Продажа квартир в микрорайоне Втузгородок в Екатеринбурге

В самом сердце Екатеринбурга продается Студия . Студия просторная 25 метров с двумя окнами, состояние очень хорошее. Светлая и чистая. Зонирована на кухню-гостинную и детскую. За окном много зелени. Дом не аварийный, после кап.ремонта. Студия с косметическим ремонтом, свежая замена труб и сантехники. Соседи дружелюбные, за чистотой смотрят. Вся инфраструктура: магазины, кафе, транспорт в ближней пешей доступности. Легкая встречка. В собственности много лет. Без обременений. Перепланировок нет. Показы ежедневно по предварительной договоренности.

Продам трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: улица Академическая, д.23 Б, общей площадью 54,7 м2. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Комнаты и кухня правильной формы. Окна на две стороны. В квартире выполнен косметический ремонт, частично установлены пластиковые окна, имеется входная сейф-дверь. Продумана система хранения - в прихожей оборудована кладовка-гардеробная и встроенный шкаф. Подъезд чистый. Посторонних в подъезде не бывает. Удобное месторасположение - в трех минутах ходьбы автобусная остановка, в шести - трамвайная. В шаговой доступности УРФУ, УрГЮУ, УКСАП, по прописке гимназия 108, школы 43, 47, Лицей 130, в шаговой доступности гимназия 35, несколько Детских садиков! Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Юридически чистый вариант - квартира в собственности одной семьи 17 лет, обременений нет. Документы готовы, быстрый выход на сделку !!!!! Ключи от квартиры в день полной оплаты. Приглашаю на просмотр, лучше увидеть все своими глазами! ID объекта в нашей базе: 1821

Готовый арендный бизнес: квартира 73 кв.м., разделенная на 5 студий: от 11 до 15 кв.м. Сдаются в долгосрочную аренду с 2020 года Финансовые показатели: - чистая прибыль 95к в месяц по году (после вычета КУ и интернета) - ежегодная капитализация на уровень инфляции - 15,5% годовая доходность! Факты: 1. Входит в топ 3 районов по долгосрочной сдаче. 2. Ни одного дня простоя за 6 лет. 3. Очень редкая планировка - без сноса стен, чтобы поделить на 5 студий. При ремонте грубых нарушений допущено не было: несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет. 4. Имеется своя личная кладовая 4 кв.м. в подвале. 5. Самый долгий арендатор прожил у меня ровно 4 года. На текущий момент: 2,7 года. 6. Никаких сололифтов! Прямой слив в каналию. Ни одного засора за 6 лет. Делалась мною на совесть: 1. Стены дополнительно к существующим были увеличены за счет профиля 5см, в котором упакована акустическая минвата кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. Шумка огонь в сравнении с такими же передалками. 2. В каждой студии установлены сейф двери Аргус Гранд с шумкой кнауф. 3. Электрика медная вся полностью устанавливалась новой. 4. Вентиляция идет из каждой студии в общую. В каждом санузле стоит вентилятор с таймером и для усиления постоянно включен мощный вентилятор, чтобы тянуть воздух из отдаленных студий.

Квартира в доме эпохи сталинского ампира. Материал стен в квартире кирпич, материал перекрытий железобетон. Квартира отличается высокими потолками три метра. В квартире отличная звукоизоляция, не слышно звуков соседних квартир. Комнаты изолированные, много встроенных шкафов для хранения. Соседи тихие спокойные, живут по многу лет. Пластиковые окна, плитка в просторной ванной комнате. Квартира требует частичного ремонта. В доме в 2018 году был проведен капитальный ремонт здания отреставрирован фасад, произведен ремонт и замена окон в подъездах, заменены стояки, в подвале были вставлены противопожарные двери. Большой внутренний двор дома, благодаря конструкции самого дома, огорожен, есть видеонаблюдение. Не слышно шума улицы ни во дворе, ни в квартире. В 2019 году двор был благоустроен были организованы новые площадки для игр детей разных возрастов, увеличено количество парковочных мест. Жилой дом в так называемом тихом центре. В непосредственной близости продуктовые магазины, кафе и рестораны, студии красоты, парикмахерские, аптеки, банки, Коляда-театр, дендрологический парк. Рядом остановки транспорта в любом направлении. Напротив здание Администрации Кировского района. В пешеходной доступности располагаются ВУЗы: здания УрФУ, УрГАХУ, институт МЧС, а также Суворовское училище, Автомобильный колледж. Также поблизости много детских садов, школ и лицеев Без долгов и обременений. Один взрослый собственник владеет более 17-ти лет.

Предлагается к покупке удобная для проживания трёхкомнатная квартира в тихом, но хорошо обжитом месте Втузгородка. Квартира полностью соответствует классу ''полнометражка'', конца сталинской эпохи. Большая кухня (15.9 кв.м), изолированные комнаты, (24.3. 16.2. 13.8 кв.м) высокие потолки, подсобные помещения (''кладовки''). ниши. В доме, в рамках капитального ремонта, заменены стояки ХВС и ГВС. В квартире заменены радиаторы отопления, пластиковые окна смотрят во двор- на восток. Юридическая сторона предстоящей сделки не вызывает сомнений. Два взрослых собственника.

Продаётся просторная квартира в Жилом комплексе бизнес-класса в самом сердце Екатеринбурга! Характеристики квартиры: Общая площадь: 82,7 м (просторная, статусная квартира) Жилая площадь: 52 м (идеальная планировка для семьи) Площадь кухни-гостиной: 20 м (отличное пространство для приема гостей) Этаж: 21-й (из 31) - ''золотая середина'', панорамные виды Тип санузла: несколько, один из сан. узлов входит в мастер-спальню Балкон/лоджия: просторная лоджия с остеклением Высота потолков: 2,75 м (классическая высота бизнес-класса) Интернет: подключен высокоскоростной интернет Вид из окон: захватывающая панорама центра Екатеринбурга (городской пейзаж и закаты) Преимущества бизнес-класса: Престижная локация: Президентский центр города. В шаговой доступности - лучшие рестораны, бутики, театры и деловые центры. Тишина и приватность: Высокий этаж гарантирует отсутствие уличного шума и отличную видовую характеристику. Технологии качества: Современные инженерные коммуникации (стояки ХВС/ГВС с редукторами давления) и усиленная шумоизоляция. Надежность: Современный монолитный каркас обеспечивает сейсмоустойчивость и долговечность. Современный лифты, лобби для премиум сегмента. Идеально подходит: Для требовательных молодых семей и пар, которые хотят жить в центре событий, но в тишине и комфорте. Для успешных людей, ценящих свое время и предпочитающих пешую доступность до работы и лучших мест города. Для инвесторов, рассматривающих покупку ликвидного актива с высоким потенциалом роста стоимости в центре города. Престижное жильё в центре Екатеринбурга - это ограниченное предложение. Не упустите свой шанс! Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить безупречный ремонт и вид из окон вашей будущей квартиры мечты.

В продаже прoсторная Евро-трешка 71,6 кв.м. с функциональной планировкой: - кухня-гостиная 24,7 кв.м. - 2 большие спальни 14,4 кв.м. и 14,9 кв.м. - гардеробная комната Окна на разные стороны Вид - двор Свежий ремонт Теплые полы В подарок покупателю остаются 2 шкафа-купе, угловой диван, двухспальная кровать, прикроватные тумбочки Все лифты в доме спускаются в поземный паркинг Территория двopа закрытая, с прекрасным благоустройством: современные площадки для детей, спортплощадки, прогулочные дорожки, места для отдыха. Квартира освобождена и готова к быстрому выходу на сделку. Один совершеннолетний собственник. Без долгов и обременений. ID объекта в нашей базе: 10067

Продам светлую, уютную квартиру в теплом кирпичном доме! Окна выходят нa южную сторону. Установлен кондиционер, поэтому жарко не будет. При продаже остается: кухонный гарнитур, посудомоечная машина, стиральная машина, газовая плита, стол, кондиционер, распашной шкаф, двухспальная кровать, кресло. В спальне есть ниша для гардероба, можно организовать систему хранения и будет мастер-спальня. Дом находится в при центральном районе с развитой инфраструктурой: Дендрологический парк, продуктовые магазины, аптеки, детский сад 332, лицей 130, школа 43, Уральский государственный юридический институт, УРФУ, Институт промышленной экологии, Институт физики металлов, остановки общественного транспорта троллейбус 32 и 36, автобус 58, 70, 75, 82. 90, 121, в самом доме на первом этаже пункты выдачи OZON, Яндекс Маркет, Авито, аптека, магазин ''Кировский'' До центра города 15 минут на машине! Квартира подходи как для проживания, так и для сдачи в аренду (в районе всегда хороший сп Один взрослый собственник, материнский капитал для покупки квартиры не использовался. Звоните! Покажем в удобное для Вас время! ID объекта в нашей базе: 5568

Арт. 134375660 Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 55.6 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в районе Втузгородок, по адресу город Екатеринбург, улица Мира, 3е. Пространство для жизни: Жилая площадь составляет 40.5 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера, а также возможность реализовать функциональное зонирование. Кухня площадью 5.6 квадратных метров станет отличным местом для семейных завтраков, уютных ужинов и кулинарных экспериментов. Вид и окружение: Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие без шума городских улиц, создавая атмосферу уюта. Для маленьких жителей комплекса предусмотрена современная детская площадка прямо во дворе, где дети могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Также стоит отметить удобство парковки автомобиля непосредственно во дворе дома, что является большим преимуществом в условиях города. Потенциал для ремонта: Хотя квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам, создав уникальный дизайн вашей мечты. Уже разработана на 50% перепланировка, что упрощает дальнейшие работы и дает представление о возможностях трансформации пространства. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично это может стать вашим новым любимым домом и идеальным пространством для счастливой жизни!

Продается студия в районе Втузгородок площадью 18,6 кв.м. Статус - КВАРТИРА! Третий этаж, высокие потолки 3,7 м, окна выходят на футбольное поле СК Урал. В пяти минутах бассейн СК Урал. Школа, садики, магазины, общественный транспорт в шаговой доступности. Соседи все дружелюбные, спокойные. В доме за 2025 год проведен капитальный ремонт дома: заменили все системы водоснабжения, водоотведения, электропроводку. Квартира требует ремонта. Отличный вариант для молодой пары или студентов. Один совершеннолетний собственник. Набирайте, отвечу на ваши вопросы. Есть вопросы, набирайте!

Продается уютная студия, расположенная не далеко от центра города,5мин на трамвае,в кирпичном доме, с отдельным входом с улицы. Вокруг дома тихий район с зелеными насаждениями, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: ВУЗы,школы,клиники и магазины. Это позволяет легко решать повседневные задачи и наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Удобная транспортная доступность. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Юридически чистая сделка, без обременений, что обеспечивает безопасность и надежность при покупке. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в хорошем районе. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.

Объект N 198750. В продаже уютная тpёхкoмнатная квартиpа c космeтическим peмoнтом на ул. Библиотечной Кировского района. Комнаты изолированы, большая кухня 18. В квартире панорамные окна, утепленная лоджия, установлена современная сантехника.В доме предусмотрена закрытая дворовая территория, два лифта и консьерж, подземная парковка . Район с развитой инфраструктурой: школы, садики, магазины и т.д. До УРФУ 10 минут пешком, до центра 10 минут на транспорте.

Продается уютная и светлая четырехкомнатная квартира в тихом центре города, окруженная зеленым двором. Дом выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию как зимой, так и летом. Квартира имеет угловое расположение, благодаря чему в ней всегда много света. Общая площадь составляет 117 квадратных метров, включая три изолированные спальни и просторную гостиную с двумя окнами. Кухня оборудована отдельной холодной кладовой для хранения продуктов и заготовок. Ванная комната и туалет разделены, а в коридоре предусмотрено достаточно места для хранения вещей. Балкон застеклен и обшит вагонкой, окна выполнены из алюминиевого профиля. В квартире частично выполнен косметический ремонт. В двух комнатах установлены качественные деревянные окна, в остальных — пластиковые стеклопакеты. Пол выровнен и готов к укладке ламината. Мебель обсуждается на просмотре. Подъезд недавно отремонтирован, на этаже всего две квартиры, соседи спокойные и дружелюбные. Во дворе установлено видеонаблюдение, есть зеленый сквер с деревьями. Проход для посторонних лиц закрыт забором, въезд осуществляется через автоматические ворота. Для автомобилей предусмотрены парковочные места, а также детская площадка. Благодаря тому, что часть комнат выходит на улицу Мира, где находится зеленая аллея, жильцы могут наслаждаться видами и ароматом цветущих яблонь, сирени и черемухи. Дом расположен в удобной транспортной доступности от остановок трамвая, троллейбусов и автобусов, что позволяет легко добраться до любой точки города. Во дворе находится детский сад, напротив дома расположена школа. В пяти минутах ходьбы — сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов, кафе, аптеки и другие магазины. Рядом с домом находится множество учебных заведений, включая УРФУ, парк Дендрарий, стадион, озеро Шарташ и парк Каменные палатки. Не упустите возможность приобрести просторную и комфортную квартиру для своей семьи по привлекательной цене.

Отличная недвижимость! Центр города, удобная транспортная развязка, рядом УРФУ, другие учебные заведения. Сделан ремонт, новые обои, натяжной потолок, ламинат, теплые полы, пластиковые окна, новые батареи, сейф дверь. Все остается новым хозяевам! вся мебель, стиральная машина, электрическая плита, холодильник, микроволновка. Квартира очень теплая, Окна высоко, выходят на солнечную сторону, перед окнами сделано благоустройство, всегда есть парковочные места. Отличное решение для студентов, молодой семьи и тд. Возможен обмен на большую площадь с доплатой. скидки при продаже.

Расположение: Рядом расположены лучшие учебные заведения города: школы, гимназии, лицеи, муз. школы и детские сады буквально в шаговой доступности. Вашим детям понравится учиться рядом с домом! Зелёная зона: Всего лишь прогулочный шаг отделяет вас от дендропарка УПИ и озера Шарташ. Здесь вы сможете насладиться природой и отдохнуть всей семьёй. Инфраструктура: Совсем близко находятся крупные ТЦ и уютные продуктовые магазины, всё необходимое под рукой! Комфорт и удобства: Всё создано для комфортного проживания семьи с детьми: - УрФУ и УКСАП всего пару шагов от дома, - детский садик во дворе, - школа через дорогу, - олимпийский бассейн открыт круглый год для занятий спортом взрослым и детям с 4-х лет. Окружающая красота: Из окон открывается прекрасный вид на зеленый проспект Мира и стадион УрФУ. Другой взгляд упирается в тихий и спокойный внутренний двор, полный зелени и украшенный красивыми деревьями. Весной яблоневый аромат наполняет пространство, а зимой пушистый снег создает сказочную атмосферу. Транспортная доступность: Идеально развита транспортная сеть: удобный подъезд троллейбусов, трамваев и автобусов обеспечит комфорт передвижения. Квартира: - Радиаторы отопления обновлены в 2024 г., установленны новые современные термоэлементы. - Установленные в 2024 году кондиционеры Hisense во всех комнатах, оборудованные системой Умный дом. - Воздух чистый благодаря отсутствию курения среди жильцов и большому количеству комнатных растений. - Панорамное остекление с французского открытого балкона позволяет наслаждаться великолепием пейзажа. - Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются вам (по желанию). - Три вместительных шкафа-купе сделают вашу жизнь удобной и комфортной. Дом построен специально для профессоров по проекту повышенной комфортабельности: - Просторные комнаты правильной формы, - Высокие потолки и свежий воздух, - Материал стен - высококачественный кирпич, перекрытия из лиственницы и стали обеспечивают прочность и долговечность. Организация управления: Ухоженный подъезды и дворы, управление осуществляет надёжное ТСЖ, которое регулярно проводит косметический ремонт и следит за порядком. Приобретайте своё семейное гнездо, подарите себе и своим близким лучшее качество жизни!

Объект N 198719. В продаже уютнaя квартира в кирпичном дoме площадью 44,6 кв.м., без балкона. Однa из комнат paзделена нa cпальню и кабинeт c отдельными вxoдaми. B квартире сделан свежий ремонт, устанoвлeны экoлoгически чиcтыe cтеклопакеты из клееного дерева, очень широкие деревянные подоконники из массива. Вся мебель и техника остается. Район с развитой социальной инфраструктурой: школы, садики, магазины, аптеки и т.д. До УРФУ 5 минут пешком, до центра 10 мин на машине.

Объект N 198717. В продаже кваpтирa площадью 57,2 м² в тиxoм и зeлeнoм paйоне Екaтeринбургa. Хорошая планировка-две изолированные комнаты и гостиная. В квартире требуется ремонт. Два взрослых собственника, обременений нет. Документы к сделке готовы. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, садики, магазины и т.д. До УРФУ 5 минут пешком, до центра 10 минут на транспорте.

Продаётся 1-комнатная квартира в районе Втузгородок. Общая площадь — 33 кв. м. В пешей доступности магазины, пункты выдачи, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта. Вся мебель остаётся в квартире по договорённости. На первом этаже охрана, вход по электронным пропускам через турникет. Один совершеннолетний собственник. Без долгов и обременений. Мат. кап. не использовался. Быстрый выход на сделку. Федеральное агенство Этажи гарантирует юридическую чистоту и безопастность сделки. Код пользователя: 194284 Номер в базе: 12486577

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 75,1 кв. м в историческом центре Екатеринбурга. Объект расположен на втором этаже кирпичного дома с отличной шумоизоляцией, на площадке всего две квартиры. Планировка включает раздельный санузел и изолированные комнаты. Окна выходят на восток, на тихую тупиковую улицу, и на запад, в уютный закрытый двор, что обеспечивает квартире перекрестное проветривание и обилие естественного света. Ключевое преимущество — исключительная локация: в пешей доступности, в пределах 5-11 минут ходьбы, находятся лицей 88, Суворовское училище и корпуса УрФУ. Район полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой — магазины, аптеки, кафе. Транспортная доступность высокая, рядом несколько остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Квартира свободна от обременений, в собственности у двух физических лиц. Состояние объекта позволяет заехать сразу после покупки или реализовать дизайн-проект под свои задачи. Возможен просмотр в удобное время, по-договоренности. Код пользователя: 78188 Номер в базе: 10630252

Однокомнатная квартира в Кировском районе, микрорайон Втузгородок. Комфортный 2-й этаж. Площадь квартиры с лоджией 40.5 кв.м. Просторные кухня и комната. Чистовая отделка. Ни кто не проживал. Тип дома: монолитный Год постройки: 2025 Этажей в доме: 10 Пассажирский лифт: 2 Грузовой лифт: 1 Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка Парковка: на придомовой территории Этаж: 2 из 10 Количество комнат: 1 Общая площадь: 37.3 м² Площадь кухни: 17 м² Жилая площадь: 11 м² Лоджия: 3.2 м² Высота потолков: 2.7 м Санузел: совмещенный Окна: во двор Ремонт: косметический Вид сделки: возможна ипотека Один собственник. Быстрый выход на сделку. Помощь в ипотеке. Звоните. Торг. Договоримся. Код пользователя: 159756 Номер в базе: 12273948

Продаю прекрасную квартиру с отличным видом на озеро Шарташ. В квартире чистовая отделка в хорошем состоянии, принимал лично. Все претензии застройщик устранил. Клининг сделан. Можно завозить мебель и жить. При покупке квартиры могу продать машиноместо на подземной парковке и кладовую (за дополнительную оплату).

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор с детской площадкой и зеленью. Рядом — аллеи и дендропарк. Квартира требует ремонта, но это отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Установлена сейф-дверь, на кухне и балконе — пластиковые окна. Кухня просторная, с газом и фартуком из керамогранита. Санузел совмещённый, полностью отделан керамогранитом. Балкон застеклён — идеальное место для зоны отдыха. Во дворе открытая парковка. В шаговой доступности — общественный транспорт и магазины. Хороший вариант для семьи, которая хочет жить в зелёном районе и создать дом по своему вкусу.

Квартира находится в шаговой доступности от Урфу и идеально подходит для сдачи в аренду. Территориально относится к лицею 88. Косметический ремонт был сделан летом 2020г, кухонный гарнитур частично заменен в 2022г. Состояние приличное. Балкон застеклен. Кухня и ванная комната облицованы плиткой до потолка. К квартире прилагается подвальный отсек для хранения со стеллажом. Из мебели остается кухонный гарнитур, стол и табуретки, шкаф-купе с зеркальными дверцами, комод и одна кровать, настенная вешалка в прихожей. Из техники - стиральная машина. Возможность ипотеки уточняйте у банков. Один собственник, долгов и обременений нет.

Уютная и светлая квартира, два окна и лоджия на восток на ул. Комсомольскую. Без обременений. Есть детская доля, оформление покупки нотариально. Мебель и техника (по договоренности, может остаться), как на фото. Регулируемый теплый пол в санузле. Хорошая транспортная доступность: от соседнего дома, до центра ходит 37 троллейбус. Развитая инфраструктура микрорайона Университетский, магазины, школа для младших и старших классов, детский сад, недалеко УПИ и учебные заведения Втузгородка.

Продаем теплую, квартиру, по хорошей цене. Дом кирпичный, стены широкие. В подъездах чистота, соседи спокойные. Рядом детские сады и школы. Много магазинов и учебных заведений. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Расположение дома очень хорошее для тех, кому необходимо быстро оказаться в центре, а так же легко выехать на трассу. Рядом прогулочная зеленая улица Мира, огорожена и облагорожена. Быстрый выход на сделку, в квартире ни кто не прописан, один собственник. Звоните и приходите на просмотр. ID объекта в нашей базе: 542