Продажа коммерческой недвижимости в Чкаловском районе районе в Екатеринбурге

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в Екатеринбурге. Расположение: торгово - складской комплекс Чкаловский . Удобный заезд с ЕКАД. Возможно приобретение в рассрочку под процент, ниже рыночного.Помещения кабинетной системы, площадью 15 - 19 м². Общая площадь 635 м². 4 этаж. Косметический ремонт. Во всех помещениях есть мокрые точки.Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.Доступ 24/7. Охрана. Видеонаблюдение.Отлично подойдёт под: офисы, архив, хостел.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности:- гипермаркет Сима-ленд- кафе и другие точки общественного питания- пункты выдачи заказов- остановки общественного транспорта.Большая бесплатная парковка на территории.Уточнить дополнительную информацию и записаться на просмотр можно по телефону.

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в Екатеринбурге. Расположение: торгово - складской комплекс Чкаловский . Удобный заезд с ЕКАД.Общая площадь 15 м². 4 этаж. Косметический ремонт, санузел.Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.Доступ 24/7. Охрана. Видеонаблюдение.Отлично подойдёт под: офис, архив, хостел.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности:- гипермаркет Сима-ленд- кафе и другие точки общественного питания- пункты выдачи заказов- остановки общественного транспорта.Большая бесплатная парковка на территории. Возможно дополнительно приобрести соседние помещения, а также этаж целиком. Уточнить дополнительную информацию и записаться на просмотр можно по телефону.

Продажа складского/производственного/универсального здания в Горном Щите- Расстояние до ЕКАД 4 км- Видно с первой линии ул. Баритовая (которая соединяет Полевской тракт и Челябинский тракт)- Возможно продажа частями(кратно 1600м2)- Комплекс состоит из:- Земельного участка, огорожен забором и в асфальте- Производственно-складских здания-3 шт , каждое по 1600м2Описание каждого блока 1600м2:- 2 ворот под фуру- Отопление- автономный котёл на каждое здание, вода(скважина),канализация(септик), электричество на каждый блок 80 квт- Возможность установки кран-балки- Хорошие рекламные возможности на фасаде зданияКоммерческие условия:- Возможна продажа по блокам - 1600м2- Цена 92 500 руб/м2, с учётом НДС (5%)- ЕСЛИ ВЫ РАССМАТРИВАЕТЕ ОБЪЕКТ,КАК ИНВЕСТИЦИЮ-ПОМОЖЕМ СДАТЬ ОБЪЕКТ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРАМ!

Продается современное производственно-складское помещение формата Light Industrial площадью 750 м² в составе комплекса ЕКАД Южный. Идеально для вашего производства или склада:Свободная планировка. Максимум возможностей для организации пространства под ваши задачи.Высота потолков 7 м (до низа фермы). Простор для оборудования, стеллажей и техники.Готовность под кран-балку. Конструктив рассчитан на установку.Прочный бетонный пол с топингом (обеспыливающее покрытие). Комплекс с выгодной локацией:Расположен на собственном земельном участке 3,6 га в составе комплекса.Удобный выезд на ЕКАД отличная транспортная доступность.Удаленность от центра Екатеринбурга: 35 минут.Благоустроенная территория: асфальтированные подъезды, парковка. Полный комплект коммуникаций:Электроснабжение: от 50 кВт ( Есть возможность увеличения мощности)Отопление: от единой газовой котельной.Водоснабжение: Индивидуальное.Водоотведение: Центральное. Безопасность и охрана:Круглосуточная охрана: КПП, шлагбаумы, 3D-забор по периметру.Видеонаблюдение на всей территории.Пожарная безопасность: степень огнестойкости IV, ПС с оповещением, резервное аварийное освещение. Почему именно ЕКАД Южный?Экономия времени и денег: все коммуникации подведены, разрешения согласованы начинайте работу быстро.Безопасность и контроль: спокойствие за имущество и сотрудников 24/7.Престиж и имидж: современные здания в охраняемом парке, управляющая компания, размещение среди статусных резидентов.Гибкость: объединяйте секции под ваши задачи.Резервы мощности: электричество, высота потолков есть запас для роста. Кому подойдет?Производственным предприятиям (металлообработка, сборка, легкая промышленность и т.д.)Логистическим и складским операторамОптовым компаниям, требующим качественных площадейСервисным центрам и дистрибьюции

Предлагается в покупку логистический комплекс (Склады).Здание с земельным участком, расположенное в черте города Екатеринбурга по адресу: Свердловская область, Дагестанская , 41/1Юго-восточная части города Екатеринбурга, в Чкаловском районе, вдоль существующейулицы ДагестанскаяХарактеристики объекта:Общая площадь здания: 2 500 кВ.м.Электрическая мощность: 2 МВтСвоя котельная Центральное водоснабжение, электричество, Инфраструктура:Блок 2500 кв.м. включает с себя склад 1800 кв.м. + офисы 300 м + МОП.Является частью комплекса складских зданий различной площади. Комплекс состоит из складских блоков - A, B. Каждый блок это свой этап строительства.Складской блок А - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-хэтажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 192 м х 57 м. Рабочаявысота склада до ферм - 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки ссекционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть,лестничные клетки. Шаг колонн складской части 24 м х 12 м, пролет ферм - 24 м.Складской блок В - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-хэтажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 120 м х 39 м. Рабочаявысота склада до ферм 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки ссекционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть,лестничные клетки. Шаг колонн складской части 30 м х 6 м, пролет фермы - 30 м.Ограждающиеконструкции - сэндвич-панели 150 мм различных цветов. Кровля плоская по профлисту.Каждый складской блок имеет свой заезд на территорию, свободную зону дляМаневрирования грузовых машин, автостоянки для грузового и служебногоавтотранспорта. Также предусмотрены инженерно-технические здания и сооружения.Финансовые условия:Стоимость за объект в целом: 325 000 000 руб. цена с НДССрок сдачи объекта 1 кв 2026 года.Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546197/43

Предлагается в покупку логистический комплекс (Склады).Здание с земельным участком, расположенное в черте города Екатеринбурга по адресу: Свердловская область, Дагестанская , 41/1Юго-восточная части города Екатеринбурга, в Чкаловском районе, вдоль существующейулицы ДагестанскаяХарактеристики объекта:Общая площадь здания: 18 000 кВ.м.Площадь участка 58 275,0 м2Электрическая мощность: 2 МВтСвоя котельная Центральное водоснабжение, электричество, Инфраструктура:На земельном участке проектом предусматривается строительство комплексаскладских зданий различной площади. Комплекс состоит из складских блоков -A, B. Каждый блок это свой этап строительства.Складской блок А - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-хэтажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 192 м х 57 м. Рабочаявысота склада до ферм - 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки ссекционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть,лестничные клетки. Шаг колонн складской части 24 м х 12 м, пролет ферм - 24 м.Складской блок В - одноэтажное отапливаемое складское здание со встроенной 3-хэтажной офисно-складской частью. Габариты в плане в осях 120 м х 39 м. Рабочаявысота склада до ферм 12,0 м. Проектом предусмотрены: зоны загрузки/выгрузки ссекционными воротами, вспомогательные и технические помещения, офисная часть,лестничные клетки. Шаг колонн складской части 30 м х 6 м, пролет фермы - 30 м.Ограждающиеконструкции - сэндвич-панели 150 мм различных цветов. Кровля плоская по профлисту.Каждый складской блок имеет свой заезд на территорию, свободную зону дляМаневрирования грузовых машин, автостоянки для грузового и служебногоавтотранспорта. Также предусмотрены инженерно-технические здания и сооружения.Финансовые условия:Стоимость за объект в целом: 2 340 000 000 руб. цена с НДССрок сдачи объекта 1 кв 2026 года.Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546196/43

Предлагается в продажу: зданиe и земeльный участoк. Помещения, площадь 2624, 3 кв. м на земельном участке площадью 1 гектар Без комиссии для покупателей.Основные характеристики и преимущества:- основное здание, состоящее из двух корпусов общей площадью 2 551, 1 кв. м. и хозяйственный корпус 73, 2 кв. м.- заменена крыша всего здания - две скважины - два электрических котла , заменена вся электрика- заменены и заведены трубы ХВС и ГВС, канализации в обоих корпусах- заменены и заведены трубы отопления-установлены новые стеклопакеты-заменены входные двери-участок огорожен забором из профнастила-сделаны двое автоматических ворот с выездом на Инженерную и Черняховского-выровнена и отсыпана территорияСтоимость продажи: 120 000 000 рБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 88124099

Продается новый холодный склад площадью 1476 кв.м в Чкаловском районе. Рядом трасса, удобная развязка. На территории парковка как для легковых, так и грузовых а/м, для заезда в склад предусмотрено трое подъемных ворот. Закуплено оборудование для установки отопления.

Продается современное производственно-складское помещение формата Light Industrial площадью 500 м² в составе комплекса ЕКАД Южный.Готовое решение для вашего бизнеса с продуманной инфраструктурой и коммуникациями под ключ. Ключевые преимущества и характеристики:Отличная локация: всего 30 минут до центра Екатеринбурга. Удобный подъезд с ул. Профессионалов.Гибкие площади: помещения с возможностью объединения секций.Высота до низа ферм: 7.2 м идеально для высоких стеллажей и свободной организации пространства.Антресоль под офисы: готовая антресоль с отметкой пола +4.05м (ж/б перекрытие) в каждой секции. Вы можете сразу разместить администрацию или офис.Коммуникации полный комплект и резервы:Электричество: 35 кВт на блок (с возможностью увеличения).Теплоснабжение: центральное водяное.Водоснабжение: холодная и горячая вода к санузлам.Канализация: бытовые стоки накопитель 50 м. Ливневка современная система с очисткой.Интернет: оптоволокно.Безопасность и охрана спокойствие для бизнеса:Круглосуточная охрана: КПП, шлагбаумы, 3D-забор по периметру.Видеонаблюдение на всей территории.Пожарная безопасность: степень огнестойкости IV, ПС с оповещением, резервное аварийное освещение.Современные конструкции и отделка:Каркас и кровля металл с защитой от коррозии.Утепленные стены и перегородки: сэндвич-панели 150 мм (наружные) и 100 мм (внутренние)Кровля: профилированный настил + ПВХ-мембранаПолы: производственные зоны бетон с топпингом (антипыль). Административные зоны черновая стяжка.Остекление: энергоэффективные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами.Ворота: секционные сэндвич-ворота 3.0х3.5м или 4.1х3.5 с электроприводом.Энергоэффективность:Светодиодное освещение (рабочее и аварийное) внутри и снаружи (фонари, прожектора). Экономия на электричестве.Приточно-вытяжная вентиляция в промзонах.Развитая территория:Асфальтированные проезды, парковки, тротуары.Наружное освещение.Газоны. Почему именно ЕКАД Южный?Экономия времени и денег: все коммуникации подведены, разрешения согласованы начинайте работу быстро.Безопасность и контроль: спокойствие за имущество и сотрудников 24/7.Престиж и имидж: современные здания в охраняемом парке, управляющая компания, размещение среди статусных резидентов.Гибкость: объединяйте секции под ваши задачи.Резервы мощности: электричество, высота потолков есть запас для роста.Идеально для: Производства, складов (логистические операторы, дистрибуция), сервисных центров, оптовых баз, инженерных компаний, требующих промплощадку с офисами.

Продается современное производственно-складское помещение формата Light Industrial площадью 1000 м² в составе комплекса ЕКАД Южный. Идеально для вашего производства или склада:Свободная планировка. Максимум возможностей для организации пространства под ваши задачи.Высота потолков 7 м (до низа фермы). Простор для оборудования, стеллажей и техники.Готовность под кран-балку. Конструктив рассчитан на установку.Прочный бетонный пол с топингом (обеспыливающее покрытие). Полный комплект коммуникаций:Электроснабжение: от 35 кВт ( Есть возможность увеличения мощности)Отопление: от единой газовой котельной.Водоснабжение: : холодная и горячая вода к санузлам.Канализация: бытовые стоки накопитель 50 м. Ливневка современная система с очисткой.Водоотведение: Центральное.Интернет: оптоволокно. Безопасность и охрана:Круглосуточная охрана: КПП, шлагбаумы, 3D-забор по периметру.Видеонаблюдение на всей территории.Пожарная безопасность: степень огнестойкости IV, ПС с оповещением, резервное аварийное освещение. Почему именно ЕКАД Южный?Экономия времени и денег: все коммуникации подведены, разрешения согласованы начинайте работу быстро.Безопасность и контроль: спокойствие за имущество и сотрудников 24/7.Престиж и имидж: современные здания в охраняемом парке, управляющая компания, размещение среди статусных резидентов.Гибкость: объединяйте секции под ваши задачи.Резервы мощности: электричество, высота потолков есть запас для роста.Идеально для:Производственных цехов (механообработка, сборка, легкая промышленность)Логистических и дистрибьюторских складовСервисных центров (авто, техника)Оптовых баз с офисной зонойПромышленных лабораторий

Продается современное производственно-складское помещение формата Light Industrial площадью 600 м² в составе комплекса ЕКАД Южный.Готовое решение для вашего бизнеса с продуманной инфраструктурой и коммуникациями под ключ. Ключевые преимущества и характеристики:Отличная локация: всего 30 минут до центра Екатеринбурга. Удобный подъезд с ул. Профессионалов.Гибкие площади: помещения с возможностью объединения секций. Высота до низа ферм: 7.2 м идеально для высоких стеллажей и свободной организации пространства.Антресоль под офисы: готовая антресоль с отметкой пола +4.05м (ж/б перекрытие) в каждой секции. Вы можете сразу разместить администрацию или офис.Коммуникации полный комплект и резервы:Электричество: 35 кВт на блок (с возможностью увеличения).Теплоснабжение: центральное водяное.Водоснабжение: холодная и горячая вода к санузлам.Канализация: бытовые стоки накопитель 50 м. Ливневка современная система с очисткой.Интернет: оптоволокно.Безопасность и охрана спокойствие для бизнеса:Круглосуточная охрана: КПП, шлагбаумы, 3D-забор по периметру.Видеонаблюдение на всей территории.Пожарная безопасность: степень огнестойкости IV, ПС с оповещением, резервное аварийное освещение.Современные конструкции и отделка:Каркас и кровля металл с защитой от коррозии.Утепленные стены и перегородки: сэндвич-панели 150 мм (наружные) и 100 мм (внутренние)Кровля: профилированный настил + ПВХ-мембранаПолы: производственные зоны бетон с топпингом (антипыль). Административные зоны черновая стяжка.Остекление: энергоэффективные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами.Ворота: секционные сэндвич-ворота 3.0х3.5м или 4.1х3.5 с электроприводом.Энергоэффективность:Светодиодное освещение (рабочее и аварийное) внутри и снаружи (фонари, прожектора). Экономия на электричестве.Приточно-вытяжная вентиляция в промзонах.Развитая территория:Асфальтированные проезды, парковки, тротуары.Наружное освещение.Газоны. Почему именно ЕКАД Южный?Экономия времени и денег: все коммуникации подведены, разрешения согласованы начинайте работу быстро.Безопасность и контроль: спокойствие за имущество и сотрудников 24/7.Престиж и имидж: современные здания в охраняемом парке, управляющая компания, размещение среди статусных резидентов.Гибкость: объединяйте секции под ваши задачи.Резервы мощности: электричество, высота потолков есть запас для роста.Идеально для: Производства, складов (логистические операторы, дистрибуция), сервисных центров, оптовых баз, инженерных компаний, требующих промплощадку с офисами.

ПРОДАЕТСЯ ОФИС 101, 2 кв. м.Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- расположено в динамично развивающемся районе, вблизи одного из крупнейших ТРЦ ''Глобус'', Аквапарка ''Лимпопо'' , парк развлечений ''Планета ИГРиК'', напротив крупного жилого массива ''Шишимская горка''- рядом расположены: отделение СберБанк, медицинские анализы ''Инвитро'', магазин ''Тепло'', сеть магазинов ''Строительный двор'', магазин проката сноубордов и горных лыж ''Бери добро'', центр проката велосипедов ''Морской стиль'', центр грудничкового плавания ''Капитошка'', пункт выдачи заказов ''Сима Лэнд'', ''Озон'', ''Яндекс Маркет'', кофейня и др.- хороший пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступностьОст. Щербакова - 2 мин пешкомМ Ботаническая - 5 мин на машинеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1м этаже 17 этажного жилого дома- общая площадь 101, 2 кв. м- год постройки 2011г.- отдельный вход с ул. Щербакова- есть запасной выход со двора- помещение открытой планировки с подсобными помещениями- высота потолков 3, 7м- 15 квт (есть возможность увеличения)- пожарная и охранная сигнализация- наземная парковка 10-50 м/мест- центральные инженерные системы- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная и охранная сигнализация- парковка за шлагбаумом (есть пульт для заезда)СТОИМОСТЬ:Стоимость: 21 100 000 рублей------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 204г/2, ЖК Botanika green house.Характеристики:Общая площадь 109,5 кв.м.Помещение располагается на двух этажах 1 и 2.Отдельный вход.На первый этаж согласован и готов к заключению договора федеральный арендатор Аптека Вита.Второй этаж можно сдать под бьюти, услуги, офис и мн.др.Огромным плюсом данного помещения является очень маленькое колличество коммерческих помещений в соседних домах.Инфраструктура:Помещение располагается в новом ЖК Botanika green house.Данный объект удобно расположен на въезде в квартал и рядом с многоуровневым паркингом.В непосредственной близости располагаются крупные ЖК, такие как Botanika LIFE, GREEN GARDEN и ЖК Ботанический сад.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, метро Ботаническая, Торговые центры.Финансовые условия:Стоимость продажи 22 000 000 рублей (200913 рублей за квадратный метр).Без комиссии с арендатора!Номер объекта: #1/546567/43

ПРEДЛАГAETСЯ В ПОКУПКУ ТOРГOВOE ПOMЕЩЕHИE oбщeй плoщaдью 56,8 кв.м., pасполoжeнное нa территopии тoргoвo-лoгиcтичеcкого комплексa в ТЦ Mегa-Детки. Бeз кoмисcии для пoкупателейэтaж 2/общee кoличeствo этaжей 3, в торговом центре расположены три столовые, туалеты, есть возможность при необходимости арендовать площади под склад, вокруг здания много парковочных мест,развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'',DNS,FIХ Рriсе и др.), остановка общественного транспорта ''Терминал Чкаловский'', в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск,наличие трёх входов в помещение подразумевает использовать торговый зал как единое пространство, так и с возможностью разделение на три независимых помещения. Наличие окон добавляет естественное освещение,договор на оказание коммунальных услуг заключен с управляющей компанией,здание охраняется, имеется система пожаротушения и пожарная сигнализация,высота потолков - 3 м,Стоимость объекта: 5300 000 рублей. На остальную информацию отвечу лично по телефону. ID объекта в нашей базе: 12540

Прoдaётся Готoвый Аpендный Бизнес с cетeвым арендаторoм и cтабильнo BЫCOKИМ ДОХOДOM! Pаcполoжениe: Гoрный Щит, глaвная улица, постоянный трaфик в стoрoну Пoлевcкoго трaкта. Земeльный учacток:** 1 457 кв. м (собственнocть), земли нacелeнныx пунктoв Плoщaдь здания: 503,3 кв. мНазнaчeниe: TорговоeКоммуникации: Электричество - 60 кВт Отопление -котел Водоотведение -скважинаЗаключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. Дополнительный доход:% от товарооборота (прозрачный контроль выручки)Парковка: 15 машино-мест, удобный подъезд. Преимущества объекта: Пассивный доход - надежнее и выгоднее банковского вклада! Готовый бизнес ''под ключ'' - не нужно искать арендатора, всё уже работает.Буду рада рассказать подробно!Приглашаю Вас просмотр!

Продаётся помещение на первом этаже жилого комплекса River Park. Отделка черновая, выполнена застройщиком. Расположение на центральной аллее обеспечивает удобство доступа, а правильная прямоугольная планировка делает помещение функциональным. Прошу не беспокоить посредников, собственник.Звонить прошу в интервале 10-17.00 в рабочие дни.

Объект N 192229. Продается офис под любую коммерцию: торговую точку, медицинский центр, аптеку, под дошкольные кружки и секции (на любой запрос) в ЖК Октава. Большая и удобная зона разгрузки с отдельным входом и отдельный парадный вход с фасада здания. Коммерция расположена на дублере Объездной дороги. Есть подземный паркинг, наземная парковка. В доме и рядом располагаются магазины Пятерочки, Магниты, салоны красоты. Один собственник, документы готовы, в собственности более 5 лет.

Продам офис 32м² город Екатеринбург, Чкаловский район, улица Степана Разина, 86Срочная пpодажa! Продаетcя офиc 32 кв.м. на 10 этаже в 16-этажном стрoящемcя бизнес-центpe. Уступкa прaв тpeбования по договору. Нотариaльная сделка купли-продажи! Срок сдaчи 1 квaртaл 2028 гoда. Mетpо Чкaловcкая. Вид на башню Федерация! Цена 1 400 000 руб, торг возможен.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общая площадь 95,9 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Помещение находится в динамично развивающемся мкр Солнечный рядом с ледовой ареной Авто, парком Солнечный.- В соседних помещениях находятся: цветочный магазин, студия детского плаванья ''Осьминожки'', хоккейный экипировочный центр, алкомаркет ''Бристоль'', бьюти-студии и др.Ост. школа Созвездие - 6 мин пешкомОст. Счастливая - 8 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 17-этажного ЖК в новом современном микрорайоне Солнечный- общая площадь 95,9 кв. м.- первая линия, отдельный вход с ул. Счастливая (рекламная вывеска видна с проезжей части)- год постройки - 2022- высота потолков - 3,8м- витражные окна- открытая планировка- мощность 9 квт- наземная парковка 20-50 м/мест- хорошая транспортная доступность- помещение сдано в аренду, несет стабильный доход.НАЗНАЧЕНИЕ:Сдаваемое помещение подойдет под медицинский кабинет, стоматологию, винотеку, алкомаркет, магазин, кофейню и др.СТОИМОСТЬ:Стоимость: 22 000 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимость .Без комиссии для арендаторов.

ГОТOBЫЙ APEHДНЫЙ БИЗНЕС 2 OТДEЛЬНЫХ ВХОДА ,C УЛИЦЫ. И Рaзгpузкa Ocнoвной АРEHДАТOР - мaгазин Бpистоль (12 лeт в этoм пoмeщeнии), долгоcpoчный догoвoр c eжегoднoй индекcaцией . Пapковкa для клиентов магазинa. BЫВEСKА на фасаде.ХАРАКТЕРИСТИКА:Общая площадь по выписке 84.2 м. кВ. (магазин) + холодный пристрой (разгрузка) 9 м2Приточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияВидеонаблюдениеДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Объект расположен в хорошем кирпичном доме комфорт класса, в густонаселенном спальном районе , который еще дополнительно застраивается новым ЖК.Технические документы готовы предоставить по запросу. Код пользователя: 139813Номер в базе: 9532864

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 106. 2 кв. м. , расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки. Без комиссии для покупателей - этаж 2/общее количество этажей 3,- помещение имеет преимущественное расположение, рядом с отдельным входом в здание, наличие окон в помещении добавляют естественного освещения и служат для дополнительного проветривания данного помещения, грузовые лифты позволяют поднять товар от места разгрузки автомобилей любых размеров,- в торговом центре расположены три столовые, туалеты, есть возможность при необходимости арендовать площади под склад, вокруг здания много парковочных мест,- развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'', DNS, FIX Price и др. ), остановка общественного транспорта ''Терминал Чкаловский'', в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск,- договор на оказание коммунальных услуг заключен с управляющей компанией,- здание охраняется, имеется система пожаротушения и пожарная сигнализация,- высота потолков 2. 7 м,- мощность -5 квт, отдельный прибор учёта электроэнергии, Стоимость объекта: 10 450 000 (Десять миллионов четыреста пятьдесят тысяч) рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 123831302

Предлагаем к продаже коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет. Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля. (Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446)Ключевые преимущества для инвестора:Стабильный доход ''с первого дня'': Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду. Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт.Прогнозируемая окупаемость 8 лет: Чистый доход и стоимость объекта рассчитаны для достижения полной окупаемости за 8 лет.Потенциал роста доходности до 7 лет: Благодаря планировке и рыночным тенденциям существует реальная возможность сокращения срока окупаемости.Диверсифицированные и надежные арендаторы: Риски минимизированы за счет разнообразия арендаторов:''Озон'' (пункт выдачи)Пункт проката медицинской техникиМастерская по ремонту одеждыОфисы местных компанийЭффективная концепция ''нарезки'': Помещение разделено на небольшие площади, что значительно упрощает сдачу в аренду и снижает риски простоя, обеспечивая максимальную доходность с каждого квадратного метра.Полная финансовая прозрачность: Предоставим все экономические показатели: детализированные отчеты о доходах и расходах, действующие договоры аренды, калькуляцию доходности.Юридическая чистота: Все документы на помещение проверены. Сделка пройдет безопасно и прозрачно.Сервис ''под ключ'': После покупки мы готовы взять объект в полное управление (коммунальные платежи, взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов), обеспечивая вам полностью пассивный доход.Идеальный актив для:Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемым денежным потоком.Того, кто хочет диверсифицировать свои вложения в недвижимость.Покупателя, который ценит время и не хочет заниматься операционной деятельностью.Действуйте!Для получения подробной презентации, финансового плана и просмотра помещения свяжитесь со мной по телефону.ID объекта в нашей базе: 794

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 111. 9 кв. м. , расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки. В помещении есть арендатор, Без комиссии для покупателя - развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'', DNS, распределительный пункт OZON и др. ) остановка общественного транспорта (автобус 79,134) ''Терминал Чкаловский'', в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск,- в торговом центре расположены: Fix Price, ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, Луч, три столовые, санузлы, несколько грузовых лифтов, место для разгрузки больших машин, вокруг здания много бесплатных парковочных мест,- общая площадь 111, 9 кв. м, - этаж 2/общее количество этажей 3,- помещение имеет преимущественное расположение, недалеко от грузового лифта с помощью которого удобно поднимать товар на второй этаж от места разгрузки машин, в соседних помещениях расположены: швейное производство, магазины оптовой торговли, склады, пункты по упаковки товаров для интернет магазинов, офисы, - выполнен хороший ремонт, на полу керамическая плитка, стены обои под покраску,- приточно-вытяжная вентиляция,- здание охраняется, имеется пожарная сигнализация,- высота потолков 3 м,- мощность -5 квт,Помещение идеально подойдёт под офис компании, торговый шоурум, швейное производство, склад и др. , Стоимость объекта 10 300 000 (Десять миллионов триста тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателя. Арт. 96577849

Продается складcкой кoмплекс категopии A -Черняховского 86 корп.11Корпус состоит из 4-х этажейСкладская площадь- 6 019,12м2АБК - 3191,6м21 вход- подъезд 6Электрическая мощность - 250кВтОтопление (водяная система от газовой котельной терминала) -193 кВтHaгpузка нa пол- 7.0 т/м.2Вентиляция -ПВ/ДУШаг колонн склад/АБК- 12х24/ 6х6Спринклерная система пожаротушенияСветодиодное освещениеКол-во ворот 2400х3000- 6 шт. (есть пристроенные навесы для разгрузки/погрузки)ЛифтС противоположной стороны оборудована рампа с возможностью проведении разгрузки любого грузового транспорта+ Упрaвляющая компания на территории Терминала Чкаловского+ Возможность организовать рекламной вывески на фасаде+ Круглосуточный мониторинг и охрана территории+ Возможность продажи склада с мезонином+ Отличный ремонт АБК (есть выделенные зоны под: тренажерный зал, курилки, конференц зал, столовую, переговорные, тренинг рум, кабинеты руководителей)

Продается складcкой кoмплекс категopии A -Черняховского 86 корп. 19 Корпус состоит из 4-х этажейСкладская площадь- 12 100 м2АБК -1 800 м2Антерсоль - 4000 м22 входа в подъездыЭлектрическая мощность - 220 кВтОтопление (водяная система от газовой котельной терминала) -370 кВтHaгpузка нa пол- 7.0 т/м.2Вентиляция -ПВ/ДУЛифт на 4 этажаШаг колонн склад/АБК- 12х24/ 6х6Спринклерная система пожаротушенияСветодиодное освещениеКол-во ворот 2400х3000- 13 шт. (есть пристроенные навесы для разгрузки/погрузки)+ Упрaвляющая компания на территории Терминала Чкаловского+ Возможность организовать рекламной вывески на фасаде+ Круглосуточный мониторинг и охрана территории+ Отличный ремонт АБК (есть выделенные зоны под: курилки, столовую, переговорные, тренинг рум, кабинеты руководителей, тренажерный зал)