продам офисное помещение, Северный переулок, 2а26 900 000 ₽
13 сен 2022
Дата публикации объявления
Обн. 9 дек 2022
Дата обновления объявления
68
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
59 606 ₽/м²
Параметры
Общая площадь451,3 м2
Этаж7
Этаж в Бизнес Центре на переулке Северный. Инвестиционная привлекательность объекта:
- цена объекта ниже рынка: 59.605 рублей/кв.м., аналогичные предложения 63.000-66.000 рублей/кв.м.
Возможно несколько путей извлечения выгоды из данного объекта:
- перепродажа офисного помещения, ориентировочная цена 63.000 66.000 рублей за 1 кв.м. (на 10-15% дороже текущей цены). - позиционирование объекта как готового арендного бизнеса с текущей конфигурацией помещений - возможность нарезки существующих офисных помещений на кабинеты меньшей площади, для повышения потенциальной арендной ставки за 1 кв.м., соответственно снижая срок окупаемости.
Этаж в Бизнес Центре на переулке Северный. Инвестиционная привлекательность объекта:
- цена объекта ниже рынка: 59.605 рублей/кв.м., аналогичные предложения 63.000-66.000 рублей/кв.м.
Возможно несколько путей извлечения выгоды из данного объекта:
- перепродажа офисного помещения, ориентировочная цена 63.000 66.000 рублей за 1 кв.м. (на 10-15% дороже текущей цены). - позиционирование объекта как готового арендного бизнеса с текущей конфигурацией помещений - возможность нарезки существующих офисных помещений на кабинеты меньшей площади, для повышения потенциальной арендной ставки за 1 кв.м., соответственно снижая срок окупаемости.
Позвоните и узнайте о специальном предложении на этот объект недвижимости