Продажа коммерческой недвижимости на улице Каменка в Новоуральске

Продам производственные площади 2 800 м², база строительного предприятия.Расположены на земельном участке площадью 17 400 кв. м.(в аренде)НА ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ (льготное налогообложение) Свердловская область, Новоуральск, ул. Каменка 8В составе:1 Цех по изготовлению металлоконструкций 875 м22 Склад (кран-балка 2т., штабелёр) 613 м23 Административный корпус 2 этажа 537 м24 Гараж 787 м2 (электровозное депо)Описание объекта:• Действующая производственная база в отличном состоянии. Укомплектована металлообрабатывающим оборудованием. Дополнительно предлагаю грузовые автомобили Митсубиси Фусо, Мазда Титан и Газ. Этаж - 1.• Отопление автономное (газовая котельная в складе 613 м2).• Электрическая мощность 400 кВт, с возможностью увеличения• Канализация центральная.• Водопровод центральный. Промышленная вентиляция.• Высота потолков 3-12 м.Преимущества локации:• Расположен недалеко от центра города.• Хорошая транспортная доступность для грузового транспорта.• Удобные подъездные пути.Привлекательность объекта:• Активно развивающийся промышленный регион. Высокий спрос на строительные конструкции. Предприятие полностью укомплектовано.• Оборудование в рабочем состоянии.• Пропускная система.• Доступ 24/7. Льготное налогообложение.Потенциал объекта:• Использовать по прямому назначению.• Сдавать в аренду производственной организации.