Продам 3 комнатную квартиру, кухня совмещенная с залом. Квартир просторная, чистая, уютная. При продаже остаётся практически вся мебель: кухонный гарнитур, диваны, зеркальный шкаф в коридоре, зеркальный угловой шкаф в комнате, стол, стулья, маленькие тумбы. А так же холодильник, газовая плита, вытяжка, микроволновка, все люстры.Во дворе дома новый детский сад и школа.В 5-ти минутах ходьбы огромное множество магазинов, трамвайные, автобусные остановки, спортивные залы (Брайт Фит, Ратиборец).Квартира очень комфортная, полностью готова для проживания.Приглашаем на просмотр)ID объекта в нашей базе: 3044
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Продам 2х комнатную квартиру на 3 этаже в 9 ти этажном панельном доме. Все окна выходят на западную сторону во двор. В квартире сделана перепланировка, убран старый паркет, выровнены полы, пластиковые окна, заменены радиаторы, натяжные потолки, объединен зал с кухней для увеличения кухонного пространства и туалет с ванной комнатой. На кухне встроенный гарнитур и шкаф-купэ в коридоре. Перепланировка не согласована. Квартира готова к продаже, прописанных жильцов нет, два совершеннолетних собственника. Чистая продажа.ID объекта в нашей базе: 3045
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Продается новая квартира в новом жилом комплексе, квартира полностью обустроена мебелью, есть все необходимое для жизни, прожили всего 6 месяцев. По всем вопросам звоните. Собственник
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Квартира продается Собственником. ПРОДАЕТСЯ 3-комнатная просторная квартира с дизайнерским ремонтом. Дизайн-проект стал Победителем Премии интерьерного дизайна Modern Home. Из окон спальни открывается шикарный вид на центр города, а из кухни-гостиной и детской на лес и озеро Шарташ. В отделке интерьера использованы:натуральный шпон, закаленное стекло, зеркала бронза/графит и серебро, двери скрытого монтажа, светодиодное современное освещение.Вся необходимая техника: встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф. В квартире оборудован хозяйственный блок со стиральной и сушильной машинами и отдельная гардеробная комната. В квартире останется всё необходимое для комфортной жизни новых Хозяев. Удобно, что лифт спускается в теплую парковку, аренда парковочного места 5000-5500.Чистая продажа, один взрослый собственник.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продается теплая, уютная квартира, с окнами на 2 стороны. Первый этаж высокий, сухой, что не мешает комфортному проживанию. В спальне солнышко утром, а в зале, вечером. Тишина, все дороги проходят в стороне. Счетчики, окна, натяжные потолки, в зале паркет. Лучшая локация, рядом все. Садики, школы, университеты, магазины, транспорт. Дружные соседи. В подъезде нет не благополучных семей.Вся мебель и техника остается покупателю при необходимости.Ипотека оформляется в подарок.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Это предложение для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и удобства. Трехкомнатная квартира в спальном районе города предлагает широкий спектр инфраструктуры для комфортного проживания. Всего 10 минут до центра города и шаговая доступность до Основинcкого парка и ТЦ Паpк Хaус.Квартира имеет отличное функционально-планировочное решение: три изолированные комнаты - две спальни и большая гостиная, просторная кухня с отдельно выделенной обеденной зоной, раздельный санузел и ванная. Организация хранения обеспечена большим встроенным шкафом в коридоре и дополнительными в каждой комнате.Эта квартира идеально подходит, как для семьи с детьми, так и для тех, кто только задумывается о семейном гнездышке.Дом 2005 года постройки, новый лифт, теплый и чистый подъезд с дружными соседями. На этаже организована закрытая от посторонних секция на три квартиры, где можно организовать дополнительное место для хранения! Просторный и закрытый двор, где каждый найдет занятие по душе. Во дворе всегда есть место для вашего автомобиля.Кроме того, квартира без обременений, арестов и залогов, что делает процесс покупки быстрым и простым.Не упустите свой шанс на приобретение этого идеального жилья. Сделайте правильный выбор сейчас и обретите свой уютный уголок в престижном районе города.ID объекта в нашей базе: 6869
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Студенческая 80 ''ЖК ЭВРИКА'' - Этот ЖК расположен практически в центре города (Втузгородок), рядом со всей инфраструктурой: кафе, рестораны, магазины и все остальное.Закрытая территория.Рядом удобная транспортная развязка (5 мин до ул. Малышева), идеален для молодежи (10 минут до УРФУ, УрГЮА).Для комфорта есть многоуровненвая наземная автопарковка.Чистая продажа, 1 собственник, никаких обременений, быстрый выход на сделку.ID объекта в нашей базе: 11
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
ЖК Теплые кварталы расположен в Пионерском районе. Инфраструктура: школы, гимназии, бассейн, университеты, кинотеатр, торговые центры. Чистовая отделка: ламинат 32 класс, окна с двойным энергосберегающим стеклопакетом,счетчики двухтарифные, радиаторы с терморегулятором.ID объекта в нашей базе: 669
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Объект N 187840.Задумываетесь о собственной семейной квартире в близости от центра города?!Присмотритесь к функциональной евро3-комн. квартире в монолитно-кирпичном доме в Пионерском микрорайоне.ДОМ: построен застройщиком Атомстройкомплекс в 2008 г., 25-этажный, одноподъездный, монолитно-кирпичный, обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. Здесь просторные холлы - можно оставлять коляски и велосипеды. Домом управляет ТСЖ - адекватная стоимость жилищно-коммунальных услуг, в подъезде чисто и ухоженно.КВАРТИРА: Окна выходят на юго-восток - жилье будет всегда наполнено светом, а играющие во дворе дети - под присмотром. Помещения правильной формы. Высота потолка - 2,74 м. Окна увеличенные по размеру, в одной из спален окно угловое полукруглое. Спальни площадью 22 и 11 кв.м. могут стать зонами отдыха, а 16-метровая кухня-гостиная - местом общего времяпровождения. Отсюда есть выход на просторную остекленную лоджию, которую можно утеплить и получить дополнительную полезную площадь. В квартире обновлен ремонт от застройщика: стены и потолки окрашены, на полу уложен ламинат, ванная частично в кафеле, установлены межкомнатные двери с новой фурнитурой.ДВОР: Закрытый, просторный, тихий. Здесь размещены детские площадки, зоны отдыха. Рядом с домом расположен просторный паркинг, проблем с местами нет.ИНФРАСТРУКТУРА: Район насыщен объектами социальной, торговой и транспортной инфр-ры: в зоне шаговой доступности: 3 школы, более 10 детских садов, больница, 2 поликлиники, более 10 аптек, ТЦ Парк Хаус с кинотеатром и фитнес-центром, остановки маршрутов всех видов транспорта в разные стороны города, а также Основинский парк - излюбленное место прогулок жителей района.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений, 1 взрослый собственник - быстрый выход на сделку.КОНТРАГЕНТАМ: Готовы к сотрудничеству!ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Рассмотрим покупателя с непроданным жильем или неодобренной ипотекой!Используйте шанс стать обладателем комфортного семейного жилья неподалекуот центра города. Звоните, записывайтесь на просмотр!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в центре микрорайона ЖБИ на 8-ом этаже 9-ти этажного панельного дома. Окна кухни и комнат выходят на восток. Санузел раздельный, заменены трубы и стояки. Просторная лоджия. В подъезде сделан ремонт.Один взрослый собственник, квартира без обременений.Удобное расположение - все рядом: остановки общественного транспорта, торговые центры, гимназия, школы 157, 164, детские садики.В шаговой доступности парк Каменные палатки и озеро Шарташ.ID объекта в нашей базе: 382
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Арт. 79685741 Эту квартиру можно приобрести в ипотеку от 14,75% годовых специальное предложение только для покупателей ''Самолет Плюс''----------------------------------Продается 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе ''Уральский''. Квартира на 12 этаже 25-этажного дома с ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ на город, чистая и уютная — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ЖК расположен в Пионерском микрорайоне, с высоким уровнем комфортного проживания и наличием всей необходимой инфраструктуры, по адресу: улица Блюхера, дом 99. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- две просторные, изолированные комнаты- две лоджии с панорамным остекленеем, из которых открываются красивые виды на город - современные межкомнатные двери и надежная входная сейф-дверь- на полу ламинат, на стенах обои в светлых тонах- совмещенный санузел, отделанный кафельной плиткой, с установленным бойлером для постоянного горячего водоснабжения- установлены счетчики на ГВС, ХВС, отопление и электроэнергию для удобства контроля расходов ДОМ:- 2017 года постройки - холл оформлен в современном стиле, на 1 этаже есть детская игровая комната- 3 лифта (2 пассажирских + 1 грузовой)- закрытая территория для всего жилого комплекса, функционирует система видеонаблюдение- во дворах современные детские площадки, спортивные комплексы, огороженные площадки для игр в футбол, волейбол и баскетбол- место для выгула собак - велопарковка- подземная парковка на территории комплекса, а также много парковочных мест возле дома ИНФРАСТРУКТУРА:- хорошая транспортная доступность: рядом с домом автобусная и трамвайная остановка- в шаговой доступности сетевые магазины со всем необходимым, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, спорт клубы.В 10-минутах езды расположены торговые центры- Апельсин, Парк Хаус, Аквамарин, Современник, и Парус- Гимназия 47, несколько детских садов (468, 459,352). Также есть частные д/сады и центры развития- удобная транспортная развязка для студентов Уральского федерального университета им. Б. Н. Ельцина и Уральского государственного юридического университета - рядом озеро Шаршаш, где есть обустроенные береговые зоны для отдыха на берегу, велодорожки, спортивные площадки, прокат спортивных снаряжений, или можно просто прогуляться по лесопарку ЛЕГКО КУПИТЬ- без долгов и обременений- наличные- ипотека- сертификаты- материнский капитал.---------------------------------- ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.. Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все — от выбора материалов до установки бытовой техники..При звонке назовите оператору номер лота.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Продам 3 комнатную квартиру в Новом Семейном ЖК Теплые кварталы . Дом сдан в декабре 2023 года.Квартира с качественной отделкой ''под ключ'' . В дополнение к квартире можно отдельно приобрести парковочное место( 4.6 м Х2.4 м ) и кладовку ( 4 м2) ,расположенные под домом.В отделку входят: Ламинат на звукоизоляционной основе, Обои под покраску, Все счетчики (электроэнергия, тепло, вода), Установлены радиаторы с регуляторами температуры, Унитаз и раковина, Установлен один набор сантехники: унитаз, раковина, ванна, Датчики дыма в каждой квартире и на жилых этажах, Высота потолков - 2,7 метров.Преимущества :Дом отапливается за счет собственной котельной,Подземный сквозной паркинг работающий по принципу телепорта: Не нужно объезжать дом по периметру.Собственный закрытый двор от машин.На первом этаже жилого комплекса разместятся: Продуктовый супермаркет Аптека Кафе Соседский клуб Медицинский центр Салон красоты Частный ясли-сад Ателье и салон бытовых услуг.В шаговой доступности - детские, гимназии, лицей и УрФУ и Уральский государственный юридический университет,Бассейн, кружки и секции для детей и взрослых, ЦК Уралец.Для прогулок - дендрарий и озеро Шарташ.Квартира оформлена в собственность. Чистая продажа.ID объекта в нашей базе: 987
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Квартира, стоящая Вашего внимания! В продаже квартира на одном из самых комфортных этажей.В квартире приятный ремонт и отличная планировка. Сюда можно заехать и жить, докупив мебель в комнату.Оставляем кухонный гарнитур.Новый современный дом с хорошей звуко и тепло изоляцией.Сюда очень удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом объездная, конечная трамвая, автобусные остановки.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Один взрослый собственник.Успевайте купить эту квартиру, возможна покупка в ипотеку. Звоните, согласуем просмотр в удобное для всех время. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%..Номер в базе: 11446652. Район: Пионерский.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Объект N 188163. Очень удобное расположение дома - рядом ТЦ, магазины, школа, д/сад, до остановок 3 минуты. Удобные транспортные развязки. С парковкой у дома проблем нет. Подъезд чистый, соседи хорошие. В квартире установлены приборы учета воды, электросчетчик, лоджия застеклена. Документы в порядке. Отличный вариант, друзья!
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Продам однокомнатную квартиру, по улице Малышева 154. расположение: перекрёсток Малышева - Комсомольская. Квартира угловая. В квартире хорошая шумоизоляция. Соседи спокойные , всего две квартиры. Квартира находится недалеко от учебных заведений ( УПИ и т.д.). В собственности 15 лет. В квартире остаётся кровать, кресло,кухонный гарнитур, мебель... В данный момент в квартире проживают квартиранты. Рядом ходит транспорт трамвай, автобус, недалеко и троллейбус. ID объекта в нашей базе: 2854
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Апартаменты.Продам отличную студию в студенческом микрорайоне. Удобный 3 этаж, дом 2017 года постройки. Все остается. Удобная локация. Рядом трамваи, автобусы, УРФУ. Подходит для студентов.Чистая продажа. 1 собственник. Приходите на просмотр! Квартира ждет новых хозяев!ID объекта в нашей базе: 2877
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
ОНА ЗДЕСЬ! Если вы искали САМУЮ ЛУЧШУЮ КВАРТИРУ в районе конечно же. Ещё не позвонили? Что ж, Вы главное не откладывайте, звоните сразу!В продаже квартира, полностью готовая к жизни без хлопот (с ЕВРО-ремонтом). Столько фишек в квартире, которые не терпится Вам показать... Не очень любите прибираться? - Не вопрос! Любите свежий воздух? - Не вопрос! Дома важен комфорт и уют? - Тоже не вопрос! Чистый подъезд, собственное ТСЖ, которое тщательно следит за домом и двором. Закрытый двор, во дворе оборудована детская, посажены клумбы, есть парковочные места. Хорошие вежливые соседи.Идеальный вариант для тех, кто любит домашнее спокойствие.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности все виды общественного транспорта с выездом без пересадок в любую часть города. - Рядом находятся продуктовые МАГАЗИНЫ и супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Кировский'', ''Магнит'', ''Монетка'', ''Светофор'' и т.д.)- Детские сады и школы у дома- Поликлиники и Горбольница 7 (3 минуты пешком)- Кафе и рестораны- ТРЦ Парк Хаус 10 минут - Площадки для занятия спортомЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Возможен быстрый выход на сделку. Документы все в порядке, квартира без обременений. Ипотека возможна в любом банке.Все интересующие вопросы просьба задавать по телефону, всё обговаривается!Ждём Вас, приходите на просмотр!ID объекта в нашей базе: 2775
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Квартира рядом с супермаркетом Кировский, поликлиника через дорогу, остановки транспорта рядом. Кухня объеденена с большой комнатой ( перепланировка оформлена). Квартира продаётся с мебелью. Тёплый пол в коридоре и зоне кухни. Всё готово к комфортному проживанию.ID объекта в нашей базе: 2838
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Срочно продается уютная трехкомнатная квартира в удобно расположенном доме. Недалеко от дома Шарташский парк с озером для прогулок. Три окна квартиры на восток, одно на запад. Рядом много сетевых магазинов, школ и детских садов.Рядом с домом остановки трамвая и автобуса.Лоджия застеклена и отделана вагонкой.Стены на кухне облицованы керамической плиткой. Санузел и ванна в кафельной плитке.Один собственник, без обременений.ID объекта в нашей базе: 2815
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продается тихая и уютная двухкомнатная квартира в самом центре микрорайона Втузгородок. Удобный этаж, светлая сторона, тихие соседи. В квартире сделан косметический ремонт. Кухонный гарнитур, шкаф купе. Застекленная лоджия. Во дворе новая спортивная площадка. В двух шагах садик, школа 43, Поликлиника в соседнем дворе. В шаговой доступности все магазины, аптека. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека возможна.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Арт. 70536254. Предлагается отличная 3-х комнатная квартира в ЖК Эврика р-н ВтузгородокКвартира расположена на 3 этаже 8-ми этажной секции (НЕ АППАРТАМЕНТЫ!). Светлая - окна на две стороны. Комнаты правильнйо формы, что позволяет органомично использовать пространство. Кухня 10,8 метров в выхоом на балкон. Дом сдан в 2017 году. Установлены счетчики на воду и отопление, разводка труб в помещениях горизонтальная, поэтому коммунальные платежи не высокие. Дворовое пространство закрытое,контролируемый доступ для въезда автомобилей. Во дворе детская и спортивная площадки.Ближайший муниципальный детский сад 34 находится в пяти минутах ходьбы, пять частных детских садов и центров по уходу и присмотру за детьми располагаются в радиусе 300-450 метрах. ЖК прикреплен к школам 134 и 36. Рядом располагается Дом детства и юношества, где дети могут заниматься хореографией, танцами, вокалом, театральным искусством, ИЗО, анимацией, конструированием, робототехникой и карате. В непосредственной близости учебные корпуса УрФУ, Гуманитарного университета, Уральского государственного юридического университета, Уральского института МЧС России и 5 колледжей.Районная поликлиника 3, ЦГБ 7 для взрослых находится на Сыромолотова, 19, в 2,5 километрах, а отделение детской городской поликлиники 13 на Комсомольской, 4а нахоидтся в 2 километрах от ЖК. Ближайшие аптеки находятся в 350 метрах — ''Классика'' и ''Стимул-плюс'' на Комсомольской, 76.В 600 метрах по улице Мира проходит широкая аллея для прогулок протяженностью 2,5 километра. Аллея вымощена плиткой, ее окружают деревья и кустарники, летом разбивают клумбы, оборудованы пандусы для колясок, установлены скамейки. В шаговой доступности магазины - Пятерочка, Верный, Жизньмарт, Магнит, Монетка, кафе, пиццерии, кофейни.Отличная трапсортная доступность - трамвайная, троллейбусная и автобусные остановки в 7 минутах ходьбы, в то же время дом расположен внутри квартала втихом месте, а окна не выходят на оживленные магистрали.Один совершеннолетний собственник. Квартира без обременений и долгов, в собственности более 5 лет.Звоните, расскажу подробнее. Показываем квартиру по предварительной договоренности. Помогу одобрить ипотеку по хорошей ставке.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Арт. 82811325 Уважаемые покупатели!Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с отличным ремонтом в новой развивающейся части Пионерского микрорайона.ЛОКАЦИЯ:Все необходимое в пешей доступности: на первых этажах окружающих домов магазины, ПВЗ, СК Урал с бассейном, Шарташский лесопарк и прочее.Вокруг ведется массивная застройка жилыми комплексами комфорт-класса, в ближайшем будущем будет сформирована шикарная экосистема для жизни.Вблизи дома остановки всех видов транспорта (в тч трамвай!), выезд во все части города, в том числе на ЕКАД.Плотность окружающей застройки невысокая, всегда есть парковочные места.ДОМ:ЖК комфорт-класса ''Современник'' - комплекс из восьми домов переменной этажности в едином архитектурном стиле с собственным ландшафтным парком.Огромный закрытый от машин и посторонних двор.Охрана, видеонаблюдение, современные холлы и подъезды, колясочные.Надежная УК, коммунальные платежи невысокие.КВАРТИРА:Удобная планировка - большая кухня (20 м2!!) и две полноценные комнаты. Фактически это евро-трёшка.Потолки высокие - 3 метра.Выполнен полноценный ремонт из качественных материалов, полностью меблирована (в тч современна кухня, встроенные шкафы-купе, спальные места, диваны и тд) и обустроена техникой. Вся мебели и техника останется новым счастливым владельцам!Документы готовы для продажи.Без обременений и ограничений.Звоните в любое время, договоримся на показ!
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Продается отличная СТУДИЯ в новом современном жилом комплексе Современник в сочетании насыщенной инфраструктуры с уединённостью и собственным темпом жизни. Это самодостаточный квартал в Кировском районе, вблизи от центра города. Дома объединены раскидистым ландшафтным парком с деревьями, декоративным светом, прогулочными маршрутами и детскими площадками. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Спрос в этом районе всегда был и будет самым высоким в городе. Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%..Номер в базе: 11637111. Район: Втузгородок.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин