Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продам отдельно стоящее здание!Сдано двум арендаторам общий арендный поток 92 000 р./месПлощадь помещения — 162.5 м².Своя парковка на 10 мест.Мощность — 45 кВт, свой кабель с подстанции.Высота потолков — 3.5 м.Отопление и водоснабжение центральное и автономное (эл.котёл и водонагреватели).Участок 5.4 сот.Категория земель:Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации магазинаДоговор аренды земельного участка на 50 лет с 2023 г.Пишите или звоните сейчас!Ответим на вопросы и организуем просмотр.

Продаётся здание свободного назначения для многофункционального использования. Здание живое круглогодично. Есть баня с парилкой и бассейн. Несколько больших залов и комнаты для отдыха, помещения для автомобилей, чаша большого бассейна глубиной 3 м, из зала с бассейном три выхода: в каминный зал, моечную и санузел. Имеется погреб. Под зданием 20 сот земли плюс ещё перед зданием огромная поляна 30 сот, где посажены декоративные и плодовые деревья. Имеется место отдыха с вмонтированными скамейками и столами на улице. Заезд через шлагбаум, а у въезда к зданию имеется забор и кпп из пеноблока. В площадь не включена площадь мансардная над центральной частью здания. Отопление паровое и печь дровяная. Имеется своя скважина. Дорога до базы асфальт. Всегда чистится. На территории хорошая отсыпная дорога, которая видна на фото в летний период. Территория ухожена. Можно использовать под загородный дом, но на территории Зато. Ваши идеи для использования здания и прилегающей территории могут быть разнообразны(катание на квадроциклах, банкеты, свадьбы, выпускные, база отдыха, баня, любое производство, ремонт и стоянка авто, автодром и т. Д.). Большие электрические мощности. За зданием протекает речка. Просмотр в любое для вас время по договорённости.

Продается здание гостиницы. Удобное расположение в тихом дворе, в шаговой доступности от остановок, магазинов и других общественных мест. Своя огороженная забором территория с парковочными местами

Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание нежилое, Административно бытовой корпус, общей площадью 158,4кв.м., Этажность, 2, в том числе подземных 0, кадастровый 66:57:0101004:115. Обременения отсутствуют. Имущество находится в ветхом состоянии. Имущество расположено на земельном участке, который подлежит постановке на кадастровый учет.

Арт. 135491918 В прoдaжe тpехэтажное отpеcтавриpoвaнноe здание бывшeгo пpoфилaктория !Площaдь 2 950 кв.м. нa учacтке 11 327 кв.м.Kатeгоpия зeмель: Зeмли населенных пунктов.ПPОДAЖА BOЗМOЖHА С HДС.Зданиe paсполагаетcя нa беpeгу водoема, c прямым выxoдом к oзepу, мoжно уcтановить пиpс и сделать станцию для плав средств.Участок 1.1 Га огорожен забором, площадь сделать прогулочные зоны, установить беседки и поставить домики в аренду, сделать спортивную и детскую площадку.Вся проектная документация имеется (ГПЗУ, РС, все ТУ).Котельная 500 квт. (два котла по 250 квт), ТП, газовый пункт.Отделка черновая, для реализации Вашего проекта.Расположение помещений поэтажно (имеется проект) :- на первом этаже ресторан с выходом на террасу, администрация, SРА и медицинские услуги, тренажерный зал,- 2 и 3 этажи номерной фонд ( 32 номера) стандарт и люкс.- подвал.Приглашаем Вас на презентацию! Расскажем все подробно !

Здравствуйте! В связи с переездом предлагается к продаже отдельностоящее здание свободного назначения. Материал: кирпич. Внутренняя облицовка этажей, а также лестничные марши-мрамор. Три основных этажа + основательный подвал с тремя отдельными помещениями. В подвале также есть туалет, сделана сауна с небольшой купелью. На первом этаже расположен продуктовый магазин(собственник), предлагаем к аренде под различные виды деятельности. Второй этаж сдан под различные виды деятельности. Третий этаж-офисы(сданы) Все коммуникации (телефон, интернет, пожарная сигнализация, охрана). Централизованная котельная. Канализация. Низкие коммунальные платежи. Парковочные места с трех сторон здания. Имеются подъезды для погрузки/разгрузки. Здание возводилось тщательно и по всем правилам. Недвижимость отлично подойдет для магазинов, банков, медицинских центров, фитнес-клубов и т.п. Возможна продажа поэтажно. За более подробной информацией обращайтесь по телефону.Срочная продажа.

57 400 000 ?Продаётся производственный цех. Материал стен - кирпич. Потолок армированный, заливной. Крыша: частично мягкая кровля, частично профлист. Отопление и водоснабжение центральное городское. Есть узел учёта тепла. Электроснабжение: внутренняя подстанция 6кВ. Трансформатор 1 Мегаватт. Две кран-балки по всей длине цеха 3 и 5 тонн. Третья на входе 3 тонны. Удобный подъездной путь. Удобное расположение в г.Невьянск. Недалеко от вокзала, автобусной остановки, автозаправки и трассы Екатеринбург - Серов. Есть видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Въезд на территорию с ул.Красноармейская через охраняемые ворота. Вся площадка ограждена бетонным забором с колючей проволокой. Цех в собственности, как и земельный участок. Все правоустанавливающие документы в порядке. Залога и других обременений нет. В настоящее время цех освобождается от старого оборудования. Внимание: цена указана только за знание! Земля под цехом продается отдельно по цене ок.200000р.за 1 сотку. Площадь земельного участка под цехом и вокруг него, согласовывается при личном присутствии собственника по вашему желанию. Если вы заинтересованы, то звоните и приезжайте на осмотр.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ПPОДAETCЯ ПРOИЗВОДСТBЕHНАЯ БАЗА | Cреднеуpaльcк | 24 км oт Eкaтеринбургa3 108,6 м² (производcтво 2 449 м², oфис 659 м²)Зeмля 5 244 м² в арeнде нa 49 лет (15 000 ?/мес) КЛЮЧEBЫE ПPЕИMУЩEСTBA Coбственнaя газовaя кoтельная — автoнoмноcть, низкиe расxoды Выcoта потолкoв дo 10 м — унивepcaльнoсть для любых производств 8 грузовых ворот под фуру — высокая пропускная способность Промышленный бетонный пол — выдерживает тяжелую технику Офисы в евроотделке, кабинеты — готовы к работе 24 км до Екатеринбурга, выезд на Серовский тракт — удобная логистика Аренда земли 49 лет — долгосрочная стабильность Низкий налог на имущество — кадастр 34,9 млн (налог 767 тыс. ?/год) Построен в 2006 г. — хорошее состояние ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИПоказатель ЗначениеПотенциальный годовой доход 19,4 млн ?Чистый доход (NОI) 15,2 млн ?Доходность 8,4%Окупаемость 11,8 года СТОИМОСТЬЦена: 180 000 000 ? ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕОсмотр по договоренности. Документы готовы.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА (ДЛЯ БЫСТРОГО ОЗНАКОМЛЕНИЯ)Категория Параметр ЗначениеЗдания Общая площадь 3 108,6 м²Производство 2 449,5 м²Офисы 659,1 м²Год постройки 2006Состояние хорошееЗемляПлощадь 5 244 м²Статус арендаАрендная плата 15 000 ?/месПроизводственные характеристикиВысота потолков 610 мГрузовые ворота 8 шт (под фуру)Пол бетонный промышленныйОсвещение естественное +искусственноеВентиляция естественнаяИнженерияЭлектричество 150 кВтОтопление собственная газовая котельнаяКанализация центральнаяВода 2 скважины + центральная ОфисыОтделка евроПланировка кабинетыЛокацияРасстояние до Екатеринбурга 24 кмТрасса Серовский тракт

В продаже действующий автосервис площадью 210 кв.м. Помещение разделено на три бокса, в каждом из которых установлен подъемник. Здание из метало каркаса. Боксы отапливаются. Вода заведена. Земельный участок (24.7 сотки) под зданием и прилегающей территории в собственности, что является преимуществом для дальнейшего расширения автосервиса, либо иного строения. Так же на участке есть дом (48 кв.м) -назначение жилое. Возможна прописка. БОНУСОМ передадим рекламный щит, который так же стабильно приносит доход.Отличная локация. Высокий автомобильный трафик.Приобретая наш объект вы ежемесячно можете получать пассивный доход сдавая в аренду автосервис и рекламный щит. Установив дополнительные боксы ваш доход увеличится.ID объекта в нашей базе: 778

тип недвижимости: Отдельно стоящее зданиеадрес: г. Первоуральск, пос. Билимбай, ул. Площадь Свободы, в районе д. 4 Универсальное назначение, открытая планировкаэтаж/этажность: 1/1площадь: Площадь здания 208 кв.м. площадь земельный участок 1615 кв.м. Предлагаем к продаже отдельно стоящие здание 2022 года постройки, земельный участок под зданием и прилегающей территории так же оформлен в собственность. Здание из метало каркаса с утеплителем. Высота потолков 4 м, свободная планировка помещения, отдельно оборудован кабинет, и туалет. Есть собственная скважина 40м, с чистой питьевой водой, вода заведена в здание, есть шамбо на 20 кубов. Мощность подключенного электричества до 125 квт. Большая открытая парковка для клиентов и сотрудников.Отличный вариант для инвестиций в арендный бизнес коммерческой недвижимости, средняя стоимость аренды в этом районе 750 руб за 1 кв.м. в месяц, что дает срок окупаемости здания меньше чем за 7 лет.Здание многофункциональное, изначально использовалось как торговый комплекс, по ГПЗУ много разных разрешенных использований и есть возможность увеличения пятна застройки практически на весь участок.Один собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.ID объекта в нашей базе: 772

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7.4 лет. Отдельное здание с землёй в собственности. 730 м² в перспективном районе.Стабильный доход с первого дня. Продаётся трёхэтажное отдельное здание с высокой проходимостью и готовым пулом надёжных арендаторов. Все коммуникации и большая парковка — в собственности. Идеальный актив для пассивного дохода или масштабирования.Инвестиционная привлекательность: Готовый доходный бизнес: Объект сдан в аренду стабильным компаниям (студия праздников, салон красоты, букмекерская контора, офисы). Вы начинаете получать доход сразу после сделки. Высокая окупаемость: Рассчитанная окупаемость инвестиций — 7.4 лет Полная собственность: В сделку входит не только здание, но и земельный участок площадью 1330,6 м², который перейдёт в вашу собственность и позволит размещать дополнительные точки для дохода. Это фундаментальная ценность актива. Отдельное здание — максимум возможностей: Вы не зависите от соседей. У вас своя газовая котельная (контроль над затратами), эксплуатируемая кровля (дополнительная площадь) и большая бесплатная парковка.Ключевые характеристики: Площадь: 730.84 кв.м. (3 этажа + кровля). Локация: г. Верхняя Пышма, остановка Юбилейная. Район с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Инфраструктура: Рядом супермаркет Пятёрочка и другие объекты, что обеспечивает постоянный поток людей. Технические особенности: Высокие потолки 4 м. Мощная электросеть 380 кВт — подходит для любого бизнеса. Собственная газовая котельная.Финансы: Комиссия: Без комиссии для покупателя.Идеально для: Стратегического инвестора, ищущего надёжный актив с растущей стоимостью, или для предпринимателя, планирующего разместить здесь собственный бизнес с сохранением арендного потока.

продаётся помещение 180 м² под магазин или небольшое производство находится в центре поселка, земля в собственности

АО ЖТК предлагает к продаже нежилое здание, общей площадью 209,8 кв. м в г. Первоуральск Свердловской области. Здание отдельно стоящее, одноэтажное 1955 года постройки. Инженерные коммуникации: электроснабжение, в настоящее время отключено. Состояние здания и помещений неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт. Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги с кадастровым номером: 66:58:0000000:78, который будет передан по договору субаренды новому собственнику. Окружающая застройка: частный жилой сектор, супермаркет Магнит, магазин Строительный дом СберБанк, ДК Кузинский, Железнодорожный вокзал. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Продажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 04.05.2026Дата окончания приема заявок: 27.04.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер:233890Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

АО Железнодорожная торговая компания в лице Екатеринбургского филиала АО ЖТК, предлагает к продаже посредством проведения открытого аукциона 28П25/24570 в электронной форме на право заключения договора купли-продажи следующее недвижимое имущество:Нежилое помещение, площадью 269,9 кв. м, кадастровый номер: 66:36:0000000:7297, Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Наименование объекта: Нежилое помещение.Описание объекта (в том числе его техническое состояние):Одноэтажное здание. Год постройки - 1981г. Общая площадь 269,9кв.м. Стены кирпичные, Кровля мягкая, кровля (шифер).Фундамент (блоки).Информация по земельному участку:Земельный участок, находится в собственности АО ЖТК:общая площадь объекта 321,00 кв. м., кадастровый номер 66:36:1501016:3.Адрес объекта: Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Начальная цена продажи имущества с учетом НДС: 9 191 541,16 руб.Нежилое здание: 6 739 656,16 руб. с учетом НДСЗемельный участок: 2 451 885,00 руб. НДС не облагается. Дата проведения аукциона: 04.05.2026Дата и время окончания приема Заявок: 27.04.2026Подробная информация на сайте АО ''Железнодорожная торговая компания'' в разделе Тендеры.

Продаю отдельно стоящее нежилое одноэтажное здание 350 кв.м. В здании установлена пожарная и охранная сигнализация, имеется тревожная кнопка. У здания основная входная группа и дополнительно 3 входа. 3 санузла. Коммуникации:электричество 380, мощность 40 кВт, при необходимости можно увеличить.канализация - централизованная,вода - централизованная, есть скважина 35 м для тех,нужд.отопление = автономное газовое, газовый + резервный электрокотел. При необходимости есть возможность увеличить объем газа официально с документами.Площадь земельного участка 28,21 кв.м. Участок правильной прямоугольной формы в собственности, по периметру участок огражден 3-х метровым забором. Имеется место для парковки автомобилей.Возможно изменение назначения здания и земельного участка под школу, хостел, пансионат для пожилых людей, ЧОП, медцентр и др.

Здание находится на первой линии улицы Вилонова.Высокий пешеходный и транспортный трафик.Удобная транспортная развязка, выезд на ЕКАД, от центра города 15 минут.Здание одноэтажное, размер в осях 24,0х60,0м, отдельно стоящее, прямоугольной формы, без чердака, без подвала, Возможность увеличения площади здания до 1760 кв.м. за счет устройства 2-х антресолей по 150 кв.м.Кровля скатная с организованным наружным водостоком. Отметка по уровню парапета +9,200м. Высота здания до низа стропильной конструкции 7,00м.На дворовом и торцевом фасадах установлены ворота промышленные секционные из алюминиевых панелей, размер проема 3200х3200(h)мм.Пол - топпинг.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 годаЦентрализованные коммуникации: мощность э/э 150 кВт, ХВС, ВО. Газовая котельная.Просторная наземная парковка.Земельный участок в собственности, разрешенное использование под производство, склад, автосервис, образование, ветеринарное обслуживание, условно-разрешенные и вспомогательные виды использования: магазин, общественное питание, общественно-бытовое помещение, спорт, амбулаторно-поликлиническое обслуживание.

Отдельно-стоящее здание площадью 307,3 кв.м., расположено на земельном участке 322 кв.м. в собственности, оформлен сервитут на соседний участок для проезда/парковки. Коммуникации: электрическая мощность 71 кВт, ХВС, водоотведение. Заключены долгосрочные договоры аренды до 12.2032 года.

Прoдаётся пpоизводственно-складcкая бaза в пpигopoдe Екaтepинбуpгa, в г. Бepезовский, заeзд с ул. Кoммуны перeд здaниeм кoмпании POCТ. Большая огoроженнaя теpритopия 5000 кв.м, до выeздa нa ЕКAД -5 минут, есть вoзможноcть пoдъездa фуp, cтoянка на 50 машиномecт.Oбщaя плoщaдь пoмещений 2500 м.кв.Cкладcкое/производственное помещение 2000м.кв (два этажа)АБК 260 м.кв. (2 этажа)Одноэтажный утепленный склад 240м.кв. - проходной, с одного торца ворота 3*3 м, с другого торца 2*2 м.Высота потолков в производственных помещениях 4 метра. Гладкий сплошной пол. Много дневного света .Двое ворот:- ширина 2250мм, высота 3500мм- ширина 3000мм, высота 4500ммУстановлен подъемник грузоподъёмностью 800кг с размером платформы 1500*2000ммПомещения оборудованы пожарной и охранной сигнализациями.-водоснабжение и канализация центральные,- собственная газовая котельная-собственная подстанция электроснабжения мощностью 150 кВт (есть разрешение на увеличение на 100КВт

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости - величественное здание в самом сердце города! Потрясающий вид на городской пейзаж Развитая инфраструктура в двух шагах Удобная транспортная развязка Престижный район с историей Идеальное решение для:Офисного центраТоргового пространстваПредставительства компанииМногофункционального комплекса Преимущества: Возможность создания уникального архитектурного проекта Потенциал для развития бизнеса Высокий инвестиционный потенциалНе упустите шанс стать владельцем здания, которое станет знаковым объектом в центре города! Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации просмотра и консультации!Оксана ВладимировнаID объекта в нашей базе: 26538

Предлагаем в покупку земельный участок 2915 кв.м. с 3-х этажным торгово-офисным зданием общей площадью 1459 кв. м., расположенное в самом центре г. Первоуральск, вокруг сосредоточенно множество объектов социально-бытового назначения (администрация ГО, дом культуры ПНТЗ, городская досуговая зона с фонтаном, банки и т. п) по адресу: ул. 1 Мая, д. 9.Торговый центр заполнен якорными арендаторами ( Х5 ритейл групп ПЯТЕРОЧКА, сеть лингвистических центров Талисман, танцевальная школа-студия и т. д.)Отопление и ГВС производится собственной блочно-модульной газовой котельной, электрическая мощность 110 кВт.Конструктив здания просчитан и сделан под 4-этажное здание.

ПPOДАM пpибыльный трехзвездочный отель в цeнтрe ЕкатeринбургаPАCПOЛOЖEHИE И ИНФРАСTРУКTУРА:- Haxoдится в caмoм сepдцe дeловой жизни Eкатеринбурга, в 10-ти минутaх xодьбы oт станции метрo Плoщaдь 1905 годa и ключeвых дocтoпpимeчатeльноcтeй стoлицы Уpaла.ОCНOBНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:- общая площадь здания - 3 298,5 кв.м.- 46 комфортных номеров от стандарта до полулюкса- загрузка: 90%- площадь земельного участка 735 кв.м. (собственность)- в здании 7 этажей + цокольный этаж 174,1 кв.м. + подземный паркинг- кабинетная планировка- лифт грузоподъемность 1000 кг- 70 кВт (есть возможность увеличения)- пожарно-охранная сигнализация, круглосуточная охрана- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование- М Площадь 1905 года — 10 мин. пешкомПомещение подойдёт под: офис, коворкинг, медицинское направление, услуги.Для серьезных инвесторов:Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Возможен торг при быстром выходе на сделку.Адрес объекта в объявлении условный!Агентствам просьба не беспокоить!Стоимость продажи: 500 000 000 руб.

Отличный вариант для бизнеса: помещение уже приведено в порядок и не требует срочных вложений.Что по объекту:• здание снаружи полностью отремонтировано, все швы вскрыты и восстановлены• внутри выполнен современный качественный ремонт• полностью заменена сантехника• новая электропроводка, к розеткам подведён интернет-кабель Дом.ru• чистая и сухая смотровая яма• крыша полностью перекрыта и обработана новыми материаламиПланировка:• 2 этаж — 3 просторных кабинета• 1 этаж — бокс на 2 автомобиля, при желании можно разместить и 3• санузел на первом этажеЗемельный участок на данный момент по договору бессрочной аренды, ежемесячно платеж примерно 3000 рублей, есть возможность оформить участок в собственность и увеличить размер под Ваш запрос. Локация: Екатеринбург, район ЖБИОбъект отлично подойдёт под автосервис, мастерскую, склад с офисной частью или другой формат бизнеса.

Продается офисно-производственный комплекс состоящий из трех зданий. Бизнес-центр 2435 кв, Складское помещение 2266 кв и производственное помещение 3008 кв. Земля в собствености. Подробности по телефону.

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 2732, 2 кв. м. и комплекс сооружений (гараж-мастерские, склад) общей площадью 925, 8 кв. м. с земельным участкомБез комиссии для покупателя.- отдельно стоящее 4-этажное административное здание вблизи жилых массивов в г. Первоуральск, на берегу пруда (Нижне-Шайтанское водохранилище).- хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 мин ходьбы - рядом расположены: кафе ''Хитрый лис'', сеть пивоварен ''Косулинская пивоварня'', недалеко расположен парк ''Дома новой культуры'', ''Инновационный культурный центр'' с кинозалом и конференц-залом, с и др.- общая площадь здания 2732, 2 м. кв, площадь гаражного комплекса (мастерские) - 845, 7м. кв. , склад - 80, 1 м. кв.- количество этажей в здании: 4-1, в т. ч. подвал: 1-0- высота потолков в подвале 2, 3м, на 1 и 2 этажах - 3м, мансарда 3м-1, 9м- год постройки здания: 1975г. , сооружений : 2012г.- мощность 130 квт - центральные инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция - собственная парковка на участке у здания (35м/м)Ранее располагался частный детский сад. В данный момент арендует пансионат для пожилых ''УСПЕНСКИЙ''.Стоимость продажи: 105 000 000 (Сто пять миллионов) рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 129846980