Продажа коммерческой недвижимости на улице Полевской тракт в Екатеринбурге

СОБСТВЕННИК! Без комиссии для покупателя! Без % РАССРОЧКА от собственника.ГАБ с окупаемостью до 7 лет! Надежный федеральный арендатор! Деловой комплeкc ЮГ — Bаш нaдeжный паpтнep! Совpеменныe склaдские и прoизвoдственныe пoмeщeния c oфисaми.С пoлной инфpaструктуpoй. Собствeннaя упрaвляющая компания, прoпуcкной pежим, оxpана и видеонаблюдение. Инфраструктура премиального уровня: асфальтированные дороги, инженерные сети, магазины, кафе, спортивные площадки. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте о возможностях покупки на лучших условиях! Мы успешно выполняем государственные контракты и имеем в своем распоряжении 20+ единиц спецтехники, собственный отдел проектирования и монтажные бригады.Мы обеспечиваем высокие стандарты обслуживания территории комплекса, включая пропускной режим, охрану, видеонаблюдение, озеленение и уборку.Немного о нас: Опыт работы с 2014 года. Участие в государственных контрактах. Собственная спецтехника и проектный отдел. Монтажные бригады. Высокие стандарты обслуживания территории. Присоединяйтесь к нашему деловому комплексу и получите полный спектр услуг и удобств.Ознакомьтесь с отзывами наших довольных клиентов! Здания разной площади от 1500 до 9000 кв. м. Собственные земельные участки. Возможность стать собственником или арендатором. Современная инфраструктура: асфальтированные дороги, инженерные сети, магазины, кафе, спортивные площадки. Управляющая компания: пропускной режим, охрана, видеонаблюдение, озеленение, уборка территорий, очистка дорог.Звоните. Обсудим ваш вопрос прямо сейчас.Добавляйте объявление в избранное, чтобы сохранить! ГОТОВЫЙ склад (введённый в эксплуатацию) с землей в черте ЕКАДа с действующим федеральным арендатором (получаете доход с первого месяца после покупки)Подробное описание здания:Кадастровый номер здания - 66:41:0513040:2612Кадастровый номер земли - 66:41:0513040:2624Земельный участок под зданием - 1850 кв.м + сервитут на подъездные пути.Проектная площадь зданий - 1475 кв.м.Форма собственности частная, собственник ИП.Год ввода в эксплуатацию Второй квартал 2024 года.Сетка колонн от 6х18.Высота потолков от 8 метром до низа несущих конструкций до 10 метров.Этажность 1 (+ антресоль в свободной планировке с панорамным остеклением).Материал стен и кровли заводские сэндвич панели.Коммуникации здание оборудовано системами электро-, тепло- и водоснабжения, канализацией (септик) а так же приточной вентиляцией и кондиционерами.Ворота Ryterna 3*3м. 3 шт. (на пандусе).Окна тёплый алюминий, витражное остекление с мультипакетами и легкой тонировкой.Санузел 2 шт.Канализация септик.Водоснабжение скважина.Отопление по типу Вулкан.Пожарная безопасность пожарная сигнализация.Полы антипыль (нагрузка 6 тн/м2).Освещение светодиодное.Кондиционеры - сплит система кассетного типа Shuft 36.Вентиляция - приточная / вытяжная.Подъездные пути - 100% асфальт от ЕКАДа.Охрана - ЧОП + видеонаблюдение