Продажа коммерческой недвижимости в Центр районе в Екатеринбурге

Помещение без арендатора! Продаётся нежилое помещение, общей площадью 29,4 кв.м. Год постройки - 1980, Высота потолков - 2,40м.Помещение на 1 линии. Соседний вход нотариальная контора, лорздрав с высоким трафиком.Инфраструктура района: р-н. Октябрьский, вблизи пересечения улицы Луначарского, развитая инфраструктура с высоким пешеходным трафиком.В непосредственной близости расположены: остановки общественного транспорта, магазины, Шарташский рынок.Продажа от собственника физ. лицо, без обременения, без посредников.Звоните.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение с действующим арендатором в центре Екатеринбурга (продажа 100% доли в ООО).Без комиссии для покупателей.Помещение расположено на первой линии ул. 8 Марта — в зоне высокой пешеходной активности, в шаговой доступности от станции метро ''Геологическая'' и остановок общественного транспорта, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, высокой ликвидностью объекта и развитым коммерческим окружением.Объект представляет собой стабильный арендный бизнес с федеральным арендатором и постоянным денежным потоком.Основные характеристики:общая площадь 604,7 кв.м,первая линия,4 отдельных входа,открытая планировка,панорамное остекление,высота потолков 3,4 м,дизайнерский ремонт,электрическая мощность 81 кВт.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору.Стоимость: 180 000 000 рублей (продажа 100% доли в ООО)Также возможны альтернативные форматы сделки:прямая продажа объекта недвижимости с НДС,приобретение объекта в лизинг с НДС.Более подробную информацию уточняйте у специалистов компании.___________________________________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 134634081

Предлагается в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения, общей площадью 184. 3 кв. м. в центре НА БОЛЬШОМ ТРАФИКЕ. Есть надежный арендатор. Хорошая ставка аренды с индексацией.Без комиссии для покупателей.- Помещение расположено в центральной части города (перекресток ул. Ленина и Луначарского),- Развитая инфраструктура: рядом располагаются офисные помещения, учебные заведения, магазины, бизнес центры, кафе, Оперный театр, БЦ Высоцкий, гостиница Исеть и пр,- Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта ''Гостиница Исеть'', ''Оперный театр'',- Вход с улицы Ленина,- Высота потолков 4. 35 м,- Мощность 50 кВт- Мокрая точка- Возможность размещения вывески на фасаде,- Панорамное остекление,- Приточная вентиляция,- Спринклерная система пожаротушения.Стоимость 70 000 000 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 134618337

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 229,2 кв.м. с долгосрочными арендаторами. Окупаемость 9,9 лет. Без комиссии для покупателя. - расположено на 1 этаже 3- этажного жилого дома в густонаселенном районе напротив ЖК Бажовский- центральный вход с ул.Бажова, есть запасной выход со стороны двора - хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик - общая площадь 229,2 кв.м- высота потолков 3,65 м- мощность 35 квт - наземная парковка 10-15 м/мест вдоль дома и во дворе- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, срок окупаемости - 9,9 лет без индексации1 ый арендатор -долгосрочный с 7-семилетним договором (WB + несколько небольших) .Индексация 8%2 ой арендатор - частный театр находится с 2023 года, сделали капитальный ремонт помещения с шумоизоляцией. Индексация 10%Стоимость: 25 700 000 рублей ( всего 112 129 р/кв.м.)Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 133036823

Эксклюзив!Продам помещение с отдельным входом в ТЦ ''Бум''.Первый этаж.Имеет два входа - из торгового центра и с улицы (имеет вывеску).Удобно делится на два обособленных помещения.Высота 3 метра.Огромный трафик улицы Вайнера.Идеально подойдёт под торговлю, офис, шоурум, услуги и пр.Низкие коммунальные и эксплуатационные платежи.Собственник:физическое лицо.

Продажа коммерческой площади с арендатором, готовый бизнес. Арендатор - федеральная сеть магазинов ''у дома''. Длительный договор аренды. Стабильный пассивный доход. Основной объект 506,7 м2, есть сопутствующие объекты: 459 м2 офисные помещения с арендаторами + цокольное помещение 290 м2 - стоимость за все объекты при единовременной покупке 140.000.000р. Характеристика объекта. Локация:- центр города, центральная площадь 3 минуты пешком- постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик - 3 БЦ в радиусе 100м, 7 БЦ в радиусе 300м- 3 крупных ТЦ в радиусе 300мТехнические характеристики:- мощность до 45 кВт- потолки от 3м- сан.узел, ХВС/ГВС- центральное отопление- второй вход и зона погрузки/разгрузки во внутреннем дворе Дополнительные преимущества:- большая парковка перед входом- возможность сделать второй вход с ул. Антона Валека- все помещения с ремонтомБез комиссии для покупателя. Сотрудничаем с агентами, готовы обсуждать условия. Оформление договора и всё юридическое сопровождение сделки.За 14 лет работы компании Юнихоум, нашими клиентами стали более 6000 человек.

В самом ЦЕНТРЕ ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 224 ( 208,7 +15 ) кв. м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 42 / 8 Марта 10Подойдёт под любую сферу деятельности.Преимущества помещения:- очень высокий пешеходный и автомобильный трафик,- 1 я линия, располагается в самом центре, на пересечении крупных транспортных артерий ул. Малышева и ул. 8 Марта, остановки МЕТРО и общественного транспорта,- 2 отдельных входа, цокольный этаж,- удобное местоположение, хорошо просматривается,- высота потолка 2,63 м, - мощность 40 кВт, в работе увеличение до 80 КВт,- зона для разгрузки со двора, имеется выделенное место,- приточно-вытяжная вентиляция,- пожарная, охранная сигнализация,- рекламные возможности,- интернет, - телефония,-водоснабжение и канализация, - наземная парковка во дворе/выделенные места или в подземном паркинге соседнего Бизнес центра.

Объект N 198326. Предлагается к продаже большое помещение с отдельным входом в локации с отличным трафиком. Помещение находится в цоколе, но несмотря на это, доступ для клиентов и покупателей очень удобный. Большой торговый зал 61 метр, комфортный склад и зоны отдельного санузла. Есть дополнительный вход со двора для персонала и погрузки. Без долгов и обременений. Старая собственность, показы по договоренности.

Номер объекта: 546201. Предлагается в покупку помещение с федеральным арендатором ( ТС Магнит) в городе ЕкатеринбургеХарактеристики:Общая площадь - 260 кв.м.Первый этаж.Два входа.Панорамные окна.Высота потолков 3.6 м.Арендатор:Стоимость аренды - 390 000 рублей в месяц. РТО 5 %. НДС не предусмотрен.Договор до 2034 года. Индексация раз в год 4%.Ку оплачиваются отдельно.Более подробную информацию предоставим по телефону.Инфраструктура: Помещение расположено в новом заселенном ЖК в очень оживленном месте.Финансовые условия:Стоимость продажи - 65 000 000 рублей без НДС.Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!

Пpoдаётся торговая площадь 144 кв.м. в самом центре Екатеринбурга с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, 1-ая линия.- все пoмещeния внутри прaвильной прямоугoльной формы,- окна нa обe cтopoны здaния,- оборудовaнa зoнa pазгpузки-погрузки,- пpитoчнo-вытяжная вeнтиляция,- пожарная сигнализация,- кондиционирование,- видеонаблюдение,- оборудованная пapкoвка вoзле входа в магазин,- два oтдeльных вxода (можно помещение разбить на два),- рядом все остановки общественного транспорта,- электроэнергия мощность 15 кВт,- два санузла,- торговая площадь полностью готова к передаче новому владельцу без дополнительных вложений,- год назад был выполнен ремонт фасада и самого помещения внутри,Торговая площадь сдана в аренду федеральному арендатору КБ (до 2030 года).Юридически чистый объект, нет ограничений, обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке.Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, проведу показ объекта.Прекрасное вложение, рентабельная инвестиция.ID объекта в нашей базе: 3243

Продажа Екатеринбург, ЦЕНТР города , помещение находится в БЦ Консул ул. К Либкнехта 22 площадь-315м2 на 1 этаже с Отдельным входом, потолки высокие . Хорошая транспортная доступность. Ходят все виды транспорта и 1 остановка до МЕТРО. цена 90 500 000р . Торг!!! .. отвечаю до 20 июня только на сообщения Наталья Владимировна

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 390, 5 кв. м.Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ: все виды транспортаМ Геологическая - 8 минут пешкомМ 1905 года - 12 минут пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего, здания, Торговая Галерея Арбатский-развитая инфраструктура: центр деловой активности, много БЦ и жилых застроек, магазинов-высокий пешеходный и автомобильный трафик-первая линия-общая площадь 390, 5 кв м-вентиляция: приточно-вытяжная,-коммуникации центральные-разрешенная мощность 50 КВт.-высота потолков 3 мперегородки внутри можно убратьв настоящее время помещение сдано арендаторам, несет стабильный доход.НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдет под выставочный зал, офис компании, шоурум, услуги, магазин.СТОИМОСТЬ: 48 000 000 рублей.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей

Готовый арендный бизнес — Торговый центр. Торговый центр находится на первой линии в густонаселенном районе г. Сургут с высокой проходимостью. Площадь помещения — 8 575,6 м². Высота потолков - 3 метра. Выделенная мощность - 500 кВт. Якорные арендаторы: продуктовый магазин Магнит, магазин бытовой техники DNS, магазин парфюмерии Лэтуаль, O'hara, Zolla, Сбербанк Договора аренды долгосрочные с ежегодной индексацией. Окупаемость менее 8 лет! Ежемесячный арендный поток (фикс + % ТО) — по запросу. Стоимость — 800 000 000 ?. с НДС 20% (Торг)Адрес объекта в объявлении условный!Есть и другие крупные объекты на продажу в других регионах. Объект идеально подходит для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды с надёжным федеральным арендатором. Все процессы уже налажены: бизнес полностью готов к передаче новому собственнику. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Агентства просьба не беспокоить!

Предлагаем к продаже торговые площади в ''Доме Метенкова'' в центре Екатеринбурга, торговое помещение (на 6 окон 1 этажа выходящих на ул.Карла Либкнехта) и два вспомогательных на первом этаже общей площадью 80,4 кв.м. На данный момент в здании проходит капитальный ремонт, планируемая дата окончания 01.06.2026г. Помещения носят универсальный характер, до ремонта это был фотомагазин.ID объекта в нашей базе: 1425

Продовольственный магазин 1 046,59 кв.м в Revolution Towers, ЕкатеринбургУникальное пространство для запуска розничного проекта любого масштаба — от формата магазин у дома до полноценного супермаркета или специализированного гастромаркета. Помещение сочетает в себе большую площадь, высокие потолки, черновую отделку под индивидуальный дизайн и удобную логистику для эффективной работы.Ключевые характеристики:Площадь: 1 046,59 кв.мВысота потолков: от 4,5 мМощность: 180 кВтСостояние: черновая отделкаОкна в пол — отличная витринность и естественное освещениеПреимущества помещения Гибкая планировкаПространство легко адаптировать под:- супермаркет,- магазин у дома,- специализированный продуктовый формат (эко, фермерские, премиум-продукты и др.).Можно грамотно организовать:- торговый зал,- складские зоны,- холодильные камеры,- подсобные помещения,- офис и помещения для персонала. Инженерные и технические возможности- Мощность 180 кВт — подходит под оборудование продуктового ритейла,- Мокрые точки есть + возможность их увеличения,- Предусмотрены блоки для размещения кондиционеров на фасаде,- Большое количество подсобных помещений. Комфорт и логистика- Два входа/выхода — удобно для покупателей и персонала,- Зона погрузки/разгрузки — оперативная приемка товара,- Под помещением расположена парковка, а также есть парковочные места для посетителей,- Удобная транспортная доступность и поток потенциальных клиентов,- Идеально для ритейла в высококлассном комплексе.Revolution Towers — престижный, современный комплекс, формирующий сильный пешеходный и автомобильный трафик. Окна в пол обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность брендирования витрин.Пространство готово к запуску вашего розничного бизнеса и адаптируется под любые концепции продуктового сегмента!

СОБСТВЕННИКОМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ к покупке ПОМЕЩЕНИЕОбщей площадью 92 кв. м. + 10 кв.м. холлОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- объект расположен в центральной части города, вблизи пересечения улиц Малышева-Шейнкмана, на первом этаже МЖД в угловой части,- отличная просматриваемость с основных магистралей,- высокий автомобильный и пешеходный трафик.- развитая инфраструктура, рядом находятся: жилые дома, деловые центры, кафе/рестораны, магазины, большое количество коммерческих и государственных организаций,- транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта,- отдельный вход со стороны перекрестка улиц Малышева-Шейнкмана,- низкие коммунальные платежи,- оптимальная площадь для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду,- бесплатная парковка рядом с помещением,- большие витрины и возможность размещения вывески,- помещение полностью готово к работе.Помещение свободно. Срочная продажа. Цена действительна до 31.12.2025Цена обсуждается.Услуги риэлтора не предлагать.

Продадим торговое помещение расположенное в самом центре города Екатеринбург!-в цокольном этаже на перекрестке Ул. Малышева-8 Марта, -большой пешеходный трафик,-рядом метро ''Площадь 1905 года'' и метро ''станция Геологическая''.-Развязка практически всего городского транспорта. -Самый центр города.-В помещении частично сделан капитальный ремонт.-Поменяны магистральные трубы горячей и холодной воды и канализации.-Есть водоснабжение и собственный сан-узел. -В помещении есть охрана, интернет. -Два входа, один с улицы Малышева, второй со двора, для разгрузки товара.-Во дворе небольшая парковка, можно запарковать 1-2 машины.ID объекта в нашей базе: 1674

Умное торговое пространство 167 м в сердце города. Перспективная локация!Великолепная возможность для вашего бизнеса! Продается уникальное торговое помещение 167 м на первой линии проходной улицы Свердлова, в самом центре города..Почему это выгодная инвестиция? Умная планировка: Пространство разделено на два помещения, с двумя отдельными входными группами, со своим тамбуром,что открывает максимальную гибкость для вашего бизнеса. Вы можете создать единую концепцию с четким зонированием или разместить два независимых проекта. Идеально подходит для организации шоу-рума с зоной примерочных, любого магазина, кафе, кофейни,офиса, учебного центра с отдельными классами или медицинского центра с комфортной ресепшн-зоной.Перспективная локация: Объект находится в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города: Харитоновский сад, ''Храм-на-Крови'', Театр юного зрителя и станция метро ''Динамо''. Рядом находятся разные кафе, множество магазинов, что гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов. Будущий рост: В ближайших планах города - масштабная реконструкция подземного перехода у ТЮЗа и создание новой пешеходной ,красивейшей локацией , соединяющей Харитоновский сад, сквер у ''Храма-на- крови'', до территории у ''Динамо'' и до набережной.Это многократно увеличит пешеходный трафик и повысит инвестиционную привлекательность этого помещения.Идеально подойдет для: Учебных центров, курсов и пространств для мастер-классов Стоматологических и медицинских клиник Магазина,Шоу-рума, галерей и выставочных пространств Кафе, кофеен и кондитерских Салонов красоты и барбершоповТехнические преимущества: Первый этаж кирпичного дома с двумя отдельными входами с улицы Электрическая мощность 380 Вт Удобные подъездные пути и возможность организации служебного входа/зоны разгрузки со стороны двора. Назначьте просмотр, чтобы лично оценить весь потенциал этого умного пространства!ID объекта в нашей базе: 12217

Продажа помещения на третьем этажа ТЦ Антей.Помещение открытой планировки.Первая линия домов.Район плотной жилой застройки.Активный пешеходный и авто трафикЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Продам помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме: Екатеринбург, ул. Свердлова, 58 (перекресток Свердлова - Азина). Заключены долгосрочные договоры с 3 арендаторами с безусловной индексацией. Доходы и расходы готова предоставить по запросу. Есть отличная бесплатная парковка для клиентов напротив входа. Большой автомобильный и пешеходный трафик, помещение всегда очень востребовано.

Продается торговое помещение общей площадью 168 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 168 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 25 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Торг.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 20532110

Предлагается в продажу универсальное помещение в центре города. Без комиссии для покупателей. - Расположено в самом сердце города на центральной улице Ленина,- Хорошая транспортная доступность. Рядом находятся остановки общественного транспорта,- Развитая инфраструктура, центр деловой активности, рядом гостиница, музеи, места общепита, Уральский Гуманитарный Университет,- Хороший пешеходный и автомобильный трафик, - Цокольный этаж 6-ти этажного дома,- Два отдельных входа,- Общая площать 507, 2 кв. м, - Пол бетон, - Высота помещений 2, 9м, - Отопление, водоснабжение, канализация-центральное,- Электроснабжение 40 кВт Стоимость объекта: 55 000 000 рублей------------------------------------------------- ----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 123220201

Номер объекта: 546544. Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное в центре Екатеринбурга по адресу: ул. Ленина, 69к5 (Городок чекистов)Характеристики объекта:Общая площадь - 260 кв.м.Первый этаж.Первая линия. Окна с двух сторон.Кондиционирование.Высота потолка - 2, 67 и 2, 87 м. Инфраструктура:Помещение расположено в центре Екатеринбурга: через дорогу Дом офицеров, рядом Оперный театр, УрФУ. Напротив входа остановка трамвая. Городок чекистов - комплекс зданий в стиле конструктивизма, историко-архитектурный памятник, построенный в 1929—1936 годах в квартале улиц Ленина — Луначарского — Первомайская — Кузнечная. Комплекс является памятником культуры федерального значения.Финансовые условия:Стоимость продажи - 53 000 000 рублей. Без комиссии с арендатора!

Номер объекта: 545109. Предлагается в покупку универсальное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 57.Характеристики объекта:Общая площадь: 267,1 кв.м.Первый этаж.Отделка чистовая.Высота потолков: 3 м.Имеется три независимых входа: большой центральный вход, малый второй вход расположен с торца здания, третий служебный вход расположен со двора (двор огорожен забором).Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, естественными вентиляционными каналами , а так же оборудовано самостоятельным вентиляционным коробом выведенным на крышу здания.Так же помещение оборудовано видео-наблюдением.Помещение полностью независимо от жилого дома: гвс, хвс, отопление разнесено в горизонтальной разводке и запитано из бойлерной дома. Установлены приборы учета холодной, горячей воды, отопления.Помещение сдано в аренду.Инфраструктура:Помещение расположено на перекрестке ул. Луначарского / ул. Шевченко.Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Соседние помещения занимают: Банк, свадебный салон, языковой центр.В шаговой доступности Харитоновский парк, остановки общественного транспорта, детские сады, школа.Финансовые условия:Стоимость продажи за кв.м.: 250 000 руб., за объект в целом: 66 775 000 руб.Без комиссии с покупателя!

Объект N 192760. Коммерческое помещение на Малышева, 31д готовый арендный бизнес или объект под вашу деятельность в самом центре города. Готовое коммерческое помещение в центре Екатеринбурга на Малышева, 31д с действующим ночным клубом. Идеально как ГАБ, так и для реализации своих идей. Помещение включает зал с посадочными местами, второй этаж с дополнительными посадочными местами, оборудованную кухню, бар, санузлы и подсобные помещения. Есть отдельный вход и летняя веранда для дополнительного размещения гостей. Коммуникации и технические характеристики: электрическая мощность помещения 40 кВт, заведено 3 фазы, допустимая нагрузка позволяет реализовать практически любые бизнес-проекты. Имеется собственная парковка для удобства посетителей и сотрудников. Отличное расположение в центре города рядом с метро и остановкой обеспечивает постоянный поток гостей. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас оцените возможности вашего нового бизнеса на месте!