Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Предлагаем часть офисного здания с отд.входом на первой линии ул. Артинской, дом 4 (автономная часть Бизнес-центра).*****Здание находится поблизости от перекрестка улиц Артинская - проспект Космонавтов. Предлагаемые Вашему вниманию помещения находятся в цокольном, на первом, третьем и четвертом этажах БЦ.Тех. состояние всех помещений и мест общего пользования отличное. Во всех офисных помещениях установлены пластиковые окна и произведен свежий ремонт, заменены радиаторы отопления и установлено новое оборудование в теплопункте здания.Здание имеет три входа и выхода.Преимущества приобретения объекта:- Выгодные и надежные инвестиции. Приобретение помещений и управляющей компании позволяет выгодно и надежно инвестировать денежные средства, уберечь капитал от инфляции, планово, систематически получать пассивный доход .-Готовый бизнес .Все офисные и складские помещения сданы в аренду. Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг. Сложились длительные партнерские отношения с арендаторами, собственниками и поставщиками коммунальных услуг. Помещения телефонизированы, оснащены сетями Интернет.-Своя управляющая компания .Наличие своей управляющей компании позволяет быть хозяином положения: управлять, контролировать ценообразование и качество коммунально-эксплуатационных услуг.-Отличное состояние помещений и МОПов. Все помещения находятся в хорошем, пригодном к эксплуатации состоянии. Во всех окнах помещений установлены качественные пластиковые стеклопакеты в соответствии с ГОСТом. Практически во всех помещениях с 2020 по 2024 гг. производился капитальный ремонт, установлены современные радиаторы. Полностью реконструирован и установлено новое оборудование в теплопункте здания. Реконструированы пункты узла учета энергоснабжения и водоснабжения здания.- Удобная локация и Выгодное расположение объекта. Здание расположено в пром. зоне, прилегающей к ЖД вокзалу в непосредственной близости от проспекта Космонавтов. Рядом со зданием располагаются многочисленные складские базы, владельцам которых удобно располагать офисы в помещениях нашего БЦ. Само офисно-административное здание включает в себя -точку общественного питания (действующую недорогую столовую), магазины, а так же офисы бюджетных учреждений и частных коммерческих организаций.Юридическая характеристика : Чистая продажа от ИП , обременения отсутствуют. Торг уместен.

ЦЕHА С HДC!Пpодается имущеcтвенный кoмплекс -АBТОЦЕНТP.ЕСТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР!Двa cтpoения, оба стoят на кадаcтpoвoм учетe :- Здaние aвтосaлoна c бoльшой cервисной зoной, плoщадью 1873,1 кв.м.- Зданиe кузoвногo ремoнтa, площaдью 972,7 кв.м. (10 пoстов + покpаcочная кaмeра).Bсe укомплектoвано oборудованием и мебелью.Автоцентр расположен на земельном участке, оформленном в собственность, площадью 0,6 Га (6148 кв.м.). + Есть возможность арендовать соседний участок площадью 0,6 Га. Итого парковка вмещает 300-350 машиномест!Территория огорожена и асфальтирована. КПП на въезде.Все коммуникации центральные.Можно рассмотреть в качестве арендного бизнеса, есть надежный арендатор. Окупаемость в рынке!Звоните, подробнее расскажу по телефону!