Продажа коммерческой недвижимости в Арамиле

Продаётся здание здание Арамильской суконной фабрикиБез комиссии для покупателей- Расположено на огороженной охраняемой территории- Общая площадь земельного участка 32971 кв. м. (кадастровый номер 66:33:0101010:1647)- Категория земель: под производственную базу, Разрешенное использование: под объект промышленности (кадастровый номер 66:33:0101010:806)- He является памятником архитектуры- Электроснабжение 2, 3 мВт, - Подведён газ (''ТКУП-7, 5Г'', отдельно стоящая газовая котельная- 3 котла по 1, 7 Гкал/час) - Водоснабжение, Водоотведение- Производственные площади сданы в аренду (швейное производство, мебельное, склады и т. д. ) - Возможна продажа частямиСтоимость продажи: 564 000 000 рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 126895854

Производственная площадкаСвердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Базовая, строение 2Характеристики объекта:•Общая площадь земельного участка 1,1Га. (70% территории асфальт)•Общая площадь помещений 3100м2 (офисные, теплые производственно-складские, холодные складские)•Официально состоит из двух участков. Один с назначением склады, второй производство.•Отдельный въезд с основной дороги (официально оформленный сервитут)•Офисное здание общей площадью 500м2 (1 этаж свободная планировка, на 2 этаже кабинеты)•Отапливаемые производственные и складские площади примыкают к офисному зданию и имеют сквозной проход через все помещения. •Водоснабжение автономное: 2 скважины•Канализация автономная: 2 септика•Отопление автономное: 3 котла по 100 кВт (пеллетные).•ГАЗ: в настоящее время заключен и частично оплачен договор на присоединение к газовым сетям, идет проектирование внутренних сетей газораспределения. Объем газа с запасом, с учетом строительства дополнительных помещений площадью до 3000м2•Электричество: 150 кВт, есть возможность подключения дополнительного объема от другой подстанции (поможем при необходимости).Станки (за дополнительную плату):•Станок лазерной резки OREE LASER 3 кВт IPG, стол 1500*3000 с ТРУБОРЕЗОМ - 6000мм. 2022г.в•Станок лазерной резки OREE LASER 2 кВт Raycus, стол 1500*3000, 2023г.в.•Листогибочный станок с ЧПУ (3D), 100тонн, 3000мм, автоматизированная гидравлическая система компенсация прогиба•Лазерная сварка 3 кВт Raycus (3 в 1)•Роботизированный сварочный комплекс GSK (перемещение 8000мм, сварка с 3 сторон)•Трубогиб УГС-6 2 штуки•Лентопил (Чехия)•+ мелкое оборудованиеТранспорт и погрузочные механизмы (за дополнительную плату):•Дизельный вилочный погрузчик TFN (двигатель ИСУЗУ), г/п 3т, 2023г.в.•Электроштабелер 2т•Кран-балка 2т•Кран-балка 1т•Трактор МТЗ-82 (фронтальный челюстной погрузчик, вилы, отвал, щетка) 2023г.в. •Ford Transit цельнометаллический 2021г.в.•ИСУЗУ 3т (борт/тент) 2018г.в.•Легковой транспорт в ассортименте

Продам производственно - складскую базу на участке 2,11 Га (в собственности).Трансформаторная подстанция: 450 киловатт.Водоснабжение: 3 скважиныКанализация: центральнаяГазоснабжение: Получены ТУ, собрана газовая котельнаяБаза имеет два въезда.Строения:- Здание КПП: Площадь 25 кв.м, кирпич, высота 3м- Склад-ангар: Холодный, металлический, 10х25м (250 кв.м), высота 7м- Склад-ангар: Металлический, 15х15м (225 кв.м), высота 7м, с ямой для ремонта техники- Здание АБК: 3 этажа, общая площадь 658,8 кв.м:- 1 этаж: офисное помещение, санузел и душ- 2-3 этажи: хостел для рабочих (по 3 комнаты и туалет на каждом этаже)- производственное помещение на первом этаже

Земельный участок 2,9 Га - Собственность. Ангар холодный 1000 метров. - Собственность. Здание АБК (1ый этаж 700 метров Склад и Призводство. 2ой этаж Офис 350 метров)Недострой. Фундаменты под нефтеемкости. Есть проект нефтебазы. Разрешенное использование: для размещения производственных зданий. Категория земель:земли населенных пунктов. Размещения объектов производственногоназначения IV класса (СЗЗ 100 метров). В пром.зоне г. Арамиль. Электроснабжение 320 кВт, ТП на участке, Газоснабжение 240 куб.м/час, ГРПШ на участке, Водоснабжение локальное, Хозяйственно-бытовая канализация локальная,Существующий запас увеличения мощности за счет прохождения по границе участка, Железобетонный забор по периметру, Объект на кадастровом учете, находится в общедолевой собственности. Продается всеми собственниками разом.Возможно межевание под потребности покупателя, на территорию есть двое въездных ворот, с разных сторон. Удачное место для размещения производства с точки зрения кадрового вопроса.