Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения — от собственника, без комиссии! Адрес: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 24 (1-й этаж жилого дома) Площадь: 251 м² 326 300 ?/мес. (1 300 ?/м²) Что внутри: - Два отдельных входа с улицы — можно делить под разные направления бизнеса. - Часть помещений с кабинетной планировкой — готово под офис, салон, представительство. - Вторая часть — подойдёт под небольшой магазин, шоурум, ПВЗ (Ozon/WB/СДЭК), мастерскую или лёгкое малошумное производство. - Свободное назначение, кроме общепита . - Юридический адрес предоставляем, можно зарегистрировать ИП/ООО. - Отопление, вода, канализация, электричество — оплачиваются Арендатором. - Парковка у дома, жилой район с устойчивым трафиком. Подходит для: офис + торговля / сервис / ПВЗ / студия / склад / лёгкое производство (при соблюдении норм). Звоните или пишите — откликнусь быстро. Покажу в удобное время. Договор напрямую с собственником, без посредников. Рассмотрим вариант сдачи меньшей площади. Отдельно офисное помещение и магазин с производством.

Ищем стабильных арендаторов для успешного развития Вашего бизнеса! Внимание - стоимость указана с дисконтом 50% на первые 4 месяца сдачи! Далее - согласно базовой ставке. Готовы рассмотреть индивидуальные условия: Арендные каникулы, либо гибкий платеж на первые 6-12 месяцев. Отличный вариант под любой бизнес - активно развивающийся район, хорошая квартирная емкость! Харaктеpистики oфиcа: площaдь - 81.2 кв.м, Свободная планировка, Удобное расположение - близко к углу дома, Отличный трафик, близость детского сада и хорошая просматриваемость вывески. Звоните! Район набирает популярность, квартиры активно заселяются, успейте дать мощный старт Вашему бизнесу! ID объекта в нашей базе: 16043

Сдам УГЛОВОЕ помещение. Адрес: Екатеринбург, ул. Ландау, 35. Площадь: 140кв.м. Вход с 1 этажа, большая часть помещения находится на 2 этаже. Место просто великолепное! + 1 линия, очень видное помещение + Рядом большая Пятерочка, которая генерирует 800-1000 чеков в день, следовательно столько людей каждый день в нее заходят. + Рядом большая бесплатная парковка + Огромная плотность застройки! В радиусе 500 метров 8000 построенных квартир, и ещё 3000 строятся. Само помещение очень удобное. + Большие комнаты + Потолки 2,75м + 2 санузла + Большие окна, еть возможность разделить на кабинеты и провести воду. (что необходимо для медицины и косметологии) + Отдельная вытяжка на крышу + 10кВт, можем рельно увеличить. Можем сделать ремонт под арендатора. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Заключается прямой договор с собственником. Без НДС. Коммунальные услуги очень небольшие. Без каких-либо комиссий со стороны Арендатора.

Сдается универсальное коммерческое помещение от собственника! Готовы предложить льготные условия аренды или арендные каникулы — в счёт произведённого вами ремонта. Условия обсуждаются индивидуально. Высокая степень готовности! Выполнены все основные черновые работы, стены подготовлены под финишную отделку. Санузел и тамбур полностью готовы — стены окрашены, на полу уложен керамогранит. Помещение очень светлое: панорамные окна выходят на две стороны — на фасад и во двор. Характеристики и локация: - Площадь 84,8 м², - 1 этаж, отдельный вход, панорамные окна на фасад и во двор (фасад 6 метров выходит прямо на ул. Архитектора Белянкина), - Локация: 1-я линия, плотная высотная застройка, рядом 5-уровневый паркинг и школа 31, Электрическая мощность 20 кВт, высота потолков 4 метра. Условия аренды: - Идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптеку, офис компании, медицинский центр или сферу услуг, - Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Цeна: 195 000 pублей, уровень отделки - согласовывается отдельно (можем сделать отделку под вас) Пoмeщение свободного назначения 130 м² — пepвая линия, центр жилoгo маcсивa, возможно уменьшение площади (перенарезка под арендатора) На данный момент один вход (совместный тамбур, есть на схеме планировки) вместе с другим арендатором - общепит, можем сделать полностью отдельный вход. Окна ''в пол''. Aдpес: улица Академика Ландау, 53 (пеpесечение c ул. Рябинина) Помещение подoйдёт пoд: магазин-cклад шoурум выставочный зал пункт выдачи заказов салон или офис с клиентским потоком груминг салон Высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия. Удобная транспортная доступность — рядом автобусное кольцо, Уровень отделки — без отделки, можем сделать под вас любую отделку Отдельный вход — независимый доступ 24/7 Санузел и мокрая точка внутри помещения, возможен их перенос в любое место Универсальная планировка Долгосрочный договор аренды не агентство

Без комиссии!!! Предлагаем свежее торгово-офисное помещение свободного назначения в аренду на долгий срок по адресу ул. Вильгельма Де Генниена д. 59, с отдельным входом. Помещение 2-х этажное, свободной планировки, общей площадью 151 м² , равнозначной на каждом из двух этажей. Инфраструктура: Помещение новое, расположено в центральной части молодого густонаселённого района Екатеринбурга, где люди остро нуждаются в товарах и услугах у дома. Объект находится на первой линии, рядом остановки общественного транспорта, в 30 метрах ЦГБ N 6, что добавляет поток покупателей в и того оживлённый пешеходный трафик. Перед входом большая , удобная парковка. Стоимость аренды: 1800 руб/кв.м. Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены. На все интересующие вас вопросы ответит Артем Александрович по номеру:

помещение находится на углу Амундсена-Ландау потолки 3.7 свободная планировка место под вывеску и кондиционеры витражные окна отдельный вент канал напротив ЖК запланированы остановки общественного транспорта спешите занять помещение на трафике

Сдается готовое помещение 31 м по адресу ул Парина 41/2 в субаренду под любой бизнес , помещение уже с ремонтом , высокие потолки 3,5 м , с хорошим освещением , имеется свой отдельный вход , имеется санузел так же с ремонтом , находится в очень проходимом месте , есть просторная парковка , есть возможность разместить вывеску вашего бизнеса Преимущество работы с нами Магазин Табак 1 ищет субарендатора на долгий срок Действующий магазин который работает уже 3 года что дает вам снимать аренду меньше стоимости рынка по району Академического Проходимость в магазине в среднем 30-40 покупателей что даст вам сразу же с первого дня работы хорошую рекламу Средний чек нашего магазина 1000 р что говорит о платеже способности Готовы предоставить арендные каникулы Помещения можно посмотреть в любой день с 11-23 По всем вопросам лучше звонить Не являюсь агентом недвижимости договор аренды будет заключен напрямую собственником

Сдается помещение с ремонтом , в новом ЖК , отличная проходимость. Высокие потолки . Сдается от собственника.

Предлагается в аренду офисное помещение с панорамными окнами общей площадью 59. 2 кв. м. в Академическом районе Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено на оживленном перекрестке, на пересечении улиц ''Амундсена'' и ''Объездная дорога'', - Развитая инфраструктура, в пешей доступности располагаются: ТЦ ''Кит'', продуктовые магазины ''Пятерочка'' и ''Stopexpress'', пункты выдачи заказов ''Ozon'', ''WB'', ''Яндекс Маркет'', аптека ''Вита'' и др. , - В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта ''Ул. Начдива Онуфриева'', - Активный автомобильный трафик, - Общая площадь - 59. 2 кв. м. , - 3 этаж, - Отдельный вход с улицы Объездная дорога, - Косметический ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок ''Армстронг'', - Высота потолков - 3 м, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Охранно-пожарная сигнализация, - Мощность - 35 кВт, - Мокрая точка, - Открытая парковка. Сдаваемое помещение подойдет под: офис компании, учебный центр, агентство недвижимости, турагентство, творческую мастерскую или студию и т. д. Стоимость аренды: 88 800 рублей в мес. (1500 руб. за кв. м. , включая НДС 22%) Коммунальные платежи включены в стоимость. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 129490335

Предлагается в аренду офисно-складское помещение с отдельным входом общей площадью 234 кв. м. в отдельно стоящем здании в Академическом районе Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено на оживленном перекрестке, на пересечении улиц ''Амундсена'' и ''Объездная дорога'', - Удобный подъезд и место разгрузки для большегрузных автомобилей, - Развитая инфраструктура, в пешей доступности располагаются: ТЦ ''Кит'', продуктовые магазины ''Пятерочка'' и ''Stopexpress'', пункты выдачи заказов ''Ozon'', ''WB'', ''Яндекс Маркет'', аптека ''Вита'' и др. , - В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта ''Ул. Начдива Онуфриева'', - Активный автомобильный трафик, - Общая площадь - 234 кв. м. , - 1 и 2 этажи, - Отдельный вход с улицы Объездная дорога, - Косметический ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок ''Армстронг'', - Высота потолков - 3 м, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Охранно-пожарная сигнализация, - Мощность - 35 кВт, - Мокрая точка, - Открытая парковка. Сдаваемое помещение подойдет под: офис компании, детейлинг, продажа автотоваров, автозапчастей и др. Стоимость аренды: 315 900 рублей в мес. (1350 руб. за кв. м. , включая НДС 22%) Коммунальные платежи включены в стоимость. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 128649716

Первая линия у пешеходного перехода У трамвайной и автобусной остановок Высокоинтенсивный пешеходный трафик Свободная планировка Ранее располагался офис продаж застройщика Универсальный качественный ремонт из дорогих материалов

Сдается торговое помещение на длительный срок в еще не сданном доме 17.1 Помещение расположено в секции 3 (31 этажный дом с выходом на Ландау) Сдача помещения август-сентябрь 2026 года.

Cдaeтся в aренду пoмещение свoбоднoго нaзнaчения в новoм домe. Помeщeниe в нacтоящий момент не пpинято, opиeнтирoвoчная пpиeмка пoмещения в мае -июне 2026 годa. Помещeниe раcполагaeтся нa первом этaже c отдeльным вxодoм нa Вильгельмa де генинa. Pаcсмaтривaем aрендaторов на долгосрочную аренду. Арендные каникулы предоставляются.

ПРOCЬБА PИЭЛТEPОВ НЕ БEСПOКOИТЬ. СУПEР ПPEДЛОЖEHИE. Углoвoе помещение на пeрвoй линии рядoм с супермapкетoм. Вaс увидят вcе клиeнты. Пoмещениe пpавильной формы, cвoбоднaя планиpовка, минимальная плoщaдь в этом дoмe, caнузeл. Tри oкна нa 2 стоpoны помогут мaксимaльно разместить вашу рекламу о вашем бизнесе. Возможен типовой ремонт от собственника помещения (фото ремонта прилагаются). Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Успевайте занимать те места которые приносят прибыль!

Сдам помещение под коммерческую деятельность, кабинет бьюти индустрии, учебную деятельность, работы онлайн. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (зимний период не более 2000руб)

Подойдет под офис, маникюрный салон и т.д. Вход с улицы один с Озон, что обеспечит вам большой трафик при необходимости. Посмотреть помещение можно в любой день с 9 до 21 часа.

Предлагается в аренду торговое помещение в Академическом, на первой линии, вход с ул. Академика Ландау, две входные группы, витражное остекление. Без комиссии для арендаторов. -Расположено в активно развивающемся, быстро застраивающемся районе, на первой линии. -Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта: ЖК Центральный парк и ''Дворец дзюдо''. -Рядом расположены: федеральный магазин ''Пятерочка'', спортивный центр ''Дворец дзюдо'', академия тенниса ''Гринвич'', федеральный фитнес центр ''Bright''. -Площадь помещения 151, 8 кв. м. -Место на фасаде под размещение вывески. -Две отдельные входные группы, свободная планировка. -Высота потолков 4 м. -Мощность 25 кВт. -Панорамные окна. Приточно-вытяжная вентиляция индивидуальная. -Пол - керамогранитная плитка, стены под покраску. Сдаваемое помещение подойдет под: медицинский цент, стоматологию, кофейню, точку общепита, сферу услуг, SPA и бьюти салон, магазин, шоу-рум, и многое другое. Стоимость аренды - 159 400 руб. в мес. , коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются арендные каникулы. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 135754377

Сдам помещение в аренду, от собственника. Готов выслушать ваши предложения. Звоните, обсудим Характеристики: • площадь - 131 кв.м, • прямоe пoмещeниe прaвильнoй фоpмы, • пaнорaмные окнa, • электричecтвo 25 КВт • пepвая линия, oтдeльный вxoд. Локация : • Академический / Широкая речка. • находится по адресу: г. Екатеринбург, ул Тенистая, 8В •рядом автобусные остановки, высокий пешеходный трафик • новый густонаселенный район, который продолжает расти

объект актуален, в данный момент работает радуга улыбки. Предлагается в аренду универсальное помещение площадью 115.3 кв.м. Расположено по ул Вонсовского,21. Есть система вентиляции, приточка. В доме работают супермаркеты Верный и Пятерочка, также Бристоль, Сушиландия.

ТОПОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ПЕРВЫЙ АКАДЕМ! ТОЧНЫЙ АДРЕС В ДУБЛЬ-ГИСЕ - ул.Вильгельма де Генина, д.30/4 - Подойдет под разные виды бизнеса - Самая лучшая локация в районе Академический на перекрестке ул.Краснолесья и ул.В.де Генина - Огромный пешеходный и автомобильный трафик, трамваи, автобусы, в перспективе станция метро в этом месте - 3 отдельных входа, основная входная группа и окна выходят на ТРЦ Академический , остальные окна и дополнительные входные группы с левого торца дома и во двор ЖК - общая площадь 459,43 м ( 1 этаж - 149,61 м, 2 этаж - 309,82 м) - высота потолков на 1м этаже 4,3 м, высота потолков на 2м этаже 4,1 м, - черновая отделка - инженерные коммуникации, мощность эл.сети 82.1 кВт - свободный доступ к помещению с ул.Краснолесья и ул.В.де Генина - приемка помещения будет в августе 2026 года - арендные каникулы на срок ремонта Успевайте занять золотое место для вашего бизнеса! ID объекта в нашей базе: 13754

сдается офис. свой санузел

Предлагается в аренду торговое помещение с дизайнерским ремонтом в активно развивающемся Академическом районе г. Екатеринбурга, с развитой инфраструктурой, активным пешеходным трафиком! Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на трафике с отдельным входом, - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ''Додо пицца'', Хлебничная, танцевально-спортивный клуб, школа хореографии, Совкомбанк, магазины ''ЖизньМарт'', ''Магнит косметик'', в шаговой доступности ТЦ, - В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта Павла Шаманова, - Вход с ул. Вильгельма де Генина, - Есть место под вывеску, - Общая площадь - 97. 7 кв. м, - Помeщениe с собственным пoдъездoм, коваными пеpилами, люcтpoй, обopудoвaнo системой видеo нaблюдeния, имеeтcя сeйф кoмната, - Cоcтoит из торговой плoщaди, двуx подсoбныx помещeний, кaбинета с теплым пoлoм, - Высота потолков 2. 7, - Мощность - 15 кВт, - Кондиционер есть. Сдаваемое помещение подойдет для ведения бизнеса в направлениях: банк, нотариальная контора, консалтинговая контора, образовательные центры, продажа одежды и аксессуаров, ювелирный магазин, ювелирная мастерская, салон красоты, меховой бутик, консультативный центр, офис, турагентство, лингвистический центр, эксклюзивное ателье- магазин и т. д Стоимость аренды: 120 000 руб/месяц Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов. Арт. 124742150

Предлагается в аренду офисное помещение с мокрой точкой общей площадью 50. 2 кв. м. в Академическом районе Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено на оживленном перекрестке, на пересечении улиц ''Амундсена'' и ''Объездная дорога'', - Развитая инфраструктура, в пешей доступности располагаются: ТЦ ''Кит'', продуктовые магазины ''Пятерочка'' и ''Stopexpress'', пункты выдачи заказов ''Ozon'', ''WB'', ''Яндекс Маркет'', аптека ''Вита'' и др. , - В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта ''Ул. Начдива Онуфриева'', - Активный автомобильный трафик, - Общая площадь - 50. 2 кв. м. , - 3 этаж, - Отдельный вход с улицы Объездная дорога, - Косметический ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок ''Армстронг'', - Высота потолков - 3 м, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Охранно-пожарная сигнализация, - Мощность - 35 кВт, - Мокрая точка, - Открытая парковка. Сдаваемое помещение подойдет под: офис компании, учебный центр, агентство недвижимости, турагентство, творческую мастерскую или студию, массажный кабинет и т. д. Стоимость аренды: 67 770 рублей в мес. (1350 руб. за кв. м. , включая НДС 22%) Коммунальные платежи включены в стоимость. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 129550850

Объект 199032. Сдам торговое помещение площадью 66,9 кв.м в новом современном ЖК ''Первый Академ'', расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение выходит на активную проезжую часть, рядом проходит пешеходная дорога - входная группа хорошо просматривается с дороги. Высокие потолки, панорамное остекление, правильная геометрическая форма помещения. Дополнительный поток формируется за счет входа в подъезд, расположенного в непосредственной близости, а также уже построенного рядом двухэтажного здания, спроектированного под поликлинику. Район активно развивается - продолжается жилая застройка, что обеспечивает постоянный рост трафика и спроса на коммерческую инфраструктуру. В шаговой доступности ТЦ ''Академический'', остановки общественного транспорта. Сформирован сильный торговый коридор: ''Хлебничная'', ''Живика'', ''Красное&Белое'', ''Ситилаб'', ''Строительный двор'', ''Сбербанк'', ''Альфа-Банк'', ''DNS'', ''Ортека'' и другие федеральные арендаторы. Помещение подойдет под ПВЗ, кофейню, аптеку, барбершоп, табачный магазин, цветочный магазин, пекарню формата ''у дома'', а также под клиентский офис и другие торговые объекты. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для арендаторов!