Продается многоуровневый фитнес-центр с бассейном — современный 3-этажный фитнес-центр с бассейном в новом ЖК Азбука на Титова. Объект передан в долгосрочную аренду международному фитнес-оператору премиум-класса. Доступны различные варианты приобретения, включая ДДУ (214-ФЗ) с рассрочкой платежа.

Ключевые параметры:
Местоположение: ЖК Азбука на Титова (10 мин. от м. Ботаническая)
Площадь: 3 531,7 м² (3 этажа)
Стоимость: 120 000 руб./м² 423,8 млн руб.
Срок ввода в эксплуатацию: июнь 2028 г.
Первый арендный платеж: январь 2029 г. (арендные каникулы 6 месяцев)
Инфраструктура фитнес-центра:
• Оздоровительный 25-метровый бассейн,
• Просторный тренажёрный зал,
• Залы для групповых программ,
• Зона SPA,
• Детский клуб.

Продается многоуровневый фитнес-центр с бассейном — современный 3-этажный фитнес-центр с бассейном в новом ЖК Азбука на Титова. Объект передан в долгосрочную аренду международному фитнес-оператору премиум-класса. Доступны различные варианты приобретения, включая ДДУ (214-ФЗ) с рассрочкой платежа.

Ключевые параметры:
Местоположение: ЖК Азбука на Титова (10 мин. от м. Ботаническая)
Площадь: 3 531,7 м² (3 этажа)
Стоимость: 120 000 руб./м² 423,8 млн руб.
Срок ввода в эксплуатацию: июнь 2028 г.
Первый арендный платеж: январь 2029 г. (арендные каникулы 6 месяцев)
Инфраструктура фитнес-центра:
• Оздоровительный 25-метровый бассейн,
• Просторный тренажёрный зал,
• Залы для групповых программ,
• Зона SPA,
• Детский клуб.

Преимущества для инвестора:
Гарантированный пассивный доход — все операционные расходы на арендаторе
Надежный международный оператор с подтвержденной репутацией,
Финансовая безопасность — покупка по 214-ФЗ
Премиальное оснащение: профессиональные тренажеры, SPA, бассейн
Потенциал роста стоимости — район активно развивается, аудитория 40 000 жителей в шаговой доступности.

О локации Южная Ботаника:
• Площадь застройки: 15,4 га
• 8 партнеров-застройщиков
• Единая архитектурная концепция
• Перспективная численность населения: 22 000 человек
• 4 многоуровневых паркинга для жителей и гостей на 1 986 мест
• Развивающаяся инфраструктура: детский сад, скверы, кафе, магазины.

Это Ваш шанс войти в проект на старте!
Контакт для подробностей:
Екатерина
Специалист по коммерческой недвижимости