Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Лечебный в Екатеринбурге

Продам действующий бизнес. Лазерная резка,гибка и порошковая окраска. Мы производим изделия ил листового металла (держатели инструмента, кронштейны и много других изделий) Имеется действующий магазин на Озон (карточки имеют большое кол-во отзывов) Выручка 1.2 млн-1.5 млн в месяц. Чистая прибыль 20-25%. Характеристики лазерного станка 3квт черный металл режет толщиной до 20мм. нержавейку до 12мм. Гибочник 63т. длина стола 2500мм. Камера окрашивания электрическая 3500мм- длина и 1800 высота (5 рельсов) Для лазерного станка имеются баллоны 6шт под кислород и 5 шт под азот. Для гибочника остается доп.инструмент для более сложных изделий( стоимостью 200 т.р.) Над лазерным станком для погрузки имеется тельфер. Помещение находится на старом сибирском тракте в г.Екатеринбурге. Все станки на фундаменте. В общем все готово для работы, заезжай и работай. Хотите ведите бизнес на Озон, хотите делайте изделия под другие нужды, а можно и совмещать! Продаю в связи с переездом.

Код объекта: 2153212. Описание СРОЧНО! Действующий отель в Екатеринбурге (Октябрьский р-н). Цена ниже рынка — 70 800 ?/кв.м. Покупатель получает не хлопотный бизнес, а готовый пассивный доход. Аренда: Федеральные арендаторы (надёжный платёж) Договор на 5 лет МАП с 1-го месяца — 1 000 000 ? в месяц С 13-го месяца — 1 250 000 ? Далее рост каждые полгода на 250 000 ? до 2 000 000 ? в месяц Доходность для инвестора: Первый год — от 6,7% годовых в валюте Потолок — до 13,3% годовых Окупаемость при текущем арендном потоке — менее 9 лет Почему сейчас: Собственник продаёт из-за смены деятельности Цена ниже рынка на 20—30% Полный пакет документов + юридическая чистота Можем продать здание без арендаторов Звоните сегодня в любое время.