Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне ЖБИ в Екатеринбурге

Продаётся 2-х комнатная квартира площадью 70 кв.м в Квартал-парке ''КАМЕННЫЕ ПАЛАТКИ'' в сданном корпусе (ЖК Гранит), расположенном у Шарташского лесопарка и озера Шарташ - жемчужины Екатеринбурга.Функциональная планировка квартиры: - все комнаты изолированные, при этом детская (13,1 кв.м) и спальня расположены по разные стороны от гостиной, - гостиная просторная (21,6 кв.м) и очень светлая за счёт 2-х окон и лоджии,- мастер-спальня (13,1 кв.м) с гардеробной и санузлом,- санузел в мастер-спальне имеет окно с видом на лес,- два санузла (общий - 4,5 м, в мастер-спальне - 3,0 м),- две гардеробные (в прихожей и в мастер-спальне).Окна квартиры выходят на Шарташский лесопарк (восток) и во двор (юг).Пространство квартиры увеличивают окна высотой 1,7 м и выход на лоджию со сплошным остеклением.В квартире выполнена отделка под чистовую.Квартира расположена на 10 этаже в комфортной для проживания семьи секции ЖК:- на этаже всего 5 квартир (4 к.кв, три 2 к.кв., 1 к.кв.),- в секции нет студий.ЖК имеет собственный паркинг в стилобатной части, в который можно спуститься на лифте прямо от квартиры.На 1 этаже есть помещение для хранения колясок и велосипедов, а также санузел с мойкой для лап домашних питомцев.ЖК Гранит расположен на границе двух районов - Втузгородка и ЖБИ. Добираться до центра города можно за 1520 минут на автомобиле или общественном транспорте (трамвайная и автобусная остановки находятся недалеко).Транспортная доступность обеспечивается выездами на улицу Высоцкого, откуда можно добраться прямо (без единого поворота) в центр города, и на Егоршинский подход скоростную магистраль, связывающую все районы города.За 20 минут пешей прогулки можно добраться до УРФУ, а прямо из двора попасть в парк Каменные палатки - памятник природы областного значения. В 10 минутах ходьбы по лесной тропе располагается озеро Шарташ.Во дворе предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, зона воркаут, площадки для занятий спортом и для спокойного отдыха. Реализована концепция двор без машин.В ЖК обеспечена круглосуточная охрана. На территории двора, а также в других местах общего пользования (в т.ч. в лифтах) установлены камеры видеонаблюдения.

Видовая квартира от собственника, зарегистрированных людей нет, долгов нет, юридически чистая, 1 взрослый собсвеник, перепланировки нет, в собственности более 10 лет! ВСЯ инфраструктура рядом 5-10 минут пешком (школы, больницы, дет поликлиника, Спортивные школы, детские кружки, остановки транспорта, гаражи, дет сады) До озера и парка 5 минут пешком, до пр Ленина 4 остановки, до УПИ 2 остановки, семейные соседи. В квартире ремонт, мебели остаётся более чем на 500 тыс.руб.(шкафы купе 3 шт., стенка в комнате Командор, кухонный гарнитур (италия), варочная поверхность и духовой шкаф Бош, кровать, стол на балконе, стол в комнате). На кухне и Балконе теплые полы. Можно обговорить вариант с бытовой техникой. Большая лоджия (еще одна небольшая комната) утеплена + ламинат+ стеклопакеты. В квартире ламинат + пластик окна+ на кухне плитка (теплый пол)+ хорошая сейф дверь+ пожарная сигнализация+ новые лифты+''умный'' домофон с камерой. Все счетчики в квартире поменяны. АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Если не ответил на звонок, пишите.

Уникальное предложение!Большая, функциональная Евро-двухкомнатная квартира в районе с развитой социальной инфраструктурой ЖБИ. В квартире сделан косметический ремонтом. При продаже в квартире остается и входит в стоимость Кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность - индукционная, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машинка, 3-х ступенчатая фильтрация воды Барьер), холодильник, ТВ тумба, акриловая ванна, тумба с раковиной, шкафчик с зеркалом, турник, комод для обуви, гардеробная система, шкаф -купе, стол компьютерный, стул компьютерный, стеллаж. Монолитный дом 2015 года, четыре квартиры на этаже, три лифта (два грузовых и один пассажирский).Зaкpытый двop (двоp без машин, шлaгбaум). Oхрана. Видеонаблюдение. Во дворе теннисный и хоккейный корт, большая современная детская площадка.Собственное ТСНРазвитая инфраструктура микрорайона ЖБИ комфортна для постоянного проживания: прямо во дворе находится современный детский сад, рядом гимназия, а в шаговой доступности несколько школ и детских садов. Удобная транспортная развязка с трамвайными и автобусными остановками позволит быстро добраться в любую точку города. В непосредственной близости расположены сетевые магазины (''Лента'', ''Монетка'', ''Магнит'', ''Пятерочка''), ТЦ ''Кировский'', магазин ''КОР'', поликлиника, банки, салоны красоты и фитнес-центры, Спортивная школа Виктория, для любителей активного отдыха и природы всего в 5 минутах ходьбы находится живописный Шарташский лесопарк, а озеро Шарташ станет прекрасным местом для прогулок и занятий спортом.Рассматриваются различные формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, а также субсидия ДОМ.РФ (450 000 руб. для семей с тремя и более детьми).Приглашаем на просмотр! Звоните в удобное для вас время.

Продам 2 комнатную квартиру в хорошем состоянии, район ЖБИ.Удобная транспортная развязка, всё в шаговой доступности: школы. садики, сетевые магазины, трамвайное кольцо, парк и др. Чистая продажа, один собственник.ID объекта в нашей базе: 3769

Двухкомнатная квартира улучшенной планировки, в хорошем состоянии.Кухня остается.Один взрослый собственник.

Продам светлую солнечную 2К квартиру, район ЖБИ, до центра без пробок 15 минут. Вид из окна шикарный. Квартира после капитального ремонта , с полной заменой старого фонда: стояков , батарей, труб , электрики , окон и дверей. В квартиру куплено все новое: техника , мебель , кухня , ванная. На все сохранены чеки и гарантийные талоны. В самом доме сделан ремонт , чистый подъезд, новый лифт , тихий и закрытый зеленый двор , въезд только для собственников . Во дворе садик и школа. На этаже живет семейная пара с двумя детьми и пожилая женщина. Соседи тихие и спокойные. Один собственник. Никто не прописан. Без обременений. Быстрый выход на сделку.в квартире остается все,что есть на фото

Продам квартиру, проблем с документами нет, несовершеннолетних нет, маткапитал не использовался.Требуется косметический ремонт. Услуги агента включать дополнительно.

Арт. 95642905. Продаётся 2-кoмнатнaя квaртира в рaйонe ЖБИУдобная планирoвкa: изoлиpованныe кoмнаты, paздeльный санузел.Отличноe pаcпoлoжeние:— рaзвитaя инфрacтpуктура— удобная трaнспopтная paзвязкa— быcтрый выезд нa объездную дoрoгуВ шaгoвой дocтупности:— школы и детские сады— магазины, аптеки, пункты выдачиРядом:— парк ''Каменные палатки''— Шарташский лесопарк— рынок КОР— ТЦ ''Кировский'' и ТЦ ''Комсомолл'' (включая бассейны Ваdеnlаnd)2 взрослых собственника.

За объект уже внесли авансПродаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 10 этаже панельного дома, построенного в 1984 году. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Квартира имеет раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а также открытой парковкой во дворе.Расположение в районе с развитой инфраструктурой делает проживание здесь комфортным.

Прoдам 2-к. кваpтиру удачной планировки у паpка в киpпичном домe.Квapтиpa гoтoвa к пpоживанию, с pемонтoм, чистая cветлая теплая. Заезжай и живи.Пpoстоpная куxня, 2 комнаты пpавильнoй фоpмы, гaрдеpoбнaя в прихожей, 2 с/у, вместительная лоджия.Киpпичный дом, тeплo зимой, лeтoм прoхладно. Высота потолков 2,7 мНа этаже всего три квартиры. Соседей не слышно- xoрoшaя шумоизоляция. Свое ТСЖ, низкие коммунальные платежи.Всегда горячая вода, т.к. своя котельная. Удoбнaя пapкoвка во дворе за шлагбаумом, всегда есть места.Отличное месторасположение дома, три минуты и ты в лесу, это огромный плюс. Рядом все необходимое, магазины, аптеки, школа, детский сад, Wildbеrriеs, ''Монетка'', Оzоn, ''Пятерочка'', Парк Каменные палатки, озеро Шарташ.Гимназия 176, современный детский сад 81 в пешей доступности.Удобная транспортная развязка, рядом остановки автобус, трамвай троллейбус.Один взрослый собственник. Без обременений, ипотека возможна, рассмотрим сертификаты и маткап. Быстрая сделка. Приглашаю на просмотр. ЗвонитеID объекта в нашей базе: 115

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 12 этаже панельного одно подъездного дома. Дом построен в 1989 году, оборудован двумя лифтами. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В доме свое ТСН, что позволяет оперативно решать коммунальные вопросы, экономить на платежах. Парковка рядом с домом. Закрытая территория дома. Планировка квартиры достаточно комфортная, два окна выходят на собственную большую лоджию. Раздельный сан.узел. Покупателю останется - Кухонный гарнитур и вместительные шкафы купе.Документы проверены.Продаем в связи с расширением и покупкой 3х комнатной квартиры.Ипотека возможна, Ждем на просмотр!

Продается просторная двушка 47 м² в Кировском районе (ЖБИ) на улице Высоцкого. БЕЗ РЕМОНТА, но с новыми окнами! Хорошая планировка. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Надежный дом. Монолит 1990 года постройки, пассажирский лифт Панорамный вид 14 этаж!Локация: 5 минут до озера и парка, рядом школы, сады, остановки. До УПИ — 2 остановки, до Ленина — 4.Юр. чистота: 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности, долгов нет, перепланировок нет, торг реальному покупателю!

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 48 кв. м в престижном районе города. Здесь созданы все условия для комфортной жизни благодаря развитой инфраструктуре.*** Инфраструктура района:- Школы и детские сады расположены в непосредственной близости.- В шаговой доступности разнообразные магазины, аптеки и кафе.- ''Озон'' и ''WildBerries'' обеспечивают быструю доставку товаров.*** Транспорт:Квартира находится в районе с отличной транспортной доступностью. Здесь можно воспользоваться всеми видами общественного транспорта, кроме метро, что позволяет легко добраться до любой точки города.*** Описание квартиры:В квартире сделан косметический ремонт. Она просторная, светлая и полностью готова к заселению. Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях.ID объекта в нашей базе: 16663

Пpoстopная 2-комнaтная квартирa на ЖБИПpодaётcя свeтлaя и прocтopнaя двуxкoмнатная кваpтиpа площaдью 62 кв. м в микроpaйoнe ЖБИ на улицe Paccветнoй. Квaртирa рaспoложенa на 6 этаже, всe кoмнaты изолиpовaны — пpоcтpaнcтво удoбно подoйдёт как для сeмьи, так и для тeх, кто хoчет oтдельно организовать спальню и рабочую зону.Квартира практически пустая, поэтому новым собственникам не придётся подстраиваться под чужой интерьер. Можно подобрать мебель, текстиль и детали оформления полностью под свой вкус и образ жизни.Дом ухоженный и безопасный: установлено видеонаблюдение как на территории дома, так и на парковке, работает охрана. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг. Внутренний двор закрыт от парковки автомобилей, при этом предусмотрена возможность подъехать для удобной погрузки и разгрузки вещей.Отдельное преимущество — оборудованная территория общественного пользования. Здесь есть открытый корт для большого тенниса, а также отдельная спортивная площадка, которая зимой заливается и используется как каток, а летом оборудуется под футбольное поле. Всё необходимое для спорта и активного отдыха находится непосредственно рядом с домом.Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни семьи. В пешей доступности муниципальный детский сад, несколько частных дошкольных учреждений, общеобразовательная школа, магазины, поликлиника, фитнес-центр и остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.

Главное преимущество этой квартиры - уже выполнена самая дорогостоящая и грязная работа, которую обычно приходится делать сразу после покупки. Уже выполнено: Полностью заменена электропроводка во всей квартире, Использованы качественные материалы, Современный квартирный электрощит расположен внутри квартиры, в кладовой, Проходное управление освещением в спальне, гостиной и коридоре - свет можно включить при входе и выключить в другом конце комнаты, Интернет-розетки выведены в двух комнатах.Кухня уже подготовлена:Продумана вся разводка под современную кухню:• силовой кабель под индукционную плиту,• отдельные розетки под холодильник,• посудомоечную машину,• рабочую зону кухонного гарнитура,• газовая труба аккуратно закрыта, при необходимости доступ можно открыть.Ванная:Подготовлена электрика:• под зеркало с подсветкой,• электрический полотенцесушитель,• под шкаф с розеткой для фена и другой техники.Гостиная:Электрика спроектирована с учетом современной планировки.Предусмотрены:• розетки и выключатель возле дивана,• отдельная группа розеток под компьютер или рабочее место,• интернет под тв.Балкон:Длинный балкон с выходом из гостиной.На балкон уже выведен отдельный электрический кабель для дальнейшего подключения освещения или розеток.Почему эта квартира отличается от большинства аналогичных?Сегодня многие квартиры продаются либо с ремонтом 20-летней давности, который все равно приходится переделывать, либо полностью без ремонта, где сначала нужно менять всю электрику.Здесь этот этап уже пройден.Дополнительные преимущества:• 9 этаж,• светлая квартира,• длинный балкон,• современная разводка электрики,• готовая спальня.

Продаю 2 комнатную квартиру, евротрешку, в новостройке по адресу: г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д. 24, ЖК Восход, Кировский район (ЖБИ).Дом новый 2019 года постройки, двор огорожен, имеются парковочные места,установлено видео наблюдение.Светлая, уютная квартира с евроремонтом. В квартире остается: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, холодильник, стиральная машинка, также мебель: раскладной диван, две кровати, шкафы, столы, стулья. Вся техника и мебель новая, в отличном состоянии.Развитая инфраструктура, поблизости находятся школа, гимназия, детский сад, автобусная остановка, удобные транспортные развязки, выезд на Объездную и за пределы города, 20 мин. до центра города.В квартире никто не прописан и никто не проживал после ремонта, документы готовы к сделке.Продаётся уютная квартира в Екатеринбурге, микрорайоне ЖБИ,ЖК Восход'' расположенная по адресу улица 40-летия Комсомола, дом 24. Квартира обладает прекрасной транспортной доступностью.Предлагаемый объект представляет собой просторное жильё площадью 55.0 квадратных метра, расположенное на двенадцатом этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Общая этажность здания составляет 23 этажа. Планировка включает две комнаты общей жилой площадью 25,09 кв.м., кухню размером 17.2 квадратного метра, раздельный санузел и один балкон. После приемки квартиры от застройщика сделали качественный евроремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. В квартире остается: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, холодильник, стиральная машинка, также мебель: раскладной диван, две кровати, шкафы, столы, стулья. Вся техника и мебель новая, в отличном состоянии.(Все что на фото,все остается в квартире.)Развитая инфраструктура, поблизости находятся школа, гимназия, детский сад, автобусная остановка, удобные транспортные развязки, выезд на Объездную и за пределы города, 20 мин. до центра города.В квартире никто не прописан и никто не проживал после ремонта, документы готовы к сделке.Окна квартиры выходят на живописные виды двора, улицы и леса, обеспечивая прекрасный обзор и достаточное количество естественного света в течение дня. Для будущих жильцов во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, где можно приятно провести время всей семьёй или заняться спортом на свежем воздухе.Для автовладельцев предусмотрена охраняемая парковка со шлагбаумом прямо во дворе, гарантирующая безопасность вашего автомобиля. Безопасность жителей поддерживается за счёт закрытой территории комплекса.Кроме того, рядом с домом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб всё необходимое для комфортной жизни и досуга вашей семьи под рукой.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство расположения всех необходимых объектов инфраструктуры поблизости. Приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным предложением и убедиться лично в его преимуществах

Двухкомнатная квартира в хорошем состоянии, район ЖБИ, чистая продажа, один собственник или обмен на Втузгородок

ЖК ''Каменные Палатки'' - природа в шаговой доступности+ развитая инфраструктура. Идеальный баланс. Продаётся светлая 2х-комнатная квартира в доме, который сдали вчера (по ощущениям).Забудьте про вечные пробки в центр и душный смог. Здесь вы выигрываете 30 минут жизни каждое утро: вместо того чтобы стоять в машине, вы пьете кофе на балконе, а за окном - не стена соседнего дома, а панорама города. Это вариант для прагматиков, которые хотят ''все и сразу'': Утром - отвезти ребенка в садик через дорогу. Днем - работать в тихой спальне-кабинете. Вечером - выйти с велосипедом и через 10 минут быть на озере.В чем суть планировки?В квартире нет бесполезных зон и огромных коридоров. Две полноценные изолированные комнаты - это про ваш личный сон и работу без компромиссов. Кухня просторная, чтобы собираться всей семьей, а кладовка решит вопрос с сезонными вещами.Фишки, которые вы оцените:- Свет - окна выходят на солнечную сторону, зимой экономите на электричестве,- Отделка - выполнена в нейтральных тонах ''под дизайнера'': белые стены, ровные углы, теплый пол в санузле (это уже сделано)- Вид из окна - город как на ладони! Почему район ЖБИ - это новый ''золотой треугольник''?Район уже НЕ стройка. Вокруг работающие ''Пятерочки'', фитнес-клуб, школа в пешей доступности, детский сад на территории жилого комплекса. Удобная транспортная развязка. До метро (перспективной ветки) и центра на автобусе 15-20 минут без пересадок. До УрФУ можно дойти за 20 минут пешком.Но главное - это локация ''2 в 1'': Вы живете в деловом ритме города, но при этом ваш выходной начинается не в пробке за город, а с прогулки по экотропе. Шарташ рядом - это не ''красивое слово'', это реальность, где дети катаются на лыжах зимой, а летом вы идете гулять в парк. Кому это подойдет идеально?1. Молодой семье - сад и школы рядом, есть место для второго ребенка.2. Айтишнику / фрилансеру - тихая спальня превращается в офис с видом на город, а вторая комната - для гостей или хобби.3. Инвестору - этот ЖК уже сейчас пользуется спросом арендаторов. Студенты УрФУ и молодые специалисты готовы платить за такой свежий ремонт и экологию.Цифры, которые важны:-Площадь - общая с учетом лоджии 65,2 м. -Ипотека - одобряем с первого раза (поможем с брокером).-Покупка: обеспечительный платеж 200 000 руб, выход на сделку с полной оплатой в течение месяцаНе тяните. Такие ''светлые и лесные'' разбирают за 3 дня.Звоните прямо сейчас - запишу на просмотр в удобное для Вас время!ID объекта в нашей базе: 13022

Продается просторная двухкомнатная в жилом комплексе, построенном для преподавательского состава Уральского федерального университета.Торг реальному покупателюПреимущества дома: ТСН, консьерж, видеонаблюдение, новые лифты, безбарьерная среда, шлагбаумы, детские и спортивные площадки, зеленый двор.Преимущества расположения дома: транспортная развязка, выезд на объездную, школы, детские сады, магазины, супермаркеты, торговый центр, спортивный клуб, центр досуга с бассейном.Общая площадь квартиры составляет 52.7 кв.м. (без учета лоджии), жилая площадь — 31.3 кв. м, кухня — 10 кв.м. Квартира расположена на 12-м этаже 16-этажного монолитного дома 2000 года постройки. Окна выходят на улицу, поэтому квартира наполнена светом, при этом дом расположен вдали от шумных дорог.В квартире в нормальном жилом состоянии, что позволяет сразу заехать и жить.Комнаты светлые и просторные, что создает уютную атмосферу. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи, в отличном состоянии.Хорошая входная дверь, качественные межкомнатные двери.Все окна поменяны, стеклопакеты.На кухню 2 входа, отдельный и из большой комнаты. При желании проем из комнаты на кухню можно убрать, тем самым сделать большую комнату изолированной. Также в квартире есть лоджия на все 3 окна квартиры, с качественным панорамным остеклением (установлены стеклопакеты), утеплена, на лоджии можно организовать зону отдыха и места дополнительного хранения. Выход на лоджию из большой комнаты.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован новым пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и ежедневные поездки более комфортными. Есть наземная парковка, что решает проблему с парковкой автомобиля. В доме есть пандус, поэтому можно легко попасть в подъезд с коляской или на инвалидной коляске.Чистая продажа, продажа не привязана к встречной покупке, квартира освобождена и готова к вашему переезду, быстрый выход на сделку, ключи сразу после полного расчета.1 взрослый собственник более 5 лет, квартира с момента постройки ни разу не продавалась, всегда была во владении одной семьи, без обременений и долгов, все документы готовы к сделке. Организую полное юридическое сопровождение сделки без оплаты с вашей стороны, а также безопасные расчеты, помогу с ипотекой в случае необходимости.Маткапитал и другие жилищные сертификаты приветствуются.Если вы ищете уютное и светлое жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой — эта квартира для вас.Приглашаем на просмотр! Записывайтесь и приходите на встречу, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.

Пpoдaётся уютная двуxкoмнaтная квартирa на 22 этaже сoвpемeннoгo панeльнoгo дoмa, располoженногo в микpopaйoнe ЖБИ ЖК Paccветный Дом постpоeн в 2016 гoду и имeeт 28 этaжeй.Этот cветлый и пpосторный дoм идeально подoйдёт кaк для молoдыx ceмей, так и для тeх, ктo цeнит кoмфopт и качeство жизни. Общaя плoщадь квартиры составляет 64.3 квадратных метра, включая жилую площадь 37.3 квадратных метра и кухню площадью 13 квадратных метров. Здесь каждый найдет место для отдыха и личного пространства.Расположение дома предлагает прекрасные возможности для активного образа жизни благодаря наличию детской и спортивной площадок прямо во дворе. Это отличное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.Микрорайон ЖБИ славится своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Отсюда легко добраться до центра города и других районов Екатеринбурга.Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой собственный уголок уюта и комфорта. 1 взрослый собственник. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Агентов по недвижимости с предложениями помочь продать, просьба не беспокоить.

Светлая 2-комнатная квартира с огромной лоджией и тихим двором рядом с озером ШарташПродаём нашу любимую просторную и светлую 2-комнатную квартиру. Отличный вариант для семьи с детьми: тихий двор без сквозного движения, всё необходимое рядом, а до озера и лесопарка можно дойти пешком.Гостиная 520*340Кухня 277*235Спальня 380*277Ванна 170*145Туалет 80*145Тишина и светОкна выходят во двор — шума от дороги нет. Солнце появляется после обеда: в квартире светло, но нет ощущения постоянной жары. В гостиной установлен кондиционер.Во дворе детская площадка и нет сквозного движения автомобилей — детям можно спокойно гулять, а родителям меньше поводов для беспокойства.Главная особенность — огромная лоджияРазмер лоджии — примерно 1,5 на 5,5 м. Остеклена, обита деревом, есть шторки. По сути, это дополнительное пространство, которое можно использовать как уютную зону отдыха, рабочее место, хранение или летнюю комнату.У нас ребёнок летом с удовольствием проводит там ночи. При необходимости можно разместить гостей. Что ещё важно:- свежий ремонт в туалете,- пассажирский и грузовой лифты,- на этаже всего 4 квартиры + дополнительная металлическая дверь,- возле входной двери есть крюк для крепления велосипеда,- тихие соседи. Всё необходимое рядомВ соседних домах магазины Кировский, Монетка, Пятёрочка. Рядом большая парковка у Кировского, остановки трамвая и автобусов — удобно добираться в разные районы города.Шарташ и Каменные палатки — около 15 минут пешкомРядом озеро Шарташ и лесопарк Каменные палатки. Здесь можно гулять по набережной, бегать, заниматься спортом, кататься на велосипеде, летом брать напрокат SUP-борды, зимой — лыжи и коньки. Рядом кафе Карасики и база отдыха Пески 13 с банями.На берегу Шарташа работает комплекс Шарташ Пляж — песчаный пляж, бассейны, зоны отдыха, сауна и сосновый лес.А в ТЦ Комсомолл — новый круглогодичный термальный курорт BadenLand: большой крытый бассейн 1200 м², гидромассаж, джакузи, сауны, пул-бар и детская зона с водными аттракционами. Отличный вариант для семейного отдыха в любое время года.Квартира для комфортной семейной жизниЗдесь удачно сочетаются тишина, свет, простор, огромная лоджия, магазины и транспорт рядом и возможность гулять у озера практически каждый день.Продаём в связи с расширением — семье нужна квартира большей площади.Обмен подобран.Агентам не беспокоить.