Продажа коммерческой недвижимости в Орджоникидзевском районе районе в Екатеринбурге

Объект 198333. Продам торговое помещение на цокольном этаже в ТЦ ''Меркурий'' площадью 25,1 кв. м. Помещение имеет угловое расположение и хорошо просматривается при входе на этаж с лестницы или пассажирского лифта. Для погрузочно-разгрузочных работ имеется зона разгрузки с грузовым лифтом. Пешеходный трафик привлекают заведения общепита, специализированные магазины и рядом расположенные жилые дома. Здание расположено вдоль проспекта Космонавтов с плотным авто трафиком. До метро 100м. Бесплатная парковка прямо около здания. Приглашаю на просмотр, звоните!

Продам помещение по адресу Калинина, 79. Первый этаж. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолка 3,2м. Помещение с арендатором.

Арт. 133237119 В продаже коммерческое помещение: Адрес: ул. Стачек, д. 62. •Спальный район. •Общ.пл.: 57,9 м2. •''По проекту 67 кв м , проект сделан у лицензионной проектной организации гражданпроект . Нужно только внести данные администрации , внести изменения на диск и вызывать БТИ. Это стоит 17т.р.''. •Рядом все виды транспорта+ метро. •Парковка. •Есть кондиционер , теплозавеса, видеонаблюдение. •Туалет на цокольном этаже, тоже сделан по проекту , что увеличивает площадь на первом этаже. •На первом этаже мокрая точка (для мытья рук) и небольшой раковиной для слива грязной воды от мытья полов и т.д. •Высота потолков на первом этаже 4.6м , на цокольном 3м •Ремонт делали для себя . •Панорамные окна. •Собственный вход. •На цокольном этаже есть собственный выход на подземный паркинг.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ к ПОКУПКЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 153 кв. м. Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено в Орджоникидзевском районе, в ЖК Каскад , на пересечении улиц Индустрии и проспекта Космонавтов. Рядом находятся: Красное&Белое, Первый Рыбный, Строительный двор, через перекресток ТК Белка и мн. др. , - этаж 1/ общее количество этажей 20, - в помещение две входные группы, можно разделить помещение на два торговых помещения, - в помещении сделан ремонт, - высота потолков 4,3 м, - мощность 25 кВт. есть возможность увеличения, - бесплатная парковка, всегда есть свободные парковочные места, - большой пешеходный трафик. Помещение может использоваться: под продуктовый ритэйл (смонтировано холодильное оборудование, с наружными блоками в подвальном помещении), клиентский офис, офис компании, магазин, пункт выдачи, студию красоты, и многое другое.

Предлагается в покупку помещение с федеральным арендатором в городе Екатеринбурге с окупаемостью 11 лет Характеристики: Общая площадь - 727.1 кв.м. Первый этаж. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 160 кВт. Арендатор: Федеральная торговая сеть. Более подробную информацию предоставим по телефону. Финансовые условия: Стоимость продажи - 112 700 500 рублей с НДС 22%. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546703/43

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в ЖК Радиостанция, расположенном в парке-квартале на Уралмаше. Характеристики : Общая площадь - 279.07 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка - 4 м. Без отделки. Срок сдачи первой очереди - 3 квартал 2027 г. Инфраструктура: 5мин до автобусной остановки10мин до ТРЦ VEER Mall15мин до школы 957мин до строящегося детского сада на 300 мест8мин до семейной поликлиники ''УГМК-здоровье''18мин до парка Пышминские озерки Финансовые условия: Стоимость продажи -44 651 200 рублей. Договор долевого участия. Есть рассрочка. Первоначальный взнос от 10%. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546777/43

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в ЖК Радиостанция, расположенном в парке-квартале на Уралмаше. Характеристики : Общая площадь - 58.43 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка - 4 м. Без отделки. Срок сдачи первой очереди - 3 квартал 2027 г. Инфраструктура: 5мин до автобусной остановки10мин до ТРЦ VEER Mall15мин до школы 957мин до строящегося детского сада на 300 мест8мин до семейной поликлиники ''УГМК-здоровье''18мин до парка Пышминские озерки Финансовые условия: Стоимость продажи -11 101 700 рублей. Договор долевого участия. Есть рассрочка. Первоначальный взнос от 10%. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546776/43

Продам торговое помещение по адресу Совхозная, 4. Первый этаж. Отдельный вход. Электрическая мощность 24 кВт. Высота потолка 3,1м Кондиционирование, вентиляция. Охранно -пожарная сигнализация. Ведутся переговоры с потенциальным арендатором.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 174,1 м2+УЧАСТОК ЗЕМЛИ, ПЛОЩАДЬЮ 70м2 ПО ПЕРИМЕТРУ ПОМЕЩЕНИЯ Без комиссии для покупателей РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА - помещение расположено в новом развивающемся районе, ЖК Изумрудный бор около крупнейшего в городе ТРЦ VEER Mall - развитая инфраструктура, рядом находятся ТС Пятерочка, медицинские анализы Invitro, стоматология, спортивный клуб Bright Fit, клиника УГМК здоровье, Аптека, ТС Магнит, Вино и Домино и др ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ помещение находится в пристрое 21 - этажого жилого дома участок земли 70 кв м по периметру помещения в собственности, можно использовать под летнюю террасу - центральный вход на первой линии с проспекта Космонавтов общая площадь 174,1 кв м открытая планировка отделка под чистовую панорамные окна приточно-вытяжная вентиляция высота потолков 3.5 метра мощность 50 кВт парковка наземная перед входом хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение подойдет под общепит, под медицинский центр, досуговый центр, зоомагазин, выставочный зал, офис компании и др. СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи 55 000 000 рублей. АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 139, 8 м. кв. Без комиссии для покупателя. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в современном комплексе ''Северный квартал'' в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков. М Проспект Космонавтов (5 минут пешком) М Уралмаш (13 минут пешком) М Машиностроителей (3 минуты транспортом) - В соседних помещениях располагаются: сеть образовательных центров ''Яркие дети'', сеть магазинов Бристоль, ''Жизньмарт Мини'', барбершоп ''Мужики Про'', пункт выдачи заказов Wilberries, Яндекс Маркет, салон красоты Blond&Black, и др. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1 этаже 17-этажного ЖК Северный квартал - общая площадь 139, 8 кв. м - год постройки 2021 - отдельный вход без ступеней - открытая планировка помещения - высота потолков 4, 8 м - 7 квт (есть возможность увеличить) - пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение квартала - наземная парковка - хорошая транспортная доступность - есть арендатор: детская спортивная академия ''Спорт Кидс'' - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 35 000 000 рублей ------------------------------------------------- ----- АН Партнер Инвест Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя.

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича, 42 б. Характеристики помещения: Общая площадь - 453 кв.м. Первый этаж. Встроенно-пристроенное помещение в современном жилом комплексе Фаворит 2015г. постройки. Два основных входа, три - дополнительных. Используется частный детский сад муниципального типа ( можно использовать и под другой вид деятельности). Предусмотрено 4 группы, есть огороженная площадка на улице с видеонаблюдением. Дизайнерский ремонт. Инфраструктура: Помещение находится на Уралмаше. Рядом расположены остановки транспорта. Есть вся необходимая инфраструктура. Идеально под офис, медицинский центр, косметологию и т.д. Финансовые условия: Стоимость продажи - 59 000 000 рублей. Без НДС. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/544320/43

Объект 375. Арт. 90323060 ГОТОВЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗНEС Aрeндатоp федеральная TС Помещение сдано в аренду федеральному арендатору и несет стабильный доход. Дoгoвop до 2029 года Земельный участок в собственности Парко места 20 шт Oбщей площадью 363 кв.м., подвал 177 кв.м Зона погрузки-выгрузки Рacположенo на первoй линии в развитом жилом районе Bыcокий пeшexoдный и автомобильный трафик В продаже есть аналогичные объекты. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

Предлагается в продажу уникальное, большое, светлое торговое помещение с хорошим ремонтом на трафике. Есть дoгoвopeннoсти с Фeдеpaльными сeтями пo аpeнде. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в густозаселенной части Уралмаша, рядом остановки общественного транспорта, - Развитая инфраструктура, рядом детские учреждения, магазины, бизнес центр - Центральный вход с ул. Орджоникидзе, - Общая площадь 1120 кв. м: 1 этaж - 520 кв. м. , цокoльный этаж - 624 кв. м. - Высота потолков 5 м, - Мощность 60 кВт, - В 2026 году запланиpoваны pаботы по вoccтановлению внешнего облика здания и проведению капитального ремонта. Стоимость объекта: 84 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 126227066

Продам торговое помещение в ЖК ''Мир. Труд. Май'' по адресу 40-летия Октября, 33. Первый этаж. Отдельный вход. Электрическая мощность 20 кВт. Потолки высотой 4 м. Отделка под чистовую.

Предлагается в продажу помещение с арендатором общей площадью 205, 6 кв. м, стабильный пассивный доход Без комиссии для покупателей - расположено вблизи пересечения улиц Бакинских комиссаров - Коммунистическая, - отличная транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы маршруты общественного транспорта ''Бакинских комиссаров'' (трамвай/троллейбус/автобус). 15 минут до станции метро проспект Космонавтов, - развитая инфраструктура, рядом жилые дома, магазины ''Монетка'', ''Магнит'', школа, детские сады, - помещение расположено на 1м этаже в 3х этажном доме, - 2 входа, - общая площадь - 205, 6 кв. м, - кабинетная планировка, 8 кабинетов - мокрая точка в каждом кабинете, - высота потолков 3 м, - выполнен косметический ремонт: стены, потолок - окрашены, пол линолеум, кафель, - свободная парковка во дворе, - возможность рассрочки, - сдано в аренду. Стоимость объекта: 19 800 000 руб. (96 304 руб/кв. м) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 40019384

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пр-т. Космонавтов д.91Г ЖК Квартал Моменты Характеристики объекта: Общая площадь: 110 кв.м. Первый этаж. Два отдельных входа. Помещение без отделки. Высота потолка 3.7 м. Электрическая мощность 15 кВт Инфраструктура: Развитая инфраструктура, в доме расположены сетевые арендаторы: Магнит, OZON, ВБ. Новый дом, ключи на руках. Финансовые условия: Стоимость объекта 26 400 000 руб. без НДС. Собственник Физ.лицо, без обременений. Ипотека возможна. Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #1/546724/43

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пр-т. Космонавтов д.91Г ЖК Квартал Моменты Характеристики объекта: Общая площадь: 57 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Помещение без отделки. Высота потолка 3.7 м. Электрическая мощность 15 кВт Инфраструктура: Развитая инфраструктура, в доме расположены сетевые арендаторы: Магнит, OZON, ВБ. Новый дом, ключи на руках. Финансовые условия: Стоимость объекта 13 500 000 руб. без НДС. Собственник Физ.лицо, без обременений. Ипотека возможна. Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #1/546723/43

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 86, 4 кв. м. Без комиссии для покупателей. - Расположено в Орджоникидзевском районе города, в исторически-деловой части Эльмаша, на пересечении улиц Баумана - пр. Космонавтов - Краснофлотцев, - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: сеть ресторанов быстрого питания ''Вилка-Ложка'', ТС Пятерочка, ТС Верный, ТС Магнит, Живика, Роспечать, Subwey, Заря (салон красоты). Комбат (армейский магазин), Настоящая пекарня, Магазин крепежных изделий, Фото салон, Косулинская пивоварня, Bulldog vape shop, Супермаркет цветов и подарков, Стоматологическая студия и др. , в шаговой доступности станция метро Уралмаш, - Центральный вход с ул. Краснофлотцев, запасной выход во двор, - Общая площадь - 86, 4 кв. м. , - Высота потолков 2, 92 метра, - Мощность - 25 кВт, - Мокрая точка - Естественная вентиляция, возможность организовать приточно-вытяжную. Арендатор: по запросу Окупаемость: по запросу Стоимость объекта: 20 160 000 руб. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей Арт. 84202333

Продается объект общей площадью 593,35 м2 в 2-х этажном здании + доля ЗУ - 7,3 сот по адресу: ул. Уральских Рабочих, 31. Объект состоит из помещений: 1. 2-ой этаж площадью 351,2 м2. Произведен ремонт, помещение оборудовано профессиональной системой вентиляции, имеются туалетные комнаты, душевые, выделенная мощность 30 кВт., витринное остекление, установлены приборы учета ХВС, ГВС, э/энергии, теплоснабжения, 2 отдельных входа (центральный и служебный), оборудована входная группа. Стоимость помещения 59 704 000 руб. 2. Цокольный этаж площадью 205,6 м2. Произведен ремонт, оборудована система вентиляции, имеются туалетные комнаты, разрешенная мощность 30 кВт., установлены приборы учета ХВС, ГВС, э/энергии, 2 отдельных входа (центральный и служебный). Стоимость помещения 24 672 000 руб. 2-ой этаж и цокольный этаж соединены служебной лестницей, которая ведет к служебному выходу. У выхода имеется место для разгрузки/погрузки. 3. Доля в местах общего пользования (МОП) - технические помещения. Стоимость доли 4 386 000 руб. 4. Доля в земельном участке 7,3 сот. Расчет производится из процента покупаемой площади ОКС. Стоимость доли ЗУ 7 300 000 руб. Общая стоимость объекта 96 062 000 руб. На фасаде здания имеется место для размещения рекламной вывески. На данный момент в помещении на 2 этаже расположен хостел. Цокольный этаж свободен. Хорошая локация: здание расположено на пересечении улиц Уральских Рабочих - Ильича, рядом остановки общественного транспорта. Большой пешеходный трафик в утреннее, дневное и вечернее время суток, в пешей доступности станция метро Уралмаш, сетевые магазины, кафе. Просмотр объекта по предварительной договоренности по телефону. Собственник.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пр-т. Космонавтов д.91Г ЖК Квартал Моменты Характеристики объекта: Общая площадь: 53 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Помещение без отделки. Высота потолка 3.7 м. Электрическая мощность 15 кВт Инфраструктура: Развитая инфраструктура, в доме расположены сетевые арендаторы: Магнит, OZON, ВБ. Новый дом, ключи на руках. Финансовые условия: Стоимость объекта 12 900 000 руб. без НДС. Собственник Физ.лицо, без обременений. Ипотека возможна. Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #1/546647/43

Продам готовый бизнес, расположенный по адресу: город Екатеринбург, проспект Космонавтов42/Краснофлтцев,2. Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным оператором ''Пятерочка''. Договор продлен до 07.04.2028 года. Фиксированная аренда, есть привязка к обороту. Подробную информацию по доходу и расходам готова предоставить по запросу.

Продается помещение, площадью 104.6 кв.м. Ранее был действующий аптечный бизнес. на текущий момент заключен долгосрочный договор аренды с аптечной сетью, сроком на 5 лет, с приоритетным правом пролонгации. Очень удобное расположение, высокий трафик людей, много проезжающих машин. Помещение в хорошем состоянии. Отдельный вход.

Предлагается помещение на цокольном этаже ТЦ ''Октябрь'' площадь, 51, 9 кв. м. Район Уралмаш. Секция в торговом ряду. Без комиссии для покупателей. -Помещение расположено на пешеходном трафике, перекрёсток улиц Уральских рабочих и 40-летия Октября. До остановки общественного транспорта ''Калинина'' 2 минуты ходьбы, -развитая инфраструктура, в торговом центре 28 организаций, в здании напротив 38 организаций. Рядом сетевые продуктовые магазины, аптека. В радиусе 500 метров постоянно проживает 23 625 человек, -отдельный вход с ул. Уральских рабочих, 2 лифта, -общая площадь - 51, 9 кв. м. , -высота потолков на этаже - 2, 70 м, -мощность 10 кВт, -здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, -коммуникации центральные, на каждом этаже санитарные узлы, -все помещения на этаже заняты магазинами. Помещение отлично подойдет под магазин продовольственных товаров, шоу-рум, мастерскую, прачечную, игровую комнату для детей, магазин детской одежды, канцелярии и т. д. Стоимость объекта: 4 300 000, 00 (Четыре миллиона триста тысяч ) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей Арт. 122687179

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 182,5 м2 Без комиссии для покупателей РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - помещение расположено в новом развивающемся районе, ЖК Изумрудный бор около крупнейшего в городе ТРЦ VEER Mall - активная жилая застройка, развитая инфраструктура, рядом находятся Медицинские анализы Invitro, Магнит, Пятерочка, УГМК здоровье, Вино-Домино, Аптека, Чижик, Косулинская пивоварня и др. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1-м этаже жилого дома - центральный вход с ул. Космонавтов и дополнительный со двора - общая площадь 182,5 кв м - земельный участок перед помещением -16,5 кв м в собственности, входит в общую стоимость - открытая планировка - отделка под чистовую - приточно-вытяжная вентиляция - панорамные окна - высота потолков 3,5 метра - мощность 50 кВт - наземная парковка - есть возможность сделать на фасаде вывеску с улицы и со двора - хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение подойдет под общепит, под медицинский центр, досуговый центр, зоомагазин, выставочный зал, офис компании и др. СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 50 000 000 рублей. АП ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 142,5 м2 Без комиссии для покупателя РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - расположено в одноэтажном пристрое к жилому дому ЖК Мир Труд Май на пересечении улиц 40-летия Октября-Кировградская с активной жилой застройкой - развитая инфраструктура, рядом находятся: Жизнь март, Ситимобил, Пекарня, Пятерочка, Монетка, ПВЗ, Аптека ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится в одноэтажном пристрое к жилому 9-ти этажному дому - центральный вход на первой линии с ул. Кировградской, дополнительный с торца дома - общая площадь 142,5 кв м - открытая планировка - панорамные окна - под чистовую отделку - высота потолков 3,5 метра -мощность 20 кВт - хорошая транспортная доступность, в 2-х минутах остановки общественного транспорта НАЗНАЧЕНИЕ: Продаваемое помещение подойдет под магазин, ПВЗ, салон красоты, аптеку, кафе СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 29 000 000 рублей (203 508 руб./кв м). АН ''Партнёр Инвест'' Недвижимость для бизнеса