Срoчная прoдaжа! Супер-ценa! Быстpый выход на сдeлку!Один взpоcлый coбcтвeнник, бoлее 5-ти лет в сoбствeнноcти. Hикто нe пpoписан. Бeз обрeмeнeний. Продаетcя уютная oднoкoмнaтнaя кваpтирa на 12 этaже панельного дoмa, поcтpоеннoго в 1990 году. B квартирe выпoлнен косметичeский ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Отличный вариант под аренду без вложений! Из окон открывается приятный вид во двор, где расположена детская площадка.В квартире остается вся мебель, есть просторная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. В коридоре установлен вместительный шкаф-купе. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство перемещения.Во дворе предусмотрена открытая парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.
СРОЧНО!!! ТОРГ!!!Продается уютная 2-комнатная квартира в Железнодорожном районе.Описание квартиры:- Просторная планировка без перепланировок- Свежий качественный ремонт по всем стандартам- Готова к заселению ''под ключ'' - заезжай и живи!- Остается вся мебель.Инфраструктура:- Парковочное место- Парк 7 Ключей- Парк Сагайдак- Парк Локомотив- Лыжная база- Верх-Исетский пруд- Полная социальная инфраструктура рядомДополнительно:* Рассматриваем*обмен на вашу недвижимость*. * Любая форма оплаты (ипотека, наличные). * Срочная продажа - торг уместен!Звоните прямо сейчас, приезжайте на просмотр - ваш идеальный вариант, не упустите!ID объекта в нашей базе: 18760
Продам 3 комнатную квартиру в 100% кирпичном домеКвартира с отличной планировкой, все комнаты правильной формы, 17, 14,15 кв.м. Большая кухня для дружной семьи, 2 балкона, Просторный коридорКвартира очень тёплая светлая, все окна во двор на юго восточную сторону.Остановки транспорта, рядом с домом, 3 мин ходьбы, также магазин в доме, школа рядом, детсад.Один взрослый собственник, ЧП, освобожденаЗВОНИТЕ, покажу в любое удобное для Вас времяТОРГID объекта в нашей базе: 6724
Предлагаем к продаже квартиру с отличной планировкой! Дом 2005 года, застройщик - АтомстройкомплексРайон с готовой развитой инфраструктурой! Рядом есть всё: магазины, аптеки, почта, банк, нотариус, детские сады и школы! В шаговой доступности весь транспорт! Квартира на последнем этаже, никакого шума от соседей.. Окна во двор, сторона солнечная, дальняя секция от дороги, тишина и покой..Территория двора закрыта: ворота и видео наблюдение. Отличная детская площадка!В доме организовано ТСЖ, которое работает! Чистые подъезды, ухоженная территория двора! Квартира освобождена, готова к новым владельцам!Просмотр организуем в удобное для вас время!
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 52,0 м2 , в доме 2011г. постройки.Удобная планировка с комнатами по бокам и кухней посередине, санузел совмещенный.В шаговой доступности магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиники, до остановки транспорта 2 минуты пешком.Звоните, приходите на просмотр, квартира ждет новых хозяев!ID объекта в нашей базе: 3082
Продается абсолютно новая евродвушка на ул. Софьи Перовской, 104.Дом сдан 4 года назад: период ремонтного шума от соседей давно позади. В квартире царит тишина и легкий аромат новой мебели — здесь еще никто не жил! Квартира не сдавалась, покупалась и ремонтировалась для себя! Все делали как себе. Почему эта квартира — лучший выбор: Заезжай с чемоданом: Квартира продается как есть — с мебелью, техникой и даже текстилем. В наличии всё: от посуды и столовых приборов до полотенец. Идеальный вариант, если вы не хотите тратить время на покупку мелочей и ожидание доставок. Комплектация:Кухня: полностью меблирована, установлены шкафы.Техника: всё необходимое для комфортной жизни уже ждет вас: посудомоечная машина, стиральная машина и прочее.Спальня: установлены кровать и удобный шкаф.Санузел: полноценная отделка качественным кафелем, установлена современная инсталляция. Планировка: Удобная евродвушка с грамотным зонированием — максимум функциональности на каждом квадратном метре. Выполнена шумоизоляция стены в спальне, для спокойного сна. Юридическая чистота (Идеально для быстрой сделки):- Один взрослый собственник.- Без ипотеки и обременений.- Маткапитал не использовался.- Никто не прописан.Чистая продажа — быстрый выход на сделку!Это редкий шанс купить квартиру в новом доме, где все уже готово для счастливой жизни. Никаких ожиданий, никаких трат на обустройство. Для Вас, также, это может быть готовым бизнесом. Квартира полностью готова под сдачу, как посуточно, так и на долгий срок.
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 74 квадратных метра на улице Технической, дом 58а в ЖК Прогресс. Квартира продается частично с мебелью. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты и предпочитает спокойные зелёные районы с развитой инфраструктурой. Квартира светлая, просторная с ремонтом, окна выходят на две стороны расположена во дворе, где можно насладиться тишиной и покоем после напряжённого дня. Главная изюминка: Гардеробная с окном ( 6 м).Здесь также находятся детская и спортивная площадки, что делает этот двор привлекательным местом для семей с детьми и любителей активного образа жизни.Панельный дом построен в 2012 году и имеет всего 12 этажей, обеспечивая жильцам ощущение уединения и комфорта. Безопасность жильцов поддерживается благодаря закрытой территории двора. Парковочное место предусмотрено прямо во дворе, что значительно упрощает жизнь автовладельцев( всегда есть свободное место).Просторная жилая зона занимает 43 квадратных метра, предоставляя достаточно места для комфортного размещения всей семьи. Просторный раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство проживания. Из окон открывается приятный вид как на тихий внутренний дворик, так и на улицу.Особое внимание заслуживает евроремонт, выполненный в квартире. Он придаёт помещению современный и стильный облик, создавая атмосферу тепла и уюта. Наличие лоджии ( 8 м)добавляет дополнительные возможности для отдыха и релаксации, а также позволяет обустроить небольшое личное пространство для чтения книг или утреннего кофе.Для молодых родителей важно отметить близость школы Образование и культура: Рядом находится знаменитая Детская музыкальная школа 12 им. С.С. Прокофьева (одна из лучших в Екатеринбурге), а также общеобразовательные школы и детские сады, что существенно облегчает организацию ежедневного распорядка ребёнка. Также рядом расположены торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивающие все необходимые условия для полноценного досуга и поддержания здорового образа жизни.
Пpодaм ЕВРО двухкомнaтную квapтиру В ЖК Абрикос . Спецпроект 2021 г. Прекрасный район с развитoй инфpaстpуктуpой, вcё необхoдимое в шагoвой дoступнocти:ТАГАНСКИЙ РЯД, cупepмapкеты ''Mагнит'', ''Kиpовский''- социaльнo-бытовыe oбъекты - аптекa, пункты выдачи интepнeт-зaкaзoв, кафе и пeкaрни, сaлоны красоты, фитнес-клубы, банкоматы, а также различные магазины и сервисы- медицинские учреждения - Центральная городская больница 3, Поликлиника 1, многопрофильные медицинские центры и стоматологии- образовательные учреждения* детские сады: 254, 196, 197 * школы: 148, 149 * среднее профессиональное образование: ГАПОУ Екатеринбургский техникум ''Автоматика'' - остановки общественного транспорта (трамвай: 6,19,23,24, автобусы: 56, 57, 68, 61)- парк ''Таганская слобода'' для прогулок, отдыха и спорта- 12 минут на машине до ТРЦ ''Карнавал''- 25 минут на авто до центра города.В квартире:- компактная планировка и распланирован каждый м2- капитальный ремонт- большая лоджия- установлены приборы учёта- доброжелательные соседиИпотека возможна, юидически чистый объект .Приглашаем на просмотр!ID объекта в нашей базе: 3359
ЖК ''Абрикос'', расположен в районе Новая Сортировка по адресу ул. Софьи Перовской, д. 106а.Познакомьтесь с ''Абрикосом'' поближе. Мы создали его таким, чтобы вы были довольны всем, а ваша жизнь в нём была как сам этот фрукт: свежей, сочной, яркой и солнечной.РайонТихий микрорайон Новая сортировка на Северо-западе Екатеринбурга.20 минут пешком до парка ''Таганская слобода''15 минут на машине до кольцевой дороги, а до центра — полчаса даже по пробкам10 минут на машине до ТЦ ''Карнавал''7 школ и 11 детсадов поблизости6 продуктовых магазинов рядомДворВо дворе хорошо должно быть всем: детям — площадки по возрасту, взрослым — прогулочные дорожки. Но это не всё.Вместительная парковка вокруг ЖККонцепция ''Двор без машин'', когда можно заехать только для разгрузки и погрузкиЗакрытая территория с пропускной системойКруглосуточное видеонаблюдение и освещение территории в ночное времяСтритбольная площадкаПодъездыНе подъезд, а парадная. Так говорят в Петербурге, но и в ''Абрикосе'' это слово приходит в голову. Просторные холлы с витражами и достойной отделкой.Доступ в подъезды на уровне земли — без барьеровДомофоны — в тёплых остеклённых тамбурахВ каждом подъезде — грузопассажирский лифтПомещения для колясок и самокатов на 1 этажеУдобная навигация с номерами этажей и квартирПланировкиНаш подход к проектированию называется ''Разумные метры''. Это значит не только исходить из площади, но и учитывать число жильцов и их потребности.Объединённые кухни-гостиные для простора и общения3D-модели с вариантами обстановкиОтказ от бесполезных ''мёртвых'' зонОтделкаВ ЖК ''Абрикос'' мы позаботились о чистовой отделке, чтобы ваш переезд прошёл быстро и не вызвал лишних хлопот.На полу в комнатах, прихожих и кухнях — прочный водостойкий ламинат, в санузлах — керамическая плитка, потолки — натяжныеМежкомнатные двери и усиленная сейф-дверь на входе в квартируВ санузлах установлены раковины и унитазы, а во всей квартире — розетки и выключателиРадиаторы с терморегуляторами и горизонтальной разводкой, двухкамерные стеклопакеты с приточными клапанами вентиляции
ЖК ''Абрикос'', расположен в районе Новая Сортировка по адресу ул. Софьи Перовской, д. 106а.Познакомьтесь с ''Абрикосом'' поближе. Мы создали его таким, чтобы вы были довольны всем, а ваша жизнь в нём была как сам этот фрукт: свежей, сочной, яркой и солнечной.РайонТихий микрорайон Новая сортировка на Северо-западе Екатеринбурга.20 минут пешком до парка ''Таганская слобода''15 минут на машине до кольцевой дороги, а до центра — полчаса даже по пробкам10 минут на машине до ТЦ ''Карнавал''7 школ и 11 детсадов поблизости6 продуктовых магазинов рядомДворВо дворе хорошо должно быть всем: детям — площадки по возрасту, взрослым — прогулочные дорожки. Но это не всё.Вместительная парковка вокруг ЖККонцепция ''Двор без машин'', когда можно заехать только для разгрузки и погрузкиЗакрытая территория с пропускной системойКруглосуточное видеонаблюдение и освещение территории в ночное времяСтритбольная площадкаПодъездыНе подъезд, а парадная. Так говорят в Петербурге, но и в ''Абрикосе'' это слово приходит в голову. Просторные холлы с витражами и достойной отделкой.Доступ в подъезды на уровне земли — без барьеровДомофоны — в тёплых остеклённых тамбурахВ каждом подъезде — грузопассажирский лифтПомещения для колясок и самокатов на 1 этажеУдобная навигация с номерами этажей и квартирПланировкиНаш подход к проектированию называется ''Разумные метры''. Это значит не только исходить из площади, но и учитывать число жильцов и их потребности.Объединённые кухни-гостиные для простора и общения3D-модели с вариантами обстановкиОтказ от бесполезных ''мёртвых'' зонОтделкаВ ЖК ''Абрикос'' мы позаботились о чистовой отделке, чтобы ваш переезд прошёл быстро и не вызвал лишних хлопот.На полу в комнатах, прихожих и кухнях — прочный водостойкий ламинат, в санузлах — керамическая плитка, потолки — натяжныеМежкомнатные двери и усиленная сейф-дверь на входе в квартируВ санузлах установлены раковины и унитазы, а во всей квартире — розетки и выключателиРадиаторы с терморегуляторами и горизонтальной разводкой, двухкамерные стеклопакеты с приточными клапанами вентиляции
Продается 2х-комнатная квартира с хорошей развитой инфраструктурой. Вокруг дома школы, детские сады, рынки, банки, медпункты и все что нужно для комфортной жизни. Дом внутри двора, шума и пыли дорог нет. Квартире требуется хороший ремонт, освобождена и готова к сделке, один собственник, документы в порядке, без долгов и обременений. Показ в любое время. Ключи в день сделки, любая форма оплаты, помогу с ипотекой. ID объекта в нашей базе: 5918
Продается просторная 3-комнатная квартира в новом доме! Дом сдан! Можно сразу заезжать и жить! Квартира с отделкой ''под ключ'' - никаких хлопот с ремонтом! Жилой комплекс ''Абрикос'' в Екатеринбурге, микрорайон Новая Сортировка. Удобная транспортная развязка: остановка рядом с домом, до метро ''Уральская'' - 30 минут на транспорте. До центра города - всего 18 минут на машине! В шаговой доступности поликлиника и медицинский центр. Рядом много детских садов и школ на выбор! До ТРК ''Карнавал'' - 10 минут на машине. Парк ''Таганская слобода'' для прогулок и отдыха всей семьей! Закрытый охраняемый двор без машин, видеонаблюдение. Детские и спортивные площадки во дворе. Ландшафтный дизайн придомовой территории. Документы готовы к сделке! Возможна ипотека! Запись на просмотр по предварительной записи! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Пpoдаётся уютнaя 1-комнатная квартира- В квартире установлены счетчики на все инженерные системы (в т.ч. на отопление). - На гвс/хвс установлены фильтры грубой очистки для улучшение качества воды.- В квартире обновлена электрика, добавлены розетки в самых нужных и удобных местах! - Вся мебель и техника остаётся в подарок - Офис УК расположен в доме, а также имеется домовой чат с представителем УК для оперативного решения вопросов управления - Домофонная система с управлением через смартфонБлок из 8 квартир отделён доп.дверью на замке от лифтовой. Все соседи - собственники.В доме и на этаже выполнен свежий ремонтВыполнена доп. шумоизодяция стены, примыкающей к лифтовому холлу Один собственникОбременений нетДокументы полностью готовы к сделкеЗвоните и записывайтесь на просмотр! Сопровождение сделки и оформление ипотеки я помогу Бесплатно!ID объекта в нашей базе: 5886
Объект N 198254. Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме. Светлая, уютная квартира с изолированными комнатами для максимального комфорта. В квартире две лоджии большая и маленькая. Просторная кухня с удобным выходом на лоджию. Окна выходят на разные стороны дома, что обеспечивает хорошую инсоляцию и проветриваемость. Качественный ремонт, полностью готова к проживанию. Рядом школа 183 и детский сад 32, продуктовые магазины, пункт выдачи заказов (ПВЗ). Транспортная остановка прямо у дома. Во дворе современная спортивная площадка и детская зона. Взрослый собственник, обременений нет, готовы к сделке.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Продается уютная двухкомнатная квартира в Екатеринбурге, расположенная на Таватуйской улице, 12к2. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, жилая — 43 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1994 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра, что добавляет пространству воздушности.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Окна выходят как на улицу, так и во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство. Санузел раздельный, что удобно для семьи.Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Панельный дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом, поэтому, а значит, экономия на коммунальных платежах. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его расположение очень удобным для семей с детьми.Транспортная доступность также на высоте: всего 8 минут на автомобиле до метро ''Уральская'', что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Собственник открыт для обсуждения условий сделки. Магазины рядом , остановка общественного транспорта, рынок Таганский ряд . Двор зеленый , соседи приветливые. Комнаты квадратные , изолированные . Балкон, высокий 1 этаж застеклен . Окна пвх.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее достоинствах лично! Мебель , стиральная машинка и холодильник остаются.
2 ком. квартира по адресу: г. Екатеринбург ул. Бебеля дом 152.16-этажный жилой дом расположенный в уютном районе Новая сортировка обеспеченный всей инфраструктурой.Параметры:-общая площадь-48.1 кв.м- комната -17.5 кв.м.- комната-11.1кв.м- кухня -7.2 кв.м- прихожая-6.2 кв.м- санузел-1.5.кв.м- ванная -2.7 кв.м- лоджия -6.0 кв.мСостояние квартиры:-Квартира ремонт косметический. -Лоджия застеклена-Окна выходят во двор, сторона солнечная.Дом:-Удачно расположен с точки зрения транспортной доступности. -Добропорядочные, приветливые соседи.-Оборудованные современные детские площадки.Инфраструктура: В шаговой доступности школа с углубленным изучением отдельных предметов, также детские садики общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по познавательно-речевому развитию воспитанников. Поликлиники, предприятия торговли и бытового обслуживания и многое другое. Продуктовые магазины Магнит, Магнит Косметик, торговые центры Кировские, аптеки, стоматологические клиники, остановки общественного транспорта. Всё полностью готово для вашего комфортного проживания. Звоните!!!
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
1986 год - время, когда строили на совесть. Именно в таком доме и находится наша квартира. Места достаточно, что бы у каждого члена семьи была своя комната, свое пространство для отдыха и мечтаний. Все комнаты (а их четыре) правильной формы - 18,0 кв.м. + 14,5 кв.м. + 13,1 кв.м.+ 9,3 кв.м. Окна на разные стороны света - цветы будут растиУ дома всегда найдется место для вашего авто, что редкость. В шаговой доступности остановки транспорта.Сразу за домом парк ''Таганская слобода'', где можно гулять с детьми или устраивать легкую утреннюю пробежку.У дома по адресу Техническая улица, 22/3 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры:6 детских садов, один из них во дворе!* Мишутка, частный детский сад, 12 м * Детский сад 179, 86 м * Мир детства, досуговый центр, 157 м 33 кафе и ресторана* Катины блины, 112 м * Катины блины, 114 м * Таганский гамбит, кафе, 157 м 35 салонов красоты* Акбуура, студия красоты, 157 м * Маникюр и Разговоры, 157 м * Люкс, парикмахерская, 175 м 18 магазинов* Клен, продуктовый магазин, 168 м * Продуктовый магазин, 206 м * Продовольственный магазин, 220 м 3 аптеки* Живика, аптека, 239 м * Максимум, аптека, 357 м * Фармленд, сеть аптек, 422 м 2 школы* Гимназия 174, гимназия им. Драпкина Л.Я., 313 м * Средняя школа 170, школа с углубленным изучением отдельных предметов, 349 м 1 поликлиника и больница* Взрослая стоматологическая поликлиника 12, 466 м Юридическая сторона сделки: один взрослый собственник, квартира без обременений, арестов и ограничений. Есть небольшой остаток ипотеки в Альфа Банке.Покажем в любое время, готовы обсуждать цену.ID объекта в нашей базе: 26432
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Солнечная однушка на Бебеля 144: Первый этаж без сырости и с ремонтом!Ищете уютное гнездышко с собственным характером? Эта квартира на первом этаже 15-этажного дома разрушает миф о том, что низ — значит темно и неуютно. Главный козырь — огромные окна на солнечную сторону! Здесь всегда светло, тепло и радостно, а коммунальные платежи зимой будут значительно ниже.В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и жить, не тратя время и силы на стройку. Вам не придется красить, белить или клеить обои, просто расставляйте мебель.Совмещенный санузел — практичное и удобное решение, которое освобождает полезную площадь.Для кого идеально:Для молодой пары, мечтающей о первой собственной квартире.Для инвестора: первый этаж с таким ремонтом и светом сдастся очень быстро и дороже аналогов.Для тех, кто ценит тепло и не хочет переплачивать за отопление.Почему стоит купить именно сейчас:Чистая сделка: Один взрослый собственник — никаких рисков, прописанных детей, наследников и юристов. Быстрый выход на сделку.Адрес: Бебеля, 144. Развитая инфраструктура, всё рядом.Звоните, пока это солнце не забрали! Покажу квартиру в любое удобное время. Код пользователя: 158584Номер в базе: 12524445
Двухкомнатная квартира на Сортировке по улице Пехотинцев дом 2/2 на комфортном тетьем этаже , площадью 44 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, осталось натянуть потолки. В квартире остается полностью вся мебель. Отличный вариант уютной квартиры для семьи или сдачи в аренду. В пешей доступности остановки транспорта, школа 183, садик 127, магазины (Чижик, Магнит, Пятёрочка, Монетка), новая дорожная развязка. До центра — около 20 минут.Вокруг района лесопарковая зона, чистый воздух. Возможен торг. Код пользователя: 179451Номер в базе: 10542133
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 45 мин
Продается уютная трехкомнатная квартира в районе метро Уральская. Общая площадь квартиры составляет 64,6 кв. м, из которых 43,9 кв. м — жилая. Кухня площадью 7 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Квартира находится на 1 этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков — 2,5 метра, что добавляет ощущения простора.В квартире выполнен качественный евроремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Установлены межкомнатные двери из натурального дерева. Качественный кухонный гарнитур. Все комнаты светлые и просторные. Есть одна лоджия, где можно устроить зону отдыха. Санузел раздельный, оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой для жителей. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, а также магазины для вашего удобства.До метро Уральская можно добраться на автомобиле всего за 8 минут, что делает вашу поездку по городу быстрой и удобной. Вокруг района отличное транспортное сообщение, что позволяет легко добраться в любую точку города.Квартира без обременений, готова к продаже. Возможна ипотека, документы полностью подготовлены к сделке. Мы рады сотрудничеству с агентствами и частными лицами.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Ваша новая квартира ждет вас!
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин