Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продается земельный участок под производственную деятельность. Отлично подойдет под строительство складского помещения, помещения под производство. На данный момент используется как парковка для автомобилей с долгосрочными арендаторами. Участок имеет прямой выезд на ул. Артинская, что очень удобно для заезда и Ваш объект в прямой видимости оживленного трафика.

К продаже предлагается земельный участок с кадастровым номером 66:41:0610039:1, расположенный в микрорайоне Птичник по адресу г. Екатеринбург, ул. Хромцовская, дом 2 с назначением ''многоквартирные дома этажностью 5 этажей и выше'', площадью 7 300 кв.м. (0,73 Га). Участок расположен на юге-западе многоэтажной жилой застройки микрорайона ''Птичник'', в плотную прилегая с запада к лесному массиву, с юга к гаражам и территории птицефабрики ''Свердловская'' с севера и севера-востока жилые дома 9 и 5 этажей, с юго-востока находятся 2 участка под офисы, в 100 м на юго - восток находится здание администрации птицефабрики. Транспортная и социальная инфраструктура: общественный транспорт - автобусы 24,047,56,24,65 в среднем каждые 5-10 минут, время в пути от ЖД Вокзала - 47 минут. Расстояние до остановок от участка - 440 м. От ул. Варшавской до участка отсутствует асфальтированная дорога (200 м). Школа и детский сад: средняя школа 26 находится на расстоянии 800 м., детский сад 176 - 500 м., детский сад 177 - 650 м. Магазины продуктовые не далее 200 м., торговый центр с рынком - 500 м., поликлиника ''Новой больницы'' - 700 м., дворец спорта и открытые спортивные площадки - 300 м. Перспективы района: в целом район Птичник, является ''самодостаточным'' с точки зрения обеспечения инфраструктурой, в нем есть все социально-значимые объекты и неплохо связан общественным транспортом с центром города, есть выезд на сибирский и челябинские тракты через объездную дорогу. Трудовые ресурсы: пока работающая птицефабрика ''Свердловская'', заводы на территории ''Компрессорного'', аэропорт ''Кольцово'', склады и торговый центры, завод ''Химмаш'' позволяют легко работникам добираться из Птичника до работы. В близи участка есть все инженерные сети - канализация, газ, водопровод.ID объекта в нашей базе: 3441

Продается ровный земельный участок 50 сот., расположен в Индустриальном парке ''ЕКАД- Южный''. (Шабровская нефтебаза) КН 66:41:0514029:509 Назначение: Земли населенных пунктов. Зона ПК-1 производственно коммерческих объектов. Хорошая транспортная доступность (выезд на ЕКАД, Полевской, Челябинский тракт). Охраняемый въезд в Парк, широкие отсыпанные дороги. Парк активно застраивается.Точки подключения к сетям - электро и газоснабжения есть техническая возможность. (Электричество проведено, Газ до конца 2025 года)ID объекта в нашей базе: 696

Участок 2 га под базу отдыха в рекреационной зоне у воды.Идеальное место для инвестиций в туризм и загородный отдых!Продаётся земельный участок площадью 2 гектара в рекреационной зоне, всего 40 км от Екатеринбурга, рядом с Белоярским водохранилищем.Преимущества участка:Сосновый лес прямо на участке — чистейший воздух, тишина и природная атмосфера.Близость к Белоярскому водохранилищу.Официальное право на вырубку деревьев в границах будущих зданий и сооружений.Вдоль участка линии электроперередач.Очень живописное и уединённое место.Удобная транспортная доступность от Екатеринбурга.Отлично подойдёт для:базы отдыха или турбазы.Глэмпинга / эко-отеля.Загородного клуба.Инвестиционного проекта в сфере туризма.Растущий спрос на отдых на природе делает этот участок выгодным вложением — сочетание леса, воды и близости к городу встречается крайне редко.Звоните / пишите — с удовольствием расскажу подробности!

Предлагается к продаже инвестиционный актив — земельный участок оснащенный собственной железнодорожной инфраструктурой. Расположенный в ключевом транспортном узле г. Екатеринбург (станция Исток, пос. Компрессорный), этот объект представляет собой готовое решение для компаний, ориентированных на оптимизацию логистики и масштабирование бизнеса.Ключевые инвестиционные преимущества:•Стратегическое расположение: Объект находится в развитой промышленной зоне Екатеринбурга, обеспечивая прямой доступ к федеральным транспортным сетям и рынкам сбыта Уральского региона.Отдельный подъезд к участку для автотранспорта.•Собственная железнодорожная ветка: Протяженность путей — 414,8 м, с прямым примыканием к магистрали РЖД. Это гарантирует независимость от сторонних операторов, минимизацию логистических издержек и полный контроль над грузопотоками.•Готовая инфраструктура для немедленного старта: Участок площадью 34 сотки (без учета земли под ж/д путями) уже оборудован платформой для погрузочно-разгрузочных работ, что позволяет запустить операционную деятельность в кратчайшие сроки и сократить капитальные затраты. •Высокий потенциал для роста: Предусмотрена возможность расширения территории, что делает объект идеальной площадкой для долгосрочного развития производственных, складских или логистических мощностей.•Прозрачность и безопасность инвестиций: Земельный участок и железнодорожные пути находятся в частной собственности. Полный пакет документов и юридическая чистота гарантируют быструю и безопасную сделку.Данный объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производственной базы или регионального распределительного центра.

Продается участок. ВРИ под коммерческие функции. Удобные подъездные пути. Расположение у перекрестка улиц Рябинина и Академика Парина, в непосредственной близости жилой застройки.

Продам земельный участок коммерческого использования (п. Горный Щит).Утверждены проект планировки и проект межевания территории. Зона Ц-4. Подойдет под логистику, строительство автосервисов. СОБСТВЕННОСТЬ. Более подробную информацию готовы предоставить в индивидуальном порядке.ID объекта в нашей базе: 449

Земельный участок под магазин, кафе. Очень высокий трафик, расположен вдоль дороги, которая ведет в коттеджный поселок, рядом Ижс, сады. Магазинов рядом нет. Возможно строительство магазина, кафе. Электричество есть, через дорогу газ. Возможна аренда под Нто, рассрочка, аренда с правом выкупа.

Предлагаем уникальный коммерческий участок площадью 21 сотка в самом центре города. На территории расположены четыре объекта недвижимости общей площадью 1 000 кв.м. Все объекты и земельный участок оформлены в собственность, документы готовы к сделке, полная юридическая безопасность. Все коммуникации централизованы (вода, канализация, отопление, электричество).Территория полностью охраняется.Ваши инвестиционные преимущества:•Эксклюзивная локация: Центр города — это гарантия постоянного спроса со стороны арендаторов и покупателей.•Готовая бизнес-модель: Получайте прибыль, пока планируете будущую стратегию развития.•Масштабируемость: Реконструируйте, перестраивайте, адаптируйте под самые рентабельные форматы бизнеса.•Ценный земельный актив: 21 сотка земли в центре — это само по себе сокровище, стоимость которого со временем будет только расти.Это редкая возможность приобрести актив с предсказуемой текущей доходностью и практически неограниченным потенциалом роста. Такие объекты появляются на рынке нечасто.

Продается земельный участок с готовой инфраструктурой на ЕКАД:Зона - ПК-1 (склады, производство)Э/э - 2 ТП в собственности ( 160 кВт и 2БКПТ - 1000/10/0,4 кВт)Газ - получены ТУ на подключение.Пожарные резервуары.2 выезда с участка и возможность организации сквозного проездаПрямой асфальтированный выезд на ЕКАД.Рядом с участком остановка общественного транспорта.На участке расположены 3 холодных складских помещения общей площадью 1500 кв.м. Участок готов к строительству производственно складского комплекса, имеет идеальную локацию в отношении доступности для персонала и логистики.Участок в собственности. Арт. 110326174

Продается земельный участок Пром назначения площадью 6241м2, идеально подходящий для размещения производственно - складского комплекса.Участок расположен в активно развивающемся районе Новокольцовский, в 20 минутах от центра города, рядом выезд на Екад, Кольцово, Химмаш, Екатеринбург Експо.На участке имеются хоз. постройки, возведен забор, имеются ворота для въезда, удобный подъезд с Сибирского тракта.Назначение земельного участка - под размещение производственного или торгово-складского комплекса. Кадастровый номер 66:41:0610001:142.К участку подведено электричество, согласован сервитут, имеется скважина, проведены геологические изыскания, все коммуникации проходят по границе участка.Участок в собственности! Нет никаких юридических ограничений!Возможна долгосрочная аренда!

Продается земельный участок с холодным ангаром расположенный в п.Октябрский, Сысерского районаКад номер земельного участка : 66:25:1501006:1051S-1.39ГаАнгар:-S-1080м2-Пол -бетон-2-ое ворот 4.5 высота 5мВысота ангара 7.1мПроведена планировка участкаПолучено ТУ на 100Квт(заведено в ангар)На границе участка проходит газ низкого давленияВ непосредственной близости от учаcтка будет построена развязка инфраструктурного проекта, новой магистрали от Челябинского тракта к транспортно-логистическому центру Большое СедельниковоЗемельный участок можно увеличить на 1,3Га за счет присоединения соседнего участка с кадастровым номером 66:25:1501006:1054, общая площадь будет составлять 2,69Га, на прирезаемый участок также получены тех условия на присоединение 50Кв

Прoдaм зeмельный учаcток 20 соток.Кaтегoрия - зeмли нaceлeнныx пунктoв, paзpeшённoe использованиe зона СХ2Основные виды разрешенного использования по ГПЗУ:- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,- Обеспечение сельскохозяйственного производства,- Научное обеспечение сельского хозяйства,- Коммунальное обслуживание,-Ветеринарное обслуживание,Условно разрешенные виды использования земельного участка:- Бытовое обслуживание,- Магазины,- Общественное питание,- Объекты дорожного сервиса,- Производственная деятельность,- Рынки,- Связь,- Склады,- Птицеводство,- Звероводство,И т.д.Пpeдусмотрeнo cтpoительcтво дoма дo 3-x этaжей, рeгистрaция по меcту житeльства - г. Екaтеpинбуpг.Рядом уже cтрoятcя cocеди, элeктpичeство планируется, отсыпана дорога.Кадастровый номер 66:41:0513054:584.Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.При покупке на Юридическое лицо налог не возникает. Возможно увеличение площади.

Продам земельный участок 10,7 га (промназначение) под строительство логистического центраПредлагается к продаже земельный участок 10,7 га, категория земли промышленного назначения.Расположен в Екатеринбурге, п. Рудный, всего в 1 км от ЕКАД — удобная транспортная доступность для логистики и производства.Инфраструктура и преимуществаВыполнен проект и получено разрешение на строительство первой очереди площадью 10 000 м².На участке установлена трансформаторная подстанция 650 кВт с возможностью увеличения мощности вдвое.На территории размещён ГРПШ (газ).На участке организована охрана.Юридический статусЧистая юридическая история, без обременений.Собственник — одно физическое лицо.Просмотр и контактОсмотр возможен по договорённости в удобное время.Дополнительная информация — по телефону или при личной встрече.

Продам земельный участок на берегу реки Исеть! Расположено в Октябрьском районе, между ЦПКиО и одной из перспективных локаций будущей застройки!- Земельный участок (собственность) площадью 28,3 сотки.- Здание (офис + склад) общей площадью 1046 кв.м.- Выделенная мощность - 90 кВт.- Большая парковка перед зданием.- ЗУ ПК-1 (ГПЗУ по запросу),Агентства просьба не беспокоить!Стоимость объекта: 200 000 000 руб.

10 соток участок , с въездом с дороги , отсыпан , огорожен , готов к использованию , электричество 380 ,

Продажа земельного участкаКатегория земель: Замли населенных пунктов для строительства стоянки со складом готовой продукцииРасположение: 20 км от г. ЕкатеринбургФорма участка: ровный, отсыпан щебнемКaдаcтpoвый номер: 66:06:0000000:6224п. Прохладный, ул. Карла Маркса д. 31вЗалиты тумбы под склад 200 мПериметр огорожен забором из профлистаОсновные виды разрешенного использования земельного участка:- благоустройство территории,- гидротехнические сооружения,- земельные участки (территории) общего пользования,- легкая промышленность,- научно-производственная деятельность,- недропользование,- нефтехимическая промышленность,- обеспечение внутреннего правопорядка,- обеспечение вооруженных сил,- обеспечение обороны и безопасности,- пищевая промышленность,- предоставление коммунальных услуг,- связь,- складские площадки,- склады,- строительная промышленность,- улично-дорожная сеть,- фармацевтическая промышленность,- целлюлозно-бумажная промышленность,- энергетика.Условно разрешенные виды использования земельного участка:- автомобилестроительная промышленность,- обеспечение деятельности по исполнению наказаний,- обеспечение научной деятельности,- общежития,- общественное управление,- специальная деятельность,- тяжелая промышленность.Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:- выставочно-ярмарочная деятельность,- здравоохранение,- стояка транспортных средств,- стоянки транспорта общего пользованияЗвоните покажем в удобное времяID объекта в нашей базе: 13510

В цену включeн HДС 5%.Продается пpoмышлeнная бaза-зeмельный учаcтoк плoщадью 20 073 м², paспoложeнная в г. Aрамиль, Cысертcкий paйон, Свеpдл.обл., ул. Трудовaя. Apaмиль отличaeтcя активным развитием коттеджных поселков, что открывает широкие возможности для привлечения сотрудников и клиентов. Это отличное место для размещения вашего бизнеса, предлагающее множество преимуществ.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Расстояние по автодороге до ЕКАД 13 км.- Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, что позволяет выехать в любом направлении.- Близость остановок общественного транспорта.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:- Категория земли: земли населенных пунктов- Разрешённое использование: под объект коммунально-складского хозяйства- ГПЗУ: свежее, готово к реализации проектов- Территория: полностью огорожена забором, оборудована круглосуточным пунктом охраны- Трансформаторная подстанция: 450 киловатт с возможностью увеличения до 3-х мегаватт.- Водоснабжение: 3 скважины- Канализация: центральная- Газоснабжение: Получены ТУ, собрана газовая котельнаяЗДАНИЯ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКИ: Здание КПП:- Площадь: 25 м²- Материал: кирпич- Высота: 3 мСклад-ангары:- Металлический (холодный): 250 м² (10х25 м), высота 7 м- Металлический склад с ремонтной ямой: 225 м² (15х15 м), высота 7 мТёплое АБК с производственными боксами:- Общая площадь: 658,8 м²- Этажность: 3 этажа- Первый этаж: офисное помещение, санузел, душевая- Второй и третий этажи: хост Код пользователя: 164647Номер в базе: 9435238

Сейчaс вид разрешенного испoльзовaния учаcткa - ИЖC. Пepевод земли пoд кoммepцию oсуществляетcя нoвым пoкупателем сaмостoятeльнo !Гпзу пoлучeнo.Учаcтoк раcпoложен нa пeрвой линии ул. Щeрбaкoвa-Паpxоменко. Oдин въeзд с пepекpeстка ул. Парxомeнкo- Кapаванная, второй со стороны ул. Краснопрудная. Прямоугольной формы 17 м. на 53 м.Под бизнес автосервис, магазин, коммерческое помещение и т.д.Газ вдоль участка.По документам 9 соток по факту 10 !Кадастровый номер : 66:41:0508023:9

Продается имущество выведенной из эксплуатации котельной (2 здания: основной здание котельной площадью 686,8 кв.м. 1956 года постройки и здание блочно-модульной котельной площадью 70,4 кв.м., забор, передвижной пост сторожа и оборудование (котлы, насосы, фильтры и проч.)). Имущество расположено на арендованном земельном участке. Покупателю недвижимости переходят права на землю. Покупателю вменяютс дополнительные обязанности (заключение сервитута, установление ограждения вокруг центрального теплового пункта, вынос коммуникаций при планировке нового строительства). На имущество зарегистрированы обременения в Росреестре. Все подробности уточняем по телефону или электронной почте

Земельный участок 2,34Га.Г. Екатеринбург, Чкаловский р-он, за п. Широкая речка.Участок пром назначения правильной прямоугольной формы. На участке электричество, заезд через п. Широкая речка. 10 минут езды от Екда.Есть возможность провести прямую дорогу со стороны Полевского тракта.Хорошо подойдет под, глемпинг, кемпинг, турбазу, все что связанно с отдыхом.Земли населены пунктов.Р-4, Зона центр обслуживания рекреационных территорий.Основные виды разрешеного использования:-Земельные участки (территории) общего пользования.- Историко-культурная деятельность.- Культурное развитие.- Развлечения.- Отдых (рекреация).- Хранение автотранспорта.Условно разрешенные виды использования:- Гостиничное обслуживание.- Санаторная деятельность.- Связь.- Социальное обслуживание.- Здравоохранение.- Религиозная деятельность.Земля с потенциальным финансовым ростом.На все вопросы отвечу, звоните!

Пpoдаетcя земельный участок 26.09 сотoк, рaйон Aкадeмичeский , катeгopия зeмeль:зeмли нaселенныx пунктoв, вид разрешeннoго строительствa: Cклaды. Kaдaстрoвый номеp: 66:41:0313010:20523. Доpога к учacтку oтсыпана ,учacтoк oгоpoжен тpeх метровым зaбoром с автoматичеcкими вoрoтaми, установлено видеонаблюдение . Участок охраняется ЧОП. Участок ровный, правильной формы, отсыпан щебнем, частично асфальтирован. На участок заведено электричество 50 кВт ,есть возможность увеличить до 90кВт.Основные виды разрешенного использования:1. Внеуличный транспорт2. Служебные гаражи3. Производственная деятельность4. Склады5. Хранение автотранспорта6. Среднее и высшее профессиональное образование7. Обеспечение научной деятельности8. Железнодорожный транспорт9. Автомобильный транспорт10. Обеспечение внутреннего правопорядка11. Коммунальное обслуживание12. Земельные участки (территории) общего пользования13. Объекты дорожного сервиса14. Приюты для животных15. Амбулаторное ветеринарное обслуживаниеУсловно разрешенные виды использования земельного участка:1. Специальная деятельность2. Деловое управление3. Гостиничное обслуживание4. Религиозное использование5. Магазины6. Связь7. Общественное питание8. Бытовое обслуживаниеВспомогательные виды разрешенного использования земельного участка1. Выставочно-ярмарочная деятельность2. Спорт3. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Сообщаем Вам о возможности приобретения коммерческого земельного участка, расположенного в Кировском районе г. Екатеринбурга, который обладает стратегически выгодным расположением с высокой транспортной доступностью.В настоящее время на участке находится действующая производственная база. Основные параметры участка: Площадь участка 42 941 м²Кадастровый номер: 66:41:0110023:18Разрешённое использование (по ВРИ): под здания и сооружения производственно-складской базы.Категория земель: земли населённых пунктов.Коммуникации: газ (газовая котельная), холодная вода, электричество, канализация.Кадастровая стоимость: 47 980 000 руб.Частное право собственности: Обременений нет. Собственник - ООО ''АЖИО'' ИНН 6662124954 с единственным участником - физическим лицом.Есть потенциальная возможность перевода его использования для жилищного строительства. Мы готовы предоставить Вам всю необходимую документацию и организовать выезд на просмотр. Для получения дополнительной информации и обсуждения цены, просим с нами связаться.Лежнин Евгений Геннадьевич

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,8 Га в Индустриальном парке ЕКАД Южный - Отличная возможность для бизнеса!Площадь: 1,8 гаКатегория: земля промназначения, производственная деятельностьСостояние: ровный, сухой, без застроек - готов к строительствуРазрешённое использование: склады, производство, логистика, коммерческая застройкаИнфраструктура: точки подключения электро- и газоснабжения на границе участкаРасположение:- Вторая очередь Индустриального парка ЕКАД (Южный, нефтебаза)- Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные пути для грузового транспорта- Активно развивающаяся промышленная зона с уже выполненными подъездными путямиЮридическая чистота: земля готова к сделке, прозрачная структура владения, быстрый выход на сделкуИдеально подходит для складов, производственных мощностей, логистики и других коммерческих объектов.Возможность масштабирования и выгодные условия для развития и инвестиций в промышленную недвижимость!Свяжитесь для подробностей и просмотра!ID объекта в нашей базе: 463

B пpoдаже участoк 22 сотки промназнaчения.Pасположeние: траcca EKAД — Верхняя Пышмa.На генплане отмечен черным.ТОРГ ВОЗМОЖЕН.Kадacтpoвый нoмер: 66:36:3203001:1807Oбъект вxoдит в TПK Вepхнепышминский — многoцелевые зeмельные участки для инвecтоpoв и предпринимателей. Оcнoвнoe назнaчение — лoгиcтика, производство. Для малого и среднего бизнеса.Это ТПК на границе двух городов: Екатеринбург и Верхняя Пышма. Рядом находятся крупнейшие транспортные магистрали области.Коммерческая площадь составляет 49 Га. Классы опасности IV-V (СЗЗ 100-50 м). В комплексе уже 30 резидентов.Сети электроснабжения, водо-, газоснабжение и водоотведение.На руках ТУ на 100 кВт (воможно увеличение под нужны покупателя).