Продажа домов, коттеджей на улице Врачей переулок в Екатеринбурге

Арт. 94348437. Продам два дома расположенных на участке ИЖС (11.7 соток) в Академическом районе Екатеринбурга. Въезжай и живи! В двух словах о главном:Продается два тёплых дома. Новый двухэтажный дом 2022 года постройки из твинблока (44,8 м2). Специально оставили привязку к стенам и фундаменту, чтобы дом можно было увеличить (достроить)!Второй дом уже не совсем новый, но еще бодряком, из брёвен (36,2 м2).Участок ИЖС (11.7 соток).Все коммуникации в наличии (газ заведен на участок, вода центральная, септик, электричество 15 кВт). На участке имеется кирпичный гараж, сарай из металла, вольер для собаки, две теплицы, летний бассейн.Оба дома для круглогодичного проживания: В новом доме по всему первому этажу водяные тёплые полы. На втором этаже тоже теплые полы. Окна пластиковые, входная дверь с терморазрывом — никаких сквозняков. Планировка нового дома: 1 этаж: Кухня-гостиная (12.0 м2) кухонный гарнитур с варочной поверхностью остаётся, санузел весь в плитке (6.2 м2), всё наполнение ванной остается новому владельцу. 2 этаж: Просторная спальня (18.6 м2) с двумя окнами. Прихожая (3.9 м2). Второй дом с печным отоплением. Вам будут не страшны отключения электричества и газа. Планировка второго дома: Спальня (16.7 м2) Комната (9.2 м2) Кухня (6.6 м2) Прихожая с настоящей Русской печью (3.7 м2) Участок и расположение: Участок правильной формы 11.7 сот. (кадастровый номер участка: 66:41:0306125:8) полностью огорожен. Два въезда на участок! Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальная жилая застройка. Инфраструктура: Гараж из кирпича, навес на для авто, две теплицы, бассейн, железный сарай для хранения инвентаря, вольер для собаки — всё уже готово. Коммуникации: газ заведен на участок, центральный водопровод, септик, мощные 15 кВт, интернет. Рядом Мичуринские пруды (рыбалка и отдых летом), лес. Соседи приличные, все живут круглый год. Транспорт: это уже Екатеринбург, рядом автобусы во все направления. Школы с бассейном и без, садики и детская больница, все в шаговой доступности. Вам не надо будет работать таксистом у своих детей!Бонус!!! На участке много плодовых деревьев и уже все грядки засеяны, вам останется только их полевать и ждать урожая!) Для юридической чистоты:Один взрослый собственник, 6 лет в собственности. Без долгов, обременений и мат. капитала. Звоните! Покажем дом в любое удобное время.