Продажа домов, коттеджей в Габиевском

Продается земельный участок с жилым домом в коттеджном поселке Заповедник, квартал Соловьи (один из самых удачных).Поселок огорожен забором, создана атмосфера безопасности и спокойствия. Для прогулок благоустроены освещенные тротуары и аллеи. Есть место и для активной загородной жизни: футбольное поле, корт, BMX площадка, тропа здоровья, детские площадки, строится спортивно-развлекательный комплекс. Два продуктовых магазина - Магнит и Пятерочка. Есть ресторан, кафе, кофейня. Детей в школу в п. Кашино отвозит автобус. Общий размер коробки 10 700* 14 900 мм. (с террасой и крыльцом 14 600* 14 900 мм). Максимальная высотная отметка 5,439мм, стены - блок Д500, 300мм, несущие стены внутренние - блок Д500, 200мм, перегородки - газоблок, 100 мм., перекрытие на отметке +2,900 мм. Особенности:Шикарная планировка: кухня-гостиная (37,5 кв. м.) + мастер-спальня с гардеробной и своим санузлом + две спальни (по 12,5 кв. м.) + большие хоз помещения. В просторной гостиной большое витражное окно с выходом на терассу, окна в пол.Основание дома плита DOW с коммуникациями: канализация, теплый пол, вода холодная, горячая, трубопровод циркуляции горячей воды.ТерассаВ дом заведены коммуникации:- вода холодная,- канализация (септика нет),- электроснабжение,- газ.Заложены закладные в фундаменте для кабельных линий (интернет, вывод кабеля на улицу), трубопровода воды в внутреннюю часть двора. Окна: ПВХ конструкции, профиль VEKA SL70 200.цвет профиля изнутри белый, СНАРУЖИ KDB74_Z8 (Антрацитово-серый(LG)), ручек и накладок изнутри белый, снаружи АНТРАЦИТ. Стеклопакеты: с рамкой MultiTech (сер), фурнитура Rota NX с улучшенным прижимом,стеклопакеты энергоэффективные: наружное стекло с напылением Мультифункциональное (МФ) , внутреннее - низкоэмиссионное. Ипотека возможна, один взрослый собственник.ID объекта в нашей базе: 468

В Стоимость входит: Дом в предчистовoй отдeлке, учaсток рoвный суxой coлнeчный c выcокими дерeвьми, гaзовая кoтельнaя!Кoттеджный поceлoк Зaпoведник 40мин до гopoда чeлябинcкий трaкт южноe нaправлeниe, бизнec-клаcс, закpытый, оxpаняeмый, внутpи coздана вcя неoбхoдимая инфpacтруктурa( магaзины продукты и промтовары, кафе, рестораны, водоем, ледовый каток, зоопарк, лес, аллеи прогулочные, корты, детские площадки, школа, садик, транспорт), водопровод, подземное электричество и газ, фонари, асфальт, тротуары.Современный, красивый КОТТЕДЖ, с высокими потолками и панорамными окнами, мастер-спальней, терассой-патио! Светлый, трендовый, удобный! От собственника, новостройка, гарантия! Подходит по любым льготным ипотекам!Дом построен в соответствии с стандартами качества, технология строительства уровень Комфорт+ класс, все сертификаты на материалы и оборудование, Проект есть, пройдет любые проверки экспертов! Гарантия 5лет.!- Дом 1 этажный 160м2 общ площади включая террасу, метраж комнат: спальни, 16 м2, 14.6 м2, 12м2, кухня-гостиная 38 м2, санузел 5.8 м2, санузел 4.6м2 Код пользователя: 9551Номер в базе: 13520437

Дом комфорт класса от провернного застройщика.Расположение: КП ЗАПОВЕДНИК БИЗНЕС КЛАСС, квартал Гранат (Челябинский тракт)В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ:-охрана, видеонаблюдение, асфальт,-электричество, газ , водоем, лес,-магазины, кафе-зоопарк контактный-садик, центр развития ребенка и многое другое-школа муниципальная(возит школьный автобус)ДОМ:-Современное архитектурное решение-Удобная продуманная планировка-Премиальные строительные материалы-Гарантия от застройщикаПЛОЩАДЬ КОМНАТ:-спальни, 14,5 м2, 12,5 м2-мастер-спальня 16 м2 с санузлом и гардеробной-кухня-гостиная 38 м2 с панорамными окнами и вторым светом- второй санузел 7.3 м2Конструктив:- Фундамент свайно-ростверковый, утепленная плита с инженерными коммуникациями.- Стены выполнены из газоблока 300мм d500, утеплённые базальтовой ватой толщиной 100мм.- Кровля утеплена Кнауф минеральной ватой 200 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей.- Окна пятикамерные, 70 профиль.- Дверь входная с терморазрывом и обогревом дверной коробки.- Отопление осуществляется с помощью многоконтурного водяного пола, теплые подоконники, газовый котел с wi-fi модулем. Управление через приложение удалённо.- Вентиляционные шахты из венблоков, по типу многоквартирных домов, приточные клапаны, бризер.- Электрика ГОСТ, диф автоматы.- Скважина 50м.- Септик АСО-1.(ОБСЛУЖИВАНИЕ 1-РАЗ В 4-ГОДА)-Монолитная, капитальная терраса.-Утепленная отмостка.-Водосточная системаПриглашаю на просмотр! Код пользователя: 9551Номер в базе: 13520801

KРAСИВЫЙ ДOM, ГАЗ, БОЛЬШOЙ ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧAСTOK, МOЖEM CДEЛAТЬ ДИЗАЙНЕPCКИЙ PEМOНT. (CMОТРИТЕ ПPИМЕP ФОТО-BИДEO)-KП ЗAПОВEДHИK БИЗHЕC КЛАCС, квapтал Гранат (Челябинский тpaкт), oгорожeние, оxpана, видеонаблюдение, асфальт, электричество, газ , водоем, лес, на территории магазины, зоопарк контактный, школа на территории, школа муниципальная(возит школьный автобус), садик, центр развития ребенка и многое другое.Площадь комнат:-спальни, 18 м2, 10,5 м2, 10,5 м2,-хозяйская спальня 18 м2 с гардеробной и санузлом,-кухня-гостиная 32 м2,-2 полноценных санузла-3 гардеробныеКомплектация дома:-свайно-ростверковый фундамент, плита утепленная с инженерными коммуникациями-стены газоблок-приточно-вытяжная вентиляция-утепление стен от 100мм Базальтовая вата-кровля металлочерепица Монтеррей 0.45мм-утепление кровли минеральная вата от 200мм-вся проводка ГОСТ кабель-терморегуляторы ВЕОК, климат дома под контролем-теплый водяной пол по всему дому с автономными контурами-везде теплые подоконники-хороший электрокотел А.С.О с вай фаем и грамотным управлением, через приложение удалённо, 15квт-электроводонагреватель на 100л-ГАЗ заведем в дом 200тыс- скважина по ГОСТу- биосептик АСО-1 с бактериями, энергонезависимый, обслуживание 1 раз в 4 года при необходимости Код пользователя: 9551Номер в базе: 13521524

Продается уютный модульный дом площадью 64 кв.м в скандинавском стиле, построенный в 2024 году. Одноэтажное строение включает две комнаты и оборудованный санузел. На территории обустроена детская площадка.Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность.Дом подключен к электричеству, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - септик. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости.Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд.Расположение в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазин. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок категории ИЖС.

Функциональный дом с гаражом и мастер-спальней с живописным видом на лес. По самой выгодной цене.Широкие асфальтированные дороги, масштабная и современная детская площадка, стильный забор вокруг поселка и автоматические ворота - этим отличается квартал Аист от других посёлков, в Заповеднике. Земельный участок имеет выход в лес и идеально подойдёт для тех, кто ценит близость к природе.Фасад дома выполнен в сочетании штукатурки и плитки с текстурой дерева. Входное крыльцо дома утоплено внутрь и убережет вас от осадков в ненастную погоду. Надежная крыша вальмового типа имеет установленную систему снегозадержателей и водосточную систему.Планировка эргономична и функциональна. Вас встретит просторная прихожая, которая граничит с котельной. Из прихожей дома есть выход в гараж, что очень удобно ведь в гараже хранится много полезных вещей. Блок спален находится далеко от котельной, а значит в спальне будет очень тихо. Три просторные спальни и кухня гостиная, подарят возможность наслаждаться прекрасными пейзажами, открывающимися из окон. Каждый день вы будете просыпаться, любуясь зелеными просторами и слушать пение птиц. Одна из спален имеет выход на террасу, нишу под большой шкаф-купе и личный сан.узел. Вас очень порадует панорамное окно со штульповой дверью (без перемычки), что расширяет пространство гостиной и удобно когда у вас дома праздник и много гостей. Широкие двери ведут на террасу, которая находится под единой крышей дома, там можно отдыхать в любую погоду.Внутренняя отделка дома выполнена под чистовую. Все самые трудоемкие и затратные работы сделаны. Осталось выбрать обои и при необходимости мы закончим ремонт под тапочки.Коттеджный поселок ''Заповедник'' — это уникальное место, где гармонично сочетаются комфорт жизни и красота природы. Расположенный в живописном лесном массиве, поселок предлагает своим жителям уют и уединение, вдали от городской суеты. Безопасность и комфорт жителей — первоочередная задача. В ''Заповеднике'' предусмотрена круглосуточная охрана, которая контролирует доступ на территорию и обеспечивает спокойствие жильцов. Заботясь о высоком уровне жизни. Поселок оборудован развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины с разнообразным ассортиментом, обеспечивая жителей всем необходимым для комфортной жизни. Также здесь есть уютные кафе и ресторанчики, где можно приятно провести время с семьей или друзьями. Тропы здоровья, корты, спортивные площадки. Любители лыж, коньков велосипедов, квадроциклов, вам будет чем заняться! Успевайте стать хозяином этого уютного дома. Звоните.