Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Рудный в Екатеринбурге

Номер объекта: 539243. Коттедж 240 м² с авторской отделкой | Лес | Закрытый поселокВ продаже современный двухэтажный коттедж 2024 года постройки в поселке Рудный (Чкаловский район Екатеринбурга) - место, где за окнами шумит лес, вокруг всего 16 домов закрытого поселка, а утро начинается не с городского трафика, а с тишины и свежего воздуха.Основные характеристики•Общая площадь дома - 240 м²•Участок - 7.7 соток (ИЖС)•4 комнаты•Просторная кухня-гостиная - 60 м²•Три спальни•Кабинет•Гардеробная-постирочная•Три санузла с душевыми•Гараж•Терраса•Авторская отделка•Вся мебель и техника остаются новому владельцу.Продуман для тех, кто ценит комфорт без компромиссовЭтот дом не требует ни ремонта, ни доработок, ни дополнительных вложений. Здесь уже создано пространство, в котором каждая деталь работает на ежедневный комфорт.Большая кухня-гостиная площадью 60 м² станет центром семейной жизни и местом для встреч с друзьями. Панорамные виды на лес создают ощущение загородной резиденции, оставаясь при этом в черте Екатеринбурга.Три просторные спальни позволяют каждому члену семьи иметь собственное личное пространство. Отдельный кабинет станет идеальным местом для работы из дома, а гардеробная-постирочная избавит жилые комнаты от бытовых деталей.Авторская отделка выполнена в современной стилистике с использованием качественных материалов. Интерьер получился сдержанным, элегантным и актуальным вне времени.Современные инженерные решенияКомфорт здесь создают не только красивые интерьеры, но и инженерия высокого уровня:• геотермальный тепловой насос,• теплые полы с индивидуальной регулировкой температуры в каждом помещении,• кондиционеры в гостиной и всех спальнях,• оптоволоконный интернет и Wi-Fi,• собственная скважина,• автономный септик.Пространство вокруг домаУчасток площадью 7.7 соток благоустроен: дорожки, зоны отдыха, просторная придомовая территория и минимум соседей создают ощущение приватности.Перед домом большая площадка для парковки автомобилей, а на участке предусмотрено место для строительства бани или гостевого дома - пространство легко адаптируется под ваш образ жизни.Особую атмосферу создает непосредственная близость леса. Из окон открываются живописные виды, а прогулка по лесным тропинкам может стать частью ежедневного маршрута.Место - поселок Рудный расположен в черте Екатеринбурга, в Чкаловском районе.Здесь удачно сочетаются преимущества загородной жизни и городской инфраструктуры:•закрытая территория всего на 16 домов,•асфальтированные дороги,•рядом школа,•удобный выезд в город,•тишина, чистый воздух и лес буквально за участком.Документы•Земельный участок категории ИЖС.•Продажа осуществляется от юридического лица (ИП).•Возможна покупка с НДС 5%.•Дом полностью готов к сделке и заселению.Этот дом выбирают не только квадратными метрами. Его выбирают за ощущение пространства, приватности и качества, которое невозможно создать ремонтом. Здесь уже продумано всё - остается только перевезти личные вещи и начать новую главу своей жизни.Позвоните, чтобы записаться на индивидуальный просмотр.

Современный одноэтажный дом 138 м² у леса в ЕкатеринбургеПродаётся просторный одноэтажный дом из настоящего кирпича в живописном месте — рядом с лесом, при этом в черте города Екатеринбурга. Идеальное сочетание уединения и городской инфраструктуры: всё необходимое — в пешей доступности (15 минут). О доме:Площадь — 138 м²Участок — 6,5 сотокПродуманная и функциональная планировка для комфортной жизни всей семьи:•просторная кухня-гостиная с высокими потолками•отдельная кладовая на кухне•обеденная зона•мастер-спальня с собственной ванной•2 дополнительные комнаты (детская, кабинет или мастерская)•гардеробная•прачечная зона•котельная•собственная саунаДом спроектирован так, чтобы каждый метр работал на ваш комфорт. Состояние и возможности:Дом продаётся в формате тёплый контур — полностью закрытый короб с окнами и дверями. Это даёт вам свободу:•реализовать индивидуальный дизайн•адаптировать планировку под себя•выбрать инженерные решения по своему проектуВ наличии несколько домов (5 вариантов) с разной степенью готовности — можно выбрать оптимальный. Качество строительства:•фундамент — монолитная плита (перевёрнутая чаша)•стены — кирпич 380 мм + утепление 100 мм•перекрытия — деревянные с утеплением 200300 мм•кровля — гибкая черепица Технониколь Shinglas•окна — REHAU INTELIO (6 камер, профиль 80 мм, энергосберегающие стеклопакеты) Коммуникации:•электричество — 15 кВт•вода — индивидуальная скважина•канализация — септик Локация:Тихое, зелёное место рядом с лесом — свежий воздух, прогулки, природа. При этом вы остаётесь в городе — с быстрым доступом ко всей инфраструктуре.Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме без компромиссов между природой и удобством города.

Новый дом 200 м² у леса в Екатеринбурге | Закрытый посёлокСовременный дом в черте города, рядом с лесом. Тихое и безопасное место, при этом вся инфраструктура — в 10 минутах пешком. О доме:200 м² + гараж и котельная 60 м² + терраса 30 м²Полностью готов к проживанию — заезжай и живи.Планировка:1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, санузел, кладовая, выход в гараж2 этаж: мастер-спальня с душевой, 2 спальни, ванная, гардеробная Характеристики:•газоблок 400 мм + утепление•монолитные перекрытия•тёплые полы по всему дому•геотермальный тепловой насос + электрокотёл (газ в 2025)•скважина 45 м, ЛОС Участок:Благоустроен: газон, деревья, автополив, освещение, дорожки. Закрытый посёлок на 16 домов — тишина, приватность и безопасность. Продажа от ИП, возможна льготная ипотека.

Срочная продажа, стоимость ниже рынка! Просторный двухэтажный дом из настоящего кирпича, в живописном месте, у леса.Дом 190м2+терраса. Уникальное расположение, в городской черте, в окружении леса, Дом из настоящего кирпича, качественный, надежный, долговечный, натуральный материал, тепло зимой, прохладно летом, прочный, проверенный веками материал, хорошая шумоизоляция, устойчивость к пожарам, устойчивость к морозам.Фундамент свайно-ростверковый. + монолитная плита.Стены - кирпич 380мм.Утепление стен 150мм.Перекрытия монолитная плита, 180мм, с двойным армированием.Кровля гибкая черепица Shinglas.Утепление перекрытия - 200ммОкна REHAU INTELIO 6 камер, профиль 80мм, с двойным энергосберегающим стеклопакетом.Отопление водяные теплые полы, с регулировкой температуры в каждом помещении.Вода индивидуальная скважина.Канализация локальная очистная станция Калина.Инженерные системы готовы, разводка канализации, вода, теплые полы, электрика, кондиционирование, отопление работает.ГАЗ.3-4 месяца для ремонта под тапочки. Можем сделать ремонт под ключ.Участок 707 м2, ИЖС. К.Н. 66:41:0525011:185