Арт. 118257333 Предлагаем к покупке дом в новом поселке комфорт/бизнес-класса ИЖС Парк Тихое место!

Одноэтажный дом 97.4 кв.м., участок 8.1 сот. Предчистовая отделка ''white-box''.

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ:
Поселок расположен в 2 км от с. Горный Щит, Чкаловский р-н, прописка Екатеринбурга! Концепция поселка камерный поселок в едином стиле. Разделен на 6 жилых кварталов. Ширина внутренних центральных дорог 17 метров, внутриквартальных 9 метров, отсыпаны щебнем. Вдоль дорог установлено уличное освещение, построено помещение для охраны, а также работает ИЖС-сервис для помощи жителям в бытовых вопросах. Для жителей будет всего два взноса: на чистку снега и ремонт дорог. По периметру поселка построен единый забор с выходом к озеру.

Арт. 118257333 Предлагаем к покупке дом в новом поселке комфорт/бизнес-класса ИЖС Парк Тихое место!

Одноэтажный дом 97.4 кв.м., участок 8.1 сот. Предчистовая отделка ''white-box''.

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ:
Поселок расположен в 2 км от с. Горный Щит, Чкаловский р-н, прописка Екатеринбурга! Концепция поселка камерный поселок в едином стиле. Разделен на 6 жилых кварталов. Ширина внутренних центральных дорог 17 метров, внутриквартальных 9 метров, отсыпаны щебнем. Вдоль дорог установлено уличное освещение, построено помещение для охраны, а также работает ИЖС-сервис для помощи жителям в бытовых вопросах. Для жителей будет всего два взноса: на чистку снега и ремонт дорог. По периметру поселка построен единый забор с выходом к озеру. В планах строительство пирса и мест для отдыха рядом с водоемом и рыбалки. Поселок окружен 100 Га лесного массива. Вблизи от города, вдали от суеты.

О ДОМЕ:
Одноэтажный каменный дом комфорт-класса дом 97.4 кв.м, в предчистовой отделке ''white-box'' построен застройщиком в 2024 году.
Планировка:
Просторная прихожая и холл, большая кухнягостиная с эркером и витражными окнами с отдельным выходом для возможности пристройки в дальнейшем террасы или гаража,
Три изолированные комнаты: спальня с собственным большим санузлом (мастер - спальня), спальня, кабинет/тренажерный зал/спальня,
Еще один санузел также легко вмещает ванну и остальную необходимую сантехнику.
В доме высокие потолки 2.8 м.,
Инженерные системы:
Дом оборудован приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла + клапан инфильтрации воздуха КИВ-125 (воздухообмен от 240 м3 в час),
Электрический котел + бак на 200 литров,
Теплый пол по всему периметру дома,
Индивидуальная скважина 40 м,
Автономная канализация (септик от СК-УРАЛ),
КОНСТРУКТИВ:
Фундамент: В основании дома монолитная плита 250 мм, арматура - металл. Бетон М250 (В20)
Стены: Газоблок 300 мм + утеплитель 100 мм + штукатурка короед

ИНФРАСТРУКТУР:
В 7 минутах езды (3,4 км) расположены:
Магазины Пятерочка, Монетка
ПВЗ Wildberries, Яндекс, Ozon
Автосервис, мойка
Детский сад 489, 316, Средняя Школа 142

ДОКУМЕНТЫ:
Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.

Этот дом идеален для тех, кто ценит близость к городу, приватное проживание и свежий воздух леса!

Чтобы назначить просмотр и получить детальную консультацию, просто свяжитесь с нами в любое удобное для вас время. Гарантируем полное профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.