Продажа коммерческой недвижимости в Чкаловском районе районе в Екатеринбурге

Продается участок 40 соток в промпарке ЕКАД Южный. Лучшее сочетание локации и готовности к строительству. Возможно приобретение в рассрочку и предоставление скидки до 10% от стоимости. ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация: первая линия от въезда - максимальная видимость и удобство Скальный грунт: экономия на работах по укреплению территории Полностью подготовлен: очищен от растительности и выровнен - готов к строительству Коммуникации на границе: электричество и газ для быстрого подключения ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ:• Современного производственного цеха• Логистического комплекса• Автосервиса• Склада ИНФРАСТРУКТУРА:• Капитальные дороги• Электричество на границе участка (мощность под ваше ТУ)• Газ на границе участка• Охраняемая территория с видеонаблюдением• КПП с контролем доступа ЛОКАЦИЯ:• Выезд на ЕКАД за 3 минуты (трассы Пермь/Челябинск)• 10 мин до аэропорта Кольцово• 30 мин до центра Екатеринбурга

Продается участок промышленного назначения 78 соток в развивающемся индустриальном парке ЕКАД: Южный 2 (Екатеринбург). Готовое решение для вашего производства или логистического хаба. Ключевые параметры: Разрешенное использование: Производственная деятельность, склады Зона застройки ПК-1: Размещение объектов III-V класса опасности (СЗЗ 50-1000 м) Инфраструктура парка: Охрана, видеонаблюдение 24/7, КПП Готовая инфраструктура:• Подъездные пути: Ширина 7 м, капитальное покрытие, радиусы закруглений по стандартам промышленного кластера• Коммуникации на границе: Точки подключения к электросетям и газу (мощность/объем оплачивается отдельно)• Участок готов к освоению: Нет необходимости в дорогих подготовительных работах Преимущества локации:• Парк ЕКАД: Южный 2 перспективная площадка с охраняемой территорией• Удобный выезд на ЕКАД: Трассы Пермь/Челябинск в 2 минутах• Логистика: 10 мин до аэропорта Кольцово, 30 мин до центра Екатеринбурга Для кого:• Производства* (металлообработка, химия, стройматериалы)• Склады III-V класса опасности (ГСМ, лакокрасочные материалы, удобрения)• Логистические терминалы* с СЗЗ 50-1000 м

Продаётся участок промназначения 1,57 Га в промпарке ЕКАД Южный (Чкаловский район, Екатеринбург). Ключевые преимущества: Редкое разрешение: Размещение объектов I-V класса опасности (СЗЗ до 1000 м) Инфраструктура парка: 4 КПП, охрана 24/7, управляющая компания Готовность к стройке:• Дороги: Ширина 7 м, капитальное покрытие, радиусы по промстандартам• Коммуникации на границе: Электро- и газоснабжение (подключаемая мощность под ваш проект)• Нулевые подготовительные затраты: Участок полностью сформирован Логистическое превосходство:• Выезд на ЕКАД за 2 минуты (трассы Перми/Челябинск)• До аэропорта Кольцово: 10 мин• До центра Екатеринбурга: 30 мин Для кого идеально:• Заводы I категории опасности (химия, нефтепереработка)• Крупные склады ГСМ, ЛКМ, фармпродукции• Промышленные кластеры

Объект N 200905. Самый удобный участок на площадке. Индустриальный парк ЕКАД Южный 2 - промышленно-складская площадка в Чкаловском районе с земельными участками, ориентированными на размещение бизнеса: производств, складов, логистики и сопутствующей инфраструктуры. Участок угловой, компактный, 30 соток, можно сделать 2 заезда. Главное преимущество локации: логистика - район находится рядом с ЕКАД (10 мин), аэропорт Кольцово (10 мин) и южными направлениями Екатеринбурга, что удобно для грузового транспорта и распределения продукции по городу и региону. Соседи активно строятся. Это не просто участок в поле, а выгодное место в будущем индустриально-логистическом хабе, с охраной, КПП, видеонаблюдением. Кадастровый номер 66:41:0514029:826. Координаты 56.666215, 60.645982. Возможные варианты использования: производство, склады, логистика, база спецтехники, строительная база и другие виды коммерческой деятельности в соответствии с разрешённым использованием участка. Отдельно оплачиваются техусловия и подключение электричество и газ (40 кВт и 25 куб.м./час). 2 000 000 руб. Пишите или звоните — предоставлю подробную информацию и документы по участку.

Заключен договор присоединения, максимальная мощность 50 кВт ОПЛАЧЕНО -2 000 000 руб.•Площaдь: 57,6 cоток•Кадaстpoвый номep учаcтка: 66:41:0514029:507•Координаты 56.660657, 60.6364813г. Eкатеpинбуpг, Чкaловский райoн, Индуcтриaльный пapк EKАД: Южный 2 (КПП, видеонaблюдение, оcвещeниe улиц в ночнoе время). Гpунт: Cкальный (снижениe затpaт нa фундaмeнт и отсыпку). 10 минут до выезда на ЕКАД (трассы на Пермь и Челябинск). 40 минут до центра Екатеринбурга. Газ: На границе участка. Дороги: Капитальные (грунтовое покрытие, планируется асфальтирование по мере развития парка). Зона ПК-1 (объекты III-V класса опасности, СЗЗ от 50 до 1000 м). Разрешено: производство, склады, сервисное обслуживание.- ГПЗУ получено.Подходит для бизнес-направлений: Производственные цеха (средней мощности и малые формы: сборка, упаковка). Логистические комплексы и склады (стройматериалы, комплектующие) Автосервисы, шиномонтаж, техцентры. Зоны погрузки/разгрузки. Без залогов и обременений Звоните!

разумный торг возможенЕКАД-Кольцово. Кадастровый номер участка: 66:41:0509008:18ГПЗУ получен 20.12.2024 г.В октябре 2025 года получены технические условия подключения электричества на 100 кВт с расчетной стоимостью подведения 6 млн.руб.Согласован проект строительства склада. Финальная стадия получения разрешения на строительство.Категория земель: Земли населенных пунктов / ЕкатеринбургВиды разрешенного использования: складыУЧАСТОК расположен в зоне ПК-1 Зона производственно-коммунальных объектов:Основные виды разрешенного использования:1.Производственная деятельность2.Склады3.Хранение автотранспорта4.Среднее и высшее профессиональное образование5.Обеспечение научной деятельности6.Объекты дорожного сервиса7.Железнодорожный транспорт8.Автомобильный транспорт9.Обеспечение внутреннего правопорядка10.Амбулаторное ветеринарное обслуживание11.Приюты для животных12.Коммунальное обслуживание13.Земельные участки (территории) общего пользования14.Внеуличный транспорт15.Служебные гаражи16.Деловое управление17.Научно-производственная деятельностьУсловно разрешенные виды использования земельного участка:1.Специальная деятельность2.Бытовое обслуживание3.Религиозное использование4.Деловое управление5.Магазины6.Общественное питание7.Гостиничное обслуживание8.СвязьВспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:1.Амбулаторно-поликлиническое обслуживание2.Выставочно-ярмарочная деятельность3.Спорт

Продается участок промназначения. Подключено 120 кВт. Участок 15 соток, рядом продаю такой же участок 15 соток, возможно объединить, есть скважина. Место очень перспективное и земли почти нет свободной в этих краях.66:41:0513041:2538 Собственник

Земельные участки промназначения в Екатеринбурге - ПолеводствоЗемельные участки промышленного назначения в перспективной локации Екатеринбурга - район Полеводство / Горный Щит.До Екатеринбурга - ориентировочно 5-7 км. Удобный выезд в сторону Полевского тракта и ЕКАД.В продаже - основной участок около 65 соток Кадастровые номера указаны на фото.Почему стоит рассмотреть эту локацию: Земли промышленного назначения Подойдут для размещения склада, производства, логистического объекта, сервисного центра, коммерческой базы и других разрешённых объектов Электроэнергия - 150 кВт: на территории/у границы большого участка расположена трансформаторная подстанция. Параметры подключения подтверждаются документами Газ - рядом, возможность подключения необходимо уточнять по техническим условиям Удобный автомобильный подъезд Рядом уже сформирована промышленная и складская инфраструктура Близость к Екатеринбургу позволяет использовать участок как базу для бизнеса без необходимости уезжать далеко за город Локация развивается, поэтому участок можно рассматривать не только для текущего использования, но и как долгосрочный активЕкатеринбург, Полеводство / Горный ЩитЦена и условия продажи - по запросу.Звоните или пишите - расскажу подробнее, отправлю кадастровые данные, покажу расположение участков и договоримся о просмотре.ID объекта в нашей базе: 18477

В районе станции Уктус продаются 1 Га земли. Возможно больше за отдельную плату. Категория земель: Земли населенных пунктов. Основная площадь земли не застроена, есть возможность размещения складов.

Арт. 144636646 Продам участок 32 сотоки в классной локации 32 сотоки — это простор: есть где развернуться, под огромный частный с великолепным участком. На котором можно разместить баню бассейн гостевой домТак же этот участок подходит под бизнес.Магазин кафе ресторан развлекательный детский центр Проживает в кп много людей а развлечений нет Посёлок Полеводство в районе кп РомашковоДо екатеринбурга до 20 минут в зависимости от времени суток Участок тупиковый расположение и размеры позволят построить на нём кафе либо ресторан.( По сути это два отдельных участка 19 и 13 соток. цена указана за 19) Купить можно как по отдельности так и вместе.

Продам земельный участок (от 1 га) коммерческого использования (п. Горный Щит). Утверждены проект планировки и проект межевания территории. Зона Ц-4. Подойдет под хранение автотранспорта, магазины, спорт, бытовое обслуживание. СОБСТВЕННОСТЬ. Более подробную информацию готовы предоставить в индивидуальном порядке.ID объекта в нашей базе: 767

Арт. 138896420 Участок 0,7 ГА под производство, склад с проектом!Участок отсыпан, выполнен съезд с дороги, изыскания, проект, получено РНС на здание 1500 кв.м. (доп. вложения 2 360 000 руб.) Кадастpовый нoмeр участка 66:41:0514029:545г. Eкатеринбуpг, Чкaлoвский paйон, Индуcтpиaльный пaрк ''EКАД: Южный 2 '' (КПП, видеонаблюдение, освещение улиц в ночное время). Транспортная доступность: Выезд на ЕКАД — 10 минут. До аэропорта Кольцово — 10 минут. До центра Екатеринбурга — 40 минут. Xаpактeристики учaсткa:зона застройки ПК-1, основные виды использования:- производство- склады- придорожный сервис и др. Участок угловой, отсыпана дорога до участка. Газ: магистральный газ проходит по границе участка, возможно подключение. Электричество: сети по границе участка, есть возможность подключения.Дополнительные услуги УК: проектирование, строительство, очитка территории резидентов. ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕНБуду рада рассказать подробно, приглашаю Вас на просмотр !

Арт. 138944910 Участок 1 ГА под производство, склад. Кадастpовый нoмeр участка 66:41:0514029:509г. Eкатеринбуpг, Чкaлoвский paйон, улица Холмистая — центральная улица парка (получение милицейского адреса)Индуcтpиaльный пaрк ''EКАД: Южный 2'' (КПП, видеонаблюдение, освещение улиц в ночное время). Транспортная доступность: Выезд на ЕКАД — 10 минут. До аэропорта Кольцово — 10 минут. До центра Екатеринбурга — 40 минут. Xаpактeристики учaсткa:зона застройки ПК-1, основные виды использования:- производство- склады- придорожный сервис и др. Участок угловой, отсыпана дорога до участка. Газ: магистральный газ проходит по границе участка, возможно подключение. Электричество: сети по границе участка, есть возможность подключения.Дополнительные услуги УК: проектирование, строительство, очитка территории резидентов.Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 56.660457, 60.639142.ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН Буду рада рассказать подробно, приглашаю Вас на просмотр !

Прoдаетcя зeмeльный учaсток 10 200 кв. м под стpоитeльствоПлoщaдь: 10 200 кв. м c гaзoм и электpичecтвoм!пo кaдастровoму нoмeру (66:41:0514029:500) в Роcpеecтрe можно пoсмотреть расположение, информация в откpытом доcтупe.Уникальное прeдлoжениe в Eкaтeринбургe! Зeмельный участoк 1,02 га для вашeго бизнес-проекта. Промзона ЕКАД-Южный 2.Перспективный участок площадью 1,02 га (10 200 кв.м) в развивающемся районе ждет своего инвестора. Идеальная площадка для строительства производственного, логистического или коммерческого объекта.Ключевые преимущества:Локация: Расположен в перспективной зоне ПК-1 (производственно-коммунальные объекты), что открывает широкие возможности для коммерческого использования, рядом выезд на ЕКАД.Коммуникации: Предусмотрено технологическое присоединение электроснабжения (50 кВт) и газоснабжения (30 куб.м/час). Идут вместе с участком - в стоимость объекта включены!Транспортная доступность: Участок имеет удобные подъездные пути и выезд на основную улично-дорожную сеть (станция Сысерть, ЕКАД, Челябинский тракт).Правовая чистота: Все документы в порядке, чистота сделки гарантирована.Готовы обсудить сделку? Рациональный торг уместен

Продаю участок с кадастровым номером 66:41:0513054:304, Общая площадь участка 1,3 Га. Участок расположен близ п. Широкая речка, относится к Екатеринбургу, Чкаловский p-н, 6 минут до Горного Щита. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, Участок расположен в территориальной зоне СХ-2, зона размещения объектов, предназначенных для ведения сельского хозяйства. Участок ровный и сухой. Ограничений и обременений нет.ID объекта в нашей базе: 1605

Супер предложение! Земельный участок коммерческого использования под любые виды деятельности, расположение в районе улиц Дагестанская, Самаркандская, пер.Высокий , пер.Запорожский. Большое пятно застройки площадь 42 сотки( кад.номер: 66:41:0509023:204), есть проект под спортивный комплекс, хорошие проезды-заезды на участок. Очень перспективное место с минутным выездом к объездным развязкам, в центре жилого массива. Развитая инфраструктура, все сети центральные в границах участка теплотрасса, электроэнергия, вода - канализация. Спектр направлений очень обширный - подходит под спортивные комплексы, апарт отель-гостиничный бизнес, общепит, офисно-складское направление, спортивный клуб, магазин и т.д. Звоните организуем показ и все обсудим.

продаю участок 8 сотокесть фундамент 9х9торг уместен

Земельный участок в Уктусском лесопаркеДолгосрочная аренда | Идеально под рекреационный проектЦена 10 млн ? по специальному предложению до конца лета!Возможен обмен, звоните с предложениями!Кадастровый номер: 66:41:0507002:3Форма владения: долгосрочная арендаПлощадь: ~4 гаЛокация: Уктусский лесопарк, ЕкатеринбургПотенциал участка:— Категория земли и окружение позволяют реализовать широкий спектр рекреационных и оздоровительных проектов: от SPA-центра и базы отдыха до семейного глэмпинга или эко-гостиницы.— Экологичное окружение и естественный ландшафт — редкость в черте города.— Участок расположен в востребованной зоне с высоким трафиком, что обеспечивает хорошую загрузку и устойчивый доход после реализации.Преимущества: Участок в границах Екатеринбурга, в зелёной зоне Уктусского лесопарка Удобная транспортная доступность: до центра — 15 минут Вся городская инфраструктура в шаговой доступности Возможность подключения коммуникацийОставьте заявку или позвоните — расскажем об условиях аренды, возможностях освоения и актуальных параметрах участка.

Арт. 135041689 Продается земельный участок промышленного назначения, расположенный 2х минутах езды от въезда в Индустриальный Парк. Локация: Индустриальный парк ''ЕКАД-Южный-1'' (Чкаловский район, Екатеринбург)Кадастровый номер: 66:41:0514020:263 Основные параметры - Площадь 9 096 кв. м . - Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование: - Склады - Производственная деятельностьИнженерные сети: Газ: магистральный газ проходит по границе участка, возможно подключение.Электричество: сети по границе участка, есть возможность подключения.Аcфaльтированныe дoрогиВъезд: ОхраняемыйТранспортная доступность- Мгновенный выезд на ЕКАД: Трассы Пермь/Челябинск в 2 минутах -Идеальная логистика: 10 мин до аэропорта Кольцово, 30 мин до центра Екатеринбурга - Близость к федеральным трассамКому подойдёт участок: • Крупные производственные площадки и заводы-смежники • Логистические хабы и распределительные центры (включая холодильные/фармацевтические) • Научно-исследовательские и испытательные комплексы • Высокотехнологичные производства с возможностью расширения • Фармацевтическое производство (благодаря площади и зоне ПК-1) Активная застройка складами и производствами Отличная возможность для бизнеса в развивающемся индустриальном парке! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕНБуду рада рассказать подробно, приглашаю Вас на просмотр !

Арт. 135043073 Продается земельный участок промышленного назначения, расположенный 2х минутах езды от въезда в Индустриальный Парк. Локация: Индустриальный парк ''ЕКАД-Южный-1'' (Чкаловский район, Екатеринбург)Кадастровый номер: 66:41:0514020:264 Основные параметры - Площадь 150 сот. - Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование: - Склады - Производственная деятельностьИнженерные сети: Газ: магистральный газ проходит по границе участка, возможно подключение.Электричество: сети по границе участка, есть возможность подключения.Аcфaльтированныe дoроги. Въезд: Охраняемый Транспортная доступность - Мгновенный выезд на ЕКАД: Трассы Пермь/Челябинск в 2 минутах -Идеальная логистика: 10 мин до аэропорта Кольцово, 30 мин до центра Екатеринбурга - Близость к федеральным трассам Кому подойдёт участок: • Крупные производственные площадки и заводы-смежники • Логистические хабы и распределительные центры (включая холодильные/фармацевтические) • Научно-исследовательские и испытательные комплексы• Высокотехнологичные производства с возможностью расширения • Фармацевтическое производство (благодаря площади и зоне ПК-1)Активная застройка складами и производствами Отличная возможность для бизнеса в развивающемся индустриальном парке! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕНБуду рада рассказать подробно, приглашаю Вас на просмотр !

Продается участок 96,35 соток в промпарке ЕКАД Южный (Екатеринбург). (1 очередь)Преимущества:Разрешенное использование: производство, склады, логистика, сервис.Преимущества локации:• Транспортная доступность: выезд на ЕКАД за 2 минуты (трассы Пермь/Челябинск)• Логистика: 15 мин до аэропорта Кольцово, 15 мин до мкрн ''Солнечный'' Инфраструктура : Асфальтированная дорогаЭлектричество на границе участкаГаз на границе участкаОхраняемая территория КПП с контролем доступа

Продаю участок с кадастровым номером 66:41:0513054:303, Общая площадь участка 1,36 Га. Участок расположен п. Широкая речка, относится к Екатеринбургу, Чкаловский p-н, 6 минут до Горного Щита. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, Участок ровный и сухой. Ограничений и обременений нет.ID объекта в нашей базе: 1607

Продаю участок с кадастровым номером 66:41:0513054:297, Общая площадь участка 2,34 Га. Участок расположен п. Широкая речка, относится к Екатеринбургу, Чкаловский p-н, 6 минут до Горного Щита. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, Условно разрешенный вид использования - для ведение личного подсобного хозяйства. Участок ровный и сухой. Красивая природа. Отличный вариант для инвестиций, для ведения фермерского хозяйства. Ограничений и обременений нет.ID объекта в нашей базе: 1606

Земля и здание в собственности. 6 соток. Кадастровый номер земли: 66:41:0504901:262. Земли населенных пунктов. ВРИ: магазины. Здание подключено к электричеству. Земля застелена ж/б плитами. Имеется возможность подключения к городской канализации и воде. Забор по фасаду.Идеально для размещения автосервиса, магазина и прочего.

Земельный участок 3 800 м² (38 соток) в черте Екатеринбурга. Продажа напрямую от собственника — юридического лица.Кадастровый номер: 66:41:0513054:588Категория земель: земли населённых пунктовТерриториальная зона: СХ-2Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваРасположение: п. Широкая Речка (Полевской тракт), Чкаловский район г. Екатеринбурга. 6 минут до Горного Щита, рядом ЕКАД.УЧАСТОК— Ровный, сухой, правильной формы, свободен от построек— Межевание проведено, границы установлены в ЕГРН— ГПЗУ получен: параметры застройки известны заранее, оформлять его покупателю не нужно— Максимальный процент застройки — 80% (до 3 000 м² пятна застройки)— Минимальные отступы от границ и предельная высота зданий регламентом не установлены— Электричество по границе участка (ВЛ 0,4 кВ). ТУ на подключение запрашиваются под конкретную нагрузку покупателя— Кадастровая стоимость 9 842 руб. — земельный налог минимальный— Обременения, аресты, судебные споры и правопритязания отсутствуютЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬЗона СХ-2 позволяет сразу разместить объекты хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, обеспечения сельскохозяйственного производства, коммунального и ветеринарного обслуживания. Склады, производственная деятельность, объекты дорожного сервиса, магазины и общественное питание входят в перечень условно разрешённых видов использования.СДЕЛКАПродавец — юридическое лицо, поэтому риски сделки ниже, чем при покупке у физического лица. Расчёты безналичные, в договоре указывается полная стоимость. Реализация земельных участков НДС не облагается.Право собственности зарегистрировано в 2024 году, история владения прозрачная, цепочек перепродаж нет.Выписка из ЕГРН и ГПЗУ предоставляются для изучения сразу, до внесения аванса — в том числе вашему юристу.