Предлагаем рассмотреть приобретение земельного участка под коммерческую застройку. Объект идеально подходит в качестве инвестиционного проекта под строительство комплекса апартаментов, торгово-офисного центра, термального комплекса.

БАЗОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Локация: Свердловская область, ул. Димитрова, в 90 метрах на запад от ориентира дом 2-а.
Общая площадь: 10 859 кв.м.
Кадастровый номер: 66:41:0508901:11.
Категория: Земли населённых пунктов.
ВРИ: Место размещения гостиничного комплекса, складского комплекса, автомобильного салона, торгового центра.

Предлагаем рассмотреть приобретение земельного участка под коммерческую застройку. Объект идеально подходит в качестве инвестиционного проекта под строительство комплекса апартаментов, торгово-офисного центра, термального комплекса.

БАЗОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Локация: Свердловская область, ул. Димитрова, в 90 метрах на запад от ориентира дом 2-а.
Общая площадь: 10 859 кв.м.
Кадастровый номер: 66:41:0508901:11.
Категория: Земли населённых пунктов.
ВРИ: Место размещения гостиничного комплекса, складского комплекса, автомобильного салона, торгового центра.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
-Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры
(комплексы)
-Рынки
-Выставочно-ярмарочная деятельность
-Банковская и страховая деятельность
-Склады
-Общественное питание
-Бытовое обслуживание
-Деловое управление
-Автомобильный транспорт
-Спорт
-Здравоохранение
-Объекты дорожного сервиса
-Хранение автотранспорта
КЛЮЧЕВЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость: 35 000 000 рублей , в том числе НДС.
Собственник: Юридическое лицо, продажа права аренды з/у.
Чистота сделки: Объект без обременений, полностью готов к продаже.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СЕТЯМ:
- получены технические условия Водоканал на холодное водоснабжение 05-11/33-216/23-152 от 12.03.2024 г. (объем - 310,84 куб.м./сут.),
- получены технические условия Водоканал на водоотведение 05-11/33-216/24-152 от 12.03.2024 г. (объем - 310,84 куб.м./сут.),
- получены технические условия ВОИС 2/2024 от 10.01.2024 г.
- получены технические условия Комитет благоустройства г. Екатеринбурга 25.2-02/131 от 12.04.2024 г.
- получены технические условия Ростелеком 01/17/6717/24 от 19.03.2024 г.
- выполнен теплотехнический расчет потребности в тепле и газе,
- получены технические условия Екатеринбурггаз на газоснабжение 4323г от 17.04.2024 г. (объем 1075 куб.м./час),
- получены технические условия Россети на электроснабжение 218-206-112-2025 от 22.03.2025 г. (на 650 кВт).
Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.