Продажа квартир в Екатеринбурге

Объект N 201341. Квартира в малоэтаэжной, одноподъездной секции. Удобная планировка-в прихожей большая кладовая для хранения вещей, кухня с выходом на балкон, просторная, светлая комната. В шаговой доступности МЕТРО, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, фитнес-клуб, салоны красоты, почтовое отделение, детская поликлиника, школа 46, детские сады 252,168, 576 и т.д. Рядом остановки любого общественного транспорта.

3кв. Эльмаш, Фрезеровщиков,35, год постройки 2008, тип дома блочный, 3/7, балкон застеклен, окна во двор и на улицу , 77/44/18, комнаты изолированы, высота потолков 2,7м, 2 сан. узла, ванна и душевая кабина, на кухне установлен фильтр АКВАФОР, кухня увеличена за счёт коридора, тихий подъезд с видеонаблюдением, большой грузовой лифт, в квартире остаётся: кухня, место для хранения, стенка, сейф. Рядом с домом детские сады, школа, вся инфраструктура.ID объекта в нашей базе: 8278

!!! Квартира под ремонт !!!Господа и Дамы, не проходите мимоЦена квадрата в новостройке 150 000 и болееЦена этого варианта 76 000 за квадратДа требуется ремонт, но ремонт сделанный под себя и под своим контролем выйдет гораздо лучше и дешевле чем в новостройке (факт проверенный временем)Прямая продажа от собственникаЛичное присутствие собственника при подписании ДКПНет никаких ограничений и обремененийИпотеки нет, детских долей нет, согласие супруги не требуетсяКлючи сразу после подписания ДКПКвaртира с паноpамным видoм на вecь райoнКвартира расположена на 14 этажеСверху техэтаж (не лифтовая)Перепланирок нетИзолированные комнатыУ квартиры правильное зонирование и расположение по сторонам светаВысота потолков 2,5 м4-х комнатная квартираОбщая площадь 101 кв.м.Кухня 12 кв.м.Гостиная 16 кв.м.Спальня 15 кв.м.Детская 13 кв.м.Кабинет 10 кв.м.Кладовая 3 кв.м.Два санузлаВанная 7 кв.м.Душевая 5 кв.м.БалконДлина 7 метровШирина 1,5 метраДва входа на балкон - из гостиной и из спальниГостиная является проходной комнатой, через которую можно попасть на кухнюПлощадь семейной зоны (гостиная и кухня) составляет 28 кв.м.На кухне электроплитаПоэтому кухню и гостиную можно объединить - законно и без всяких проблемКоммунальные платежи:зимой около 19 000летом около 10 000В шаговой доступности:~ Пятёрочка (работает круглосуточно)~ Магнит и Магнит Косметик~ гипермаркет Лента~ аптеки~ Озон~ Яндекс Маркет~ отделение Почты РоссииДля детей рядом:5 детских садов3 школы4 спортивные секции2 школы искусствХорошая транспортная доступность:~ метро (15 минут пешком)~ троллейбус (остановка под окнами)~ прямой трамвай до Веер-Молла~ быстрый выезд на Объездную и ЕКАДЕдиноличная собственностьСрок владения более 5 летОдин взрослый собственник (возраст 40 лет)Первый и единственный собственник квартиры с момента постройки домаКвартира приобретена напрямую от Застройщика по договору купли-продажиКвартира куплена вне бракаБез использования ипотекиБез привлечения материнского капиталаБез наделения детей долямиНикто не прописанВсе документы в наличииЮридическая чистота сделкиПолная стоимость в договоре купли-продажиЛюбые варианты оплаты по договору: наличные, ипотека, оплата на банковский счёт и т.п.Любые формы расчета: аккредитив, депозит нотариуса, сервис безопасных расчетов и т.п.Квартиру можно приобрести с использованием ипотекиСкидка на ипотеку в ''Сбербанке'' до 1,5%Квартира свободнаБыстрый выход на сделкуОт просмотра до передачи ключей - не более 10 дней!!! Повторяю !!!Требуется проведение ремонтаИмеется подробная планировка квартиры и фото всех комнатМожно заранее рассчитать смету на материалы и работыЗвоните, пишитеОтвечу на любые вопросыА ещё лучше приходите на просмотрыПоказы по договоренностиКадастровая стоимость квартиры - 8 185 695P.S.В услугах агента/риэлтора не нуждаюсьЕсли покупатель будет от агента/риэлтора, то размер его комиссии составит 100 000

Чистая, светлая, видовая двушка.общая площадь — 74,5 кв. м, жилая — 30,4 кв. м, 3й этаж, большой грузовой лифт, тихий спокойный подъезд с видеонаблюдением.Дом без без газа. Большая просторная прихожая и коридор.Кухнягостиная с балконом и две изолированные жилые комнаты, к маленькой комнате примыкает утепленная лоджия, в ней установлены тёплые стеклопакеты, и пол с подогревом, можно использовать как дополнительную комнату. Два санузла: один с ванной, второй — с душевой кабиной и сауной,бойлер для подогрева воды на 85 литров. В комнатах кондиционеры.Усиленная сейфдверь с перекодируемым замком.Есть небольшая перепланировка.Квартира граничит с соседями коридором и санузлом. Всего на площадке 4 квартиры, в доме и на парковке видеонаблюдение. один взрослый собственник с 2015 года, без мат капитала,без обременений.Частично остаётся мебель и часть встроенного кух гарнитура.