Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Втузгородок в Екатеринбурге

Объект N 197880. Сдаётся на долгий срок прекрасное помещение свободного назначения общей площадью 57 кв.м. Электрическая мощность 380 кВТ. Высота потолков 2,5м. Проходимость высокая, трафик 200-300 человек в час. Много студентов, так как рядом корпус УрФУ и общежитие. Под общепит не подойдет, конкретную вытяжку на крыше не установить. Ранее это помещение занимала элитная пекарня, готовили на индукционных плитах. Арендная стоимость: Первый месяц 79.000р Второй месяц 80.000р Третий месяц 90.000р Арендные каникулы не больше месяца. Обеспечительный платеж 90.000р.

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Блюхера, 26 (ЖК Б-26) Характеристики помещения:Общая площадь 138,9 кв.мОтдельный входПанорамные окнаВысота потолка 5,7 мВозможность разместить вывескуЭл.мощность 30 Квт Инфраструктура:Помещение расположено в районе Втузгородок на активном пешеходном трафике между остановками Современник и Мира. Напротив ЖК пешеходный переход.ЖК из трех очередей переменной этажности от 10 до 30 этажей.Помещение находится в 10-этажной секции.Развитая инфраструктура района, высокая плотность населения и покупательская способность.Рядом школы, садики, дендропарк, транспортная доступность до всех районов города.Заезд возможен с июля 2026 года. Финансовые условия:Стоимость аренды кв.м - 2300 рублей (319 355 рублей за все помещение).Коммунальные услуги оплачивается отдельно.На время ремонта и заезда предоставляются арендные каникулы. Успейте занять перспективное место для бизнеса на выгодных условиях уже сейчас!Звоните, мы обязательно договоримся! Номер объекта: #1/546756/43

Сдается площадь в холле бизнес-центра, 1-й этаж, под кофейню с баристой. Стоимость аренды в месяц - 10000 руб. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены в стоимость, дополнительно электроэнергия по счетчику.Предложение от собственника.

Сдается в аренду торговое (универсальное) помещение в новом ЖК ''Теплые Кварталы'', 1 очередь. Помещение с зоной разгрузки (с заездом внутрь автомобиля)! Красивая входная группа, большие витражные окна! Согласованное место под вывеску. Пешеходный и автомобильный трафик очень высокий (перекресток Блюхера/Студенческая)! Рядом остановка. Технические характеристики: - Высота потолков 4,65 метра. - Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. - Электрическая мощность 56 кВт. (можно увеличить) - Пожарная сигнализация. Идеально подойдет под продуктовый магазин, торговлю, ресторан, офис продаж и др. Звоните, подробности по телефону! Без комиссии!

Объект 197777. Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 90 кв. м. с отдельным входом.Подойдет под размещение пункта выдачи заказов, офиса, салона красоты, магазина. Обеспечен хороший клиентский поток, рядом находится филиал крупной сети фитнес-клубов Drive fitness. Возможна аренда большей площади, гибкие условия арендыНДС 20% включен в стоимость. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните!

Предлагаем в долгосрочную аренду торговое помещение. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход. Капитального ремонта помещение не требует, так как выполнен косметический ремонт Высокая плотность населения района, что обеспечивает отличный пешеходный трафик. Рядом мини рынок, и множество торговых точек, места для парковки всегда можно найти. Напротив магазина остановка трамвая. Очень много студентов и гостей города. Данное помещение отлично подойдет под любой вид деятельности магазин одежды, салон красоты, продуктовый магазин, пункт выдачи интернет магазина Характеристика объекта: Площадь 71.9 м2 Два зала - 23.4м2 и 34,1м2Помещение для персонала - 10 м2Санузел, счетчики на водуЭтаж - 1/5 Отдельный вход Зона загрузкиВысота потолков 3,0 м Электричество - 5 кВт (возможно увеличение)Отделка - чистовая Имеется место под вывеску

Торговое помещение на пешеходном и автомобильном трафике, рядом с остановкой общественного транспорта ''Генеральская'' Без комиссии для арендаторов. - Расположено на пересечении улиц: Малышева - Генеральская- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: пункты выдачи заказов OZON и Яндекс, сервисный центр, табачный магазин , аптека ''Апрель'', массажный салон, напротив Вкусно и точка, офисное здание компании ''Мегафон'',- Центральный вход с ул. Малышева, - Общая площадь 56, 8 кв. м. - Высота потолков 2, 58,- Мощность 7 кВт,- Пол- плитка, потолок- армстронг Помещение можно использовать под парикмахерскую, салон красоты, торговлю, пункт выдачи, офис и другое. Стоимость аренды: 75 000 руб. /месяц (1320 руб/кв. м) В стоимость аренды входит оплата УК, кап. ремонт, отопление, вода.Дополнительно оплачивается электричество (по счётчикам) , вывоз мусора, Интернет Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов.Арт. 19358982

Торговое помещениеНе общепит!Хорошие электрические мощностиВентиляция на крышуОтдельный вход с ГагаринаID объекта в нашей базе: 3097

Сдaётся в аpенду унивeрсальное пoмещeние!Плoщадь: 82 квадpaтныx метpaAдpec: Гагарина, 35Плoщадь: 82 квадрaтныx мeтpаBидoвоe помещeниe с бoльшими пaноpамными окнами!Это уникaльноe прострaнcтвo идеально подoйдёт пoд:- Аптeки- Пунктaвыдачи- Oфис прoдаж- Мeд aнализы- и многое дpугоeПaрадная входная группа с красивым крыльцомПомещение находится на первой линииРядом автобусная и трамвайная остановкаОчень высокий пешеходный трафик!Хорошие эл-кие мощности и мощная выделенная приторно-вытяжная вентиляцияЗвоните за подробностями!Покажем помещение в любое удобное для вас время!

Предлагается в аренду торговая площадь на Втузгородке в окружении учебных заведений, общежитий и торговых сетей - образующих трафик Без комиссии для арендаторов. - Развитая инфраструктура. В здании расположен отель ''Richmond'', рядом располагаются общежития УрФУ им. Б. Н. Ельцина, физкультурно-оздоровительный комплекс, федерация спорта, футбольная школа, бассейн.-Рядом в помещениях располагаются трафикообразующие арендаторы : пункты выдачи заказов Яндекс, Avito и Wildberries , химчистка и реставрация обуви , парикмахерская , -В шаговой доступности остановки общественного транспорта ''Профессорская'',- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,- Общая площадь 38 кв. м (есть возможность увеличения),- Вход с улицы Коминтерна,- Электроснабжение 15 кВт ,- Центральное отопление радиаторами,- Пол плитка, стены покрашены, потолок- армстронг,- В помещении проведена вода, санузел , - Перед зданием открытая парковка, Предоставим арендные каникулы.Сдаваемое помещение подойдет под услуги, офис, ателье, массажный кабинет, цветочный магазин и другое Ставка на первые три месяца 65 000 руб. (1 711 руб. /кв. м. ) Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 131910935

Арт. 35377388 Аренда офиса- шоурум площадью 90 кв.м. Дополнительно можем предложить другие площади от 25 кв.м. Арендная плата включает все коммунальные платежи. открытая планировка, панорамные окна, четыре инт.провайдера. Для удобства арендатора и организации работы: • Охраняемая наземная парковка на 120 автомобилей( парковка платная) • Склады, подсобные помещения и кухни для персонала • 2 панорамных пассажирских лифта Thyssen Krupp • 2 грузовых лифта • 2 эскалатора Schindler • Высококачественная отделка и модный дизайн офисов • Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование • Европейские системы освещения: Zumtobel Staff, iGuzzini, P.U.K. • Ввод оптического канала связи • Постоянное видеонаблюдение внутри здания и на прилегающей территории Абсолютно комфортная инфраструктура: общественные пространства, кухни для персонала, конференц-залы, лаунж-зоны Всего 15 минут от центра города в безпробочном направлении Более 100 парковочных мест для персонала и посетителей на бесплатном охраняемом паркинге 6 этажей салонов мебели, предметов интерьера, дизайнерских бюро и художественных галерей.ID объекта в нашей базе: 9331

Предлагается в аренду торговая площадь на Втузгородке в окружении учебных заведений, общежитий и торговых сетей - образующих трафик Без комиссии для арендаторов. - Развитая инфраструктура. В здании расположен отель ''Richmond'', рядом располагаются общежития УрФУ им. Б. Н. Ельцина, физкультурно-оздоровительный комплекс, федерация спорта, футбольная школа, бассейн.-Рядом в помещениях располагаются трафикообразующие арендаторы : пункты выдачи заказов Яндекс, Avito и Wildberries , химчистка и реставрация обуви , парикмахерская , -В шаговой доступности остановки общественного транспорта ''Профессорская'',- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,- Общая площадь 57 кв. м (есть возможность увеличения),- Вход с улицы Коминтерна,- Электроснабжение 30 кВт ,- Центральное отопление радиаторами,- Пол плитка, стены покрашены, потолок- армстронг,- В помещении проведена вода, санузел , - Перед зданием открытая парковка, Предоставим арендные каникулы.Сдаваемое помещение подойдет под услуги, офис, ателье, массажный кабинет, производство (без запахов), кофейня и прочее Дисконт на первые три месяца!Ставка на первый месяц 79 000 руб. (1386 руб. /кв. м. ) Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 131563089

Торговое помещение на пешеходном и автомобильном трафике, рядом с остановкой общественного транспорта ''Генеральская'' . Стоимость аренды указана с расходами на УК, кап. ремонт, отопление, вода.Без комиссии для арендаторов. - Расположено на пересечении улиц: Малышева - Генеральская, рядом с пешеходным светофором- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: пункты выдачи заказов OZON и Яндекс, сервисный центр, табачный магазин , аптека ''Апрель'', массажный салон, напротив Вкусно и точка, офисное здание компании ''Мегафон'',- Центральный вход с ул. Малышева, - Общая площадь 56, 8 кв. м. - Высота потолков 2, 58,- Мощность 7 кВт,- Пол- плитка, потолок- армстронг Помещение можно использовать под парикмахерскую, салон красоты, торговлю, пункт выдачи, офис и другое. Стоимость аренды: 70 000 руб. /месяц (1230 руб/кв. м) В стоимость аренды входит оплата УК, кап. ремонт, отопление, вода.Дополнительно оплачивается электричество (по счётчикам) , вывоз мусора, Интернет Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов.Арт. 131100269

Представляем эксклюзивную коммерческую площадку для амбициозного бизнеса. Первый этаж с двумя отдельными входными группами площадью 840 м2 подойдет как для выставочного зала, магазина или отделения банка, так и для идеального офиса, так же четвертый и пятый этаж по 840 м2 каждый подойдет для размещения офисного пространства под ваши требования в знаковом месте города — больше, чем просто помещение, это готовый фундамент для вашего успеха.Две независимые входные группы открывают безграничные возможности для зонирования и создания мультиформатного пространства. Здесь идеально воплотятся: Флагманский офис, впечатляющий клиентов с первого взгляда. Ресторан или кафе с отдельным банкетным залом и собственным витринным фасадом. Презентационная площадка для шоу-рума, салона премиум-техники. Высокодоходный сервисный центр с зоной приема и ожидания. Организованные вспомогательные помещения с лифтом для складирования.

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Блюхера, 18/2 Характеристики помещения:Общая площадь - 118 кв.мОтдельный входВысота потолка: 4 мЭл.мощность 15 Квт(с возможностью увеличения) Инфраструктура:Помещение расположено на границе Пионерского района и Втузгородка в большой застройке из двух ЖК ''Современник'' и ''Теплые кварталы'', общей площадью 13 ГА.ОЧЕНЬ высокий пешеходный и автомобильный трафик как со стороны Блюхера, так и со стороны Студенческой.Рядом остановки транспорта(трамвай/автобус), автобусная остановка находится прямо перед помещением.Соседи: 3 продуктовых магазина(Перекресток, Пятерочка, Магнит), Поль Бейкери, ЖизньМарт, Бристоль, Хлебничная, Стройдвор, аптека66, Живика, Вита, Фармлэнд, ВБ и др.Большая наземная парковкаСдача 1 кв. 2026 года (январь - начало февраля) Финансовые условия:Стоимость аренды кв.м - 1800 рублей (212 400 рублей за все помещение).Коммунальные услуги оплачивается отдельно.На время ремонта и заезда предоставляются арендные каникулы.Обеспечительный взнос 1 месяц аренды. Если вы ищете хорошее место для успешного бизнеса то это оно!Звоните!Номер объекта: #1/545311/43

Предлагается в аренду помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул.Блюхера, д.58, БЦ Блюхера 58.Характеристики объекта:Общая площадь: 1309 кв.м.1 этаж.Зона разгрузки, оснащенная роллетными воротами с калиткой.Приточно-вытяжная вентиляция.Охранно-пожарная сигнализация с заведением отдельной линии охранной сигнализации на кассы.Высота потолков 3,7 м.Удобная транспортная развязка и остановка общественного транспорта рядом со зданием.Эл.мощность более 40 кВт.Инфраструктура:Помещение располагается в Кировском районе.Рядом с БЦ будет возведен новый Жилой комплекс, состоящий из 3х высоток.Рядом остановки общественного транспорта.Большая парковка.Рядом транспортная развязка, благодаря которой можно попасть в северную и южную части города, а так же выезд на ЕКАД.Финансовые условия:Стоимость аренды за кв.м: 1000 руб.Стоимость аренды за помещение в целом: 1 309 000 р.Отдельно оплачивается вода, электроэнергия, вывоз мусора, клининг.Без комиссии с арендатора.Номер объекта: #1/544927/43

Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Малышева, 136.Характеристики объекта:Общая площадь: 38 кВ.м.Первый этаж.Отдельный вход.Отделка офисная.Электрическая мощность: 70 кВт.Высота потолков 2.9 м.Инфраструктура:Здание на первой линии, есть наземная парковка, в этом же здании расположен отель Riсhmоnd. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Финансовые условия:Арендная плата за объект в целом: 65 000 руб.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Без комиссии с арендатора! Звоните, договоримся!Номер объекта: #1/545371/43

Цeнa: 120 600 рублeй в тoм числе HДС 5%.Сдаётся в аренду торговое помещение от собственника 67 кв.м.Возможно увеличение площадиПодойдёт под клиентский офис, шоурум, выставочный залКлючевые особенности:- располагается на пересечении улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: Комсомольская, Блюхера, Данилы Зверева.- отдельный вход.- хорошее освещение.- первая линия.- чистовая отделка.- парковка перед зданием.Напротив помещения остановки общественного транспорта: трамвай, автобус, троллейбус.Дополнительными преимуществами расположения объекта также является удобный выезд на ул. Малышева, ул. Восточную, ул. Шефскую.Возможен долгосрочный договор аренды.Звоните наш менеджер проконсультирует вас по всем вопросам или запишет на просмотр!

Цeнa: 270 900 рублeй в тoм числе HДС 5%.Сдаётся в аренду торговое помещение от собственника площадью 172 кв.м. (допускается изменение площади под ваши нужд- Идеальное расположение:Пересечение улиц Комсомольская — Блюхера с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Подходит для:- Магазин-склад- Шоурум- Выставочный зал- КофейняКлючевые преимущества:- Центр жилой застройки — постоянный поток клиентов.- Рядом остановки общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай. Особенности помещения:- Универсальная планировка (легко адаптировать под любой бизнес)- Отдельный вход и первая линия — максимальная видимость-Предоставляем место под вывеску- Чистовая отделка — готово к работе сразу после заключения договора Условия:- Долгосрочная аренда с гибкими условиями.- Возможность согласования индивидуальных требований.Свяжитесь с нами! Наш менеджер ответит на все вопросы, подберет удобное время для просмотра и поможет оформить договор.

Цeнa: 165 375 рублeй в тoм числе HДС 5%.Сдаётся в аренду торговое помещение от собственника площадью 105 кв.м.(возможно увеличение или уменьшение площади)Подойдёт под магазин-склад, шоурум, выставочный зал.Ключевые особенности:- располагается на пересечении улиц Комсомольская - Блюхера с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.- здание расположено в самом центре жилой застройки.- рядом находятся остановки общественного транспорта - автобусная, троллейбусная и трамвайная.- универсальная форма.- отдельный вход.- первая линия.- чистовая отделка.- отдельная зона загрузки.Возможен долгосрочный договор аренды.Звоните наш менеджер проконсультирует вас по всем вопросам или запишет на просмотр!

Сдается в аренду торговое (универсальное) помещение в новом ЖК ''Теплые Кварталы'', 1 очередь. Дом сдан! Огромный пешеходный и автомобильный трафик (перекресток Блюхера/Студенческая)! Рядом остановка. Технические характеристики: - Высота потолков 4,65 м. -Большая площадь остекления ( витражное остекление с 3 сторон!!!)- Согласованное место под вывеску, - Два входа + дебаркадер.- Отдельная приточная и вытяжная вентиляция. - Электрической мощности достаточная для ресторана полного цикла.- Пожарная сигнализация и гидрант. Идеально подойдет под ОБЩЕПИТ, торговлю, детский клуб, школу развитя, офис продаж и др. Звоните, подробности по телефону! Без комиссии!

Объект 197311. Сдам угловое коммерческое помещение 69,9 кв.м. на первом этаже с отдельным входом по адресу: Екатеринбург, Отдельный переулок, 7. Стрит-ритейл в прицентральном районе с плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным потоком. Рядом новый ЖК бизнес-класса ''Отдельный 5'', УрФУ, остановки общественного транспорта.Высота потолков 3,5 м. Планировка кабинетная: удобно под магазин, офис, услуги, обучение, студию/салон, шоурум, ПВЗ и другие форматы. Есть подвод газа, предусмотрена возможность подключения.Установлены охранная и пожарная сигнализация СОВА. Локация проверена: последние 20 лет в помещении работал один и тот же арендатор - автозапчасти Honda.Перед входом своя парковка на 2 авто для клиентов и сотрудников.Арендные каникулы по согласованию. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Объект 196345. Сдам в аренду помещение свободного назначения. Подойдет под размещение клиники, детского центра, центра реабилитации, офиса, салона красоты, магазина. Обеспечен хороший клиентский поток, общий вход с крупной сетью фитнес-клубов Drive fitness. Возможность арендовать без бассейна.НДС 20% включен в стоимость. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Готовы обсудить условия аренды. Звоните!

Сдам в аренду торговое помещение по адресу Ленина, 62/2. первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка 2,8м. Электрическая мощность 15 кВт. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Без комиссий.