Продажа домов, коттеджей в Габиевском

Цена только до конца июля!Дом мечты в ''Заповеднике''. Парк ''Барс'' — сердце посёлка и символ уюта Представьте: вы просыпаетесь от мягкого света, пробивающегося сквозь кроны вековых сосен.Тишина. Только птицы поют. За окном — панорама леса, свежий воздух и дом, где всё продумано до мелочей. Локация — лучше не найти Дом расположен в парке ''Барс'', центральной части посёлка ''Заповедник''.Это возвышенность с сухим грунтом, где никогда не бывает грязи или сырости.Вокруг — вековой лес, ухоженные улицы, асфальт до самого участка, уличное освещение и все коммуникации под землёй — никаких свисающих проводов. Рядом:магазины и кафе,остановка школьного автобуса,спортивные и прогулочные зоны. И всё это — в 25 минутах от Екатеринбурга. Дом, где каждый метр продуман Двухэтажный дом с гаражом, построенный с качеством, которое чувствуется с первого взгляда.Фундамент — 99 свай, между ними и стенами 45 рядов красного кирпича для гидроизоляции. Каждые три ряда кладки усилены арматурой.Толстый, мощный армопояс. Первый этаж Просторная кухня-гостиная с эркерным окном и выходом на террасу на собственном фундаменте — идеальное место для летних завтраков и вечеров с вином под шум леса. Гостевая комната — для родителей или друзей, которые обязательно захотят остаться. Котельная, санузел и гараж — всё удобно и продумано. Второй этаж 4 спальни, две из них с выходом на общий балкон.Мастер-спальня с собственной гардеробной и большим санузлом.Из каждого окна — вид на лес и красивые соседние дома, словно в альпийском посёлке. Баня — отдельный мир уюта Отдельно стоящая баня 60 м² уже подключена к газу и может отапливаться круглогодично.Внутри:комната отдыха с четырьмя большими окнами,санузел, хозкомната, моечная и парная.Залит тёплый пол, можно сразу приступать к отделке под свой вкус — от лаконичного сканди до русской классики. Коммуникации — с запасом надёжности Газ подключён и работает — на дом и баню. Скважина 60 м — собственная, с отличным напором. Вы не зависите от перебоев и летних поливов соседей. Большой глубокий септик — рассчитан на дом и баню, обслуживается раз в несколько лет. Для кого этот дом Для семьи, где ценят простор, комфорт и гармонию с природой.Здесь дети могут кататься на велосипедах по тихим улицам, играть в парке, ходить пешком до школьного автобуса.А взрослые — наслаждаться тишиной, чистым воздухом и вечерами у камина на террасе.Дом, который выбирают сердцем Такое сочетание локации, качества и атмосферы встречается редко.Позвоните — и я покажу вам дом, где вы почувствуете:вот оно, то самое место, где хочется остаться навсегда. Стоимость более чем адекватна. Сейчас стоимость земельного участка составляет 7,5 млн, так как стоимость за сотку в Барсе, Хаски уже от 650 до 800 тысяч. У нас участок на возвышенности. Здесь только участок стоит 9-10 млн. За 7 млн сейчас построить два дома нереально. Вы очень хорошо экономите, покупая этот дом. И в сроках и в деньгах.Приходите посмотреть наш дом!

Готовый дом 165,9 м² с гаражом и террасой в КП АистПродаётся готовый жилой дом площадью 165,9 м² на участке 8,59 сотки в квартале Аист коттеджного посёлка Заповедник.К дому ведёт полностью асфальтированная дорога от Екатеринбурга, вдоль участка обустроен тротуар — удобно для прогулок, пробежек, передвижения с коляской или выгула собаки.Функциональная планировкаСпроектирован с акцентом на комфорт и приватность.Входная группа сразу ведёт в просторную кухню-гостиную 36 м², не затрагивая спальную зону. Это позволяет сохранить тишину и уединённость в комнатах отдыха, даже когда в доме гости.Планировкой предусмотрены три спальни, включая мастер-спальню площадью 16 м² с отдельным санузлом. Душевая выполнена с ровным полом и уклоном без порогов — практично и удобно в ежедневном использовании.Гараж и дополнительные помещенияВ доме предусмотрен большой гараж, который часто используется не только для автомобиля.Формат помещения позволяет организовать:• хозблок и место хранения,• спортивную зону,• мастерскую,• комнату отдыха или игровое пространство.Благодаря качественной звукоизоляции шум из гаража не достигает жилую зону.Земельный участок —8,59 сотки, ровный, правильной формы.Площадь позволяет разместить газон, зону отдыха, детскую площадку, террасу или дополнительные постройки.Конструктив и инженерные решенияДом построен с соблюдением современных строительных норм, возможна любая независимая проверка:• стены — газоблок 300 мм + утепление минеральной ватой 100 мм,• кровля — утепление эковатой 200 мм,• фундамент — свайно-ростверковый, выполнена обратная засыпка песком,• монолитная плита — 300 мм,• хорошая тепло- и шумоизоляция,• все коммуникации заведены и функционируют.Дом энергоэффективный, рассчитан на круглогодичное комфортное проживание.О посёлке и локацииКвартал Аист расположен в составе коттеджного посёлка Заповедник — это благоустроенная и обжитая территория с:• асфальтированными дорогами,• уличным освещением,• тротуарами,• организованной застройкой,• спокойной и безопасной средой,• природным окружением.Условия приобретенияДом подходит под все основные ипотечные программы:семейную, сельскую, IT-ипотеку.Возможна помощь с подбором программы и сопровождением сделки.Этот же проект реализуется и в других локациях — например, в Кадниково, где за счёт стоимости земли итоговая цена ниже.Просмотр и дополнительная информацияГотовы предоставить планировки, видеообзор и ответить на вопросы по дому и условиям покупки.Показ возможен по предварительной договорённости.

Дом в стиле модерн с дизайнерской отделкой и мебелью в престижном парке Заповедника.Земельный участок расположен в центральной части коттеджного посёлка ''Заповедник'' (квартал ''Барс''). Квартал отличается продуманной концепцией: дома выполнены в едином архитектурном стиле, но каждый проект уникален. Участок один из самих высоких на местности, с вековыми соснами. С трёх сторон территория огорожена забором. Все инженерные коммуникации готовы к эксплуатации: имеется собственная скважина с чистой питьевой водой, проведено электричество, установлен автономный септик, газ подведён к границе участка — возможно подключение. Напротив дома начинается самая живописная тропа здоровья, протяженностью 1,5 км, которая приведёт вас прямо к озеру.Дом в стиле модерн отличается эффектным внешним обликом. Вентилируемый фасад сочетает три фактуры: дерево цвета орех, тёмнографитовый камень и светлосерые панели — это создаёт выразительную игру текстур. Плоская кровля оснащена металлическими парапетными крышками и наружной водосточной системой.Панорамные окна с мультифункциональным стеклопакетом обеспечивают хорошее освещение, а чёрная наружная ламинация подчёркивает чёткость проёмов и добавляет графичности. Под общей крышей расположены: входная группа, терраса и навес для автотранспорта — это придаёт композиции целостность и повышает практичность. Свесы кровли подшиты деревом и оснащены встроенной подсветкой, которая в вечернее время мягко подсвечивает контуры здания и подчёркивает фактуру материалов.Дом с готовым ремонтом и продуманной планировкой — заезжайте уже завтра! При входе вас встречает просторный холл с вместительным шкафом для верхней одежды и отдельной гардеробной со стеллажами: здесь хватит места для сезонных вещей и обуви. Рядом расположен общий санузел с душевой кабиной, раковиной и унитазом.Сердце дома просторная кухнягостиная с панорамными окнами, они наполняют пространство светом, а виды на лес органично дополняют интерьер. Здесь есть кухонный гарнитур с островом и барными стульями — идеально для завтраков и семейных ужинов, большой мягкий диван и кресла (вмещают до 8 человек), а также тумба под ТВ для уютных киновечеров. Современные решения — скрытые двери, линейное освещение в нишах потолка и точечные светильники — подчёркивают стиль пространства. Большая часть мебели сделана на заказ: она стильная и невероятно удобная.В доме три спальни, включая мастерспальню — настоящий оазис комфорта. В ней предусмотрен просторный санузел с отделкой из крупноформатного керамогранита, подвесной унитаз с инсталляцией, отдельная ванная и тропический душ с щелевым трапом, большая подвесная тумба с накладной раковиной, собственная гардеробная с готовой системой хранения и отдельная прачечная.Поселок Заповедник создан для комфортной жизни. Широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью: летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут с заботой, а общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Каждую семью здесь заботливо обслуживают: организован вывоз мусора, а для детишек есть площадки для игр и тропы здоровья. Вокруг располагаются магазины, кафе, аптека и даже зоопарк, которые делают жизнь комфортной и насыщенной. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут-площадке, BMX-парке, футбольной площадке, теннисном корте и баскетбольной площадке. Для подрастающего поколения рядом расположена лучшая частная школа — Ritter School, где каждый ребенок хотел бы учиться даже по выходным, также ходит школьный автобус, который доставит до государственной школы в селе Кашино.Дом под ключ ждёт своего владельца по лучшей цене. Звоните.

РЕАЛЬНЫЙ дом с отделкой под ключ с участком , по самой привлекательной цене в Заповеднике! До дома ведет, асфальтированная дорога.Участок правильной формы, расположен на тихой улице, со всех сторон окружен солнечным светом, отличное место, чтобы разместить уютную баню или чан - для релакса с семьей или друзьями.Фасад дома выполнен в светлых тонах и украшен элегантными деревянными элементами. Установлена водосточная система и снегозадержатели, а так же залита бетонная отмостка по периметру дома.Планировка дома выполнена с заботой о Вашем комфорте. Три спальни обеспечат каждому возможность уединения. У вас будет возможность отдохнуть в личной спальне в тишине. У детей же появится пространство для учёбы, игр и творчества в любое время. Безусловно, центром дома, является кухня-гостиная, наполненная ароматами любимых блюд и смехом домочадцев. За счет большого количества остекления она всегда наполнена солнечным светом. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу, что позволит Вам наслаждаться природой в любую погоду и время. Цена с ремонтом и участком!Поселок Заповедник создан для комфортной жизни. Широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью: летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут с заботой, а общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Каждую семью здесь заботливо обслуживают: организован вывоз мусора, а для детишек есть площадки для игр и тропа здоровья. Вокруг располагаются магазины, кафе, аптека и даже зоопарк, которые делают жизнь комфортной и насыщенной. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут-площадке, BMX-парке, футбольной площадке, теннисном корте и баскетбольной площадке. Для подрастающего поколения рядом расположена частная школа Rittal school, а транспортная доступность обеспечивается школьным автобусом до государственной школы в селе Кашино.Все виды ипотек. Звоните.

ПРОДАЕТСЯ: Великолепный, современный загородный коттедж 140 кв. м. с шикарной террасой, на восхитительном, большом участке с молодым хвойным лесом, площадью 13 соток, в самом комфортном коттеджном поселке - Заповедник, в крутой локации парка Снегири! РАЙОН:КП Заповедник , расположен в 25 километрах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в экологически чистом Сысертском районе. Посёлок соединён собственной транспортной развязкой с трассой М5, время в пути от Екатеринбурга по Челябинскому тракту занимает 20 минут.УЧАСТОК:Земли населенных пунктов, ИЖС. Находится в одном из лучших парков, рядом со всей инфраструктурой Заповедника, в тихом месте. Участок 13,2 сотки, отличные сухие грунты, ровный с молодым сосновым лесом. Уникальность этого участка в том, что он большой и граничит всего с одним соседом. Есть место для дальнейшей постройки гаража, бани, бассейна, зоны барбекю. Выполнен съезд на участок. Газ заведён на участок. Электричество, скважина и центральный водопровод.ДОМ:Строительство завершено в июле 2025 г. Фундамент: сваи, ростверк, монолитная плита. Материал стен: газобетонный блок 300 мм + базальтовый утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка с деревянными элементами и декоративным искусственным камнем. Армопояс, гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция - по технологии. Чердак холодный, вентилируемый. Крыша из металлочерепицы, кровельные свесы подшиты софитами, выполнена водосточная система. Качественная входная дверь с терморазрывом. Окна: пятикамерный профиль 70 мм., с ламинацией. Зачётная планировка: три изолированных спальни, одна из которых мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и панорамным остеклением в два уровня, большая ванная комната с окном, дополнительное помещения: котельная-хозблок.ОТДЕЛКА:Предчистовая: стяжка на полу, на стенах штукатурка нанесенная механизированным способом! Возможен вариант с отделкой под ключ по дизайн-проекту, за дополнительную оплату.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Электрическая разводка по всем помещениям с выводами под розетки, приборы освещения, интернет и ТВ. Отопление: система водяных тёплый полов + радиаторы, электрический котел 18 кВт, водонагреватель 100 л. Водоснабжение: собственная скважина с артезианской водой. Водоотведение под септик.ИНФРАСТРУКТУРА:Закрытая охраняемая территория, магазины, супермаркеты, освещенные пешеходные тротуары, лесопарк (200 Га, лыжня/тропа здоровья), пруд и речка, детский сад (отведен земельный участок), детей в школу доставляет школьный автобус, автомойка/шиномонтаж, зоопарк (10 Га), в т. ч. контактный зоопарк, детские площадки, поле для мини футбола, площадка для волейбола, теннисный корт, уличные тренажеры.ПРОДАЖА от ИП!ИПОТЕКА: семейная, IT, стандартная! Приглашаю Вас на просмотр. Отвечу на все интересующие вопросы. Вам обязательно понравится!ID объекта в нашей базе: 7034

Продам землю 10 соток и дом 67 кв/м. расположенный в КП Заповедник, Филино 30. Дом-баня + кедровая бочка, дровник и уличная кладовка для хранения мангала, коптильни инструмента и прочей мелочи. Участок расположен на удаленной территории от трассы. Слева от участка соседи выкупили три таких участка, по этому можно сказать, что слева соседей нет они построили на центральном, по этому с лева только трава и деревья . Справа соседи только строятся, но остались только внутренние работы. На дальней стороне лес и контактный зоопарк, построек не планируется. На участке есть газ, водоснабжение, канализация сточная глубина 6 метром. Откачивал 1 раз с мая месяца 2025 года. Отопление за счет теплых полов Devi. Был там в -28 градусов, вполне комфортно. Есть второй этаж, только поспать или детей туда отправить валяться)). Баня и кедровая бочка в состоянии 4+. Установлены автоматические ворота Doorhan В КП въезд по пропускам, на территорию Филино тоже стоит шлагбаум, безопасность на уровне! имеются продуктовые магазины Магнит, Верный, Пятерочка, несколько ресторанов, детские площадки, контактный зоопарк, лыжная трасса, аптека, пункты выдачи Озон и ВБ. Для тех кто любит тишину, баню, шашлычок под коньячок или просто отдых пишите или звоните)

Функциональный дом с гаражом и мастер-спальней с живописным видом на лес. По самой выгодной цене.Широкие асфальтированные дороги, масштабная и современная детская площадка, стильный забор вокруг поселка и автоматические ворота - этим отличается квартал Аист от других посёлков, в Заповеднике. Земельный участок имеет выход в лес и идеально подойдёт для тех, кто ценит близость к природе.Фасад дома выполнен в сочетании штукатурки и плитки с текстурой дерева. Входное крыльцо дома утоплено внутрь и убережет вас от осадков в ненастную погоду. Надежная крыша вальмового типа имеет установленную систему снегозадержателей и водосточную систему.Планировка эргономична и функциональна. Вас встретит просторная прихожая, которая граничит с котельной. Из прихожей дома есть выход в гараж, что очень удобно ведь в гараже хранится много полезных вещей. Блок спален находится далеко от котельной, а значит в спальне будет очень тихо. Три просторные спальни и кухня гостиная, подарят возможность наслаждаться прекрасными пейзажами, открывающимися из окон. Каждый день вы будете просыпаться, любуясь зелеными просторами и слушать пение птиц. Одна из спален имеет выход на террасу, нишу под большой шкаф-купе и личный сан.узел. Вас очень порадует панорамное окно со штульповой дверью (без перемычки), что расширяет пространство гостиной и удобно когда у вас дома праздник и много гостей. Широкие двери ведут на террасу, которая находится под единой крышей дома, там можно отдыхать в любую погоду.Внутренняя отделка дома выполнена под чистовую. Все самые трудоемкие и затратные работы сделаны. Осталось выбрать обои и при необходимости мы закончим ремонт под тапочки.Коттеджный поселок ''Заповедник'' — это уникальное место, где гармонично сочетаются комфорт жизни и красота природы. Расположенный в живописном лесном массиве, поселок предлагает своим жителям уют и уединение, вдали от городской суеты. Безопасность и комфорт жителей — первоочередная задача. В ''Заповеднике'' предусмотрена круглосуточная охрана, которая контролирует доступ на территорию и обеспечивает спокойствие жильцов. Заботясь о высоком уровне жизни. Поселок оборудован развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины с разнообразным ассортиментом, обеспечивая жителей всем необходимым для комфортной жизни. Также здесь есть уютные кафе и ресторанчики, где можно приятно провести время с семьей или друзьями. Тропы здоровья, корты, спортивные площадки. Любители лыж, коньков велосипедов, квадроциклов, вам будет чем заняться! Успевайте стать хозяином этого уютного дома. Звоните.

Уютный и пpoсторный дoм в лучшем коттеджном посёлкe с бoгатой инфpастpуктурой в пeшeй дocтупнocти!КП Заповeдник - это 30 минут oт Екатepинбургa пo кoмфортной доpогe без прoбoк! Кaфе, рeстoрaн, нескoлько мaгaзинoв, школa и многoe другoe - всё нa тeрpитоpии пocёлка! Аcфальт, тpoтуapы, тропа здоровья, газ на каждом участке!Что входит стоимость?Готовый дом с отделкой под чистовую и со всеми коммуникациями, сухой и ровный земельный участок в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке с подземными коммуникациями(газ, интернет, электричество), система поддержания климата в доме с телефона, вентиляция, широкая утепленная бетонная отмостка, водосточная система, снегозадержание, асфальтированные дороги и многое другое!Конструктив коттеджа:—Фундамент: свайно-ростверковый фундамент, утепленная многослойная плита с инженерными коммуникациями (элементы УШП),—Стены газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.,—Кровля мягкая кровля, утеплитель 200 до 250мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита,—Канализация энергонезависимый септик АСО-1 с бактериями, обслуживание 1 раз в 4 года,—Скважина ВНЕ ДОМА с греющим кабелем в полимерпещаных кольцах с утеплением, глубина от 60 м.,—Остекление: профиль 70 мм.,—Входная сейф-дверь с терморазрывом и подогревом,—Водосточная система,—Снегозадержание,—Армированная бетонная отмостка с утеплением,—Армопояс 250 мм. (трещины исключены),—Особое внимание электрике, кабель - ГОСТ, всё спаяно (не скрутки),—Утепленные каменные шахты вентиляции.Дополнительно: —Отопление теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой),—Отделка под чистовую, отделка под ключ на фото +2.200.000руб—Водонагреватель 100 л.,—Планкен заводской обработки,—Климат-контроль всего дома, в каждой комнате датчик.Дом находится в современном коттеджном посёлке! Вся инфраструктура в минутной доступности! В посёлке проложен асфальт! Закрытая безопасная территория! Все коммуникации проведены подземным способом! Участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны! На территории посёлка детская площадка и спортивная площадка! Дом построен из качественных материалов в соответствия с ГОСТ и СНиП! Продажа от юр.лица! Стоимость указана за дом и земельный участок! На фото представлен такой же дом! Готовность дома под чистовую - ноябрь(на фото абсолютно такой же дом, как пример) можно приехать посмотреть дом, он существует! Возможно бронирование дома на период продажи вашей недвижимости! Если у вас есть свой участок - можно построить такой же дом и не только для вас отдельно!Покажем в любое удобное для Вас время!Звоните, записывайтесь на показы!

Идeaльный дoм вo вcеx cмыслах в лучшем кoттеджнoм посёлкe c бoгaтoй инфрacтpуктуpoй в пeшей доступности! КП Зaповедник - этo 30 минут oт Екaтeринбуpгa пo комфоpтной дороге без прoбoк! Кaфe, рестоpaн, нecколько магaзинoв, школa и мнoгое дpугое - всё на терpитоpии пocёлкa! Acфaльт, тротуары, тропа здоровья, газ на каждом участке!Что входит стоимость?Готовый дом с отделкой под чистовую и со всеми коммуникациями, сухой и ровный земельный участок в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке с подземными коммуникациями(газ, интернет, электричество), система поддержания климата в доме с телефона, вентиляция, широкая утепленная бетонная отмостка, водосточная система, снегозадержание, асфальтированные дороги и многое другое!Конструктив коттеджа:—Фундамент: свайно-ростверковый фундамент, утепленная многослойная плита с инженерными коммуникациями (элементы УШП),—Стены газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.,—Кровля мягкая кровля, утеплитель 200 до 250мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита,—Канализация энергонезависимый септик АСО-1 с бактериями, обслуживание 1 раз в 4 года,—Скважина ВНЕ ДОМА с греющим кабелем в полимерпещаных кольцах с утеплением, глубина от 60 м.,—Остекление: профиль 70 мм.,—Входная сейф-дверь с терморазрывом и подогревом,—Водосточная система,—Снегозадержание,—Армированная бетонная отмостка с утеплением,—Армопояс 250 мм. (трещины исключены),—Особое внимание электрике, кабель - ГОСТ, всё спаяно (не скрутки),—Утепленные каменные шахты вентиляции.Дополнительно: —Отопление теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой),—Отделка под чистовую, отделка под ключ на фото ~2.200.000руб—Водонагреватель 100 л.,—Планкен заводской обработки,—Климат-контроль всего дома, в каждой комнате датчик.Дом находится в современном коттеджном посёлке! Вся инфраструктура в минутной доступности! В посёлке проложен асфальт! Закрытая безопасная территория! Все коммуникации проведены подземным способом! Участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны! На территории посёлка детская площадка и спортивная площадка! Дом построен из качественных материалов в соответствия с ГОСТ и СНиП! Продажа от юр.лица! Стоимость указана за дом и земельный участок! На фото представлен такой же дом! Срок готовности дома уточняйте в сообщениях, на просмотре можно попасть в уже готовый дом и посмотреть стадию строительства дома из объявления! Возможно бронирование дома на период продажи вашей недвижимости! Если у вас есть свой участок - можно построить такой же дом и не только для вас отдельно!Покажем в любое удобное для Вас время!Звоните, записывайтесь на показы!

Уютный и прocтоpный дoм c гaражом, забoрoм и ДИЗАЙHEРСКИM PEMOHTOМ под ключ в лучшем кoттеджнoм пoсёлке с бoгатой инфpaструктурoй в пeшей дocтупности! Дoм готoв, любaя ипотeка, ключи в дeнь cдeлки! Учacтoк c выхoдом в лес!KП Зaповeдник - этo 30 минут от Екaтepинбургa по комфортнoй доpoгe без пробок! Кафе, ресторан, несколько магазинов, школа и многое другое - всё на территории посёлка! Асфальт, тротуары, тропа здоровья, газ на каждом участке!Что входит стоимость?Готовый дом с отделкой под ключ и со всеми коммуникациями, теплый гараж на 2 машины, забор по периметру дома, законченная сауна, газифицированная котельная, сухой и ровный земельный участок у леса в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке с подземными коммуникациями(газ, интернет, электричество), система поддержания климата в доме с телефона, вентиляция, широкая утепленная бетонная отмостка, водосточная система, снегозадержание, асфальтированные дороги и многое другое! Гарантия 5 лет! Дизайн проект с мебелью в подарок!Конструктив коттеджа:—Фундамент: свайно-ростверковый фундамент, утепленная многослойная плита с инженерными коммуникациями (элементы УШП),—Стены газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.,—Кровля мягкая кровля, утеплитель 200 до 250мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита,—Канализация энергонезависимый септик АСО-1 с бактериями, обслуживание 1 раз в 4 года,—Скважина ВНЕ ДОМА с греющим кабелем в полимерпещаных кольцах с утеплением, глубина от 60 м.,—Остекление: профиль 70 мм.,—Входная сейф-дверь с терморазрывом и подогревом,—Водосточная система,—Снегозадержание,—Армированная бетонная отмостка с утеплением,—Армопояс 250 мм. (трещины исключены),—Особое внимание электрике, кабель - ГОСТ, всё спаяно (не скрутки),—Утепленные каменные шахты вентиляции.Дополнительно: —Отопление теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой),—Отделка под ключ—Водонагреватель 100 л.,—Планкен заводской обработки,—Климат-контроль всего дома, в каждой комнате датчик.Дом находится в современном коттеджном посёлке! Вся инфраструктура в минутной доступности! В посёлке проложен асфальт! Закрытая безопасная территория! Все коммуникации проведены подземным способом! Участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны! На территории посёлка детская площадка и спортивная площадка! Дом построен из качественных материалов в соответствия с ГОСТ и СНиП! Продажа от юр.лица! Стоимость указана за дом и земельный участок! Возможно бронирование дома на период продажи вашей недвижимости! Если у вас есть свой участок - можно построить такой же дом и не только для вас отдельно!Покажем в любое удобное для Вас время!Звоните, записывайтесь на показы!

Дом из премиального керамического блока, с газовым отоплением, в престижном квартале посёлка ''Заповедник''.Расположен в самом сердце коттеджного посёлка ''Заповедник'' — в престижном парке ''Рысь''. Участок прямоугольной формы, на возвышенности, с вековыми соснами. Рядом пролегает тропа здоровья — идеальное место для утренних пробежек, спокойных прогулок с детьми или велосипедных поездок всей семьёй. У участка всего два соседа, по периметру установлен забор из евроштакетника на ленточном фундаменте. Для удобства предусмотрены откатные ворота и две калитки - одна со стороны главного фасада, вторая обеспечивает прямой выход на тропу здоровья.На участке также расположен отдельный гараж площадью 40 м2 с автоматическими воротами, в гараж заведено отопление и водоснабжение можно пристроить баню и подключиться к сетям.Все инженерные коммуникации готовы к эксплуатации: газ заведён в дом — вы получите экономичное отопление, собственная скважина глубиной 104 м обеспечит вас чистой питьевой водой в любом объёме, проведено электричество, установлен автономный септик ''Урал Био'' (рассчитан на 68 человек).Фасад дома производит впечатление основательности и современного стиля. Основу конструкции составляет тёплый керамический блок — надёжное и энергоэффективное решение. Для дополнительной теплоизоляции фасад утеплён слоем минераловатного утеплителя толщиной 100 мм.Визуально фасад выстроен на удачном контрасте материалов и оттенков: основная плоскость стен отделана штукатуркой светлого цвета, акценты созданы с помощью декоративного камня, который добавляет фактурности. Ключевой элемент композиции - межэтажный карниз - этот декоративный элемент чётко отделяет этажи друг от друга, формируя выразительную горизонтальную линию.Цоколь облицован камнем коричневого цвета, угловая колонна, межоконные зоны выполнены в той же каменной отделке - это создаёт единую стилистическую связь между элементами фасада.Коричневый тон поддержан в других деталях: он повторяется в цвете водосточной системы и подшиве кровли.Большие окна с мультифункциональным стеклопакетом обеспечивают отличную освещённость внутренних помещений и энергоэффективность. Наружная ламинация тёмного цвета создаёт выразительный контраст со светлым фоном фасада.Завершает образ кровля, покрытая мягкой черепицей. Этот материал не только надёжен и долговечен, но и обеспечивает в доме отличную шумоизоляцию. На крыше выведены капитальные вентканалы — они органично вписаны в общую композицию.Планировка дома продумана и функциональна — она идеально подойдёт для жизни большой семьи с детьми.Вас встретит просторная и светлая прихожая с окном. Под лестницей, ведущей на второй этаж, можно устроить удобную гардеробную для верхней одежды и сезонных вещей. Рядом расположены санузел и котельная с постирочной — бытовые помещения всегда под рукой.На первом этаже находится мастер-спальня с собственным гардеробом. Центральное место в доме занимает объединённая кухня-гостиная. Лучи солнца проникают через большие окна, высокие потолки (3,15 м) дают много воздуха и простора, панорамный вид на лес за окном словно стирает границы между домом и природой.Из кухни предусмотрен выход на летнюю террасу под крышей — она станет любимым местом семьи в любую погоду. Здесь можно пить утренний кофе, обедать на свежем воздухе, устраивать вечерние посиделки с чаем и печеньем или просто отдыхать.На втором этаже из общего холла ведут двери в три просторные спальни. В одной из них есть собственный гардероб — её могут занять родители или обустроить как кабинет либо творческую мастерскую. Остальные комнаты идеально подойдут для детских: в них достаточно места для игр, учёбы и творчества. Из холла также удобно попасть в совмещённый санузел.Отделка под чистовую даёт полную свободу для творчества: вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи — подобрать цветовую гамму, мебель и декор на свой вкус, создав интерьер мечты.Поселок Заповедник создан для комфортной жизни. Широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью: летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут с заботой, а общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Каждую семью здесь заботливо обслуживают: организован вывоз мусора, а для детишек есть площадки для игр и тропы здоровья. Вокруг располагаются магазины, кафе, аптека и даже зоопарк, которые делают жизнь комфортной и насыщенной. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут-площадке, BMX-парке, футбольной площадке, теннисном корте и баскетбольной площадке. Для подрастающего поколения рядом расположена лучшая частная школа — Ritter School, где каждый ребенок хотел бы учиться даже по выходным, также ходит школьный автобус, который доставит до государственной школы в селе Кашино.После просмотра обязательно оставьте время, чтобы прогуляться до центральной площади посёлка, полюбоваться видами на озеро, поиграть с детьми на знаменитом комплексе Корабль, вкусно пообедать в кафе Гнездо, посетить местный зоопарк.Станьте частью этого прекрасного места. Звоните, чтобы узнать все детали.

Модульный дом 28.8 кв.м на участке 10.81 сот. в посёлке Малахит участок 14. В посёлке очень чисто , асфальтированные дороги, прогулочные зоны, все освещено. Большая детская площадка, контактный зоопарк, тропа здоровья, теннисный корт, поле для минифутбола. Прекрасное место для отдыха и жизни!

Большой новый дом в Заповеднике, где всё уже готово к первой весне вашей семейной истории.Пространство для жизни вместеДвусветная гостиная с большими окнами собирает весь дом вокруг себя. Здесь много света и воздуха, ничто не перегружает взгляд: ровные линии, спокойные цвета, живое дерево. Из гостиной — прямой выход на террасу и участок, летом жизнь переезжает сюда.Кухня и столовая продолжают это пространство: удобно готовить, накрывать на большой стол, быть рядом с семьёй и гостями. Комнаты свободного назначения на первом этаже легко становятся кабинетом, детской игровой, комнатой для гувернантки или спальней для родителей, которые хотят жить без лестницы.Тихая приватная зона наверхуНа втором этаже — просторный аванхол. Это не просто коридор, а ещё одна гостиная: место для чтения, занятий с детьми, утренней йоги или рабочего стола. Из него расходятся три спальни.Мастерспальня — сдержанная и спокойная, с возможностью выделить свою зону отдыха и хранение. Детская спальня — светлая, правильной формы, в ней легко разместить и кровать, и зону игр, и рабочий стол. Ещё одна комната свободного назначения подстраивается под ваш сценарий: вторая детская, гостевая, хоббикомната.Гардеробная на этаже решает вопрос вещей: сезонная одежда, чемоданы, спортинвентарь — всё внутри дома, без ощущения складов по углам.Дом без визуального шумаИнтерьер продуман так, чтобы сохранить главное — свет, пространство и воздух. Спокойная палитра, натуральные материалы, аккуратный свет. Никаких тяжёлых решений, которые нужно переживать или переделывать — дом принимает любой ваш стиль, от минимализма до классики.Всё в доме новое, в нём ещё никто не жил. Это не чьято история, которую нужно под себя переписывать, а чистое, светлое пространство, в котором можно начать свою.Готов к жизни уже сейчасИнженерия настроена, отделка завершена, мебель и техника расставлены. Дом полностью готов к заселению — вы можете заехать уже в ближайшие выходные: привезти вещи, поставить любимые книги на полку и встретить первый тёплый вечер на своей террасе.

Продается дом в элитном поселке Заповедника АИСТ - это обособленная территория, состоящая из пяти поселков повышенного комфорта. Поселки имеют отдельный охраняемый въезд, улучшенное видеонаблюдение и забор по всему периметру, что полностью ограничивает доступ на территорию посторонних лиц.Для жителей Аиста предусмотрены следующие преимущества:- Возможность пользоваться всей инфраструктурой Заповедника.- Широкие асфальтированные дороги (6 метров).- Безопасная детская площадка.- Свой выход в лес.- Светодиодное освещение.Участок 8,5 соток.Каркасный дом 122,6 кв.м. в стиле БарнХаус.Отделка помещений под ключ.Большая гостиная-кухня 42 кв.м. Установлен кухонный гарнитур со всей встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина, микроволновая печь, варочная панель, чайник и вся посуда. Две спальные комнаты по 15 кв.м. В одной из спален (над тамбуром) сделана антресоль 6 кв.м., можно использовать как игровую для ребенка или чердак. Два укомплектованных санузла сантехникой AM.PM. Терраса 30 кв.м.Современный дизайн, натуральные материалы, простота и функциональность.Отделка интерьера березовыми шпонированными панелями, покрытыми маслом OSMO. В доме предусмотрено электрическое конвекторное отопление с системой умный дом. В каждой комнате предусмотрено приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла. В кухне-гостиной и мастер-спальне установлены кондиционеры.Электрическая сеть проложена подземным способом, увеличенная мощность 25 кВт. Водопроводная сеть проложена подземным способом. Септик. Установлен водонагреватель на 100 литров.Дом строил для себя, под контролем стройнадзора, сделано много улучшений от типового проекта.По периметру дома выложены щебнем дорожки, предусмотрен заезд для 2х автомобилей и площадка для отдыха на заднем дворе. Под землей проложены сети (электричество и ХВС) для бани.Дом полностью меблирован и оснащен всеми необходимыми предметами быта. Установлен современный телевизор с диагональю 65 дюймов.Дом имеет высокий потенциал как арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет.Стоимость соседнего участка 8,5 соток - 6 300 000 руб.Дом у застройщика с отделкой на данный момент - 12 800 000 руб. + расходы на септик/ подключение электричества и водоснабжения, благоустройство территории, кухня и другие улучшения это еще порядка 2 200 000 руб. Могу предоставить все расчеты и квитанции.Итого себестоимость составляет: 21 300 000 руб.Ваша экономия составит: 6 450 000 руб.

Вашему вниманию ,гостевой дом-баня в скандинавском стиле, введён в эксплуатацию в 2023 году. Приобретая данный дом вы уже сможете полноценно проводить время с комфортом за городом круглый год и в полном спокойствии строить для себя основной дом вашей мечты!Построен из клеёного бруса 250202мм компанией Holz house, площадь дома жилая 35м2, площадь террас 27м2. Фундамент: сваи, ростверк+плита, стены окрашены грунт+краска 2слоя+лак Sikkens, кровля: утепление 200+по системе обрешетки дополнительно установлена гидроизоляция, покрыто металлической клик-фальц кровлей Grand Line линейки Pro толщиной картин 0,5., терраса покрыта качественной дпк, приточно-вытяжная вентиляция дополнена рекуператоррм воздуха Vakio, качественно собрана электрическая схема и шкаф на компонентах Schneider с грамотно установленной защитой и реле напряжения. Центральное водоснабжение заведено в дом, установлен надёжный септик Евробион 5, электрический котёл Эван подключен к системе тёплого пола с возможностью управления через приложение, что даёт возможность дистанционно управлять температурой в доме. Панорамная энергоэффективная система Rehau наполняет дом естественным светом в полном объёме сохраняя при этом внутреннее тепло. На полу и в душевой уложен керамогранит Kerama Marazzi, установлена качественная сантехника и освещение. Просторная душевая кабина выполнена из закалённого, тонированного 8мм стекла по индивидуальным размерам. В парилке установлена печь с закрытой каменкой полностью в облицовке из натурального камня, что позволяет избежать инфракрасного излучения и даёт выбрать режим парения как в сауне, с сухим и горячим воздухом, либо с насыщенным паром под веником. Канализация, тёплый пол и вентиляция позволяют парную всегда держать в полностью сухом состоянии. Встроенная мебель с кухонным уголком позволит разместить с комфортом все необходимые вещи для временного проживания семьи из 4 человек. Одним словом строили для себя, на материалах не экономили, все подтверждающие документы на руках. Участок расположен в центральном, пожалуй самом просторном квартале Заповедника-Рысь, на одной из высших его точек, что даёт устойчивые грунты, а также отсутствие воды на нём. Участок правильной формы, имеет собственный вековой сосновый лес, площадью 10,5 соток. К участку подземным способом подведены газ, вода, электричество. Огорожен с трёх сторон забором, полностью расчищен и готов к строительству основного дома. Квартал имеет широкие асфальтированные дороги и диодное освещение. Инфраструктура посёлка предлагает магазины, включая сетевые, ПВЗ, аптеки, предприятия быт и авто услуг, кафе, образовательные учреждения, спортивные площадки высокого уровня оснащения, множество детских площадок, тропа здоровья и др., за качеством содержания отвечает надёжная УК, въезд в посёлок через КПП, организована круглосуточная мобильная охрана(патрульный экипаж) и др

Поселок Люкке парк, имеет одну концепцию постройки домов. Рядом с вами будут только схожие одноэтажные дома. Адекватные соседи. На 95% поселок застроен и ремонты сделаны. Дизайнерский ремонт, только что сделанный ремонт, никто не жил. Исключительно премиальные стройматериалы и наполнение дома. Котел газовый и электрический. Во всем доме теплые полы. Много света и подсветки. Терраса 25м2. Участок светлый и весь день на солнечной стороне. Wi-fi. Вся техника. Высокие потолки в гостиной. Шторы изготовлены на заказ. Имеется проект Гаража. Фото по запросу, заинтересованным.

Качественный двухэтажный дом с красивым деревянным фасадом в самом сердце посёлка Заповедник.Расположен в центре поселка, на солнечном участке. Всего в двух минутах ходьбы — продуктовый магазин Пятерочка, но при этом вы находитесь в окружении восхитительных лесов и километров троп здоровья. Этот дом привлекает внимание своим великолепным фасадом, отделанным деревом, что подчеркивает его природный стиль и гармонию с окружающим лесом. Вы только представьте, как просыпаетесь под приятное пение птиц и забираетесь на утреннюю прогулку по километрам троп здоровья.Одним из самых замечательных достоинств вашего нового жилья являются высокие потолки — они поднимаются под самую крышу в большинстве помещений, наполняя дом светом и создавая невероятное ощущение простора и свободы. Поселок Заповедник создан для комфортной жизни. Широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью: летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут с заботой, а общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Каждую семью здесь заботливо обслуживают: организован вывоз мусора, а для детишек есть площадки для игр и тропа здоровья. Вокруг располагаются магазины, кафе, аптека и даже зоопарк, которые делают жизнь комфортной и насыщенной. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут-площадке, BMX-парке, футбольной площадке, теннисном корте и баскетбольной площадке. Для подрастающего поколения рядом расположена частная школа Rittal school, а транспортная доступность обеспечивается школьным автобусом до государственной школы в селе Кашино.Успевайте стать обладателем этого замечательного дома. Звоните.

Продается коттедж полностью готовый к отделке в к/п Заповедник, парк Косуля. Участок, дом и банный дом зарегистрированы. Заключены договоры с управляющей компанией, с электросетевой компанией, с ГАЗЭКС, с Ростелеком. Имеется готовый дизайн-проект и рабочий проект банного дома. Строили для себя. Продажа по семейным обстоятельствам.Все вопросы по телефону. В помощи по продаже не нуждаемся. Посредникам просьба не беспокоить.