Арт. 135272086 Если Вы планируете купить дом в Екатеринбурге для большой семьи, то Вы выбрали верное объявление.
Просторный двухэтажный дом с высокими потолками, расположенный в Кировском районе города Екатеринбурга, ждет именно Вас! Дом расположен в зеленом районе города Екатеринбурга - поселке Калиновском. Рядом - озеро Шарташ, излюбленное место для отдыха, рыбалки, крещенских купаний.
Локация нашего дома - это уникальное сочетание расслабляющего загородного образа жизни с пропиской ''город Екатеринбург''. От дома:
до автобусной остановки - 350 метров
до магазинов - 300 метров
до школы - 600 метров
до садика - 450 метров.

Арт. 135272086 Если Вы планируете купить дом в Екатеринбурге для большой семьи, то Вы выбрали верное объявление.
Просторный двухэтажный дом с высокими потолками, расположенный в Кировском районе города Екатеринбурга, ждет именно Вас! Дом расположен в зеленом районе города Екатеринбурга - поселке Калиновском. Рядом - озеро Шарташ, излюбленное место для отдыха, рыбалки, крещенских купаний.
Локация нашего дома - это уникальное сочетание расслабляющего загородного образа жизни с пропиской ''город Екатеринбург''. От дома:
до автобусной остановки - 350 метров
до магазинов - 300 метров
до школы - 600 метров
до садика - 450 метров.
Особые преимущества покупки именно нашего дома:
ВАЖНО и привлекательно: только для покупателей нашего дома есть возможность устроить ребенка любого возраста, начиная с 1 класса, в кадетскую школу в Екатеринбургский кадетский корпус войск национальной гвардии РФ (Кадетская школа-интернат). Ребенок может проживать дома и утром приезжать в школу (в отличие от других кадетских учреждений, где ребенок находится круглосуточно).
Так же, еще более ВАЖНАЯ информация: Ваш ребенок будет посещать детский садик 565 рядом с домом на Лесоводов, 9 (Екатеринбург). Наполняемость групп - 7 человек. Поступление в садик возможно только для жителей п.Калиновского Кировского района г.Екатеринбурга. Внимание и забота от воспитателя - каждому ребенку индивидуально.

Дом расположен в удобной транспортной локации, доступность как для поездки на автомобиле, так и на автобусе:
От центра Екатеринбурга до дома - 30 минут на машине (12 км).
От автобусной остановки до остановки ''Восточная'' на автобусе поездка составит по времени 35 минут (всего 11 остановок).
От дома до ТЦ ''Современник'' - 13 минут на автомобиле.
От дома до УрФУ (на ул. Мира) на автобусе - 30 минут.
Дороги асфальтированы, ночью улицы освещены фонарями. В Калиновке безопасно и комфортно, днем дети самостоятельно гуляют во дворах и на детских площадках.

В нашем коттеджном поселке очень дружелюбные и спокойные соседи. Улица между домами просторная, всем хватает места для парковки автомобилей, если есть желание оставлять их за пределами участка.
Если Вы хотите купить дом с газом в Екатеринбурге дешево, то Вы нашли его! Чем уникален дом:
Газ заведен в дом и поэтому расходы на отопление и горячую воду совершенно гуманные,
В доме - два этажа свободы: высокие потолки 3 м,
Четыре больших комнаты правильных форм,
Три санузла,
Вместительные коридоры,
Установлен забор по всему периметру,
Фундамент на бетонных сваях, что обеспечивает долговечность и устойчивость строения.
На входе в дом - светлая терраса. Она закрыта от ветров поликарбонатом, дверь установлена. Собственнику нравится так, но есть возможность ее застеклить.

Дом двухэтажный, с высокими 3-метровыми потолками. При входе в дом - просторная прихожая, пол выложен плиткой.

На первом этаже расположены:
Светлая теплая гостиная площадью 34,4 кв.м. При желании новых владельцев эту комнату можно переделать в кухню-гостиную. Здесь уже проведены трубы воды и слива (они заложены в проект дома). Получится огромная кухня-гостиная для теплых вечеров дружной семьи.
Кухня площадью 13,4 кв.м. правильной прямоугольной формы. В кухне установлен бойлер, кухонный гарнитур, все остается новым хозяевам.
Совмещенный санузел с душем, унитазом и раковиной.

На верхний этаж ведет добротная лестница.
На втором этаже расположены:
три комнаты площадями 17,5 кв.м., 16,9 кв.м., 8,9 кв.м. Общее пространство между комнатами (прихожая площадью 14,3 кв.м.) можно использовать как игровую комнату либо установить системы хранения вещей. Здесь предусмотрены 2 санузла: один действующий с унитазом, второй используется как гардеробная.
Из окон верхнего этажа открывается шикарный вид на окрестности!

Несомненное преимущество нашего дома в том, что новому хозяину можно сделать косметический ремонт в доме по собственному вкусу. Владельцы дома не клеили обои после постройки дома и не производили никаких дополнительных улучшений, которые бы Вам пришлось демонтировать. Предчистовая отделка дома - в распоряжении Ваших фантазий!
Дом находится рядом с детским садом в спокойном развитом районе города.
Технические характеристики дома:
Дом построен из газоблоков толщиной 300 мм.
Фундамент 140см ленточный заливной - на сваях (глубиной 6 м, армированное железо диаметром 30 см).
Пол - бетонная плита 30 см, сверху - теплый водяной пол по всему пространству первого этажа (во всех коридорах, комнате, кухне, санузле, прихожей).
Дополнительное отопление газовое - регулируемые батареи на первом и втором этажах.
Межэтажные перекрытия - брус 200 мм, дом дышит.
Есть подпол в кухне глубиной 3 м (размером 2,5мх3 м).
Водоснабжение - собственная скважина 38 м., вода вкусная, установлены фильтры воды.
Яма выгребная 15 кубов.
Машины можно парковать на широкой улице либо обустроить гараж или навес на территории, место имеется.
На территории участка посажены плодоносные яблони. Участок освоен, есть грядки клубники, огурцы, помидоры. На участке растет кедр, через пару лет будет плодоносить.

Дом добротный, крепкий, монументальный. Приезжайте на просмотр для покупки, убедитесь сами! Цена в объявлении указана как стоимость дома. Стоимость земельного участка определяется потенциальным покупателем и продавцом по согласованию дополнительно к стоимости дома, по взаимной договоренности.
Собственник один взрослый, документы для сделки готовы, объект без обременений.
Возможны различные варианты оплаты: РАССРОЧКА от продавца, сертификаты, ипотека, наличные.
Позвоните, отвечу на любые вопросы и помогу с разрешением Вашей потребности в покупке индивидуального жилого дома.