продам универсальное помещение, Хохрякова, 7411 500 000 ₽

Продажа помещения под спа-центр, салон красоты, массажный салон и др. в центре Екатеринбурга.

Место нахождения: самый центр Екатеринбурга, 5 мин пешком от ТЦ Гринвич, пересечение улиц Хохрякова и Куйбышева, при этом вход со стороны очень тихого и спокойного прохода во двор ЖК. Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в этой зоне растет в геометрической прогрессии из года в год! Идеальное решение для инвестиций!

Первый этаж, отдельный вход, готовый и согласованный дизайн-проект пристройки холодного тамбура. 3 окна.

Общая площадь без тамбура: 50,6 кВ м, реальный функционал помещения тянет на все 80-90 кв.м. Приходите и убедитесь в этом сами)) Никто не верит, что общая площадь 50 кв м, даже визуально кажется, что раза в два больше!

Продажа помещения под спа-центр, салон красоты, массажный салон и др. в центре Екатеринбурга.

Место нахождения: самый центр Екатеринбурга, 5 мин пешком от ТЦ Гринвич, пересечение улиц Хохрякова и Куйбышева, при этом вход со стороны очень тихого и спокойного прохода во двор ЖК. Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в этой зоне растет в геометрической прогрессии из года в год! Идеальное решение для инвестиций!

Первый этаж, отдельный вход, готовый и согласованный дизайн-проект пристройки холодного тамбура. 3 окна.

Общая площадь без тамбура: 50,6 кВ м, реальный функционал помещения тянет на все 80-90 кв.м. Приходите и убедитесь в этом сами)) Никто не верит, что общая площадь 50 кв м, даже визуально кажется, что раза в два больше!) При этом идет существенная экономия на коммунальных услугах!

Свежайший ремонт из экологически чистых материалов премиального качества с дизайн-проектом под авторским надзором!.

Три процедурных кабинета, комната персонала с кухней, ресепшн + зона ожидания для клиентов, гардеробная, душевая, турецкий хамам на 3 персоны (!!), туалет.

Немецкая встроенная система приточной-вытяжной вентиляции + дополнительное отопление и кондиционирование - разводка по всему помещению. То есть совершенно автономная система фильтрации, охлаждения и отопления воздуха во всех зонах, аккуратно встроенная и спрятанная в потолок!
Пожарная сигнализация, регистрация в МЧС
Встроенная музыкальная развязка на все кабинеты, хамам и туалет - тоже все выведено через потолок. микшер музыки находится в служебном помещении.
К каждой комнате подведена горячая/холодная вода, центральная канализация.
Двери входные - металло-алюминиевая конструкция с матовым стеклом.
Двери межкомнатные фабрики Ситидорс с итальянской фурнитурой.
Плитка напольная - керамогранит KERAMA MARAZZI
Отделка стен - профессиональное выравнивание, штукатурка под покраску, краска моющаяся самой повышенной прочности и износостойкости с алмазной крошкой Dulux Diamond Matt (срок службы - 25 лет).
Навесные потолки с усиленной шумоизоляцией из гипсокартона
Потолочные плинтуса из полиуретана по всему периметру помещения
Итальянская и французская сантехника.
Водонагревательный бойлер.
Турецкий Хамам (!!!) с отделкой мозаичной плиткой KERAMA MARAZZI - клиенты просто в восторге от такого решения!
Встраиваемая мебель изготавливалась на заказ из массива ясеня, все столешницы - искусственный камень: зона ресепшн, витрина, гардеробная, кухня, три комода с умывальниками для рук - во всех кабинетах.
Другая мебель и предметы декора - приобретались в международных интернет-магазинах, что-то заказывали в юго-восточной азии, что-то делалось на заказ по нашим эскизам. Оборудование и мебель входят в стоимость!!!

При желании за символическую стоимость оставим: холодильник, стиральную машину с сушкой, кушетки и прочее, что вашей душе будет угодно :) Заезжай и работай!

Причина продажи: расширение бизнеса.
Звоните, всё покажем, расскажем, проведём экскурсию.