сдам универсальное помещение, Бабушкина, 52 687 300 ₽ в месяц

Новое коммерческое пространство в районе Эльмаш.
Многофункциональный пристрой к Жилому комплексу 2 443 м².

Современный инфраструктурный объект, спроектированный как гармоничное дополнение к существующему Жилому комплексу. Объект представляет собой отдельно стоящее крыло (пристрой), объединяющее стрит-ритейл, сферу услуг и офисно-развлекательные площади.

Площадь почти в 2,3 тысячи квадратных метров позволяет создать полноценный Районный центр — место, закрывающее 90% ежедневных потребностей жителей района.
Характеристики:
Общая площадь: 2 443 м².
- Подключение к ХВС: Предусмотрено ПД 15 куб.м/час.
- Подключение к ГВС: Предусмотрено ПД 7,6 куб.м/час.
- Подключение к сети теплоснабжения для вент. установок предусмотрено.

Новое коммерческое пространство в районе Эльмаш.
Многофункциональный пристрой к Жилому комплексу 2 443 м².

Современный инфраструктурный объект, спроектированный как гармоничное дополнение к существующему Жилому комплексу. Объект представляет собой отдельно стоящее крыло (пристрой), объединяющее стрит-ритейл, сферу услуг и офисно-развлекательные площади.

Площадь почти в 2,3 тысячи квадратных метров позволяет создать полноценный Районный центр — место, закрывающее 90% ежедневных потребностей жителей района.
Характеристики:
Общая площадь: 2 443 м².
- Подключение к ХВС: Предусмотрено ПД 15 куб.м/час.
- Подключение к ГВС: Предусмотрено ПД 7,6 куб.м/час.
- Подключение к сети теплоснабжения для вент. установок предусмотрено.
- Электроснабжение предусмотрено проектом 212,4 кВт.
Гибкость планировок: свободная планировка позволяет адаптировать помещения под запросы любого арендатора.
Этажность: 3 уровня (1 цокольный этаж + 2 надземных этажа).
Площадь -1 этажа 768,83 м2 м2, высота потолка 2,95 м.
Площадь 1 этажа 814,12 м2, высота потолка 5,16 м.
Площадь 2 этажа 860,66 м2, высота потолка 3,73 м.
Готовность: 3 квартал 2028 г.
Уникальная локация:
Район: Екатеринбург, Орджоникидзевский район (микрорайон Эльмаш). Исторически сложившийся, густонаселенный и активно развивающийся район города.
Точка притяжения: Объект расположен прямо напротив парка турбомоторного завода. Это обеспечивает:
-Постоянный пешеходный трафик (семьи с детьми, отдыхающие, спортсмены).
-Отличные видовые характеристики для арендаторов 2-го этажа.

Варианты использования:
-Районный ТЦ (Арендный бизнес),
-Медицинский центр,
-Офисный центр,
-Фитнес центр.

Условия аренды:
Арендные каникулы - 6 месяцев.
Заключаем предварительный договор аренды.