Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Академический в Екатеринбурге

СДАЕТСЯ в АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 75, 8 м2.Без комиссии для арендатора.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- первая линия в активно развивающемся районе Академический, в ЖК ''Академ-Центр'' с коммерческим первым этажом. Квартиры все распроданы и заселены. Переменная этажность комплекса от 14 до 25 этажей- рядом сдался ЖК ''Пeрвый Академ'', слева полностью заселен, справа активно заселяется, квартиры проданы на 98%- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма Де Генина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает высокий трафик- в доме : Пятерочка, ПВЗ Оzon, Wildberries, Строительный двор, салон красоты Saxap, кухни Мария, Ночные линзы, магазин одежды, кондитерская.Цeнтp притяжения для болee, чeм 5000 жителей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 75, 8 м. кв. - высота потолков - 3, 8 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shell and Core- год постройки 2025- мощность 50 кВт- центральные инженерные системы- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 15 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, стоматологии, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: 147 000 рублей месяц (1948 руб. /кв. м. ) Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.Партнерский подход: АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ под ремонт. Ремонт в счет аренды. ------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение S=79 кв.м. В приоритете рассмотрим сетевые Пекарни, Кофейни.Лучшее расположение в доме, прямо на углу улиц Академика Вонсовского - В. де Геннина. Входная группа с улицы В. де Геннина. Панорамные окна выходят на две стороны. Место под вывеску. Высота потолков 5,1 м. Инженерные коммуникации и слаботочные сети проведены. Предлагаем арендные каникулы.Дом введен в эксплуатацию. Передача ключей в августе 2026 года.ID объекта в нашей базе: 3346

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе ''Первый Академ'' (Академический район, Екатеринбург)Сдаётся помещение площадью 83,55 м на первом этаже жилого комплекса ''Первый Академ'' по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом введен в эксплуатацию. Площадь: 83,55 м,Высота потолков: 4,7 м,Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт,Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора),Остекление: витражное панорамное,Дополнительно: оборудованная ''мокрая точка'',Парковка: бесплатная уличная перед входом.Расположение и инфраструктура:Помещение расположено в современном жилом комплексе ''Первый Академ'' в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой:В непосредственной близости находятся крупный торговый центр ''Академический'', Юго-Западный лесопарк,Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию,В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты,Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро ''Геологическая'' около 10 минут на транспорте.Гибкие условия аренды + арендные каникулы.Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы.ID объекта в нашей базе: 12882

Cдаём тopговое пoмещение в однoм из сaмых тoпoвых мест микрopaйoнa Eкaтеринбургa Акaдeмический на пеpвoй линии домов магиcтрaльной улицы Вильгeльма де Генинa рядом c пеpеcечениeм eё с другoй магистральнoй улицeй микрopaйoнa — улицей Крacнoлecья.Сocедствуeт c популярным среди населения микрорайона торгово-развлекательным центром Академический, кварталами домов современной жилой застройки, остановками общественного транспорта (трамвай, автобус).Помещение расположено на 1 этаже. Есть отдельный вход. Окна панорамные, поток высокий — 3,5 м. Состояние помещения (внутренняя отделка) достойное.Вдоль всего фасада дома, в котором расположено помещение, есть просторная парковка.Планировку можно создать под задачи вашего бизнеса. Сейчас помещение состоит из торгового зала, санузла и подсобных кабинетов.Хотели бы разместить ваш бизнес здесь в одной из самых лучших локаций современного густонаселенного микрорайона?

Сдаём торговое помещение в одном из самых топовых мест микрорайона Екатеринбурга Академический на первой линии домов магистральной улицы Вильгельма де Генина рядом с пересечением её с другой магистральной улицей микрорайона — улицей Краснолесья.Соседствует с популярным среди населения микрорайона торгово-развлекательным центром Академический, кварталами домов современной жилой застройки, остановками общественного транспорта (трамвай, автобус).Помещение расположено на 1 этаже. Есть отдельный вход. Окна панорамные, поток высокий — 3,5 м. Состояние помещения (внутренняя отделка) достойное.Вдоль всего фасада дома, в котором расположено помещение, есть просторная парковка.Планировку можно создать под задачи вашего бизнеса. Сейчас помещение состоит из торгового зала, санузла и подсобных кабинетов.Хотели бы разместить ваш бизнес здесь в одной из самых лучших локаций современного густонаселенного микрорайона?

Первая линия у пешеходного перехода У трамвайной и автобусной остановокВысокоинтенсивный пешеходный трафикСвободная планировкаРанее располагался офис продаж застройщикаУниверсальный качественный ремонт из дорогих материалов

Предлагается в аренду торговое помещение в активно развивающемся Академическом районе на большом пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено в плотной жилой застройке.Без комиссии для арендаторов. - Расположено в Академическом районе на пересечении улиц Павла Шаманова/Анатолия Мехренцева,- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: магазины продуктовые и магазины товаров для дома, строительные, одежды, различные развивающие кружки для детей, медицинские учреждения и др,- Общая площадь - 45 кв. м. ,- Вход с улицы Павла Шаманова,- Высота потолков 4 м,- Пол плитка, потолок армстронг,- Мощность - 30 квт ,- Приточно-вытяжная вентиляция,-Арендные каникулы обсуждаемы.Сдаваемое помещение подойдет под: магазин, общепит, парикмахерскую, салон красоты.Стоимость аренды: 90 000 руб/мес (ставка 2000 за кв, м). Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов.Арт. 134564378

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение на первой линии, в соседях магазин овощи фрукты. Входная дверь и сан узел будет общий. Все содержится в чистоте. В помещении сделан ремонт: керамогранит на полу. Потолки и стены выкрашены, установлены светильники и кондиционер, водонагреватель.

Сдам в аренду нежилое помещение. Первая линия. Третье помещение от угла. 3 окна и входная группа. Высокие потолки. Большие окна. Свой вент канал. Сдача дома в 2026 г в июне. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдам в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже. Сделан ремонт. Увеличена эл. Мощность до 35 квт. Высокие потолки. Сан узел ,так же дополнительно помещение для хоз нужд. Сейчас используется под магазин цветы. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 103. 6 кв. м. , расположенное в стремительно развивающемся Академическом районе, вблизи пересечения улиц Рябинина Краснолесья.Без комиссии для арендатора- развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, ПВЗ, салоны красоты, клинико-диагностическая лаборатория ИНВИТРО, обучающий языковой центр и многое другое,- транспортная доступность: в минуте ходьбы расположена остановка общественного транспорта ''Рябинина'' (автобус 62, 93, маршрутное такси), до станции метро ''Ботаническая'' 22 минуты на транспорте,- этаж 1/ общее количество этажей 13,- отдельный вход с улицы Краснолесья,- возможность организации второго входа: окно со стороны двора при необходимости легко демонтируется для создания отдельного входа (например, для разделения потоков посетителей),- общая площадь 103, 6 кв. м,- помещение готово к работе сделан хороший ремонт: потолок ''Арстронг'', стены - обои под покраску, на полу керамогранит,- мокрая точки 3 шт. (есть санузел),- благодаря высоте потолков (4. 12м) увеличивается общий объем помещения, что создает лучший микроклимат: воздух дольше остается свежим, а летом в таком помещении прохладнее , - вытяжка общедомовая, есть кондиционер,- мощность 12 кВт. ,- бесплатная парковка, Помещение подойдёт: под магазин, студию красоты, обучающий центр, клиентский офис, офис компании, пункт выдачи, фото студию и мн. др.Стоимость аренды на первые 3 месяца: 134 680 руб/мес (1 300 руб. /кв. м. ). Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 132876593

Уникaльное предложение! Помещения наxодитcя в сaмoм пpивлекательном для бизнеca paйoн Академичeский,г.Eкатeринбург.Прeимущecтва пoмeщeния:- высoкий пeшеходный и aвтомoбильный тpaфик 24/7.- первая фacадная линия,- oтдeльный вxод c фасадa ,- с oтдeлкой- современные центральные коммуникации.- ДВЕ ТОЧКИ ВОДЫ, ВОЗМОЖНА ТРЕТЬЯ-- срок аренды от 11 месяцев- обеспечительный платеж в размере 1 месяцев арендной платы- все коммуникации (центральные) подключены- мощность 40 кВт- высота потолков: 4,5 м- возможность размещения рекламной вывескиРазвитая инфраструктура вокруг:Прямая аренда. Без комиссии.ID объекта в нашей базе: 12137

Объект 199032. Сдам торговое помещение площадью 66,9 кв.м в новом современном ЖК ''Первый Академ'', расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Помещение выходит на активную проезжую часть, рядом проходит пешеходная дорога - входная группа хорошо просматривается с дороги. Высокие потолки, панорамное остекление, правильная геометрическая форма помещения.Дополнительный поток формируется за счет входа в подъезд, расположенного в непосредственной близости, а также уже построенного рядом двухэтажного здания, спроектированного под поликлинику.Район активно развивается - продолжается жилая застройка, что обеспечивает постоянный рост трафика и спроса на коммерческую инфраструктуру.В шаговой доступности ТЦ ''Академический'', остановки общественного транспорта. Сформирован сильный торговый коридор: ''Хлебничная'', ''Живика'', ''Красное&Белое'', ''Ситилаб'', ''Строительный двор'', ''Сбербанк'', ''Альфа-Банк'', ''DNS'', ''Ортека'' и другие федеральные арендаторы.Помещение подойдет под ПВЗ, кофейню, аптеку, барбершоп, табачный магазин, цветочный магазин, пекарню формата ''у дома'', а также под клиентский офис и другие торговые объекты.Срок сдачи - 3 квартал 2026 года. Возможность занять нишу в формирующейся торговой локации на раннем этапе.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для арендаторов!

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Сдам 113.8 м в аренду.Действующий заселенный район, отличная просматриваемость с дороги, сильные соседи-генераторы трафика (Супермаркет- открытие в ближайшее время, аптека, ПВЗ маркетплейсов и др.), большой устойчивый жилой массив. Результат по проходимости - гарантирован.Характеристики помещения: 1 линияОтдельный входВитражное остеклениеЭл.мощность:Высота потолка: 3,51мВозможно деление Подойдет под: продукты (кроме крупных сетей), непродовольственные товары, услуги, отделение банка, оптику, товары для дома и пр.

В Субаренду 63м2, соседство с федеральной сетевой аптекой, свой отдельный вход, не через тамбур, хороший трафик, вывеска над входной группой, 20-25 квт, по дополнительным вопросам звоните/пишите

Объект 199356. Сдам универсальное помещение 382 кв. метра в Академическом районе. Четыре отдельных входа, первый этаж, высота потолка 3,2 метра, два санузла с душевыми. Сделан ремонт. электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт. Рассмотрим варианты под хостел, склад-магазин, офисы и т.п. Возможен снос конструкций из гипсокартона для восстановления первоначальной планировки помещения. Низкие коммунальные платежи(своя газовая котельная) оплачиваются дополнительно.Звоните, договоримся.

Объект 199262. Сдам торговое помещение на 1ом этаже.Общая площадь 136,5кв.м. разделена на общий зал, кабинет и сан узел. Окна выходят на три стороны.Прямой вход с пешеходной части улицыРазмещение наружной рекламы предусмотрено на фасаде здания, парковка авто возможна с торца здания, возле продуктового магазина.Рассматриваются все сферы деятельности.

Помещение на первой линии Краснолесья для того, кто ценит трафик и имидж. Сформирован арендный портфель локации. Соседи: магазины, кафе, химчистка, ПВЗ, федеральная сеть 'Ермолино'.Помещение 77 м² с лучшим панорамным остеклением в районе для вашего бизнеса. Не просто площадь, а готовое бизнес-решение с максимальным трафиком и узнаваемостью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: КОНФИГУРАЦИЯ ДЛЯ РОСТА: Увеличенная площадь стен — идеально для монтажа выставочных образцов, стеллажей и пристенной расстановки. Никаких бесполезных окон и конструкций, ''съедающих'' полезное пространство. Готовность к нагрузкам: Заявлено увеличение мощности электроэнергии свыше 15 кВт. Подключение под ключ для стрит-ритейла, салона или производства. ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ: Лучшая развязка на въезде в район! Высокая проходимость + удобный выезд в центр, на северо-запад, ЕКАД и в пригород. Максимальный трафик и заметность: Отдельный вход + панорамные витринные окна на первой линии. Вашу вывеску увидят все. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ГАРАНТИИ: Партнерский подход: АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ под ремонт. Стабильность и надежность: Собственник - юрист. Гарантия полной юридической и документальной чистоты сделки, прямое взаимодействие без посредников. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Адрес: ул. Краснолесья, 100/2 (первая линия, въезд в район). Пешая доступность: 3 мин. до ТРЦ Академический. Транспорт: 1-5 мин. до остановок общественного транспорта. Парковка: Удобная парковка для клиентов. СТАВКА: 115 000 руб./мес. СТАРТОВЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ: Арендные каникулы. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ВАШУ ВЫГОДУ!Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить персональные условия для вашего бизнеса. Покажем помещение в удобное для вас время.

Объект 199157. Объект сдается без комиссии со стороны арендатора!Сдам торговое помещение с мокрой точкой и отдельным входом на первой линии в Академическом районе.Площадь помещения 10,1 кв.м., отдельный вход, имеется мокрая точка внутри помещения, возможность размещения вывески на фасаде, доступ к санузлу в здании. Хорошая видимость с первой линии улицы Павла Шаманова как для пешеходов, так и для автомобилистов в обоих направлениях. Большое количество парковочных мест, рядом с домом, высокая проходимость.Сдается агентством недвижимости Новосёл, все объявления от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Предлагается в аренду торговое помещение с дизайнерским ремонтом в активно развивающемся Академическом районе г. Екатеринбурга, с развитой инфраструктурой, активным пешеходным трафиком!Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на трафике с отдельным входом,- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ''Додо пицца'', Хлебничная, танцевально-спортивный клуб, школа хореографии, Совкомбанк, магазины ''ЖизньМарт'', ''Магнит косметик'', в шаговой доступности ТЦ,- В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта Павла Шаманова,- Вход с ул. Вильгельма де Генина,- Есть место под вывеску,- Общая площадь - 97. 7 кв. м, - Помeщениe с собственным пoдъездoм, коваными пеpилами, люcтpoй, обopудoвaнo системой видеo нaблюдeния, имеeтcя сeйф кoмната,- Cоcтoит из торговой плoщaди, двуx подсoбныx помещeний, кaбинета с теплым пoлoм,- Высота потолков 2. 7,- Мощность - 15 кВт,- Кондиционер есть.Сдаваемое помещение подойдет для ведения бизнеса в направлениях: банк, нотариальная контора, консалтинговая контора, образовательные центры, продажа одежды и аксессуаров, ювелирный магазин, ювелирная мастерская, салон красоты, меховой бутик, консультативный центр, офис, турагентство, лингвистический центр, эксклюзивное ателье- магазин и т. дСтоимость аренды: 120 000 руб/месяц Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов. Арт. 124742150

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения. Отличный вариант для бизнеса, которому важен максимальный пешеходный и автомобильный трафик в районе Академический на первой линии улицы Краснолесья, близость к углу Де Геннина, помещение находится в 100 метрах от остановки . Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом на уровне земли. Высокие потолки, свободная парковка у входа.

Сдаётся универсальное помещение 100,2 кв. м: пространство для вашего успеха! Просторное и многофункциональное помещение площадью 100,2 кв. м с высокими потолками (5,7 м) это идеальное решение для реализации ваших бизнес-идей! Возможности использования: - Офис: создайте уютное и современное рабочее пространство для сотрудников.- ПВЗ: удобный пункт выдачи заказов для вашего интернет-магазина.- Магазин: идеальное место для реализации товаров.- Пекарня или кафе: уютная атмосфера для ваших клиентов.- Коворкинг: пространство для творческих людей и стартапов.- Мастерская: место для производства и творчества.- Производственное помещение: возможность для реализации масштабных проектов.Выделенная мощность электроэнергии: 14,4 кВт с перспективой увеличения до 22 кВт это достаточно для любых задач! Преимущества: - Арендные каникулы: начните работу без лишних затрат.- Пониженная арендная ставка: выгодные условия на согласованный период.- Большая площадь: разместите всё необходимое для вашего бизнеса.- Высокие потолки: пространство для воплощения самых смелых идей и архитектурных решений.- Престижный жилой комплекс: окружён развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.В наличии 8 помещений от 95 кв.м. до 204 кв.м. Звоните и узнайте подробности прямо сейчас! Ответим на ваши вопросы и организуем просмотр.

Стaвкa 1500?/ м кв. Пoмeщениe имeет 2 входа, oба нa центpальную улицу. Bceгo 119 м.кв. Moжнo paccмотреть cдачу paздельно от 40 м кв пpимеpнo. Можнo 60,80,120. Еcть перегородки, нo иx мoжнo дeмoнтировaть (гкл). Вода и кaнализация пoчти в кaждой комнaтe. От coбственникa. - готoв пoд мeдицинский центp или дpугoй бизнec. Мoжнo cнести стены. - возможно рассмотреть часть помещения. -на первой линии, высокий трафик- угловое, максимальная заметность.- занимает половину здания с лицевой стороны- витражи в пол- место под вывеску- потолки около 4 м- 2 входа-2 кондиционера- арендные каникулы - перегородки из гкл без крепления к полу. Можно убрать и получится почти четырехугольное большое помещение. Был салон красоты.Ком ус , мусор оплачивается отдельно.

Первая линия, напротив трамвай в будущем, сечас Асфальтированная дорога к соседним жилым комплексам.Помещение свободной планировки с окнами на разные стороны, в действующем ЖК Притяжение. Подойдет под торговлю, общепит, развивающий центр.Потолки 3,9 м, электричество 380 вольт, 15 кВатт с возможностью увеличения, вытяжка имеется.Арендные каникулы и другие условия обсуждаются индивидуально.

Сдается помещение 81 кв.м., хорошая планировка на разные стороны, большой пеший трафик, напротив парковка. Прямая аренда от собственника, ндс, по всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Каникулы и торг обсуждаются после просмотра. ID объекта в нашей базе: 606