Продается просторная квартира с выполненным дизайнерским проектом и полноценным ремонтом премиального уровня. Все детали тщательно продуманы — от инженерных систем до отделки и мебели.

Планировка и интерьер:

Дизайнерский ремонт, продуманное зонирование, качественные материалы.
Вся мебель и техника изготовлены и подобраны по проекту, сохраняется документация на технику и материалы.
Встроенная мебель из МДФ и массива дерева — экологичные решения для комфортной жизни.
Скрытая фальш-дверь в гардеробную, система хранения через встроенные шкафы-купе.
Кухня с полным набором встроенной техники, удобный остров с розетками, фасады и столешница — мрамор и МДФ.
Обеденный стол по индивидуальному проекту.
Теплый пол в прихожей и двух санузлах.

Продается просторная квартира с выполненным дизайнерским проектом и полноценным ремонтом премиального уровня. Все детали тщательно продуманы — от инженерных систем до отделки и мебели.

Планировка и интерьер:

Дизайнерский ремонт, продуманное зонирование, качественные материалы.
Вся мебель и техника изготовлены и подобраны по проекту, сохраняется документация на технику и материалы.
Встроенная мебель из МДФ и массива дерева — экологичные решения для комфортной жизни.
Скрытая фальш-дверь в гардеробную, система хранения через встроенные шкафы-купе.
Кухня с полным набором встроенной техники, удобный остров с розетками, фасады и столешница — мрамор и МДФ.
Обеденный стол по индивидуальному проекту.
Теплый пол в прихожей и двух санузлах.

Инженерные системы:

Электрика ABB, заменен вводной кабель (ГОСТ), отдельные автоматы для роутера и домофона, предусмотрено перекрёстное питание освещения и сценарии управления светом.
Три кондиционера с установкой наружных блоков на балконе, слив конденсата в канализацию, стеклянная перегородка и зеркальная тонировка балконных окон.
Бойлер на 100 л, система фильтрации воды (3 фильтра ХВС, 1 фильтр ГВС), возможность обхода при замене фильтров.
Датчики протечки с автоматическим отключением воды в ключевых зонах, предусмотрен кабель под GSM-модуль.
Видеодомофон с поддержкой вызова от двери и подъезда.
Кабельная подготовка под систему видеонаблюдения, выводы VGA и USB в прихожей, централизованное слаботочное место.
Мини локальная сеть с выводами на ТВ, рабочие места и центральный роутер.
Доступ под ванну и к стояку канализации через скрытые люки.Поверка счетчиков ХВС и ГВС проведена 6.11.2025.

Расположение:

Центр города: пешая доступность до парка, концертного зала, набережной и ключевых культурных пространств.
Великолепная транспортная развязка: рядом остановки трамвая, общественный транспорт, удобный выезд в любые районы.
Парковочные места во дворе, в вечернее время нет проблем с парковкой.
Через трамвайные пути открылась новая инновационная школа (где ЭМА) — отличное решение для семей с детьми.
Дом в процессе перехода от управляющей компании к ТСЖ — это повышает контроль жильцов за качеством обслуживания (переходный период уже начался).

Преимущества:

Продуманная инженерия, эстетика и комфорт в каждой детали.
Стоимость квартиры указана с учетом всей мебели, техники и встроенных систем — всё, что видно на фото, включено в цену.
Идеальный вариант для проживания без дополнительных вложений.