Продажа домов, коттеджей на улице Лесные Тропы кп в Екатеринбурге

Готовая усадебная концепция для круглогодичного проживания большой семьи.Участок 12 соток (идеальный прямоугольник 30х40 м) уже обжит: продумана каждая деталь ландшафта и инженерии.Почему этот объект - редкая находка:Два здания на одном участке: Вы получаете просторный коттедж 315 м (внешний контур) и отдельный дом-баню 86 м, который уже действует. Это значит, что пока вы будете заниматься отделкой основного дома, вы уже принимаете гостей, живете в комфорте и паритесь.Экономия на отоплении: Геотермальный тепловой насос - ваш личный ''бесплатный'' обогрев зимой и кондиционирование летом. В доме-бане - электрокотел Protherm.По периметру участка проведена автополивная система с 4 водорозетками и отдельной розеткой для мойки авто. Дорожки из натурального камня с подсветкой - эстетика без лишних хлопот.Особенности основного коттеджа (315 м с учетом крытого гаража, террасы и лоджии):Конструктив: Ростверк на буронабивных сваях + ЖБ перекрытия. Стены из газоблока 400 мм (толщина). в гараже ж/б плита с залитым ''теплым полом''.Жилая площадь 115кв.м.Комнаты: 1 этаж 16,4, 24,3. 2 этаж 17,25, 24,3, 16,4, 16,4. Панорамные окна KBE с ламинацией.Чистовая отделка: На данный момент это ''белый лист'' - вы сможете реализовать дизайн без переделки чужих ошибок, сразу заложив тёплые полы (на 1 этаже они уже залиты в гараже и готовы к подключению).Кровля: Надежная гибкая черепица Katepal.Дом-баня (86 м) - полностью готов к эксплуатации:Оцилиндрованное бревно 220 мм (обработка ''теплый шов'' + канат внутри).На втором этаже - 2 спальни и санузел.Фундамент: Ростверк на сваях с залитием плиты по первому этажу с теплым полом (гидро) по всей площади 1-го этажа..Инфраструктура и благоустройство:Въезд: Откатные ворота с электроприводом.Зона отдыха: Готовый подиум под летний бассейн 4,2х2,5 м (с возможностью установки тента) и организованный огород возле бани.Коммуникации: Скважина (своя вода), два септика (5 м и 4 м), электричество заведено и разведено по точкам в обоих домах. Звоните! Показ по договоренности.ID объекта в нашей базе: 256

ВНИМАНИЕ! КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.Представляем вашему вниманию уникальное предложение коттеджа в КП ''Лесные тропы'' г. Екатеринбург, Чкаловский район. Участок крайний, в окружении леса, что позволяет вам насладиться жизнью за городом, пение птиц это неотъемлемая часть данного коттеджа. У нас свой отдельный выход в лес)))Наше предложение уникально тем, что за стоимость одного Коттеджа и земельного участка мы предлагаем два участка с капитальным жилым домом и гостевым домом, который полностью возведен, но требуется не больших вложений, если вам не нужен второй дом, его легко можно переоборудовать в баню. По факту продается два земельных участка: на одном как раз таки расположен Коттедж (300 кв.м) и гостевой дом (40 кв.м), второй участок полностью свободен от построек, что дает вам возможность построить на нем еще один дом для родителей или детей. Участок на котором имеются строения 11 соток, второй участок 13 соток. О коттедже: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОТТЕДЖА 300 кв.м. из них Цокольный этаж - 60 кв м., разделен на три зоны: 1. техническое помещение( котельная), 2. овощехранилище, 3. Большая зона для хранения.1-й этаж - Жилая площадь 124 кв.м. Куда входит большая кухня-столовая (23, 2 кв.м.), просторная гостинная в которой вы сможете собираться всей семьей и принимать гостей ( 36,8 кв.м.), три спальни (15 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м.), просторный сан.узел 15 кв.м где для вашего комфорта имеется сауна. 2-й этаж полноценный, не мансарда, с отдельным входом, установлены пластиковые окна и входная группа. Он свободной планировки без отделки.Что позволяет вам воплотить ваши идеи и мечты в планировочном решении.Фундамент: Монолитный с заглублением на 2 метра, h- 1,20 м. толщина 0,6 м,Стены: Бризолит с внутренним утеплением 350 мм, снаружи утепление полистирол на 500 мм,Перекрытия- Бетонные плиты,Крыша: Металлочерепица,Отопление: водяное от электрокотла + имеется печь, ОТ Коттеджного поселка подана заявка на газификацию поселка.Скважина: глубина 40 м.Фасад дома: штукатурка-короед + покраска. Гостевой дом 6*6 кв.м., из бруса, полностью возведен и утеплен, крыша металлочерепица. Заведено электричество, вода из скважины с термокабелем, оборудован слив воды в отдельную выгребную яму. Внутри выложена большая печь из огнеупорного кирпича на 3 отделения (плита, камин, лежанка). Вы очень легко можете переоборудовать его в баню.Рядом с домом зона барбекю - печь выложена из огнеупорного кирпича, имеет два отделения: для приготовления шашлыка и плита для казана.Коттедж полностью готов к проживанию. Участок разработан, высажены плодовые деревья, декоративные кустарники, имеются теплицы. Проводятся ландшафтные работы.На участке также имеется курятник, утепленный для круглогодичного проживания кур и перепелок))) Два навеса под машины.Записывайтесь на просмотр, не упустите наше уникальное предложение! Два взрослых собственника. Документы готовы к продаже.

Усадьба в ''Лесных тропах'' - покой, простор и новые дома 2025 годаКамерный охраняемый посёлок без проходных дворов. Асфальт до ворот, зимой чистят дороги. Соседи - вежливые люди и белки. 40 соток ровной земли, два участка объединены, выход в лес. Забор на бетоне, двое ворот - автоматические откатные и распашные под технику. Основной дом 450 м: керамический кирпич, 3 этажа, высокие потолки, ЖБ перекрытия, окна Rehau. Построен в 2025 году. Внутри - бассейн и гараж. Фундамент - свайно-ростверковый. Гостевой дом 40 м - модульный на сваях, с душем и санузлом, заводская готовность 2025, заезжай и живи. Баня и беседка на винтовых сваях, вода подведена в парилку.Обмен рассматриваем. Ждём на осмотр!ID объекта в нашей базе: 910