ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС общей площадью 36, 1 кв. м.
Без комиссии для покупателей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в микрорайоне ЖБИ Кировского района города Екатеринбурга в новом жилом комплексе Малахит. ЖК Малахит это 7 зданий переменной этажности - от 10 до 26 этажей, где большая часть домов уже функционирует, а окончание строительства намечено на конец сентября 2027 года.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС общей площадью 36, 1 кв. м.
Без комиссии для покупателей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в микрорайоне ЖБИ Кировского района города Екатеринбурга в новом жилом комплексе Малахит. ЖК Малахит это 7 зданий переменной этажности - от 10 до 26 этажей, где большая часть домов уже функционирует, а окончание строительства намечено на конец сентября 2027 года. Есть удобный выезд на дублёр Сибирского тракта, что обеспечивает доступ к Екатеринбургской кольцевой автодороге (ЕКАД) и центру города,
- В шаговой доступности находятся социальные объекты: школы (150, 151), детские сады (469, 144, 313, ''Радуга детства'', ''Киндер-Лэнд''), медицинские учреждения (центральная городская больница 7, медицинские центры ''Аск'', ''Ангио Лайн'', стоматологические клиники ''Урсула'', ''Лювит'', лаборатория ''СИТИЛАБ'',
-По периметру первого этажа располагаются: мини магазин Жизнь Март, В облаках, парикмахерская Мужики ПРО, ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс, детский центр, пекарня Вкусняшка, магазин табака В облаках, цветы на районе, продажа воды через автомат, коммунальная служба, компания, занимающаяся системами безопасности и охраны, АпартХаус апартаменты в аренду.
Транспортная доступность: в минуте ходьбы от комплекса расположены автобусные остановки, а в пределах 1 км — трамвайные.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- помещение находится на 1-ом этаже в 16-этажном жилом доме, главный вход и заезд с ул. 40-летия Комсомола
-общая площадь 36, 1 кв. м.
- планировка открытая
- выполнен дизайнерский ремонт
- вентиляция приточно-вытяжная
- высота потолков 3, 3 м.
- вход с территории двора, парковка свободная с торца здания
- высокие пешеходный и автомобильный трафики
- помещение сдается в аренду Кафе Мафия, точка кофе на вынос, на долгосрочной основе
- стабильный пассивный доход за счет арендатора

СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 7. 600. 000 рублей (210. 526 рублей за м. кв. )
------------------------------------------------- -----
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН ''Партнер Инвест''
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей