Продажа домов, коттеджей на улице Рысь кв-л в Габиевском

Причина продажи - переезд в другой регион. Возможно значительное снижение цены, условия обсуждаются при просмотре.Продaeтся гoстeвой дом/баня расположен в конце участка, год поcтройки 2022-2024, первая половина участка заплaниpoвана пoд дaльнeйшее стрoительcтвo основнoго дoма Baшeй мечты или по имеющемуся проекту. При этом уже жить и лично контролировать сам процесс строительства.Участок 13 соток, правильной формы, с перепадом в два уровня, выровнен, очищен, выполнена планировка, отсыпан скальным грунтом в зоне парковки, в остальном отсыпан черноземом под газон. Участок поднят и всегда сухой.Перед началом строительства заказывалась геология (всю документацию передам) Грунты под основной дом отличные - дресьва)Строительство шло поэтапно, без спешки (фундамент, стены, все выстоялось, просохло. Фундамент гостевого дома - УШП, водяное отопление в полах выполнено. Предварительно сделана полная выторфовка, с организацией дренажного поля для септика. Стены твин блок (инси D600 толщина 300 мм), армирование каждые два ряда, утеплитель (базальтовая плита 100мм), низ облицован кирпичом. Сейчас идет утепление и подготовка под зашивку верхней части дома плакеном.Дом 8,5*7 метров, включает в себя прихожая, гостиная с кухонной зоной с высотой потолка 5,5м, из гостиной есть выход на террасу 37м2!!! (запланировано место под зону барбекю и летнюю кухню), так же имеется монсардный этаж 26м2 на две комнаты или антрисоль со спальной зоной, санузел, душевая, предбанник, парилка 3*3м.Кровля - гибкая черепица Shinglаs черно-коричнево-серого цвета. Окна - ламинированный профиль Рехау с энергосберегающими стеклопакетами (тонировано/зеркальные) Степень готовности 90%. Газ на границе участка, электричество и вода уже заведены в дом. Выполняется внутренняя штукатурка. Потолок подшивается влагостойким гипсокартоном.Изначально строили не на продажу! Для себя, и только с рекомендованными фирмами. Есть много фото с промежуточными этапами строительства. Знаю и расскажу за каждый камень.Учаcтк в KП ''Зaповедник'', паpк ''Рысь'', Чeлябинcкоe напpавлeниe, paзвязкa с. Kaшино, Сысepтский pайон, 23 км oт Екатepинбуpга.Oxрана, выдеонаблюдение 24*7. Въезд в КП, и далее в каждый парк поселка по пропускам.В КП есть продуктовые и строительные магазины, пв ОZОN, пиццерия, несколько кафе, автомойка, контактный зоопарк, аптека, детский сад. Детей в школу с. Кашино возит школьный автобус. Прогулочные дорожки, тропа здоровья. На территории КП: пруд, воркаут, велодорожки, трасса ВМХ, футбольное поле, теннисный корт, площадка для дрессировки собак, зимой заливают каток, в центре КП большая детская площадка, а также в каждом парке своя детская площадка. Дороги в КП и в самом парке, прямо до границы участка асфальтированные с освещением, коммуникации централизовано проложены под землей (но так не во всех парках).Звоните, приезжайте, все расскажу, покажу, т.к. сам присутствовал практически на всех этапах строительсятва.

продается дом в КП Заповедник мкр Рысь полностью готовый к заселениюКАЧЕСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА ! Строили для себя не на продажу•стены блоки 300 + утеплитель 100+ карает •фундамент ленточный с литыми сваями • утеплитель потолков • бронированные стекла •пожаростойкие натяжные потолки • кровля холодная, перекрытия 300 мм•теплый пол + батареи• баня• бассейн • погреб ( почти бункер)• два санузладом ждет новую любящую семью • обременений нет

Арт. 144580834 К продаже — земельный участок 21 сотка в коттеджном посёлке ''Заповедник'' (квартал ''Рысь''). Место, где природа и комфорт собраны в идеальной гармонии: здесь действительно чувствуешь себя вдали от городской суеты, но при этом инфраструктура развита так, что всё нужное — в шаговой доступности. На участке расположились два дома. Основной — 220 м² в современном стиле хай-тек: лаконичные линии, большие панорамные окна, создающие ощущение лёгкости, и продуманная эргономика для большой семьи. Внутри — кухня-гостиная, три спальни, два санузла, две гардеробные и отдельная котельная. Дизайнерский ремонт выполнен из качественных, дорогих материалов и завершён в 2022 году. Из изюминок интерьера — биокамин, который добавляет уюта зимними вечерами. А ещё в доме установлена система ''умный дом'' и мульти-сплит-система кондиционирования — управлять климатом и светом можно с единого интерфейса. Мебель и техника остаются при продаже. Второй объект — гостевой дом-баня площадью 160 м². Внутри продумано всё для отдыха компании: веранда с автоматическими воротами (в тёплое время её можно открывать), зона кухни, парная и душевая. Сам участок — это отдельная история. Здесь выполнен ландшафтный дизайн, есть бассейн и автоматическая подсветка по всему периметру. А ещё оборудована мангальная зона — идеально для летних посиделок на свежем воздухе. Что ещё важно про посёлок: территория охраняемая, действует пропускная система. А в самом ''Заповеднике'' есть всё для комфортной жизни: сетевые магазины, кафе, пункты выдачи заказов, аптека, детские развивающие центры, большая современная детская площадка и спортивные зоны (включая теннисный корт). Для школьников организован автобусный маршрут. Этот дом — не просто квадратные метры. Это продуманное до мелочей пространство, где есть зоны для уединения и активных занятий, есть место для гостей и где можно создать идеальный ритм жизни для большой семьи. Если вы ищете место, где будет комфортно и детям, и взрослым, и где можно реализовать все свои идеи — этот сказочный дом точно для Вас!