logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Екатеринбург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Екатеринбург
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Екатеринбурге
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 20262 объявления

Продажа однокомнатных квартир в Екатеринбурге

  • Новостройки18 033
  • Вторичка2 229
  • Без посредников1 059
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/40
1-к, Рябинина, 1 Показать на карте
Академический, Академический
Екатеринбург, Жилой комплекс «Гравитация»
Удачные решенияНовый квартал благоустроенной жизни 'Гравитация' мы разместили в периметре улиц Рябинина и Академика Ландау. У квартала 5 этапов строительства, а всю работу мы завершим к 2030 году.Авторы проекта гармонично совместили в оформлении природные элементы и современный дизайн. Волнообразные очертания на стенах вдохновлены силой ветра и движением воды. Скруглённые углы подчеркивают элегантный силуэт, а контрастная палитра акцентов и контурная подсветка верхних этажей создают выразительный архитектурный образ.Первый этап строительства:— Секция 1.1 — 1 подъезд 26 этажей— Секция 1.2 — 2 подъезда 16 этажей— Секция 1.3 — 1 подъезд 12 этажейЗдесь всё и сразуГравитация — уютный и обособленный, и в то же время открытый и просторный квартал. Всё рядом: супермаркеты и парки, кино и рестораны, школы и сады. В нескольких шагах набережная реки Патрушихи.В квартале построят муниципальный детский сад на 200 мест, а на 5 этапе строительства мы возведём 6-уровневый надземный паркинг на 250 машин. На первых этажах домов для вас будет работать торговая галерея с магазинами, кафе и привычными бытовыми сервисами.В 1 этапе строительства 631 квартира.Своя вселеннаяРазвитый Академический район удобен и молодым семьям, и школьникам, и состоявшимся профессионалам. Рядом большой Преображенский парк с озером и Юго-Западный лесопарк с Тропой здоровья.— 3 минуты до Гипер Ленты— 10 минут на машине до ТРЦ 'Академический', 15 минут до ЕКАД, 25 до центра— 6 школ и 6 детских садов— Спортивные комплексы и клубы Wake up, Bright Fit и ЮностьБогатые возможностиВ квартале два просторных закрытых двора общей площадью 1,4 гектара. Один двор объединяет 1 и 2 этапы строительства, другой — 3, 4 и 5 этапы. Между дворами — камерная прогулочная аллея для неспешных вечеров или полуденного отдыха.Во дворе первого этапа — зелёные участки из хвойных деревьев, акцентных кустарников и травянистых многолетников, а также сеть дорожек, детская площадка с песочницей, аттракционами и геопластикой, настольный теннис и зона для зарядки.А для комфорта и безопасности — вечернее освещение, охрана и постоянное видеонаблюдение.Пространство с заботойВ просторных светлых лобби Гравитации — интеллигентный дизайн, помещения для колясок, высокие витражи и комфортная мебель. Выходы сквозные, на улицу и во двор. Лифты грузоподъёмностью 1000 и 450 кг.Мы подготовили для вас 44 уникальных варианта продуманных планировок, в том числе с кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями. Здесь нет бесполезных зон, зато есть где посидеть в семейном кругу и разместить всё для удобства и комфорта.Современные технологииМы позаботились о достойной чистовой отделке, чтобы вы могли уделить время главному.— Виниловые обои на флизелиновой основе, окрашенные стены в санузлах и на лоджиях— Натяжные потолки везде, кроме лоджий, там — окрашенные— Прочный влагостойкий ламинат и керамическая плитка— Межкомнатные двери светлых тонов и сейф-дверь на входе— Эргономичное размещение розеток и выключателей
34 м2
25 / 26 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
34 м2
25 / 26 этаж
Кирпич - монолит
5 817 370 
170 898 /м2
Новостройка,
II-2027
1/40
1-к, Рябинина, 1 Показать на карте
Академический, Академический
Екатеринбург, Жилой комплекс «Гравитация»
Удачные решенияНовый квартал благоустроенной жизни 'Гравитация' мы разместили в периметре улиц Рябинина и Академика Ландау. У квартала 5 этапов строительства, а всю работу мы завершим к 2030 году.Авторы проекта гармонично совместили в оформлении природные элементы и современный дизайн. Волнообразные очертания на стенах вдохновлены силой ветра и движением воды. Скруглённые углы подчеркивают элегантный силуэт, а контрастная палитра акцентов и контурная подсветка верхних этажей создают выразительный архитектурный образ.Первый этап строительства:— Секция 1.1 — 1 подъезд 26 этажей— Секция 1.2 — 2 подъезда 16 этажей— Секция 1.3 — 1 подъезд 12 этажейЗдесь всё и сразуГравитация — уютный и обособленный, и в то же время открытый и просторный квартал. Всё рядом: супермаркеты и парки, кино и рестораны, школы и сады. В нескольких шагах набережная реки Патрушихи.В квартале построят муниципальный детский сад на 200 мест, а на 5 этапе строительства мы возведём 6-уровневый надземный паркинг на 250 машин. На первых этажах домов для вас будет работать торговая галерея с магазинами, кафе и привычными бытовыми сервисами.В 1 этапе строительства 631 квартира.Своя вселеннаяРазвитый Академический район удобен и молодым семьям, и школьникам, и состоявшимся профессионалам. Рядом большой Преображенский парк с озером и Юго-Западный лесопарк с Тропой здоровья.— 3 минуты до Гипер Ленты— 10 минут на машине до ТРЦ 'Академический', 15 минут до ЕКАД, 25 до центра— 6 школ и 6 детских садов— Спортивные комплексы и клубы Wake up, Bright Fit и ЮностьБогатые возможностиВ квартале два просторных закрытых двора общей площадью 1,4 гектара. Один двор объединяет 1 и 2 этапы строительства, другой — 3, 4 и 5 этапы. Между дворами — камерная прогулочная аллея для неспешных вечеров или полуденного отдыха.Во дворе первого этапа — зелёные участки из хвойных деревьев, акцентных кустарников и травянистых многолетников, а также сеть дорожек, детская площадка с песочницей, аттракционами и геопластикой, настольный теннис и зона для зарядки.А для комфорта и безопасности — вечернее освещение, охрана и постоянное видеонаблюдение.Пространство с заботойВ просторных светлых лобби Гравитации — интеллигентный дизайн, помещения для колясок, высокие витражи и комфортная мебель. Выходы сквозные, на улицу и во двор. Лифты грузоподъёмностью 1000 и 450 кг.Мы подготовили для вас 44 уникальных варианта продуманных планировок, в том числе с кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями. Здесь нет бесполезных зон, зато есть где посидеть в семейном кругу и разместить всё для удобства и комфорта.Современные технологииМы позаботились о достойной чистовой отделке, чтобы вы могли уделить время главному.— Виниловые обои на флизелиновой основе, окрашенные стены в санузлах и на лоджиях— Натяжные потолки везде, кроме лоджий, там — окрашенные— Прочный влагостойкий ламинат и керамическая плитка— Межкомнатные двери светлых тонов и сейф-дверь на входе— Эргономичное размещение розеток и выключателей
39 м2
11 / 26 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
11 / 26 этаж
Кирпич - монолит
6 100 000 
153 885 /м2
Новостройка,
II-2027
1/15
1-к, Отдельный переулок, 5 Показать на карте
Кировский район, Втузгородок
Екатеринбург, Жилой дом на пер. Отдельный
Просторная квартира. Мало соседей. Высокие потолки. Разноуровневый двор. Рядом с центром.ФОРМАТ ДОМА• Не более 6 квартир на этаже, разделение на 2 крыла по 3 квартиры• Принципиальное отсутствие студий• Лобби с рецепцией — безопасность и удобство встречи гостейКВАРТИРЫ И ПРОСТРАНСТВО• Потолки 3 метра — больше света и ощущения воздуха• Кухня-гостиная, функциональная ванная — для удобной семейной жизни• Тёплая лоджия со сплит-отсеком для кондиционераДВОР И БЛАГОУСТРОЙСТВО• Двухуровневый двор с лаунж-зоной, барбекю, теплицей, детской площадкой для разных возрастов• Качественное озеленение, продуманное зонирование с сохранением приватности террасКОМФОРТ В ПОВСЕДНЕВНОЙ ЖИЗНИ• 4 лифта в высотной секции — для быстрого спуска и подъёма, даже в час-пик• Лифты ведут в подземный паркинг — удобно с покупками и детьми• Кладовые на -1 уровне и места для колясок/велосипедов на этажах• Максимальная обеспеченность машиноместами: 163 одиночных и 24 семейных места на 188 квартир.Расскажем о доме, покажем планировку и подберем оптимальные условия сделки.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
55 м2
23 / 29 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
23 / 29 этаж
Кирпич - монолит
13 839 702 
248 469 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/26
1-к, Вильгельма де Геннина, 1 стр. Показать на карте
Академический, Академический
Екатеринбург, Старт
Своя квартира в ЖК ''СТАРТ'' в Академическом от застройщика TEN девелопмент! Квартира с ремонтом. Заезжай и живи! ЖК ''СТАРТ'' - располагается в самом начале Академического района в границах улиц Вильгельма де Геннина - Краснолесья - Очеретина - Академика Вонсовского, что позволит легко добраться до центра. А трамвайная остановка напротив ЖК позволит сделать это еще быстрей. Богатое озеленение, игровые и зоны для отдыха, воркаут-площадка - все, чтобы каждому жителю было приятно проводить здесь время. Закрытый двор от машин, контроль доступа, видеонаблюдение и охрана обеспечат безопасность. Входные группы прозрачные и сквозные, расположены на уровне тротуара, чтобы было удобно завозить коляску или велосипед. Яркие холлы оформлены в едином стиле. Собственная газовая котельная, подземный паркинг и торговая галерея - сделают проживание еще комфортней. В ЖК СТАРТ самый популярный формат жилья эргономичные студии и функциональные однушки. Квартиры передаются с чистовой отделкой - натяжной потолок, обои под покраску и ламинат, установлены межкомнатные двери, розетки и выключатели. В санузле - натяжной потолок, плитка на полу и покраска стен, установлены унитаз, раковина, смеситель. Все готово к переезду, останется только расставить мебель. Выгодные условия оплаты: - акционные предложения - ипотека от ведущих банков - рассрочка от застройщика - трейд-инЗвоните или оставляйте заявку, чтобы узнать больше и забронировать квартиру!
31 м2
25 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
25 / 25 этаж
Кирпич - монолит
5 913 450 
187 729 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/9
1-к, Трамвайный переулок, 6/1 стр. Показать на карте
Уральская, 14 мин
Екатеринбург, Жилой комплекс «Малевич»
Продаётся уютная квартира в ЖК ''Малевич'' в Екатеринбурге1-комнатная квартира в жилом квартале с яркими подъездами и большим двухэтажным двором. Будет построена и сдана в 3 квартале 2027 года.О квартире:- 41.1 общая площадь,- Предчистовая отделка ,большие окна.О жилом квартале''Малевич'' — это современный квартал комфорткласса. В нём будут:- большой двухуровневый двор — нижний ярус для детских игр и спорта, на верхнем расположим места для работы и спокойного отдыха,- яркие холлы с отсылкой к работам Казимира Малевича,- закрытая территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками,- благоустроенные дворы без машин,- подземный паркинг и кладовые,- колясочная и туалет с лапомойкой на первом этаже.О местоположенииЖилой квартал расположен в Трамвайном переулке, недалеко от центра города. Вот, что есть поблизости:- Основинский парк в 10 минутах пешком,- Гипер Лента и Магнит Экстра через дорогу,- остановки автобуса и трамвая в пяти минутах ходьбы, до станции метро — 15 минут,- удобная развязка для быстрой дороги до центра,- школы, детские сады, поликлиники в нескольких минутах ходьбы.Условия продажиКвартиру можно купить за наличные, в рассрочку и ипотеку. Поможем собрать документы и получить выгодную ставку.Есть возможность обменять старую квартиру на эту — подробности при встрече или звонке в отдел продаж.Звоните в отдел продаж — ответим на вопросы, пригласим на встречу, проведём экскурсию.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
41 м2
19 / 19 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
19 / 19 этаж
Кирпич - монолит
9 000 900 
219 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/9
1-к, Трамвайный переулок, 6/1 стр. Показать на карте
Уральская, 14 мин
Екатеринбург, Жилой комплекс «Малевич»
Продаётся уютная квартира в ЖК ''Малевич'' в ЕкатеринбургеКвартира-студия в жилом квартале с яркими подъездами и большим двухэтажным двором. Будет построена и сдана в 3 квартале 2027 года.О квартире:- 30.2 общая площадь,- Предчистовая отделка ,большие окна.О жилом квартале''Малевич'' — это современный квартал комфорткласса. В нём будут:- большой двухуровневый двор — нижний ярус для детских игр и спорта, на верхнем расположим места для работы и спокойного отдыха,- яркие холлы с отсылкой к работам Казимира Малевича,- закрытая территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками,- благоустроенные дворы без машин,- подземный паркинг и кладовые,- колясочная и туалет с лапомойкой на первом этаже.О местоположенииЖилой квартал расположен в Трамвайном переулке, недалеко от центра города. Вот, что есть поблизости:- Основинский парк в 10 минутах пешком,- Гипер Лента и Магнит Экстра через дорогу,- остановки автобуса и трамвая в пяти минутах ходьбы, до станции метро — 15 минут,- удобная развязка для быстрой дороги до центра,- школы, детские сады, поликлиники в нескольких минутах ходьбы.Условия продажиКвартиру можно купить за наличные, в рассрочку и ипотеку. Поможем собрать документы и получить выгодную ставку.Есть возможность обменять старую квартиру на эту — подробности при встрече или звонке в отдел продаж.Звоните в отдел продаж — ответим на вопросы, пригласим на встречу, проведём экскурсию.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
30 м2
17 / 19 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
30 м2
17 / 19 этаж
Кирпич - монолит
6 946 000 
230 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/16
1-к, Цвиллинга, гп 16 Показать на карте
Чкаловская, 15 мин
Екатеринбург, Парковый квартал 2.0
ЖК Парковый Квартал 2.0 - комфорт-класс в центре Екатеринбурга. Квартиры с видом на центр города и парк МаяковскогоЛОКАЦИЯЭтот район находится в центре города и имеет удобную этажность с красивыми видами. Фасады зданий выполнены из декоративной штукатурки, имитирующей природные цвета, а дворы уютны и украшены зеленью и ландшафтным дизайном. Есть бульвар, холлы и подземный паркинг.ОТДЕЛКАКвартиры в ''Парковом квартале'' имеют базовую отделку White Box, включающую высококачественные материалы и комплектующие, а также улучшенную тепло- и шумоизоляцию, энергоэффективные стеклопакеты и систему терморегуляции радиаторов. В домах есть система передачи данных приборов учёта воды, электричества, тепла.ПАРКИНГ''Парковый квартал'' оснащен подземным паркингом с лифтом. Территория двора, включая вход в подъезд и паркинг, будет оборудована видеонаблюдением и охраной.ЛАНДШАФТДома квартала объединены единым двор-парком с продуманным ландшафтным дизайном и различными зонами отдыха и активного времяпрепровождения.АРХИТЕКТУРА''Парковый квартал'' - новая доминанта центра Екатеринбурга. Благородные фасады и волнообразные повороты зданий позволили сделать большинство квартир видовыми и наполнить комнаты светом. Коллекционные квартиры с видом на город и парк, различные планировки и возможность выбора квартиры с балконами и теплыми лоджиями.Свердловская область, Екатеринбург, Цвиллинга , 004 кв.420
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
39 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
9 101 000 
232 584 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/16
1-к, Цвиллинга, гп 16 Показать на карте
Чкаловская, 15 мин
Екатеринбург, Парковый квартал 2.0
ЖК Парковый Квартал 2.0 - комфорт-класс в центре Екатеринбурга. Квартиры с видом на центр города и парк МаяковскогоЛОКАЦИЯЭтот район находится в центре города и имеет удобную этажность с красивыми видами. Фасады зданий выполнены из декоративной штукатурки, имитирующей природные цвета, а дворы уютны и украшены зеленью и ландшафтным дизайном. Есть бульвар, холлы и подземный паркинг.ОТДЕЛКАКвартиры в ''Парковом квартале'' имеют базовую отделку White Box, включающую высококачественные материалы и комплектующие, а также улучшенную тепло- и шумоизоляцию, энергоэффективные стеклопакеты и систему терморегуляции радиаторов. В домах есть система передачи данных приборов учёта воды, электричества, тепла.ПАРКИНГ''Парковый квартал'' оснащен подземным паркингом с лифтом. Территория двора, включая вход в подъезд и паркинг, будет оборудована видеонаблюдением и охраной.ЛАНДШАФТДома квартала объединены единым двор-парком с продуманным ландшафтным дизайном и различными зонами отдыха и активного времяпрепровождения.АРХИТЕКТУРА''Парковый квартал'' - новая доминанта центра Екатеринбурга. Благородные фасады и волнообразные повороты зданий позволили сделать большинство квартир видовыми и наполнить комнаты светом. Коллекционные квартиры с видом на город и парк, различные планировки и возможность выбора квартиры с балконами и теплыми лоджиями.Свердловская область, Екатеринбург, Цвиллинга , 004 кв.457
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
36 м2
7 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
7 / 12 этаж
Кирпич - монолит
9 155 000 
249 319 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/17
1-к, Уральских рабочих, 26 Показать на карте
Уралмаш, 11 мин
Екатеринбург, Жилой комплекс «Банников Дом»
Прoдaётcя 1-к квартира в строящемся доме, плoщадью 43,77 кв.м. на 7 этаже в ''Банников Дом''. Сдача: III квартал 2026 г.Дом-бутик ''Банников Дом'' — это бизнес-класс в центре Уралмаша, на ул. Уральских Рабочих, 26. Проект камерного формата: всего 76 квартир в секциях переменной этажности от 5 до 8 этажей.Локация с полностью сложившейся инфраструктурой: детские сады, школы и лицей, спортивные и торговые центры, рестораны и кафе в шаговой доступности. Рядом летний парк и станции м. ''Уралмаш'' и ''Проспект Космонавтов''.На крыше ЖК расположена закрытая лаунж-терраса, а на 1 этаже есть стильное лобби, где можно отдохнуть в гостевой с креслами.На территории 24/7 работает видеонаблюдение и консьерж-служба, которая помогает в бытовых вопросах: от заказа воды и чистки вещей до клининга.Премиальность квартала складывается из деталей: скоростные пассажирские и грузовые лифты, колясочная и велосипедные, гостевой санузел и лапомойка для питомцев, 3-х ступенчатая очистка воды в каждой квартире, 2-х уровневый тёплый паркинг на 60 машино-мест, мотоместа и семейные места, локеры для хранения шин и зарядные станции для электромобилей.Застройщик предлагает 11 вариантов планировок площадью от 30,5 до 109 м2, в том числе с мастер-спальней и ванной с окном, нишами для хранения вещей, французскими и классическими балконами.Квартиры передаются с предчистовой отделкой:— выполнена электроразводка, разводка водоснабжения и канализации,— стены выровнены и оштукатурены,— пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой,— установлены ''воздушные'' радиаторы отопления,— автоматические приборы учёта,— широкоформатные окна с заниженными подоконниками,— двухкамерные стеклопакеты с зеркальным покрытием.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
43 м2
7 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
7 / 8 этаж
Кирпич - монолит
9 389 533 
214 520 /м2
Новостройка,
III-2026
1/16
1-к, Удельная, 1/6 стр. Показать на карте
Академический, Широкая речка
Екатеринбург, Лес
В экологически чистом районе Широкой Речки, всего в 10 км от центра Екатеринбурга, продается студия площадью 31.00 кв. м. с чистовой отделкой. Квартира находится в 4/3 корпусе жилого комплекса комфорт-класса ''ЛЕС'' (Застройщик - компания ''Железно'').Квартал ''ЛЕС'' бережно расположен прямо внутри соснового бора. Все преимущества отдыха на природе ежедневно - достаточно выглянуть в окно. Наслаждайтесь уютом загородного дома с комфортом городской среды.Удобная локация в окружении природы:Половинное озеро и чистый сосновый лес в 5 минутах ходьбы,На расстоянии 1 км - автобусная остановка ''Широкая речка'',В ближайшее время будет запущено строительство новых автомобильных дорог и организация дополнительных маршрутов общественного транспорта.Живой квартал у лесаЛес - главный герой квартала. Дома находятся в окружении соснового бора, а их этажность - до 8 этажей - не превышает крон сосен. В новом жилом комплексе большое внимание уделено заботе о сохранении деревьев и реализации специальных программ по высадке новых, чтобы жители наслаждались прекрасной растительностью каждый день.Комфорт и Умный домКонцепция заботы о лесе и любви к природе продолжается в интерьерах лобби. Здесь преобладают мягкие естественные оттенки, а мебель выполнена из экологичных материалов, передающих естественную текстуру дерева. В каждой квартире установлен кран с питьевой водой, тепло жителям обеспечивает собственная котельная. Управлять своим домом помогает собственное мобильное приложение от застройщика - ''Мажордом''. Чаты с жильцами, заявки в СК Азбука, бесключевой доступ, IP домофония, оплата ЖКХ. Управляйте домом из любой точки мира в один клик!БлагоустройствоНа территории комплекса появится открытый парк, площадью в 6,3 Га, прогулки по которому станут для жителей любимым занятием. Парковое пространство предусматривает различные сценарии для активного и спокойного отдыха: пешеходные экотропы, протяженные веломаршруты, специальные игровые и спортивные площадки, релакс-зоны и места для творчества. Все элементы благоустройства выполнены из экологичных высококачественных материалов. Отдых на свежем воздухе в приятном уединении или в кругу веселой компании друзей доступен жителям живых кварталов в любое время, когда они этого пожелают.
31 м2
2 / 7 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
2 / 7 этаж
Монолит
6 717 312 
216 687 /м2
Новостройка,
III-2027
1/7
1-к, Викулова, 46 Показать на карте
Верх-Исетский район, ВИЗ
Екатеринбург
!!!СРОЧНО!!!Продается квартира с мебелью. Подойдет как для лично так и под аренду (28к+ к/у). Не высокие коммунальные платежи! До общественного транспорта 5 минут. До центра на машине 10 минут. Самый центр ВИЗа.Покупать практически ничего не нужно - заехал и живи.Социальная и транспортная инфраструктура.Чистая продажа! Никаких Обременений! Быстрый выход на сделку!ID объекта в нашей базе: 25425
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
32 м2
6 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
32 м2
6 / 9 этаж
Панель
5 000 000 
153 846 /м2
1/17
1-к, Селькоровская, 40 Показать на карте
Чкаловский район, Вторчермет
Екатеринбург
Продается уютная теплая однокомнатная квартира 33 м2. В квартире поменяны все трубы. Установлены пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. Спокойные соседи, чистый подьезд. Имеется придомовая стоянка для машин. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад (видно из окна), школа 21, поликлиника, продуктовые магазины, аптеки, дополнительные образовательные учреждения. До трамвайных путей 7 минут хотьбы.Один взрослый собственник. Обременений нет. Гарантия безопасности сделки. Никакой комиссии по данной квартире. Если ваша квартира еще не продана, поможем в реализации. Бесплатный подбор новостройки. Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности.ID объекта в нашей базе: 1692
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
33 м2
1 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
33 м2
1 / 9 этаж
Панель
3 500 000 
105 740 /м2
1/19
1-к, Ленина, 100 Показать на карте
6-ой микрорайон
Березовский, Жилой дом на ул. Ленина, 100
Об акциях:- Дополнительные скидки при 100% оплате собственными средствами- Есть возможность рассрочки, подробнее в отделе продаж по телефону. Планировка однокомнатной квартирыО квартире:Функциональная и сбалансированная планировка без лишних коридоров, с чётким зонированием жилого и бытового пространства.Кухня - правильной формы, удобно размещается кухонный гарнитур, обеденная зона и зона готовкиЖилая комната - изолированная, подходит для размещения кровати, шкафа и рабочей зоныСовмещённый санузел - удобная площадь для размещения ванны, стиральной машины и систем храненияЛоджия дополнительное пространство для отдыха или храненияО локацииВ шаговой доступности от ЖК Ленина 100: сосновый лес, школы, детские сады, магазины, кафе и всё необходимое для жизни.Рядом с комплексом находится многовековой сосновый лес с тропой здоровья и благоустроенный Шиловский прудПри обращении сообщите номер квартирыНомер квартиры: 44Количество комнат: 1Номер этажа: 7
39 м2
7 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
7 / 23 этаж
Кирпич - монолит
5 354 000 
134 861 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/14
1-к, Амундсена, 14 стр. Показать на карте
Чкаловская, 15 мин
Екатеринбург, Жилой комплекс «Да на Амундсена»
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 45.1 кв.м., на 11 этаже. Жилой Комплекс ''ДА! На Амундсена'' - это первый проект комфорт-класса молодой девелоперской команды ''Свобода Мысли''. В составе ЖК 2 дома переменной этажности 31 и 25 этажей. В ЖК ''ДА! На Амундсена'' учтено все, что важно для современной комфортной жизни в мегаполисе: Зона нетворкинга и детская игровая в лобби,Просторное лобби авторского дизайна в стиле mid-century modern с рецепцией и приветливым консьержем,Закрытый двор-сад с разными зонами благоустройства,Светопрозрачные входные группы с витражным остеклением,На этажах организованы индивидуальные келлеры для хранения вещей,Отдельная комната для хранения колясок и спортивного инвентаря,Видеонаблюдение 24/7,Бесконтактный доступ управление со смартфона,Семейные парковочные места.Особенности квартир в ЖК ''ДА! На Амундсена'': Квартиры с большими террасами, мастер-спальнями и гостевым санузлом,Увеличенные окна, заниженные подоконники (высота 67 см),Квартиры с угловым остеклением и панорамным видом на город,2 варианта отделки: Предчистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, электроразводка по всей квартире, трубы водоснабжения),Базовая чистовая отделка (флизелиновые обои под покраску, потолок окрашен, ламинат 32 класса),Мы создали для вас то, что вам нужно, просто скажите ''ДА''!
45 м2
11 / 31 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
11 / 31 этаж
Кирпич - монолит
8 366 050 
185 500 /м2
Новостройка,
II-2027
    1/14
    1-к, Олега Кошевого, 1 Показать на карте
    Чкаловский район, Уктус
    Екатеринбург, Жилой дом «Уктус»
    Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 41.3 квадратных метра на улице Олега Кошевого в Екатеринбурге в ЖК Уктус. Квартира расположена в новом монолитном доме, построенном в 2022 году, на одиннадцатом этаже двадцатогоэтажного здания с прекрасным видом на ГЛК Уктус.Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 12 квадратных метров, а просторная кухня целых 19 квадратных метров. Здесь также имеется лоджия (выход с кухни), где можно насладиться видом на тихий двор, что создаёт приятную атмосферу отдыха после рабочего дня.Для молодых семей с детьми важно отметить, что во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а рядом расположены школа и детский сад. Также поблизости находятся торговый центр, фитнес-клуб и зелёная зона парка Уктус, что делает проживание здесь комфортным и удобным.Подъезд оборудован системой закрытого доступа, обеспечивая дополнительную безопасность жильцов. Для автовладельцев предусмотрена подземная и наземная парковка, исключающая проблемы поиска места для автомобиля.Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам останется лишь обустроить пространство под свой вкус и предпочтения.Расстояние до ближайшей станции составляет около 30 минут пешком, что удобно как для ежедневных поездок, так и для прогулок выходного дня. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой и возможностью быстро добираться до любой точки города.
    41 м2
    11 / 20 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    41 м2
    11 / 20 этаж
    Монолит
    6 790 000 
    164 407 /м2
      1/12
      1-к, Малышева, 136 Показать на карте
      Кировский район, Втузгородок
      Екатеринбург
      Продается комната-студия в Тихом центре города, район Втузгородок, вблизи высших учебных заведений на комфортном 2 этаже 5 этажного жилого дома коридорного типа. Дом, обслуживает УК.Общая площадь 13.9 кв.м.Сан.узел 2 кв.м.В студии выполнен капитальный ремонт, заведена вода, канализация, установлен унитаз, душевая кабина и кухонный гарнитур, новый диван.В ходе ремонта установлено все новое: пластиковое окно, полы ламинат, проведена электропроводка, натяжной потолок и обои. Все мокрые зоны под гидроизоляцией, как положено. Покупали и делали ремонт под себя. Продажа в связи с приобретение более дорогого объекта.После ремонта никто не жил. Новая мебель, кухня, прихожая как на фото останется новому собственнику.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: УрФУ, Мед. учреждения, Фитнесс центр, бассейн, стадион и спорт площадки для студентов, магазины, остановки общественного транспорта.Перспективное вложение. Квартиры в этом доме всегда пользуются спросом у студентов в аренду на длительный срок.В 2018-2019 году проведен кап. ремонт всего дома.Соседи доброжелательные, следят за чистотой и тишиной. Проживает много молодежи и студентов.Один собственник. Покупалась за наличные. Документы проверены, долгов/обременений нет.
      13 м2
      2 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      13 м2
      2 / 5 этаж
      Кирпич
      2 900 000 
      208 633 /м2
        1/13
        1-к, Фрунзе, 75 Показать на карте
        Чкаловская, 10 мин
        Екатеринбург
        Уютная квартира на седьмом этаже. Просторная кухня. Балкон застеклён.Хорошая локация, всё в шаговой доступности школа, детский сад, магазины.Продажа от собственника. Прописанных нет. Документы готовы.
        37 м2
        7 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        37 м2
        7 / 9 этаж
        Панель
        6 300 000 
        169 811 /м2
          1/36
          1-к, Блюхера, гп 7 Показать на карте
          Кировский район, Втузгородок
          Екатеринбург, Современник
          Время жить счастливоСовременник — знаковый парк-квартал в интеллигентном районе Втузгородок, откуда недалеко до центра, а вблизи ведущие вузы и театры. Квартал состоит из 8 очередей строительства. Шесть очередей уже сданы и заселены, седьмая строится. В продаже квартиры от застройщика: 1 этап седьмой очереди. Объединяет квартал большой внутренний парк площадью в гектар — богатый прогулочными маршрутами, тенистыми деревьями, пространствами для отдыха, спорта и детских игр. С внешней стороны, у домов седьмой очереди, появится гостевой центр.Проект создавали в KCAP Architects and Planners, архитектурном бюро из Нидерландов, чьи работы украшают ландшафты Гамбурга, Антверпена и других городов Европы. Технологии, продуманное пространство и трендовый облик зданий создают размеренную атмосферу для жизни здесь.Достойное окружениеДо проспекта Ленина на машине вы доберётесь за 10 минут, а с другой стороны, неподалёку — Шарташский лесопарк с озером Шарташ, которому около миллиона лет. Здесь для вас пляжи, лодочные станции, тропы для бега и кафе.В квартале уже работают супермаркеты, пекарни, салон красоты и не только. Ближние школы, гимназии и университеты помогут расправить крылья новым поколениям, а детские сады станут заботливой средой в начале пути. Кстати, на территории квартала спроектирован муниципальный детский сад на 200 мест.Выходите во дворГуляйте по зелёным аллеям или устройтесь с книгой в гамаке. Займитесь футболом, баскетболом или пинг-понгом. Проводите семейные праздники под крытым амфитеатром или отправьте детей играть в насыщенное игровое пространство. Мы всё предусмотрели.На закрытой территории без машин и посторонних спокойно и безопасно. Видеонаблюдение и освещение добавляют ещё больше уверенности.Впечатляющая доминанта у домов 7 очереди — новый гостевой центр: камерное пространство под навесом-перголой с озеленением и скамейками, чтобы встречать друзей.Ваша зона комфортаСтильный вестибюль Современника мы выполним в динамичной эстетике: минимализм, сочетание дерева со штукатуркой и тёмным металлом, зеркала, витражи. Обстановка из мягкой мебели, растений и книг.Двери из холла выходят на обе стороны. Внутри — комната для колясок и самокатов. На -1 этаже подземный паркинг с 201 машино-местом, куда легко попасть на лифте прямо с вашего этажа. Здесь же можно приобрести одну из 67 кладовых, чтобы хранить сезонный инвентарь.СТРОЙТЭК возводит 7 очередь в 3 этапа.Дом с привилегиямиПервый этап — секция 7.1, башня в 25 этажей. Здесь 246 квартир в 19 уникальных планировках от студий до 3-комнатных, в классических и евро-вариантах. Просторные кухни-гостиные, гардеробные и окна на 2 стороны — лишь часть их плюсов.В Современнике улучшенный стандарт отделки 'Комфорт+'. Помимо комфортных сантехники и электрики, в него входят оконные стёкла Энерджи Лайт, которые помогают сохранять температуру, прочный ламинат 33 класса и устойчивые к многократной покраске виниловые обои. Белые межкомнатные двери и плинтусы подчеркнут любую цветовую гамму.
          32 м2
          10 / 25 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          32 м2
          10 / 25 этаж
          Кирпич - монолит
          6 880 000 
          212 018 /м2
          Новостройка,
          II-2027
          1/8
          1-к, Владимира Высоцкого, 4 корп. 2 Показать на карте
          Кировский район, ЖБИ
          Екатеринбург
          Код объекта: 2278061.В продаже большая однокомнатная квартира по лучшей цене!Дом:- панельный, 1988г., улучшенной планировки,Квартира площадью 39,8 кв. м:- в квартире остается вся мебель,- квартира на последнем этаже, нет соседей сверху,- солнечная сторона,Инфраструктура:- гимназия 45, детские сады,- остановки общественного транспорта: автобус, трамвай,- в пешей доступности большой парк и озеро Шарташ,- магазины, аптеки, кафе,Просмотры по предварительному согласованию.Если у вас не продана своя недвижимость - у нас есть кому ее предложить! Найдем покупателя на вашу квартиру с фиксацией цены на наш объект, поможем в одобрении ипотеки. Звоните.
          39 м2
          16 / 16 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          39 м2
          16 / 16 этаж
          Панель
          4 950 000 
          124 372 /м2
          1/7
          1-к, Академика Ландау, 41 Показать на карте
          Академический, Академический
          Екатеринбург, Спутник-1
          Код объекта: 2278286.В продаже просторная квартира-студия по лучшей цене!Дом:- 2024 года,- ,Квартира площадью 25,6 кв. м:- светлая, просторная студия на два окна,- квартира на последнем этаже, нет соседей сверху,- оставляем кухонный гарнитур,Инфраструктура:- Губернаторский лицей, школа, детские сады, центр Гимнастики, хоккейная арена,- остановки общественного транспорта: автобусы, трамвай,- большой парк,- детская поликлиника,- магазины, аптеки, кафе,- быстрый выезд на ЕКАД.Просмотры по предварительному согласованию.Если у вас не продана своя недвижимость - у нас есть кому ее предложить! Найдем покупателя на вашу квартиру с фиксацией цены на наш объект, поможем в одобрении ипотеки. Звоните.
          25 м2
          4 / 18 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          25 м2
          4 / 18 этаж
          Монолит
          4 200 000 
          164 063 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
          1/8
          1-к, Ракетная, 20 Показать на карте
          Октябрьский район, Кольцово
          Екатеринбург, Жилой комплекс «Дельтаплан»
          Код объекта: 2263407.В продаже 1комнатная квартира в лучшем ЖК в Кольцово!Дом:- 2015 года,- просторный двор,- подземный паркинг,- своя газовая котельная,Квартира площадью 37,3 кв. м:- в квартире остается кухонный гарнитур и шкаф,- вид в сторону двора,Инфраструктура:- в шаговой доступности: магазины, поликлиники взрослая и детская, школа 92, детские сады. - остановки общественного транспорта: автобусы, электричка,Просмотры по предварительному согласованию.Если у вас не продана своя недвижимость - у нас есть кому ее предложить! Найдем покупателя на вашу квартиру с фиксацией цены на наш объект.
          37 м2
          14 / 16 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          37 м2
          14 / 16 этаж
          Кирпич - монолит
          4 300 000 
          115 282 /м2
          1/10
          1-к, Чемпионов, 4 Показать на карте
          Чкаловский район, Солнечный
          Екатеринбург, Жилой район «Солнечный» (Астра-Девелопмент)
          Код объекта: 2274734.В продаже 1комнатная квартира в самом красивом районе г. Екатеринбурга!Дом:- 2019 года,- двор без машин,Квартира площадью 37,5 кв. м:- в квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер, шкаф в прихожей,- квартира на последнем этаже, нет соседей сверху,- вид в сторону двора и красивые закаты,Инфраструктура:- Губернаторский лицей, школа, детские сады, центр Гимнастики, хоккейная арена,- остановки общественного транспорта: автобусы, трамвай,- большой парк,- детская поликлиника,- магазины, аптеки, кафе,- быстрый выезд на ЕКАД.Просмотры по предварительному согласованию.Если у вас не продана своя недвижимость - у нас есть кому ее предложить! Найдем покупателя на вашу квартиру с фиксацией цены на наш объект, поможем в одобрении ипотеки. Звоните.
          37 м2
          16 / 16 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          37 м2
          16 / 16 этаж
          Монолит
          5 450 000 
          145 333 /м2
          1/20
          1-к, 40-летия Комсомола, 35/2 Показать на карте
          Кировский район, ЖБИ
          Екатеринбург, Жилой комплекс «Малахит»
          ПРОДАНО? НЕТ, ЖДЁТ ИМЕННО ВАС! СВЕТЛАЯ ЕВРОДВУШКА- БЕЗ ХЛОПОТ — ЗАЕЗЖАЙ СЕГОДНЯ!Устали от просмотров бабушкиных вариантов и вечного ремонта? Забудьте о перфораторе, доставке стройматериалов и головной боли с бригадами. Эта квартира создана для того, чтобы вы просто перевезли чемоданы и начали жить. О квартире (микрорайон ЖБИ преображается на глазах с кварталом Малахит):•Этаж: 6/15 — идеальный баланс: нет шума от двора и не страшно пользоваться лифтом.•Планировка мечты: Правильной формы комната без лишних углов. Просторная кухня-гостиная (где продумано место как для кулинарии, так и приема гостей), изолированная спальня и удобная прихожая с оборудованной гардеробной.•Готовность PREMIUM: Совмещенный вместительный санузел. Сделана профессиональная шумоизоляция — соседи вас не побеспокоят. Натяжные потолки с современным освещением во всех помещениях. Новое окно в кухне-гостиной исключает продувания.•Климат: Установлен кондиционер. Квартира ТЁПЛАЯ — счета за отопление зимой будут минимальными.•Остается всё для жизни! Вам не нужно тратить сотни тысяч на обустройство. В квартире остается стильный кухонный гарнитур, варочная панель, мощный духовой шкаф, вытяжка, вместительный угловой шкаф в спальне, оборудованная гардеробная в прихожей. Берите зубную щетку — остальное уже ждет вас дома.Район, где комфортно всей семье (инфраструктура у подъезда): Образование рядом: В шаговой доступности находится средняя школа 151, а в радиусе 35 минут спокойным шагом расположены два современных детских сада (144 и 469). Никаких утренних поездок через весь город!•Всё под рукой: Продуктовые супермаркеты, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов прямо в доме и соседних зданиях. Детские развивающие центры и спортивные секции в шаговой доступности. В 5-ти минутах ходьбы Гипермаркеты Лента, Метро, мебельный центр Гулливер.•Природа вместо бетона: До знаменитого озера Шарташ, парка Каменные палатки и огромного Шарташского лесопарка можно дойти пешком за 10 минут. Утренние пробежки или вечерние прогулки с коляской станут вашим любимым ритуалом.•Транспорт: Ключевой транспортный узел города. Остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы — до центра 15 минут. Юридическая чистота и выгода (для тех, кто считает деньги):•Первый собственник. Дом обжит бережно. Нет череды перепродаж, скрытых наследников или юридических скелетов в шкафу. Собственность более 3-х лет.•Один взрослый владелец. Документы готовы к сделке хоть завтра. Никакой опеки, маткапитала.•Чистый подъезд, грузовой и пассажирские лифты, двор с современной детской площадкой.Хватит искать! Это та самая квартира, которую показывают друзьям со словами Смотри, как повезло. Она теплая, светлая, юридически безупречная и готова к проживанию на 101%.Звоните прямо сейчас! Покажу в любое удобное для вас время. Спешите, такие варианты уходят за выходные!
          33 м2
          6 / 16 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          33 м2
          6 / 16 этаж
          Монолит
          5 330 000 
          159 104 /м2
            1/21
            1-к, Пехотинцев, 2в Показать на карте
            Железнодорожный район, Старая Сортировка
            Екатеринбург, Квартал Депо
            Риелторам с целью набора базы — огромная просьба не беспокоить меня)Я единоличная собственница квартиры. Покупала у застройщика БрусникаВ данную квартиру вложено много денег и сил, делала качественный ремонт для себя. Тёплые полы в ванной, коридоре, на кухне, вся сантехника — акватек, плитка — kerranova, вся мебель выполнена на заказ (фурнитура и сушка — боярд, ручки — гола), крутой функциональный остров на кухне, внутри полки для хранения посуды, мягкая мебель — диван.ру, кровать с подъемным механизмом, матрас фирмы аскона Большая часть мебели и отделки еще находится на гарантииВ квартире остается всё, что вы видите на фото:• кухня-гостиная: кухонный гарнитур, остров и 2 барных стула, тумба под тв, диван • обувница в прихожую• спальня: шкаф, рабочая поверхность, кровать, матрас • допом: шторы, сшитые на заказ, зеркало в ванной, напольное зеркало, всё освещение•техника: встроенный холодильник, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машинаОстаток по ипотеке 2.2 млн. Без детских долей Готова показать квартиру по заранее согласованному времени, также пишите через авито, если у вас есть вопросы
            45 м2
            2 / 9 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            45 м2
            2 / 9 этаж
            Кирпич - монолит
            8 100 000 
            178 022 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
              1/18
              1-к, Циолковского, 3 стр. Показать на карте
              Чкаловская, 12 мин
              Екатеринбург, Жилой комплекс «LIVE. Живой квартал»
              Квартира 152 в подъезде 1. Здесь соседи знают друг друга по имени, а дети заводят друзей во дворе, а не в соцсетях. Вторая очередь квартала ''Лайв'' — это современные технологии комфорта и особенное внимание к атмосфере добрососедства. В первой очереди располагаются большой соседский центр для всевозможных активностей и спортзал для резидентов. Под домом — вместительный подземный паркинг, а в закрытом для машин дворе хватит места для игр, прогулок, отдыха и общения.
              40 м2
              12 / 25 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              40 м2
              12 / 25 этаж
              Кирпич - монолит
              9 400 000 
              232 616 /м2
              Новостройка,
              IV-2027
              • В начало
              • 36
              • 37
              • 38
              • 39
              • 40
              • Следующая
              Распечатать
              Продажа однокомнатных квартир в Екатеринбурге
              • по районам
              • Автовокзал
              • Академический
              • Верх-Исетский район
              • Железнодорожный район
              • Кировский район
              • Ленинский район
              • Октябрьский район
              • Орджоникидзевский район
              • Центр
              • Чкаловский район
              • Широкая Речка
              • по метро
              • Ботаническая
              • Чкаловская
              • Геологическая
              • Площадь 1905 года
              • Динамо
              • Уральская
              • Машиностроителей
              • Уралмаш
              • Проспект Космонавтов

              Вместе с этим также ищут:

              Продажа квартир в Екатеринбурге Продажа однокомнатных квартир в Екатеринбурге Продажа комнат в Екатеринбурге Продажа гаражей в Екатеринбурге Продажа вторички - квартиры в Екатеринбурге Квартиры в новостройках в Екатеринбурге

              🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Екатеринбурге на N1?

              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Екатеринбурге?
              • ✔ На N1 размещены 20,26 тыс квартир
              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

              💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Екатеринбурге?

              • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 6,74 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 186,76 тыс ₽

              📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

              • Наибольшая площадь: 110 м²
              • Минимальная площадь: 10 м²