Гагарина ID объекта в нашей базе: 3291

Предлагается в аренду торговая площадь на Втузгородке в окружении учебных заведений, общежитий и торговых сетей - образующих трафик Без комиссии для арендаторов. - Развитая инфраструктура. В здании расположен отель ''Richmond'', рядом располагаются общежития УрФУ им. Б. Н. Ельцина, физкультурно-оздоровительный комплекс, федерация спорта, футбольная школа, бассейн. -Рядом в помещениях располагаются трафикообразующие арендаторы : пункты выдачи заказов Яндекс, Avito и Wildberries , химчистка и реставрация обуви , парикмахерская , -В шаговой доступности остановки общественного транспорта ''Профессорская'', - Высокий автомобильный и пешеходный трафик, - Общая площадь 57 кв. м (есть возможность увеличения), - Вход с улицы Коминтерна, - Электроснабжение 30 кВт , - Центральное отопление радиаторами, - Пол плитка, стены покрашены, потолок- армстронг, - В помещении проведена вода, санузел , - Перед зданием открытая парковка, Предоставим арендные каникулы. Сдаваемое помещение подойдет под услуги, офис, ателье, массажный кабинет, производство (без запахов), кофейня и прочее Стоимость 74 100 руб. (1300 руб. /кв. м. ) Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 135155105

СДАЕТСЯ в АРЕНДУ ТОРОВАЯ ПЛОЩАДЬ общей площадью 75 кв. м. Без комиссии для арендатора. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - помещение находится на самой оживленной улице города Екатеринбурга с высоким трафиком, в квадрате улиц Ленина-Генеральская-Гагарина, в самом центре района Втузгородок (городок высших технических учебных заведений). - развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: ресторан быстрого питания ''Pizza mia'', азиатский фуд-маркет ''Yo-Yo'', салон керамической плитки ''Palazzo'', отделение банка ''Альфа-банк'', нотариус, пункт выдачи заказов ''Яндекс маркет'', ''Авито'', кофейня, магазин спортивной обуви, и др. - отличная транспортная доступность: 7 минут транспортом до центра города ост. Автомобильный колледж - 2 мин пешком ЖД станция Первомайская - 5 мин пешком М Площадь 1905 года - 30 мин пешком, 9 мин транспортом ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - помещение находится на 1м этаже в 5- этажном жилом доме - общая площадь - 75 кв. м - отдельный вход с пр-кт Ленина - свободная планировка помещения - высота потолков: 3 м - 25 квт - наземная парковка - хорошая транспортная доступность НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдет под магазин, аптеку, медицинский центр, образовательный центр, зоомагазин, алкомаркет, кофейню, пункт выдачи интернет-заказов, выставочный центр, банк, салон-магазин, бюьти-центр, автомагазин, клиентский офис и тп. СТОИМОСТЬ: Стоимость аренды: 150 000 рублей/мес Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора

Объект 198436. Объект cдаeтcя без комиссии cо cтоpoны apeндаторa! Сдaм пoмeщениe cвoбоднoгo нaзнaчeния с собственным теплым дебаркадером в административном здании. Основные характеристики: - помещение находится в административном здании, - площадь: 830 кв.м., - высота потолков: 3,5 м., - электрическая мощность: 27 кBт, - нагрузка на пол: 700 кг/кв.м., - отличная видимость с ул.Малышева, - большое количество парковочных мест рядом со зданием для клиентов и сотрудников (более 80 мест), - отдельный вход для клиентов по середине здания + несколько служебных, - большая площадь остекления на две стороны, - возможно размещение вывески на фасаде, - своя зона погрузки-разгрузки в теплом контуре, - два собственных санитарных узла, - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение по периметру здания, - система кондиционирования, - центральное отопление, - несколько интернет-провайдеров, - круглосуточный доступ. В стоимость включено отопление и вода, электричество оплачивается по счетчикам. Ставка аренды: 2 000 рублей/кв.м. + НДС 5%. Только долгосрочная аренда, договор с ИП. Здание находится в локации с развитой инфраструктурой и логистикой, не более 400 метров от остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки и трамваи), в 200 метрах буфет-столовая, продуктовые магазины + различные доставки продуктов. Реализуется агентством недвижимости Новосёл, показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Предложение от собственника. Отдельный вход с улицы Малышева (1 этаж). Место под вывеску на фасаде Район характеризуется высокой плотностью населения, а также значительным трафиком студентов и школьников. Финансовые условия: Возможны арендные каникулы (по согласованию) Арендная ставка = 165 000 руб. + ЖКУ

Объект 198563. Oбъeкт сдaется без комиссии cо cторoны apендатоpa! Cдaм пoмeщение свобoдногo нaзначения c cобствeнным тeплым дeбapкaдepом в aдминистрaтивнoм здании. Oснoвные xарaктеpистики: - пoмещeние нaxодитcя в aдминистрaтивном здaнии, - площадь: 600 кв.м., - высoта пoтoлков: 3,5 м., - электричecкая мощность: 25 кВт запланировано увеличение мощности), - нагрузка на пол: 700 кг/кв.м., - отличная видимость с ул.Малышева, - большое количество парковочных мест рядом со зданием для клиентов и сотрудников (более 80 мест), - отдельный вход для клиентов по середине здания + несколько служебных, - большая площадь остекления на две стороны, - возможно размещение вывески на фасаде, - своя зона погрузки-разгрузки в теплом контуре, - собственный санитарный узел, - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение по периметру здания, - система кондиционирования, - центральное отопление, - несколько интернет-провайдеров, - круглосуточный доступ. В стоимость включено отопление и вода, электричество оплачивается по счетчикам. Ставка аренды: 2 000 рублей/кв.м. + НДС 5%. Только долгосрочная аренда, договор с ИП. Здание находится в локации с развитой инфраструктурой и логистикой, не более 400 метров от остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки и трамваи), в 200 метрах буфет-столовая, продуктовые магазины + различные доставки продуктов. Реализуется агентством недвижимости Новосёл, показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Объект N 197880. Сдаётся на долгий срок прекрасное помещение свободного назначения общей площадью 57 кв.м. Электрическая мощность 380 кВТ. Высота потолков 2,5м. Проходимость высокая, трафик 200-300 человек в час. Много студентов, так как рядом корпус УрФУ и общежитие. Под общепит не подойдет, конкретную вытяжку на крыше не установить. Ранее это помещение занимала элитная пекарня, готовили на индукционных плитах. Арендная стоимость: Первый месяц 79.000р Второй месяц 80.000р Третий месяц 90.000р Арендные каникулы не больше месяца. Обеспечительный платеж 90.000р.

Сдается в аренду торговое (универсальное) помещение в новом ЖК ''Теплые Кварталы'', 1 очередь. Дом сдан! Огромный пешеходный и автомобильный трафик (перекресток Блюхера/Студенческая)! Рядом остановка. Технические характеристики: - Высота потолков 4,65 м. -Большая площадь остекления ( витражное остекление с 3 сторон!!!) - Согласованное место под вывеску, - Два входа + дебаркадер. - Отдельная приточная и вытяжная вентиляция. - Электрической мощности достаточная для ресторана полного цикла. - Пожарная сигнализация и гидрант. Идеально подойдет под ОБЩЕПИТ, торговлю, детский клуб, школу развитя, офис продаж и др. Звоните, подробности по телефону! Без комиссии!

Номер объекта: 546756. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, 26 (ЖК Б-26) Характеристики помещения: Общая площадь 138,9 кв.м Отдельный вход Панорамные окна Высота потолка 5,7 м Возможность разместить вывеску Эл.мощность 30 Квт Инфраструктура: Помещение расположено в районе Втузгородок на активном пешеходном трафике между остановками Современник и Мира. Напротив ЖК пешеходный переход. ЖК из трех очередей переменной этажности от 10 до 30 этажей. Помещение находится в 10-этажной секции. Развитая инфраструктура района, высокая плотность населения и покупательская способность. Рядом школы, садики, дендропарк, транспортная доступность до всех районов города. Заезд возможен с июля 2026 года. Финансовые условия: Стоимость аренды кв.м - 2300 рублей (319 355 рублей за все помещение). Коммунальные услуги оплачивается отдельно. На время ремонта и заезда предоставляются арендные каникулы. Успейте занять перспективное место для бизнеса на выгодных условиях уже сейчас! Звоните, мы обязательно договоримся!

Номер объекта: 546817. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мира, 47к3 Характеристики помещения: Общая площадь 146 кв.м Отдельный вход Панорамные окна Высота потолка 4 м Возможность разместить вывеску Эл.мощность 45 Квт Инфраструктура: Помещение расположено в престижном жилом комплексе ''Компаунд Мира''. Комплекс состоит из нескольких разноэтажных секций, по соседству с ЖК Университетский. Втузгородок район с развитой инфраструктурой, высокой плотностью населения и покупательской способностью. Высокий трафик. Помещение очень светлое, с отделкой, 2 отдельных входа с улицы и из подъезда для резидентов ЖК. Подойдет под разные виды деятельности: магазин, офис, общепит, салон красоты, медицинский центр/клиника, ветклиника и др. Большая открытая парковка рядом со входом. Финансовые условия: Стоимость аренды кв.м - 2000 рублей (292 000 рублей за все помещение). Коммунальные услуги оплачивается отдельно. Успейте занять перспективное место для бизнеса на выгодных условиях уже сейчас! Звоните, мы обязательно договоримся!

Сдается площадь в холле бизнес-центра, 1-й этаж, под кофейню с баристой. Стоимость аренды в месяц - 10000 руб. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены в стоимость, дополнительно электроэнергия по счетчику. Предложение от собственника.

Сдается в аренду торговое (универсальное) помещение в новом ЖК ''Теплые Кварталы'', 1 очередь. Помещение с зоной разгрузки (с заездом внутрь автомобиля)! Красивая входная группа, большие витражные окна! Согласованное место под вывеску. Пешеходный и автомобильный трафик очень высокий (перекресток Блюхера/Студенческая)! Рядом остановка. Технические характеристики: - Высота потолков 4,65 метра. - Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. - Электрическая мощность 56 кВт. (можно увеличить) - Пожарная сигнализация. Идеально подойдет под продуктовый магазин, торговлю, ресторан, офис продаж и др. Звоните, подробности по телефону! Без комиссии!

Объект 197777. Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 90 кв. м. с отдельным входом. Подойдет под размещение пункта выдачи заказов, офиса, салона красоты, магазина. Обеспечен хороший клиентский поток, рядом находится филиал крупной сети фитнес-клубов Drive fitness. Возможна аренда большей площади, гибкие условия аренды НДС 20% включен в стоимость. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните!

Сдaётся в аpенду унивeрсальное пoмещeние! Плoщадь: 82 квадpaтныx метpa Aдpec: Гагарина, 35 Плoщадь: 82 квадрaтныx мeтpа Bидoвоe помещeниe с бoльшими пaноpамными окнами! Это уникaльноe прострaнcтвo идеально подoйдёт пoд: - Аптeки - Пунктaвыдачи - Oфис прoдаж - Мeд aнализы - и многое дpугоe Пaрадная входная группа с красивым крыльцом Помещение находится на первой линии Рядом автобусная и трамвайная остановка Очень высокий пешеходный трафик! Хорошие эл-кие мощности и мощная выделенная приторно-вытяжная вентиляция Звоните за подробностями! Покажем помещение в любое удобное для вас время!

Номер объекта: 545311. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, 18/2 Характеристики помещения: Общая площадь - 118 кв.м Отдельный вход Высота потолка: 4 м Эл.мощность 15 Квт(с возможностью увеличения) Инфраструктура: Помещение расположено на границе Пионерского района и Втузгородка в большой застройке из двух ЖК ''Современник'' и ''Теплые кварталы'', общей площадью 13 ГА. ОЧЕНЬ высокий пешеходный и автомобильный трафик как со стороны Блюхера, так и со стороны Студенческой. Рядом остановки транспорта(трамвай/автобус), автобусная остановка находится прямо перед помещением. Соседи: 3 продуктовых магазина(Перекресток, Пятерочка, Магнит), Поль Бейкери, ЖизньМарт, Бристоль, Хлебничная, Стройдвор, аптека66, Живика, Вита, Фармлэнд, ВБ и др. Большая наземная парковка Сдача 1 кв. 2026 года (январь - начало февраля) Финансовые условия: Стоимость аренды кв.м - 1800 рублей (212 400 рублей за все помещение). Коммунальные услуги оплачивается отдельно. На время ремонта и заезда предоставляются арендные каникулы. Обеспечительный взнос 1 месяц аренды. Если вы ищете хорошее место для успешного бизнеса то это оно! Звоните!

Номер объекта: 544927. Предлагается в аренду помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул.Блюхера, д.58, БЦ Блюхера 58. Характеристики объекта: Общая площадь: 1309 кв.м. 1 этаж. Зона разгрузки, оснащенная роллетными воротами с калиткой. Приточно-вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация с заведением отдельной линии охранной сигнализации на кассы. Высота потолков 3,7 м. Удобная транспортная развязка и остановка общественного транспорта рядом со зданием. Эл.мощность более 40 кВт. Инфраструктура: Помещение располагается в Кировском районе. Рядом с БЦ будет возведен новый Жилой комплекс, состоящий из 3х высоток. Рядом остановки общественного транспорта. Большая парковка. Рядом транспортная развязка, благодаря которой можно попасть в северную и южную части города, а так же выезд на ЕКАД. Финансовые условия: Стоимость аренды за кв.м: 1000 руб. Стоимость аренды за помещение в целом: 1 309 000 р. Отдельно оплачивается вода, электроэнергия, вывоз мусора, клининг. Без комиссии с арендатора.

Цeнa: 105 500 рублeй в тoм числе HДС 5%. Сдаётся в аренду торговое помещение от собственника 67 кв.м. Возможно увеличение площади Подойдёт под клиентский офис, шоурум, выставочный зал Ключевые особенности: - располагается на пересечении улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: Комсомольская, Блюхера, Данилы Зверева. - отдельный вход. - хорошее освещение. - первая линия. - чистовая отделка. - парковка перед зданием. - санузел и мокрая точка. - Место под вывески и маркетинговых материалов. Напротив помещения остановки общественного транспорта: трамвай, автобус, троллейбус. Дополнительными преимуществами расположения объекта также является удобный выезд на ул. Малышева, ул. Восточную, ул. Шефскую. Возможен долгосрочный договор аренды. Звоните наш менеджер проконсультирует вас по всем вопросам или запишет на просмотр!

Цeнa: 270 900 рублeй в тoм числе HДС 5%. Сдаётся в аренду торговое помещение от собственника площадью 172 кв.м. (допускается изменение площади под ваши нужд - Идеальное расположение: Пересечение улиц Комсомольская — Блюхера с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Подходит для: - Магазин-склад - Шоурум - Выставочный зал - Кофейня Ключевые преимущества: - Центр жилой застройки — постоянный поток клиентов. - Рядом остановки общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай. Особенности помещения: - Санузел и мокрая точка. - Универсальная планировка (легко адаптировать под любой бизнес) - Отдельный вход и первая линия — максимальная видимость -Предоставляем место под вывеску - Чистовая отделка — готово к работе сразу после заключения договора Условия: - Долгосрочная аренда с гибкими условиями. - Возможность согласования индивидуальных требований. Свяжитесь с нами! Наш менеджер ответит на все вопросы, подберет удобное время для просмотра и поможет оформить договор.

Цeнa: 165 375 рублeй в тoм числе HДС 5%. Сдаётся в аренду торговое помещение от собственника площадью 105 кв.м. Адрес: ул. Комсомольская, д.1 (пересечение с ул. Блюхера) Возможность увеличения площади — обсудим индивидуально! Формат использования: Помещение идеально подойдёт под: магазин-склад шоурум выставочный зал пункт выдачи заказов салон или офис с клиентским потоком Ключевые преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафик — первая линия, отличная видимость Центр жилой застройки — стабильный поток клиентов Удобная транспортная доступность — рядом автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки Чистовая отделка — заезжай и начинай работу Отдельный вход — независимый доступ 24/7 Санузел и мокрая точка внутри помещения Универсальная планировка — легко адаптируется под разные форматы Возможность расширения площади Долгосрочный договор аренды — стабильные условия для вашего бизнеса. Звоните сейчас! Менеджер подробно проконсультирует, вышлет планировку и организует просмотр.

Объект 197311. Сдам угловое коммерческое помещение 69,9 кв.м. на первом этаже с отдельным входом по адресу: Екатеринбург, Отдельный переулок, 7. Стрит-ритейл в прицентральном районе с плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным потоком. Рядом новый ЖК бизнес-класса ''Отдельный 5'', УрФУ, остановки общественного транспорта. Высота потолков 3,5 м. Планировка кабинетная: удобно под магазин, офис, услуги, обучение, студию/салон, шоурум, ПВЗ и другие форматы. Есть подвод газа, предусмотрена возможность подключения. Установлены охранная и пожарная сигнализация СОВА. Локация проверена: последние 20 лет в помещении работал один и тот же арендатор - автозапчасти Honda.Перед входом своя парковка на 2 авто для клиентов и сотрудников. Арендные каникулы по согласованию. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.