Номер объекта: 539187. ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург

Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.

Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер ''Магнит'' (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года

Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ?
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет

Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.

Номер объекта: 539187. ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург

Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.

Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер ''Магнит'' (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года

Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ?
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет

Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр.
*адрес изменен по просьбе собственника