Продажа коммерческой недвижимости в Чкаловском районе районе в Екатеринбурге

Земельный участок 1,62 Га в промышленном парке ЕКАД Южный (Екатеринбург) — для масштабного бизнеса: производства, логистики, складов.Продаётся крупный земельный участок в перспективном промышленном парке — отличная инвестиция для бизнеса. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, планирующих построить производственный комплекс, логистический хаб, складской терминал или бизнесцентр с сопутствующей инфраструктурой.Ключевые преимущества:Выгодная цена — дешевле предложений застройщика парка.Готовность к запуску — получены все ТУ на коммуникации и примыкание к уличнодорожной сети.Экономия времени — есть готовая проектная документация на склад (1500 м2) и офисное здание (300 м2), выполнены инженерные изыскания.Гибкие условия — обсудим индивидуальные условия на проектирование, оформление разрешительных документов и строительство.Мощные лимиты в стоимости — выкупленные мощности по электричеству и газу уже включены в цену участка.Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали.Основные параметры:Расположение: г. Екатеринбург, Чкаловский район, промышленный парк ЕКАД Южный (территория нефтебазы).Площадь: 16 198 м2 (1,62 Га), примерные размеры — 135120 м.Кадастровый номер: 66:41:0514029:614.Вид разрешённого использования: ПК1 (зона производственнокоммунальных объектов).Что можно разместить:производственные цеха,складские комплексы,офисные здания,автосервисы и СТО,объекты дорожного сервиса,коммунальные и инфраструктурные объекты.Транспортная доступность:до Челябинского тракта — 8 км,до Полевского тракта — 9 км,до ЕКАД — 13 км.Коммуникации (все ТУ получены):Электричество: выкуплено 100 кВт (есть возможность увеличения), точка подключения — в 10 м от участка.Газ: выкуплено 80 м/час (возможно увеличение), точка подключения — в 10 м от участка.Вода и канализация: автономная система (скважина, септик).Ливневая канализация: автономная система (ЛОС) с сбросом на границе участка.Инфраструктура участка:уличнодорожная сеть до границ участка построена (в скальном грунте),асфальтобетонное покрытие планируется в III квартале 2026 года,получены ТУ на примыкание к уличнодорожной сети АО УК ЕКАД Южный.Дополнительно:разработана проектная документация (стадия П) на склад 1500 м2 и офисное здание 300 м2,выполнены инженерногеодезические и инженерногеологические изыскания с отчётами.Инвестируйте в участок с готовой документацией и коммуникациями — сократите сроки запуска бизнеса и минимизируйте стартовые затраты!Звоните!

Продается участок 41 сотка в промпарке ЕКАД Южный. ИДЕАЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ: Безупречная форма: правильная квадратная конфигурация - 100% полезной площади Эффективное зонирование: оптимальное расположение объектов без мертвых зон Экономия на проектировании: сокращение затрат на архитектурные решения Ускорение строительства: простота планировки и размещения объектов ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Скальный грунт: экономия на отсыпке и укреплении территории Полностью подготовлен: очищен и выровнен под строительство Локация: близость к въезду в парк ИНФРАСТРУКТУРА:• Капитальные дороги• Электричество и газ на границе участка• Охрана 24/7, видеонаблюдение, КПП ЛОКАЦИЯ:• Выезд на ЕКАД за 3 минуты (трассы Пермь/Челябинск)• 10 мин до аэропорта Кольцово• 30 мин до центра Екатеринбурга

Предлагается к продаже земельный участок. Участок расположен в территориальной зоне - Ж-5 Зона многоэтажной жилой застройки в районе Академический 2. Вид разрешенного использования земельного участка средне этажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка Кадастровый номер: 66:41:0511021:7255Объём строительства составляет от 18 тыс. кв.м. до 100 тыс. кв. м. жилья. ППТ и ПМТ утверждены. Вопрос с сетями решен. ГПЗУ имеется. Земля в собственности. Участок расположен на первой линии Полевского тракта. Мастер план готов.

Продаю участок с кадастровым номером 66:41:0513054:304, Общая площадь участка 1,3 Га. Участок расположен близ п. Широкая речка, относится к Екатеринбургу, Чкаловский p-н, 6 минут до Горного Щита. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, Участок расположен в территориальной зоне СХ-2, зона размещения объектов, предназначенных для ведения сельского хозяйства. Участок ровный и сухой. Ограничений и обременений нет.ID объекта в нашей базе: 1605

В районе станции Уктус продаются 1 Га земли. Возможно больше за отдельную плату. Категория земель: Земли населенных пунктов. Основная площадь земли не застроена, есть возможность размещения складов.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,8 Га в Индустриальном парке ЕКАД Южный - Отличная возможность для бизнеса!Площадь: 1,8 гаКатегория: земля промназначения, производственная деятельностьСостояние: ровный, сухой, без застроек - готов к строительствуРазрешённое использование: склады, производство, логистика, коммерческая застройкаИнфраструктура: точки подключения электро- и газоснабжения на границе участкаРасположение:- Вторая очередь Индустриального парка ЕКАД (Южный, нефтебаза)- Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные пути для грузового транспорта- Активно развивающаяся промышленная зона с уже выполненными подъездными путямиЮридическая чистота: земля готова к сделке, прозрачная структура владения, быстрый выход на сделкуИдеально подходит для складов, производственных мощностей, логистики и других коммерческих объектов.Возможность масштабирования и выгодные условия для развития и инвестиций в промышленную недвижимость!Свяжитесь для подробностей и просмотра!ID объекта в нашей базе: 634

Продам земельный участок 2,4га. Удачная локация (рядом ЕКАД и Полевской тракт) рядом с Пробизнесспарком.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под размещение технопарка и логистического центра.К участку подведены электричество и газ, сделана выторфовка участка глубиной 1,8 метров (участок замещен скалой).В Проекте межевания территории предусмотрен прямой съезд с ЕКАД на участок.На данный момент идет перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами:66:41:0513037:1569, 66:41:0513037:1602, 66:41:0513037:1567.Все участки в единоличной собственности (физ.лицо).Возможна продажа участка 3,3га из которых: участок 2га под застройку, участок 1,3 га вспомогательного характера (например под парковку).Есть коммерческое предложение под строительство складской базы. По вашему желанию, готовы выслать на электронную почту!Готовы рассмотреть Ваши предложения!

Предлагается к продаже земельный участок под производственно-логистический комплексБез комиссии для покупателя- комплекс располагается в Чкаловском районе в 10км от Полевского тракта,- хорошая транспортная доступность,- земельный участок площадью около 5, 664 га, в собственности,- по границе участка проходят ж/д пути, есть возможность завести ж/д тупик протяженностью 300 метров,- установлена ТП мощностью 300 кВт,- на границе участка газорегуляторный пункт шкафной,- земельный участок расположен в территориальной зоне - ПК-1, из основных видов разрешенного использования: Производственная деятельность и СкладыСтоимость земельного участка под производственно-логистический комплекс 141 600 000 (сто сорок один миллион шестьсот тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 107469584

Продаётся земельный участок промназначения. Отличная локация вблизи ЕКАДА.Предлагается в продажу земельный участок площадью 19499 кв. м. Основные характеристики и преимущества: - земельный участок в собственности (66:41:0507068:25)- есть свежий ГПЗУ (скрин загрузил в фото)- рядом ЕКАД , хорошо подойдет для постройки складов (огромный спрос в нашем городе)- на участке временные помещения (1 зарегистрирован)- установлена сотовая вышка в аренду , окупает налоги (можно расторгнуть договор без проблем)- покрытие: щебень до самого участка- эл. мощность на участке 150кВт с возможностью увеличенияГотовы размежевать участок от 50 соток по вашему запросу (300000руб за сотку)!!!Звоните в любой день, всё расскажу и покажу с удовольствием.ID объекта в нашей базе: 1166

Объект N 195260. Предлагаю вашему вниманию перспективный участок 834 метра (8,34 сотки) в динамично развивающемся районе Екатеринбурга - в Солнечном. Участок расположен непосредственно на улице Чемпионов, на одной стороне этой улицы уже расположены жилые дома и школа, на другой стороне - помещения коммерческого назначения на аналогичных земельных участках. Отличное вложение в землю в перспективной локации.

Продам земельный участок. Участок находится в оживленном месте возле банного комплекса Бодрость. Категория земель: Земли населенных пунктов, ИЖС.Основные виды разрешенного использования:* Магазины * Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) * Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) * Хранение автотранспорта * Земельные участки (территории) общего пользования * Коммунальное обслуживание * Внеуличный транспорт * Среднеэтажная жилая застройка * Дошкольное, начальное и среднее общее образование * Обеспечение внутреннего правопорядка * Здравоохранение * Спорт Кадастровый номер 66:41:0502096:16ID объекта в нашей базе: 2187

Продается участок 1 ГА в промпарке ЕКАД Южный (Екатеринбург). Эксклюзивные преимущества: Идеально подготовленная площадка: асфальтированные дороги, электричество, газ на границе стройте сразу Разрешенное использование: вся промышленная деятельность (производство, логистика, НИОКР, склады, сервис, технопарки) Зона ПК-1: размещение объектов I-V класса опасности (СЗЗ до 1000 м)• Статус резидента промпарка ЕКАД Южный Инженерные сети (Масштабируемы под любой проект): Электричество: на границе участка Газ: готовый ввод на границе участка Идеально для создания:• Крупного производственного комплекса или завода • Логистического терминала (FMCG, фармацевтика, e-commerce)• Кластера производств-смежников или поставщиков для соседних резидентов• Научно-производственного кампуса или инновационного хаба Локация:• ЕКАД: Южный один из лучших промышленных парков в области• Транспортный хаб: выезд на ЕКАД за 2 мин (трассы М-5 Урал на Челябинск, М-12 на Пермь)• Логистика 24/7: 10 мин до аэропорта Кольцово, 30 мин центр Екатеринбурга• Администрация парка содействие крупным резидентам на всех этапах

Продается участок промышленного назначения 40 соток в развивающемся индустриальном парке ЕКАД: Южный 2 (Екатеринбург). Готовое решение для вашего производства или логистического хаба. Ключевые параметры: Разрешенное использование: Производственная деятельность, склады Зона застройки ПК-1: Размещение объектов III-V класса опасности (СЗЗ 50-1000 м) Инфраструктура парка: Охрана, видеонаблюдение 24/7, КПП Готовая инфраструктура:• Подъездные пути: Ширина 7 м, капитальное покрытие, радиусы закруглений по стандартам промышленного кластера• Коммуникации на границе: Точки подключения к электросетям и газу (мощность/объем оплачивается отдельно)• Участок готов к освоению: Нет необходимости в дорогих подготовительных работах Преимущества локации:• Парк ЕКАД: Южный 2 перспективная площадка с охраняемой территорией• Удобный выезд на ЕКАД: Трассы Пермь/Челябинск в 2 минутах• Логистика: 10 мин до аэропорта Кольцово, 30 мин до центра Екатеринбурга Для кого:• Производства* (металлообработка, химия, стройматериалы)• Склады III-V класса опасности (ГСМ, лакокрасочные материалы, удобрения)* с СЗЗ 50-1000 м

Продаётся тёплый дом на участке в зоне индивидуальной жилой застройки (Ц2). Идеальный вариант для тех, кто ищет тихое место для постоянного проживания или дачи с возможностью ведения подсобного хозяйства.О доме:Тип постройки: 1/2 дерево + 1/2 газоблокиПлощадь: [X] 70 кв.м.Коммуникации: В доме проведено электричество, отопление центральное, скважина.Состояние: жилое. На участке возможна круглогодичная эксплуатация.Об участке (Ц2):Площадь: 4.53 соток.Расположение: Ровный, сухой, огорожен. Отличная транспортная доступность.Возможности: Благодаря статусу Ц2, на участке можно законно содержать домашнюю птицу и скот (кур, кроликов и т.д.), построить сарай или баню.Насаждения: Есть малиновые полукустарники.О локации:Транспорт: Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, метро 15 минут..Инфраструктура: Рядом магазины, ТЦ, школа, остановка, станция метро и наземной электрички.

Предлагаем рассмотреть приобретение земельного участка под коммерческую застройку. Объект идеально подходит в качестве инвестиционного проекта под строительство комплекса апартаментов, торгово-офисного центра, термального комплекса.БАЗОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Локация: Свердловская область, ул. Димитрова, в 90 метрах на запад от ориентира дом 2-а.Общая площадь: 10 859 кв.м.Кадастровый номер: 66:41:0508901:11.Категория: Земли населённых пунктов.ВРИ: Место размещения гостиничного комплекса, складского комплекса, автомобильного салона, торгового центра.Основные виды разрешенного использования земельного участка:-Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры(комплексы)-Рынки-Выставочно-ярмарочная деятельность-Банковская и страховая деятельность-Склады-Общественное питание-Бытовое обслуживание-Деловое управление-Автомобильный транспорт-Спорт-Здравоохранение-Объекты дорожного сервиса-Хранение автотранспортаКЛЮЧЕВЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость: 35 000 000 рублей , в том числе НДС.Собственник: Юридическое лицо, продажа права аренды з/у.Чистота сделки: Объект без обременений, полностью готов к продаже.ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СЕТЯМ:- получены технические условия Водоканал на холодное водоснабжение 05-11/33-216/23-152 от 12.03.2024 г. (объем - 310,84 куб.м./сут.),- получены технические условия Водоканал на водоотведение 05-11/33-216/24-152 от 12.03.2024 г. (объем - 310,84 куб.м./сут.),- получены технические условия ВОИС 2/2024 от 10.01.2024 г.- получены технические условия Комитет благоустройства г. Екатеринбурга 25.2-02/131 от 12.04.2024 г.- получены технические условия Ростелеком 01/17/6717/24 от 19.03.2024 г.- выполнен теплотехнический расчет потребности в тепле и газе,- получены технические условия Екатеринбурггаз на газоснабжение 4323г от 17.04.2024 г. (объем 1075 куб.м./час),- получены технические условия Россети на электроснабжение 218-206-112-2025 от 22.03.2025 г. (на 650 кВт).Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Предлагается к продаже земельный участок под производственно-логистический комплексБез комиссии для покупателя- Земельный участок расположен на территории Индустриального парка ЕКАД: Южный (Чкаловский район г. Екатеринбург).- хорошая транспортная доступность,- земельный участок площадью около 3,89 га, в собственности,- получены тех условия на Э/э 500 кВт (можно увеличить),- по газу получены тех. условия 1240 куб. м/ч,- получено РНС на склад 11 105 т. кв.м., котельная 143 кв.м.,- земельный участок расположен в территориальной зоне - ПК-1, из основных видов разрешенного использования: Производственная деятельность и Склады.- Есть и другие предложения от 10 Га под производство и склады с сетями!Агентства просьба не беспокоить!Стоимость земельного участка 155 600 000 рублей.

Права аренды двух земельных участков. ГПЗУ получены. Договоры технологического присоединения заключены и частично оплачены: газоснабжение (289,56 куб м в час, 0,4 МПа), электроснабжение (2,4 МВт), централизованное водоснабжение и водоотведение.Проведены инженерные изыскания.

Продаю земельный участок на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктом, с видом разрешенного использования: производственная деятельность. Участок расположен в зоне производственно-коммунальных объектов ПК-1, общая площадь: 13,32 га. Имеет следующие кадастровые номера:- 66:41:0514020:98 площадью 6 637 кв.м.- 66:41:0514020:99 площадью 110 826 кв.м.- 66:41:0514020:277 площадью 17 720 кв.м. Хорошая транспортная доступность:Земельный участок расположен на территории Индустриального парка ЕКАД: Южный (Чкаловский район г. Екатеринбург). Есть выезд на федеральные трассы (Пермь - 370 км, Тюмень - 340 км, Челябинск 210 км), так же есть выезд на Полевской и Челябинский тракт, 17 км до международного аэропорта Кольцово. Использование дорожной инфраструктурой на территории Индустриального парка на праве сервитута. Выполнен проект на строительство железнодорожного тупика (2 ветки) с примыканием к станции Сысерть (расстояние до станции 1 км).Коммуникации (сети):- Электроэнергия 1 МВт, установлена новая подстанция, имеется возможность установления тарифа НС-1.- Газ 500 куб.м./час.Установлена санитарно-защитная зона 300 м., что позволяет разместить на участках производственные, складские, логистические объекты, объекты придорожной инфраструктуры. Вся территория Индустриального парка ЕКАД Южный находится под централизованной охраной, благоустройство включает асфальтированное покрытие всех внутрипарковых дорог, уличное освещение, собственная служба дорожного хозяйства.Цена предложения 40 000 000 руб./гаID объекта в нашей базе: 1457

Предлагаем к продаже земельные участки на праве собственности, категория земель населенных пунктом, с видом разрешенного использования производственная деятельность, расположены в зоне производственно-коммунальных объектов ПК-1, общей площадью 13,32 га.:- КН 66:41:0514020:98 площадью 6637 кв.м.- КН 66:41:0514020:99 площадью 110826 кв.м.- КН 66:41:0514020:277 площадью 17720 кв.м.Транспортная доступность:Земельные участки расположены на территории Индустриального парка ЕКАД: Южный (Чкаловский район г. Екатеринбург). Собственнику участков обеспечен доступ на федеральные трассы (Пермь - 370 км, Тюмень - 340 км, Челябинск 210 км), есть прямой выезд на Полевской и Челябинский тракт, 17 км до международного аэропорта Кольцово. Использование дорожной инфраструктурой на территории Индустриального парка на праве сервитута.Выполнен проект на строительство железнодорожного тупика (2 ветки) с примыканием к станции Сысерть (расстояние до станции 1 км).Коммуникации (сети): Получены технические условия на подключение электроэнергии (выделенная мощность 1 МВт), установлена новая подстанция, имеется возможность установления тарифа НС-1. Техусловия на газ 500 куб.м./час. Стоимость выделенных объемов (мощностей) подключения к электросети и газу не входит в стоимость земельного участка и оплачивается дополнительно. Установлена санитарно-защитная зона 300 м., что позволяет разместить на участках производственные, складские, логистические объекты, объекты придорожной инфраструктуры.Вся территория Индустриального парка ЕКАД: Южный находится под централизованной охраной, благоустройство включает асфальтированное покрытие всех внутрипарковых дорог, уличное освещение, собственная служба дорожного хозяйства. Цена предложения 40 000 000 руб./га

продам 2.3 га вдоль трассы Екатеринбург-Полевской. 66:41:0513032:1851 назначение земли здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции можно строить склады и многое другое, возможен перевод в другую категорию и назначение .

Продается земельный участок 9788 кв. м., расположен в Индустриальном парке ''Нефтебаза''. (Шабровская нефтебаза) КН 66:41:0514029:509 Назначение: Земли населенных пунктов. Зона ПК-1 производственно коммерческих объектов. Хорошая транспортная доступность (выезд на ЕКАД, Полевской, Челябинский тракт). Охраняемый въезд в Парк, широкие отсыпанные дороги.Точки подключения к сетям - электро и газоснабжения на границе участка. СТОИМОСТЬ СЕТЕЙ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ УЧАСТКА.ID объекта в нашей базе: 513

земля в продаже. 1.5Га, 1.5Га, 0.17Га(17сот), 10сот со зданием.17 соток небольшой участок вдоль ул.Монтерская. (37.4 млн.р.)10 соток со зданием 167м² вдоль ул.Смоленская (25 млн.р) по 22000р./м²собственник физ лицокатегория ПК1документы на рукахканализация, водопровод, электричество (500 КВт), газ. Все есть!1.5 Га - 330млн.р. (22т.р/м² или. 2.2млн.р./100м²)3 Га - 660млн.р.22т.р./м²

Идеaльный учaсток с развитой инфрaструктурой для коммерческой зaстройки1. Местоположение: —В непосредственной близости от микрорайонa Химмаш, г. Екатеринбург—В непосредственной близости к Кольцовскому тракту—До ЕКАД менее 1 км2. Ключевые хaрактеристики:—Площадь: 45,4 соток (6 объединенных участков с отдельными кадастровыми номерами в собственности)—Территориальная зона: Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения:Основные виды разрешенного использования:—Автомобильный транспорт—Банковская и страховая деятельность—Бытовое обслуживание—Внеуличный транспорт—Выставочно-ярмарочная деятельность—Деловое управление—Здравоохранение—Земельные участки (территории) общего пользования—Коммунальное обслуживание—Магaзины—Обеспечение внутреннего правопорядка—Общественное питание—Объекты дорожного сервиса—Объекты культурно-досуговой деятельности—Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)—Рынки—Склaды—Служебные гаражи—Спорт—Среднее и высшее профессиональное образование—Хранение автотранспортаВспомогательные виды разрешенного использования—Не подлежат установлениюУсловно разрешенные виды использования—Гостиничное обслуживание—Общежития—Производственная деятельность—Развлечения—Религиозное использование—Связь3. Инфрaструктура:—Удобный асфальтированный подъезд к участку, близость к Кольцовскому тракту, ЕКАД и центральным районам города, быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассы—Общественный транспорт: в непосредственной близости остановки общественного транспорта (5 минут пешком)—Торговая инфраструктура: Близость к крупным торговым центрам (Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд)4. Энергообеспечение:—Возможность бесплатного подключения к электросети 6 рaз по 15 кВт, что состaвляет 90 кВт на весь участок5. Преимущества:—Выгодное расположение для ведения бизнеса в промышленной зоне—Видимость с автодороги и узнаваемость месторасположения—Наличие существующего строения, скважины и электричества—Возможность бесплатного подключения к электросети—Нaличие ограждения и подсобных помещений—Развитая инфраструктура с удобным транспортным сообщением7. Идеaльно для:—Оптовой и розничной торговли—Производства—Склада—Логистики—Автосервиса, автомойки, автомастерской и прочих авто услуг—Питомника—Офисное здание8. Перспектива:—Есть возможность рaсширенияУсловия сделки:—Форма сделки: продажа по ДКП—Цена обсуждается—Торг возможенЗвоните!

Продается ровный земельный участок 50 сот., расположен в Индустриальном парке ''ЕКАД- Южный''. (Шабровская нефтебаза) КН 66:41:0514029:509 Назначение: Земли населенных пунктов. Зона ПК-1 производственно коммерческих объектов. Хорошая транспортная доступность (выезд на ЕКАД, Полевской, Челябинский тракт). Охраняемый въезд в Парк, широкие отсыпанные дороги. Парк активно застраивается.Точки подключения к сетям - электро и газоснабжения есть техническая возможность. (Электричество проведено, Газ до конца 2025 года)ID объекта в нашей базе: 696

Продам земельный участок коммерческого использования (п. Горный Щит).Утверждены проект планировки и проект межевания территории. Зона Ц-4. Подойдет под хранение автотранспорта, магазины, спорт, бытовое обслуживание. СОБСТВЕННОСТЬ. Более подробную информацию готовы предоставить в индивидуальном порядке.ID объекта в нашей базе: 449