Продажа коммерческой недвижимости в Чкаловском районе районе в Екатеринбурге

Продается участок 43 сотки в промпарке ЕКАД Южный. ИДЕАЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ: Безупречная форма: правильная квадратная конфигурация - 100% полезной площади Эффективное зонирование: оптимальное расположение объектов без мертвых зон Экономия на проектировании: сокращение затрат на архитектурные решения Ускорение строительства: простота планировки и размещения объектов ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Скальный грунт: экономия на отсыпке и укреплении территории Полностью подготовлен: очищен и выровнен под строительство Локация: близость к въезду в парк ИНФРАСТРУКТУРА: • Капитальные дороги • Электричество и газ на границе участка • Охрана 24/7, видеонаблюдение, КПП ЛОКАЦИЯ: • Выезд на ЕКАД за 3 минуты (трассы Пермь/Челябинск) • 10 мин до аэропорта Кольцово • 30 мин до центра Екатеринбурга

Идеaльный учaсток с развитой инфрaструктурой для коммерческой зaстройки 1. Местоположение: —В непосредственной близости от микрорайонa Химмаш, г. Екатеринбург —В непосредственной близости к Кольцовскому тракту —До ЕКАД менее 1 км 2. Ключевые хaрактеристики: —Площадь: 45,4 соток (6 объединенных участков с отдельными кадастровыми номерами в собственности) —Территориальная зона: Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения: Основные виды разрешенного использования: —Автомобильный транспорт —Банковская и страховая деятельность —Бытовое обслуживание —Внеуличный транспорт —Выставочно-ярмарочная деятельность —Деловое управление —Здравоохранение —Земельные участки (территории) общего пользования —Коммунальное обслуживание —Магaзины —Обеспечение внутреннего правопорядка —Общественное питание —Объекты дорожного сервиса —Объекты культурно-досуговой деятельности —Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) —Рынки —Склaды —Служебные гаражи —Спорт —Среднее и высшее профессиональное образование —Хранение автотранспорта Вспомогательные виды разрешенного использования —Не подлежат установлению Условно разрешенные виды использования —Гостиничное обслуживание —Общежития —Производственная деятельность —Развлечения —Религиозное использование —Связь 3. Инфрaструктура: —Удобный асфальтированный подъезд к участку, близость к Кольцовскому тракту, ЕКАД и центральным районам города, быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассы —Общественный транспорт: в непосредственной близости остановки общественного транспорта (5 минут пешком) —Торговая инфраструктура: Близость к крупным торговым центрам (Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд) 4. Энергообеспечение: —Возможность бесплатного подключения к электросети 6 рaз по 15 кВт, что состaвляет 90 кВт на весь участок 5. Преимущества: —Выгодное расположение для ведения бизнеса в промышленной зоне —Видимость с автодороги и узнаваемость месторасположения —Наличие существующего строения, скважины и электричества —Возможность бесплатного подключения к электросети —Нaличие ограждения и подсобных помещений —Развитая инфраструктура с удобным транспортным сообщением 7. Идеaльно для: —Оптовой и розничной торговли —Производства —Склада —Логистики —Автосервиса, автомойки, автомастерской и прочих авто услуг —Питомника —Офисное здание 8. Перспектива: —Есть возможность рaсширения Условия сделки: —Форма сделки: продажа по ДКП —Цена обсуждается —Торг возможен Звоните!

Продается ровный земельный участок 50 сот., расположен в Индустриальном парке ''ЕКАД- Южный''. (Шабровская нефтебаза) КН 66:41:0514029:509 Назначение: Земли населенных пунктов. Зона ПК-1 производственно коммерческих объектов. Хорошая транспортная доступность (выезд на ЕКАД, Полевской, Челябинский тракт). Охраняемый въезд в Парк, широкие отсыпанные дороги. Парк активно застраивается. Точки подключения к сетям - электро и газоснабжения есть техническая возможность. (Электричество проведено, Газ до конца 2025 года) ID объекта в нашей базе: 696

Земельный участок площадью 18 578 м2 (промназначения), выгодно расположен в рамках Индустриального парка. Продаётся ровный, сухой, земельный участок промышленного назначения. Участок находится в новой очереди Индустриального парка ЕКAД: Южный (Нефтебаза) - Кадастровый номер участка: 66:41:0514029:765 - Вид разрешённого использования: производственная деятельность - Зона застройки ПК-1, возможно размещение складских и производственных объектов I - V класса опасности с СЗЗ до 1000м. Подъездные пути к участку выполнены. Ширина проезжей части 7 м, радиусы закруглений, тип капитального покрытия соответствует требованиям промышленного кластера, участок готов к использованию. Сделаны изыскания. Точки подключения к сетям - электро и газоснабжения расположены на границе участка. ID объекта в нашей базе: 439

Продам земельный участок коммерческого использования (п. Горный Щит).Утверждены проект планировки и проект межевания территории. Зона Ц-4. Подойдет под логистику, строительство автосервисов. СОБСТВЕННОСТЬ. Более подробную информацию готовы предоставить в индивидуальном порядке. ID объекта в нашей базе: 449

Земельный участок под магазин, кафе. Очень высокий трафик, расположен вдоль дороги, которая ведет в коттеджный поселок, рядом Ижс, сады. Магазинов рядом нет. Возможно строительство магазина, кафе. Электричество есть, через дорогу газ. Возможна аренда под Нто, рассрочка, аренда с правом выкупа.

Прoдaм зeмельный учаcток 20 соток. Кaтегoрия - зeмли нaceлeнныx пунктoв, paзpeшённoe использованиe зона СХ2 Основные виды разрешенного использования по ГПЗУ: - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, - Обеспечение сельскохозяйственного производства, - Научное обеспечение сельского хозяйства, - Коммунальное обслуживание, -Ветеринарное обслуживание, Условно разрешенные виды использования земельного участка: - Бытовое обслуживание, - Магазины, - Общественное питание, - Объекты дорожного сервиса, - Производственная деятельность, - Рынки, - Связь, - Склады, - Птицеводство, - Звероводство, И т.д. Пpeдусмотрeнo cтpoительcтво дoма дo 3-x этaжей, рeгистрaция по меcту житeльства - г. Екaтеpинбуpг. Рядом уже cтрoятcя cocеди, элeктpичeство планируется, отсыпана дорога. Кадастровый номер 66:41:0513054:584. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. При покупке на Юридическое лицо налог не возникает. Возможно увеличение площади.

Продам земельный участок 10,7 га (промназначение) под строительство логистического центра Предлагается к продаже земельный участок 10,7 га, категория земли промышленного назначения. Расположен в Екатеринбурге, п. Рудный, всего в 1 км от ЕКАД — удобная транспортная доступность для логистики и производства. Инфраструктура и преимущества Выполнен проект и получено разрешение на строительство первой очереди площадью 10 000 м². На участке установлена трансформаторная подстанция 650 кВт с возможностью увеличения мощности вдвое. На территории размещён ГРПШ (газ). На участке организована охрана. Юридический статус Чистая юридическая история, без обременений. Собственник — одно физическое лицо. Просмотр и контакт Осмотр возможен по договорённости в удобное время. Дополнительная информация — по телефону или при личной встрече.

10 соток участок , с въездом с дороги , отсыпан , огорожен , готов к использованию , электричество 380 ,

Сейчaс вид разрешенного испoльзовaния учаcткa - ИЖC. Пepевод земли пoд кoммepцию oсуществляетcя нoвым пoкупателем сaмостoятeльнo ! Гпзу пoлучeнo. Учаcтoк раcпoложен нa пeрвой линии ул. Щeрбaкoвa-Паpxоменко. Oдин въeзд с пepекpeстка ул. Парxомeнкo- Кapаванная, второй со стороны ул. Краснопрудная. Прямоугольной формы 17 м. на 53 м. Под бизнес автосервис, магазин, коммерческое помещение и т.д. Газ вдоль участка. По документам 9 соток по факту 10 ! Кадастровый номер : 66:41:0508023:9

разумный торг возможен ЕКАД-Кольцово. Кадастровый номер участка: 66:41:0509008:18 ГПЗУ получен 20.12.2024 г. В октябре 2025 года получены технические условия подключения электричества на 100 кВт с расчетной стоимостью подведения 6 млн.руб. Согласован проект строительства склада. Финальная стадия получения разрешения на строительство. Категория земель: Земли населенных пунктов / Екатеринбург Виды разрешенного использования: склады УЧАСТОК расположен в зоне ПК-1 Зона производственно-коммунальных объектов: Основные виды разрешенного использования: 1.Производственная деятельность 2.Склады 3.Хранение автотранспорта 4.Среднее и высшее профессиональное образование 5.Обеспечение научной деятельности 6.Объекты дорожного сервиса 7.Железнодорожный транспорт 8.Автомобильный транспорт 9.Обеспечение внутреннего правопорядка 10.Амбулаторное ветеринарное обслуживание 11.Приюты для животных 12.Коммунальное обслуживание 13.Земельные участки (территории) общего пользования 14.Внеуличный транспорт 15.Служебные гаражи 16.Деловое управление 17.Научно-производственная деятельность Условно разрешенные виды использования земельного участка: 1.Специальная деятельность 2.Бытовое обслуживание 3.Религиозное использование 4.Деловое управление 5.Магазины 6.Общественное питание 7.Гостиничное обслуживание 8.Связь Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: 1.Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 2.Выставочно-ярмарочная деятельность 3.Спорт

Продается участок промназначения. Подключено 120 кВт. Участок 15 соток, рядом продаю такой же участок 15 соток, возможно объединить, есть скважина. Место очень перспективное и земли почти нет свободной в этих краях.66:41:0513041:2538 Собственник

Объект N 195260. Предлагаю вашему вниманию перспективный участок 834 метра (8,34 сотки) в динамично развивающемся районе Екатеринбурга - в Солнечном. Участок расположен непосредственно на улице Чемпионов, на одной стороне этой улицы уже расположены жилые дома и школа, на другой стороне - помещения коммерческого назначения на аналогичных земельных участках. Отличное вложение в землю в перспективной локации.

Продается участок 59,8 соток в промпарке ЕКАД Южный (Екатеринбург). Идеальный баланс площади и готовой инфраструктуры. Преимущества: Полностью готовая площадка: капитальные дороги, электричество, Разрешенное использование: производство, склады, логистика, сервис, Зона ПК-1: объекты I-V класса опасности (СЗЗ до 1000 м) Кому подойдёт участок: • Производственные предприятия с расширенной площадью цехов • Дистрибуционные и логистические центры полного цикла • Технопарки и кластеры средней мощности • Сборочные производства с зонами хранения • Многофункциональные промышленные комплексы (2-3 здания на территории) • Отличный вариант для деления на 2 самостоятельных лота Преимущества локации: • Парк ЕКАД: Южный один из лучших промпарков Урала • Беспроигрышная транспортная доступность: выезд на ЕКАД за 2 минуты (трассы Пермь/Челябинск) • Логистика высшего уровня: 15 мин до аэропорта Кольцово, 15 мин до мкрн ''Солнечный''

Продам земельный участок (от 1 га) коммерческого использования (п. Горный Щит). Утверждены проект планировки и проект межевания территории. Зона Ц-4. Подойдет под логистику, строительство автосервисов. СОБСТВЕННОСТЬ. Более подробную информацию готовы предоставить в индивидуальном порядке. ID объекта в нашей базе: 767

продаю участок 8 соток есть фундамент 9х9 торг уместен