!!! Квартира под ремонт !!!

!!! Квартира под ремонт !!!

Господа и Дамы, не проходите мимо
Цена квадрата в новостройке 150 000 и более
Цена этого варианта 76 000 за квадрат
Да требуется ремонт, но ремонт сделанный под себя и под своим контролем выйдет гораздо лучше и дешевле чем в новостройке (факт проверенный временем)

Прямая продажа от собственника
Личное присутствие собственника при подписании ДКП

Нет никаких ограничений и обременений
Ипотеки нет, детских долей нет, согласие супруги не требуется
Ключи сразу после подписания ДКП

Квaртира с паноpамным видoм на вecь райoн

Квартира расположена на 14 этаже
Сверху техэтаж (не лифтовая)

Перепланирок нет

Изолированные комнаты
У квартиры правильное зонирование и расположение по сторонам света
Высота потолков 2,5 м

4-х комнатная квартира
Общая площадь 101 кв.м.

Кухня 12 кв.м.
Гостиная 16 кв.м.
Спальня 15 кв.м.
Детская 13 кв.м.
Кабинет 10 кв.м.
Кладовая 3 кв.м.

Два санузла
Ванная 7 кв.м.
Душевая 5 кв.м.

Балкон
Длина 7 метров
Ширина 1,5 метра
Два входа на балкон - из гостиной и из спальни

Гостиная является проходной комнатой, через которую можно попасть на кухню
Площадь семейной зоны (гостиная и кухня) составляет 28 кв.м.

На кухне электроплита
Поэтому кухню и гостиную можно объединить - законно и без всяких проблем

Коммунальные платежи:
зимой около 19 000
летом около 10 000

В шаговой доступности:
~ Пятёрочка (работает круглосуточно)
~ Магнит и Магнит Косметик
~ гипермаркет Лента
~ аптеки
~ Озон
~ Яндекс Маркет
~ отделение Почты России

Для детей рядом:
5 детских садов
3 школы
4 спортивные секции
2 школы искусств

Хорошая транспортная доступность:
~ метро (15 минут пешком)
~ троллейбус (остановка под окнами)
~ прямой трамвай до Веер-Молла
~ быстрый выезд на Объездную и ЕКАД

Единоличная собственность
Срок владения более 5 лет
Один взрослый собственник (возраст 40 лет)

Первый и единственный собственник квартиры с момента постройки дома
Квартира приобретена напрямую от Застройщика по договору купли-продажи

Квартира куплена вне брака
Без использования ипотеки
Без привлечения материнского капитала
Без наделения детей долями
Никто не прописан

Все документы в наличии
Юридическая чистота сделки

Полная стоимость в договоре купли-продажи
Любые варианты оплаты по договору: наличные, ипотека, оплата на банковский счёт и т.п.
Любые формы расчета: аккредитив, депозит нотариуса, сервис безопасных расчетов и т.п.

Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки
Скидка на ипотеку в ''Сбербанке'' до 1,5%

Квартира свободна
Быстрый выход на сделку
От просмотра до передачи ключей - не более 10 дней

!!! Повторяю !!!
Требуется проведение ремонта
Имеется подробная планировка квартиры и фото всех комнат
Можно заранее рассчитать смету на материалы и работы

Звоните, пишите
Отвечу на любые вопросы
А ещё лучше приходите на просмотры

Показы по договоренности

Кадастровая стоимость квартиры - 8 185 695

P.S.
В услугах агента/риэлтора не нуждаюсь
Если покупатель будет от агента/риэлтора, то размер его комиссии составит 100 000