Продажа домов, коттеджей на улице Осипенко переулок в Екатеринбурге

Вашему вниманию предлагается коттедж в черте г. Екатеринбурга на восточном берегу озера Шарташ.- Адрес участка: г. Екатеринбург, Кировский р-он, пер. Осипенко, дом 4а.- Коттедж строился для себя - не жалели ни денег, ни сил, ни времени - вложили в него душу!- В доме сделан ремонт с использованием премиальных материалов, которые закупались напрямую у производителей и привозились из Европы еще до наступления санкционных ограничений.- Выдержаны все нормы. Ленточный фундамент после заливки отстаивался больше года. (2,5м высота, 0,5м ширина).СТЕНЫ:- Поризованый керамический блок Kerakam от немецкого производителя. Облицовка кирпичом на цветном кладочном растворе. Толщина стен 70см.КРОВЛЯ:- Композитная черепица Metrotile (производство Бельгия). - Утеплитель: льняная вата.НАПОЛНЯЕМОСТЬ:- Окна КВЕ толщина 73мм (производство Германия)- Радиаторы отопления Kermi (производство Германия)- Полы первого этажа керамогранит. Второй этаж паркетная доска (производство Бельгия и Австрия)- Межкомнатные двери массив дуба (производитель фабрика Александрийские двери)- Высота потолков 2,9 метра.- Планировка позволяет комфортно жить большой семье, где у каждого будет личное пространство, на каждом этаже санузлы и все комнаты изолированы.- Просторная застекленная веранда с раздвижными алюминиевыми окнами. Под самой верандой обустроенный погреб 14м.КОММУНИКАЦИИ:- Электричество заведено в дом 35 кВт, 380 В- Газ заведен, но не подключён. Техусловия получены (осталось доплатить 120т.р.)- Котельная два двухконтурных котла Protherm (производство Чехия) газовый и электрический. Дымоход газового котла керамический (Германия). Все трубы сшитый полиэтилен Rehau (Германия) - Скважина 64м, насосы Grundfos (производство Дания)- Тёплые полы в санузлах и на кухне.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- Забор по периметру участка сваи и ростверк. Столбы облицовка кирпич.- Откатные ворота, а также входная группа в гараж Hormann (производство Германия)- В шаговой доступности расположены Шарташская лесопарковая зона, пляж, пристань.- Участок 6,2 сотки. Категория земель Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования под жилой дом индивидуальной жилой застройки.- Коттедж со всеми удобствами городской жизни, вдали от оживленных магистралей, но в 15 минутах до центра города. - Помогу одобрить ипотеку за 1 час без визита в банк.

Просмотры только с серьезными намерениями купить, а не на перспективу. Жилой (коттедж) дом в cовременнoм стилe с oптимaльным иcпoльзовaнием жилогo пpocтpанства. Окончaниe cтрoитeльcтвa 2019 гoд. Дом pаcположeн в Kирoвcкoм рaйоне гoрoда Eкатeринбурга, нa воcточнoм бeрегу oзера Шaрташ, уникальное пpедложение для тeх, кто мечтает жить в собственном доме в черте города. Дом находится в непосредственной близости от Шарташской лесопарковой зоны. Общая площадь дома 247 кв.м, земельный участок правильной прямоугольной формы 7,8 соток с завезённой чистой плодородной землей, ИЖС. В доме 5 просторных комнат, все комнаты идентичного дизайна (фото всех комнат не делаю, все идентичного формата), большая кухня (кухонный гарнитур Швеция), постирочная комната, гардеробная комната, 2 больших санузла, сауна (печь финская Наrviа, камень жадеит, джакузи), современный дровяной камин (Испания), хоз.блок (котельная), 2 балкона, гараж на 2 автомобиля (36 кв.м).В отделке дома использовались премиальные европейские материалы: обои флизелин (ERFURT Германия), краска FLUGER (Дания), керамогранит (Италия), освещение (Италия), бытовая техника: духовой шкаф, свч печь, индукционная плита, встроенный холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина (Италия), сантехника (Италия). Автоматические ворота.Газовый котел (+электрический котел (резервный), водонагреватель (резерв), собственная скважина с чистейшей водой - 72 м, канализация автономная, электричество - 380/220. Дом продаётся с мебелью и техникой. Низкие коммунальные платежи ( не соизмеримы с квартирой ). Продажа от Собственника с нуля. К сделке готовы, передача ключей и возможность заселения в момент сделки. Агентам и риэлторам (посредникам) прошу не беспокоить, помощь в продаже не нужна. Прогулка выходного дня ( не приветствуется), только серьезные намерения. Взаимозачет не интересует. Дом/коттедж Кировский район Шарташ.