Земельный участок 1,62 Га в промышленном парке ЕКАД Южный (Екатеринбург) — для масштабного бизнеса: производства, логистики, складов.

Продаётся крупный земельный участок в перспективном промышленном парке — отличная инвестиция для бизнеса.

Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, планирующих построить производственный комплекс, логистический хаб, складской терминал или бизнесцентр с сопутствующей инфраструктурой.

Ключевые преимущества:
Выгодная цена — дешевле предложений застройщика парка.
Готовность к запуску — получены все ТУ на коммуникации и примыкание к уличнодорожной сети.
Экономия времени — есть готовая проектная документация на склад (1500 м2) и офисное здание (300 м2), выполнены инженерные изыскания.

Земельный участок 1,62 Га в промышленном парке ЕКАД Южный (Екатеринбург) — для масштабного бизнеса: производства, логистики, складов.

Продаётся крупный земельный участок в перспективном промышленном парке — отличная инвестиция для бизнеса.

Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, планирующих построить производственный комплекс, логистический хаб, складской терминал или бизнесцентр с сопутствующей инфраструктурой.

Ключевые преимущества:
Выгодная цена — дешевле предложений застройщика парка.
Готовность к запуску — получены все ТУ на коммуникации и примыкание к уличнодорожной сети.
Экономия времени — есть готовая проектная документация на склад (1500 м2) и офисное здание (300 м2), выполнены инженерные изыскания.

Гибкие условия — обсудим индивидуальные условия на проектирование, оформление разрешительных документов и строительство.

Мощные лимиты в стоимости — выкупленные мощности по электричеству и газу уже включены в цену участка.

Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали.
Основные параметры:
Расположение: г. Екатеринбург, Чкаловский район, промышленный парк ЕКАД Южный (территория нефтебазы).
Площадь: 16 198 м2 (1,62 Га), примерные размеры — 135120 м.
Кадастровый номер: 66:41:0514029:614.
Вид разрешённого использования: ПК1 (зона производственнокоммунальных объектов).

Что можно разместить:
производственные цеха,
складские комплексы,
офисные здания,
автосервисы и СТО,
объекты дорожного сервиса,
коммунальные и инфраструктурные объекты.

Транспортная доступность:
до Челябинского тракта — 8 км,
до Полевского тракта — 9 км,
до ЕКАД — 13 км.

Коммуникации (все ТУ получены):
Электричество: выкуплено 100 кВт (есть возможность увеличения), точка подключения — в 10 м от участка.
Газ: выкуплено 80 м/час (возможно увеличение), точка подключения — в 10 м от участка.
Вода и канализация: автономная система (скважина, септик).
Ливневая канализация: автономная система (ЛОС) с сбросом на границе участка.
Инфраструктура участка:
уличнодорожная сеть до границ участка построена (в скальном грунте),
асфальтобетонное покрытие планируется в III квартале 2026 года,
получены ТУ на примыкание к уличнодорожной сети АО УК ЕКАД Южный.

Дополнительно:
разработана проектная документация (стадия П) на склад 1500 м2 и офисное здание 300 м2,
выполнены инженерногеодезические и инженерногеологические изыскания с отчётами.

Инвестируйте в участок с готовой документацией и коммуникациями — сократите сроки запуска бизнеса и минимизируйте стартовые затраты!
Звоните!